レ・ジェイド ビオ 幕張本郷ってどうですか？

[匿名さん]

駅近にもかかわらず、周辺は閑静な住環境で、
スーパーをはじめ、生活利便施設も周辺に揃っているエリアです。
珍しい「一棟リノベ―ションマンション」になりますが
間取りが色々選べたり、自分らしい生活を送れそうです。
新築より手が出しやすい価格なのも魅力でしょうか。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/makuharihongo70/
所在地：千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-15-15
交通：JR総武線「幕張本郷」駅徒歩5分
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

[102: 名無しさん]

>>101 評判気になるさん

うちは2.5人（たぶんこれで伝わるはず笑）って感じです。冬は窓周辺が寒くて衣類と布団が…ただ総会でおっしゃってた二重窓、うちは無理かな…
3000万÷70世帯＝1世帯42万円は痛い出費に感じます?

[103: 口コミ知りたいさん]

>>102 名無しさん
絵文字が文字化けして「？」になってしまいました。

[104: 評判気になるさん]

生活音の注意来ましたね
うちは気にならないけど

[105: マンション掲示板さん]

夜9時以降って、共働きが当たり前の令和に昭和の価値観すぎるよ。
包丁できゅうり切ってる時間だわ。
でも、ワイかも。すまん。

[106: 匿名さん]

自分も夜型なので、もしかしてウチ！？とハラハラしています。
もちろん気をつけているつもりなんですが。

[107: eマンションさん]

うちも裏面が固くないルームシューズ買いました！?(o_o?)でも子供がバタバタしがちなので気をつけます！

[108: eマンションさん]

リモアの机、表面ささくれてて危ない

[109: 管理人さんいつもありがとう]

リモア、せめて甘くない飲料を飲むならOKにしてほしいなぁ。業者さんきた時の話し合いとか、勉強場所に最適なんだよね。Zoom会議だと肌が綺麗に見えるからリモアでしかもはややる気出ない。

[110: マンコミュファンさん]

レ・ジェイド ビオ幕張本郷、ずばり満足？

満足
普通
不満

[111: マンション掲示板さん]

最近明らかに住人でない人がベンチ座ってタバコ吸ってたりしませんか？やめてほしい…

[112: マンション掲示板さん]

リモアでおっさんたちが会議したあとすごい臭い。換気して欲しい

[113: マンコミュファンさん]

なんで鼻血のティッシュが落ちてるの？

[114: 検討板ユーザーさん]

管理人さん、今年はエントランスにクリスマスツリー飾らないのかな？
帰宅時あれ見るとホッとするから好きだったなー

[115: マンコミュファンさん]

門松とかハロウィンとかもやってほしい

[116: マンション掲示板さん]

住居は絶対ゴミ捨て場の近くには買ってはいけないと学んだ2023冬。
まだGいる・・

[117: 匿名さん]

>>116 マンション掲示板さん

結構大きいのがいますよね

[118: 検討板ユーザーさん]

神様。ゴミ捨て場の段になってる所、右端にずっといるアレを本気で早くどうにかしてください。

[119: 名無しさん]

管理人さんツリーありがとうございます！

[120: マンコミュファンさん]

管理人さんは神様？

[121: 検討板ユーザーさん]

友野プラザ跡地は支柱みたいの作ってる？マンションが建つのかな？レジェイドも最上階だけど今賃料15万円とかで出てるし、幕張本郷の地価あがってるんだなぁ

[122: マンション検討中さん]

近くの美容専門学校の学生が、マンション敷地内や裏口階段とかに座ってタバコ吸って唾吐いて去っていくのが..

[123: 匿名さん]

マンション敷地内にクリスマスツリーが飾られているんですね。
こちらの掲示板でマンションの様子が伺えてほほえましい気持ちになります。
美容専門学校の生徒さんの件ですが、住人以外も敷地内に入り込めてしまう造りなんですか？

[124: 評判気になるさん]

>>123 匿名さん
美容専門学校の方にはこの旨を伝えました。
駐車場内に侵入しバイク置き場の奥へと走り去って行ったり、裏口の階段等にたむろしてタバコ吸ったり。専門学校内に喫煙所つくっていただきたいものです。

[125: マンコ ミュファンさん]

今日も他の人がベンチでタバコ吸ってた

[126: 匿名さん]

専門学校の方に伝えていただけたなら良かったです。
さきほどグーグルマップのストリートビューで敷地を確認いたしましたが、駐車場の関係で住人以外も敷地に入れる作りになっているんですね。

