シエリア神戸元町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア神戸元町についての情報を希望しています。
駅近のマンションが建つようです。
借地権のマンションなのですが、いいなと思っています。
借地権のマンションに住んでいる方にも、どんな感じなのか聞いてみたいです。
公式URL：https://www.cielia.com/m/motomachi65/outline/

所在地：兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目3番10他(地番)
交通：JR神戸線「元町」駅 徒歩2分、阪神本線「元町」駅 徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：59.36㎡～109.24㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

パークホームズ神戸元町？いいねー。

[22: マンション検討中さん]

パークホームズ神戸元町がいいですね

[23: マンション検討中さん]

情報が全くないです。

[24: 匿名さん]

まさか、ここ床暖房ないとか？

[25: マンション検討中さん]

モデルルームは9月の中頃に開設予定みたいです｡自信があるのかゆっくりに感じます。
頂いた資料では床暖房なかったです。
場所は文句なしですが、借地権といい残念です。

[26: 検討板ユーザーさん]

モデルルーム、どんな感じなのでしょうね

[27: マンション検討中さん]

始まりましたね

[28: マンション掲示板さん]

やっと始まりましたね

[29: 購入経験者さん]

借地の方が良い、これからの時代は

[30: マンション検討中さん]

どんな感じか見に行ってみよっと。

[31: マンション検討中さん]

人気ないのかな？
投稿が少ないな

[32: マンション検討中さん]

モデルルーム見られた人はいますか？
流行ってるのかな？

[33: マンション比較中さん]

優先案内会も希望日は予約とれずに10月以降に見に行く予定です。
気になる方は、エントリーしてモデルルームの優先案内をもらうのがよいのではないですか？

[34: 口コミ知りたいさん]

立地や借地権から
分譲賃貸の投資向け物件かもしれませんね。

元町駅ですが子育していれば分かりますが
何故か利用者数の少ない西口のみバリアフリーで
東口はバリアフリーではないです。
ベビーカーや車椅子の場合、元町駅南側をぐるっと回って東口からエレベーターを利用することになります。
西口の北側がバリアフリー化する予定はあるようですが。
まあ、ベビーカーの使用は数年なので
数年の数回遠回りすれば良いだけですが

[35: 検討板ユーザーさん]

確かに投資物件ですね。
お金持ちがうらやましい。

[36: 検討板ユーザーさん]

確かに投資物件ですね。
お金持ちがうらやましい。

[37: 検討板ユーザーさん]

確かに投資物件ですね。
お金持ちがうらやましい。

[38: マンション検討中さん]

モデルルーム行って来ました。正式決定してませんが、平均坪単価260万円くらいです。
西側にに私学会館の5階建ての建物が建つので西側は7階以上でないと横に窓が付きません。
高層階希望の方は問題ないと思います。12階以上は花火も観れそうです。
本来15階規制のところを横の私学会館の建蔽率をもらって18階建てにしてるそうです。16階以上は神戸市的にはあり得ないみたいです。
正直単価的には三宮界隈の新築よりも全然良いと思います。
強いて言うならトイレがタンクレスではないのが残念でした。

[39: 口コミ知りたいさん]

>>38 マンション検討中さん
https://koberun.net/blog-entry-%E5%85%B5%E5%BA%AB%E7%9C%8C%E7%A7%81%E5...

[40: マンション掲示板さん]

情報ありがとうございました。
早速見てきたいと思います。
駅近の物件なのでしっかり見学したいと思います。