レ・ジェイド ビオ 幕張本郷ってどうですか？

[匿名さん]

駅近にもかかわらず、周辺は閑静な住環境で、
スーパーをはじめ、生活利便施設も周辺に揃っているエリアです。
珍しい「一棟リノベ―ションマンション」になりますが
間取りが色々選べたり、自分らしい生活を送れそうです。
新築より手が出しやすい価格なのも魅力でしょうか。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/makuharihongo70/
所在地：千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-15-15
交通：JR総武線「幕張本郷」駅徒歩5分
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

[76: eマンションさん]

解体後何ができるか楽しみですね！角地だけど大通り沿いじゃないから店舗は確立薄い気はします。
踏切の反対側に賃貸マンション建って、レジェイドビオとあまり条件変わらずだけど家賃17万だそうです・・！

[77: マンコミュファンさん]

リモアルームで作業服で会議してる人たちの声が上まで響いてきます
一度クレーム入れたのですがなかなか収まらないですね。エスコン関係の人ではなさそうです。

[78: eマンションさん]

販売時SOHO可の部屋プランもあっただけに、一階部分は社宅で買い上げたてる法人と投資用で購入した方が多いですね。
あの大人数で夕方に窓開けて会議されると確かに辛い。

[79: 名無しさん]

犬の躾、ましてや躾教室に通わせることすらできないなら飼わないでほしい。

[80: 匿名さん]

わんちゃんを飼う方で何かトラブルがありましたか？

分譲マンション中のSOHOや社宅は特に影響があるものではないだろうと考えていましたが、共用施設で大人数で会議を開いているとは想定外でした。

[81: 評判気になるさん]

>>79 名無しさん
そうです？結構いい子が多い印象

[82: 匿名さん]

集合住宅だしお互い様ですね。
逆に何かあった時すぐに助けてくれる人がいるし防犯的にも一戸建てよりは安心。
案外幕張本郷って治安は良くないらしいですね。このマンション内はやたら平和なので知らなかった・・

[83: マンコミュファンさん]

ゴキブリデカいのいますね

解体もあと少し！

[84: 匿名さん]

お隣のマンションが解体されているようですが、跡地に何ができるかご存知の方はいらっしゃいますか？
そもそもお隣のマンションは建て替えではなく完全に取り壊しで別の建物が建つ予定なのですか？

[85: 名無しさん]

>>84 匿名さん
まだ誰もわからないかと思います。
楽しみですね！
私的にはドラッグストアかちょっと物が置ける賃貸のコンテナハウスが欲しいな。3人暮らしで56平米は案外手狭になってきました…

[86: 評判気になるさん]

>>83 マンコミュファンさん

3階住民まだG見ておらず、周りの方からも目撃情報なしです！ただ、今夏は異常にカナブンとセミとハチがベランダうろついてました(´；Д；`)

[87: マンコミュファンさん]

ここで情報交換できるのありがたいです！
平和なマンションでよかったぁ。

[88: マンコミュファンさん]

お互い挨拶し合う雰囲気があるのすごくいいよね！

[89: 名無しさん]

みなさん資産的に将来このマンションをどうしていく感じでしょうか？

自分はRC耐用年数が46年だから、15年後に周りのアパートを巻き込んでの財閥介入の建て直しが入る→権利があるので新しい部屋がもらえる→賃貸にだす、と踏んで購入しましたが、エスコンが意外と大きな会社だったのと、住み心地とみなさんの人柄の良さからコンクリは100年持つし永住でもいいかなーと思ってきちゃいました。

[90: 名無しさん]

野犬みたいな鳴き方してる犬いない？2ヶ月くらい前から。賃貸の人かな？どこの部屋かわからない。

[91: 名無しさん]

>>89 名無しさん
そんなこと考えてなかったです。すごい！

[92: マンコミュファンさん]

雨の日の次の日、なめくじ多いの嫌です?

[93: 係長]

>>92 マンコミュファンさん
なめくじいます？
やっぱり植木周辺が発生する感じですか？

[94: マンション掲示板さん]

>>93 係長さん
エントランスのガラスとかについてますよ…

[95: 匿名さん]

私は虫がたいへん苦手なのですがこの辺りは昔から緑が多い環境ですか？
エントランス付近の写真を拝見すると植栽が豊かなので、その影響で昆虫が生息する環境が守られているのでしょうか？

[96: 通りがかりさん]

>>95 匿名さん

裏口から駅に歩いていくと右手に砂利の駐車場があるのですが、あそこの木がかなり虫スポットですね。あと3階側建て側の隣のアパート。自分も虫苦手です(T ^ T)

[97: マンコミュファンさん]