[127: マンション検討中さん]

>>61 マンション掲示板さん

防音ボード工事って、いつ案内ありましたでしょうか？

うちは今だに家具を引くような音が響いて困っています。。
上の階の方ではないそうなんですが、家具ではなく、お風呂場のイスかもしれないです。
たまに、シャワーの音や食洗機の音も聞こえてくるので、水周りの音が響きやすいのかもと思っています。

[128: 評判気になるさん]

>>69 匿名さん

任意参加でいいので、親睦会やってほしいですね。
幕張本郷のお祭りも町内会の持ち回りでやってるみたいですし、地域での親睦の前に、同じマンションの方々と知り合っておきたいです。

[129: マンコミュファンさん]

>>127 マンション検討中さん

そんなの仕方なくない？マンション選んでるんだから。

[130: 通りがかりさん]

最上階行くごとに購入価格も100万円高くなりますからね、そういう事ですよね。

[131: マンコ ミュファンさん]

とものぷらざのあと何になるかな

[132: 口コミ知りたいさん]

>>131 マンコ ミュファンさん

駐車場です！

[133: 通りがかりさん]

>>132 口コミ知りたいさん
どこかに出てますか？

[134: eマンションさん]

>>133 通りがかりさん
住人の方ではないのですね。
Navi Parkができます。

[135: eマンションさん]

3階建て棟住民様
公園やらコインパーキングやらの前は自然に在宅時間チェックされやすくて、空き巣と覗きの確率あがるから本当に気をつけなくちゃですよ。

[136: eマンションさん]

月極の駐車場の車種見てワロタw
この辺は金太郎さんが牛耳ってるのか。すごいな

[137: マンコミュファンさん]

リモアで会議してる人たちのあとめっちゃ臭い。換気して出て欲しい。

[138: 評判気になるさん]

>>137 マンコミュファンさん

わかります。なんか蒸れたにおいしますよね

[139: 匿名さん]

リモア便利すぎるから無くさないで～

[140: 名無しさん]

このマンションに皆さんが入居を始めてからもう2年経つんですね。
2年経ってお部屋の中どうですか？
壁紙問題があると言うお手紙がきましたが、うちは特に問題なしです。

[141: 匿名さん]

なぜ誰も住民版にスレを建てようとしないのか不思議・・・

[142: eマンションさん]

まさか今までココの良い評価は一部の不動産投資組やエスコ〇による策略なのでは...

まぁ悪いこと書けば書くだけ不動産価値下がって、住人だと自分の首しめちゃいますからね

[143: 匿名さん]

あちこち壁は剥げてくるしボロ！
壁のクレームがあったからとかで修理の紙が何度かポストに入ってたけど、1～2年でそんな工事しないといけないなんておかしくないか？
せこい業者が安い材料を使ってリノベーションしたとしか思えない！

[144: マンション掲示板さん]

>>143 匿名さん
結構クロス貼り替える家あるんですかね？

[145: 通りがかりさん]

>>144 マンション掲示板さん
他の部屋は分からないけど、チラシ通りの業者に張り替えをして貰ったら、違う色のものに張り替えられて直したところが丸わかりで見た目が悪くなりました。

[146: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[148: eマンションさん]

>>147 匿名さん
うちは水道管の交換はしないっていうのは、購入時に説明ありました！実際水道管の交換は莫大な費用がかかるからどこでも問題になってますしね。
だから投資用物件としての購入者が多いんだと思いますよ。

[149: eマンションさん]

排水溝臭います？築30年越えなのに我が家は無臭なので優秀だなと思っていたのですが。共益費払ってるし、配管清掃もタダでやってくれるから結構満足です。

[150: 匿名さん]

皆さんそんなに壁紙問題あるんですね！？

ベランダのところの壁紙の浮きは、入居間もない頃からあって、1年目点検で補修していただいたものの、再発していたところ、今回の2年目点検とは別日で全体的に補修してくれるみたいなので、これで落ち着けばいいなと思ってます。

その他の壁紙は何の問題もなくて、むしろ2年目点検で要望出すことがなくて、皆さん何を出してるのか気になっていました！

[151: 名無しさん]

>>149 eマンションさん

うちは普段は無臭ですが、雨が結構降った後は、廊下側の部屋辺りが少し臭いますね。
廊下側の部屋は物置きに使ってるし、1～2日くらいで収まるので、今のところ生活には支障ないです。

配管清掃はしっかりやってほしいので、実施の際は日程確保して、毎回やってもらってます。