レ・ジェイド ビオ 幕張本郷ってどうですか？

[匿名さん]

駅近にもかかわらず、周辺は閑静な住環境で、
スーパーをはじめ、生活利便施設も周辺に揃っているエリアです。
珍しい「一棟リノベ―ションマンション」になりますが
間取りが色々選べたり、自分らしい生活を送れそうです。
新築より手が出しやすい価格なのも魅力でしょうか。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/makuharihongo70/
所在地：千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-15-15
交通：JR総武線「幕張本郷」駅徒歩5分
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

[175: 匿名さん]

こちらはもう賃貸に出ているんですね。
賃料の違いは恐らくそれぞれのオーナーさんの意向だと思いますが、賃貸に出ている住戸はどちらも同じ不動産会社なのでしょうか。

[176: 通りがかりさん]

>>175 匿名さん
家賃15万円の方はスーモなど色々なサイトに出ていて、家賃11万円の方は幕張実業というここの隣のスパン（パン屋の隣、老人ホームの前）に事務所がある不動産屋が賃貸募集を出しています。不動産屋によって違うだけなののですね。有り難う御座いました。

[177: 匿名さん]

賃貸の賃料ですが、基本的にはオーナーさんの希望で決められるものだと思います。
不動産屋によっても多少は違ってくるかと思いますが、ある程度の相場を調整する程度ではないでしょうか。

[178: マンコ ミュファンさん]

平日に消防点検とかコストカットのつもりかな？
エスコンくそだな…

[179: マンション検討中さん]

今になって高層階買えば良かったと後悔。家族で花火見ながらベランダで晩酌したいな。土日の海浜幕張周辺なんぞ渋滞ひどすぎて行くものではないしね。

[180: 口コミ知りたいさん]

花火って何階以上に住むと見えますか？

[181: 係長]

フルタイムロッカー、荷物の発送にヤマト運輸も追加して欲しいです。

[182: 名無しさん]

>>181 係長さん

もうすでに閉まりにくい扉も出てきていて残念ですね…
みんなで丁寧に扱いましょう。。。

[183: 部長補佐代理]

>>182 名無しさん
足で締めちゃってごめんなさい。。
Yシャツクリーニング機能凄く便利ですね！

[184: 部長補佐代理]

ここの住人の話ではないのですが、もともと幕張本郷が地元の人の人柄ってどんなもんなんでしょ？

[185: 匿名さん]

フルタイムロッカーは宅配便業者さんが限定されているのですか？
私事で恐縮ですがヤマト運輸は一番利用する機会が多いので、追加で契約していただけると選択肢が広がり便利になると思いました。

[186: 検討板ユーザーさん]

>>185 匿名さん
ロッカーは佐川急便とは契約してます。荷物をロッカーに入れて集荷依頼かければ勝手に持っていってくれますよ。ヤマトしてほしいですね。

[187: 匿名さん]

景気が本当に悪い。。。

[188: マンコ ミュファンさん]

管理人さん、ここ見てるのかエレベーターの鼻くそは掃除してくれたみたいでありがとうございます。
ただ、ホコリまみれの雑巾で拭いたままだとホコリがガラスに残ってしまいますね…

[189: マンション検討中さん]

>>187 匿名さん

ローン返せなくて手放す人も出てるみたい？

[190: 名無しさん]

管理人さん、もう少し丁寧に清掃してほしいなぁ

[191: マンション掲示板さん]

>>190 名無しさん

ガラスとか気になりますよね！

[192: マンション検討中さん]

>>189 マンション検討中さん
幕張界隈ではかなりいるっぽいですね。うちもこのまま物価高が続けば燃えそうです～

[193: 名無しさん]

この前みなさんとの集まりで言っていた議事録って、どちらで閲覧できますでしょうか？

[194: マンション検討中さん]

住民板になっちゃってるね。入居して２年もたってマンション内で情報交換する手段ができてないってマイナス情報を吹聴しているようなものだよ。

[195: 住民さん5]

誰か住民板にスレ立ててください。
あと、管理人さんガラス掃除をもう少し丁寧にしてほしい。

[196: 匿名さん]

マンションの清掃は管理人さんが実施して下さるのですか？
他に定期的にいらっしゃる清掃スタッフさんはおられます？
清掃スタッフがいた上で管理人さんは手の空いた時間に清掃もして下さっているのかしら。

[197: 匿名さん]

管理人さんがバケツとほうき持って掃除してるのは見たことありますよ

[198: マンション掲示板さん]

>>196 匿名さん
植木は業者さん、共用部の床や壁も業者さんがやってくださってます。管理人さんはマンション内部や駐車場の掃き掃除やリモアの掃除機かけ、ゴミステーションの分別などをやってくださっています。
手続き書類なども管理人室で相談できます。

[199: 評判気になるさん]

管理人さん、ほうきとちりとり持って歩き回ってるだけの時あるよね…

[200: eマンションさん]

>>199 評判気になるさん

今マンションの管理人ってなり手がいなくて、シルバー人材センターに委託するしかない状態なんです。他のマンションの管理人さんもそのような感じです。意外と貴重な存在です。

[201: マンション検討中さん]

>195

スレの作成は、地域ごとの住民板の先頭にある『新規スレッドを作成する』でだれでも作成できる。住民板の書き込みは契約者と住民がルールなんで住民でやってね。

[202: 通りがかりさん]

ここに書き込んでいる人は本当に全員住人なんだろうか

[203: 匿名さん]

住民スレ立ちました。移動をお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697844/

[204: マンコ ミュファンさん]

ケーキの訪問販売買った人いますか？？おいしいのかな…

[205: eマンションさん]

幕張本郷のマンション価格は、3年で23%UPだそうです。

[206: マンション検討中さん]

マンション価格は高騰、コロナ禍で需要の高まった一軒家は再び値下がり。住宅ローン金利が上がる前に不動産会社はどうにかローンを組ませようと、地獄の親子ローンを提案って感じか。

[207: 匿名さん]

ゴミ捨て場へ出る出入り口、小さすぎではないですか？
雨降ってる日は傘がさせずにびしょ濡れ。
何も考えずに作ったんだろうな。

[208: 匿名さん]

しょうがないですよ。所詮は築30数年のマンションですから。

[209: マンコ ミュファンさん]

エントランスの手動のドアのところにも屋根作ってほしい

[210: 通りがかりさん]

花火キレイですね！

[211: 匿名さん]

オートロック横に巨大な蜂の巣！？と思ったら、あじさいの枯れたのでした。
みすぼらしいけど、掃除の人は取らないのかな？

[217: 匿名さん]

クモが毎日のように大量発生して困っています。
皆さん、何か対策とかしてますか？

[218: 匿名さん]

>>217 匿名さん

何階ですか？
1階なら虫は仕方がないかと

[219: 名無しさん]

最近、大震災も予想されてるし、人間だから病気、事故、事件、いつ何があるか分からないけど、何か対策はあるのかな？
いきなり緊急連絡先とかなくなったら、孤独死とかだって分からないだろうし。

[222: 匿名さん]

蜘蛛の大量発生は新築マンションではあまり考えられないと思いましたが、リノベーションマンションでしたか！
対策としてはクモがいなくなるスプレーなどの忌避剤を使用するのはいかがでしょうか。
今は様々な忌避剤が出ているので口コミを参考にされてみてください。