管理人さん、掃除後管理人室にいるだけじゃ暇だろうし、焼き芋でも焼いて住人にふるまってくれんかのぅ～

[98: 口コミ知りたいさん]

>>97 マンコミュファンさん
掃除もしないでほうきとちりとり持って散歩するだけの仕事だけどね

[99: マンション検討中さん]

56㎡、最初はちょうどいいかなと思ってたんだけどやっぱり1～2人暮らし向きですね。ここは独身で購入している方もかなり多くて納得です。うちは5年くらい住んだら70㎡に住み替えも視野にいれてます。このマンションは好きなんだけどなぁ。

[100: 匿名さん]

かなり前に完売したようですね。
https://www.es-conjapan.co.jp/corporate19950418/wp-content/uploads/abd...

2022年2月。
中古を探してみましたが、出ていないみたいでした。

[101: 評判気になるさん]

>>99 マンション検討中さん

何人で住んでますか？うちは3人でやはり少し手狭笑

[102: 名無しさん]

>>101 評判気になるさん

うちは2.5人（たぶんこれで伝わるはず笑）って感じです。冬は窓周辺が寒くて衣類と布団が…ただ総会でおっしゃってた二重窓、うちは無理かな…
3000万÷70世帯＝1世帯42万円は痛い出費に感じます?

[103: 口コミ知りたいさん]

>>102 名無しさん
絵文字が文字化けして「？」になってしまいました。

[104: 評判気になるさん]

生活音の注意来ましたね
うちは気にならないけど

[105: マンション掲示板さん]

夜9時以降って、共働きが当たり前の令和に昭和の価値観すぎるよ。
包丁できゅうり切ってる時間だわ。
でも、ワイかも。すまん。

[106: 匿名さん]

自分も夜型なので、もしかしてウチ！？とハラハラしています。
もちろん気をつけているつもりなんですが。

[107: eマンションさん]

うちも裏面が固くないルームシューズ買いました！?(o_o?)でも子供がバタバタしがちなので気をつけます！

[108: eマンションさん]

リモアの机、表面ささくれてて危ない

[109: 管理人さんいつもありがとう]

リモア、せめて甘くない飲料を飲むならOKにしてほしいなぁ。業者さんきた時の話し合いとか、勉強場所に最適なんだよね。Zoom会議だと肌が綺麗に見えるからリモアでしかもはややる気出ない。

[110: マンコミュファンさん]

レ・ジェイド ビオ幕張本郷、ずばり満足？

満足
普通
不満

[111: マンション掲示板さん]

最近明らかに住人でない人がベンチ座ってタバコ吸ってたりしませんか？やめてほしい…

[112: マンション掲示板さん]

リモアでおっさんたちが会議したあとすごい臭い。換気して欲しい

[113: マンコミュファンさん]

なんで鼻血のティッシュが落ちてるの？

[114: 検討板ユーザーさん]

管理人さん、今年はエントランスにクリスマスツリー飾らないのかな？
帰宅時あれ見るとホッとするから好きだったなー

[115: マンコミュファンさん]

門松とかハロウィンとかもやってほしい

[116: マンション掲示板さん]

住居は絶対ゴミ捨て場の近くには買ってはいけないと学んだ2023冬。
まだGいる・・

[117: 匿名さん]

>>116 マンション掲示板さん

結構大きいのがいますよね

[118: 検討板ユーザーさん]

神様。ゴミ捨て場の段になってる所、右端にずっといるアレを本気で早くどうにかしてください。

[119: 名無しさん]

管理人さんツリーありがとうございます！

[120: マンコミュファンさん]

管理人さんは神様？

[121: 検討板ユーザーさん]

友野プラザ跡地は支柱みたいの作ってる？マンションが建つのかな？レジェイドも最上階だけど今賃料15万円とかで出てるし、幕張本郷の地価あがってるんだなぁ

[122: マンション検討中さん]

近くの美容専門学校の学生が、マンション敷地内や裏口階段とかに座ってタバコ吸って唾吐いて去っていくのが..

[123: 匿名さん]

マンション敷地内にクリスマスツリーが飾られているんですね。
こちらの掲示板でマンションの様子が伺えてほほえましい気持ちになります。
美容専門学校の生徒さんの件ですが、住人以外も敷地内に入り込めてしまう造りなんですか？

[124: 評判気になるさん]

>>123 匿名さん
美容専門学校の方にはこの旨を伝えました。
駐車場内に侵入しバイク置き場の奥へと走り去って行ったり、裏口の階段等にたむろしてタバコ吸ったり。専門学校内に喫煙所つくっていただきたいものです。

[125: マンコ ミュファンさん]

今日も他の人がベンチでタバコ吸ってた