レ・ジェイド ビオ 幕張本郷ってどうですか？

[匿名さん]

駅近にもかかわらず、周辺は閑静な住環境で、
スーパーをはじめ、生活利便施設も周辺に揃っているエリアです。
珍しい「一棟リノベ―ションマンション」になりますが
間取りが色々選べたり、自分らしい生活を送れそうです。
新築より手が出しやすい価格なのも魅力でしょうか。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/makuharihongo70/
所在地：千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-15-15
交通：JR総武線「幕張本郷」駅徒歩5分
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

[1: 匿名さん]

南口の駅近としては久しぶりのマンションですね。
この辺りは静かだし住むのにはいい場所ですよ。

[2: 匿名さん]

まずは資料請求をしている地元民です。検索してたらこのスレが立ち上がったことに気付きました！皆さんと色々意見交換をしたいところですが、まだあまり認知されてないのかな？私から言えることは、ここは地盤がいいので安心ですよ。埋立てじゃないし、３・１１の時も香澄辺りは液状化したけど、この辺は何もなかったですから。

[3: 匿名さん]

立地は魅力的だけど、いまいち一棟リノベーションってのがよく分からない。どこを変えてどこを変えないのだろうか。

[4: 匿名さん]

ホームページに割と書いてありますけど細かいところは分かりませんね。共用部の排水管を交換していないのはきついですかね。

もちろん新築よりはかなり安いんでしょうけど、後の修理費がかさんだり、値落ちが激しくなったりは覚悟が必要でしょうね。

[5: 匿名さん]

このマンションはリノベーションですけど、管理費・修繕費があまり高くないですね。リノベーションとはそういうものなんですか?

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん
価格も3LDKで3000万以下だし、値段優先ならばリノベーションマンションもありかなと検討しようと思い始めてます。

[7: 匿名さん]

確かに駅チカで3000万円は今のこのご時世では魅力ありますね。少し前に同じ広さの新築が津田沼で5000万エン以上してましたから。

[8: 匿名さん]

同じ幕張本郷のプレシスは売れてないようだけど、ここはどうなるかですね。

[9: 匿名さん]

いつから販売始まりますか?モデルルームとかどこでやるんでしょうか?知ってる方いましたら情報お願いします。

[10: 匿名さん]

販売は7月から始まるみたいです。チラシ見たけどベースは同じだけど、いろいろ選べるのがいいですね。

[11: 匿名さん]

１棟リノベーションってあまりなさそうというか、イメージがわかないのはあるけど、駅が近いのはいいなと思う。南口で5分以内にマンションって今後はあまり販売されないだろうし。

[12: 通りがかりさん]

近所に住んでるので気になります。ここは地盤もいいし、ネックは金額ですかね

[13: 匿名さん]

ここは今は解体工事をしてますね。
結構壊してるように見受けられますが、これがリノベーションマンションというものでしょうか。
最近は新築よりも中古マンションの方が取引事例が多いようですが、このマンションも場所はいいので価格に期待です。

[14: 匿名さん]

幕張本郷は海浜幕張まで近いしいいですね。

[15: 匿名さん]

幕張本郷住んてますがここは地盤がいいので安心です。14号より海側は論外です。今後、大地震も想定される中で、埋め立てはリスクが高すぎる。3.11で日本人は、現実を目の当たりにしたのに、危機意識が薄すぎると思うのは私だけだろうか・・・

[16: マンション検討中さん]

ここ立地いいですよね。価格も安そうだし人気出そうですね。

[17: 通りがかりさん]

広告見たけど、他のマンションとは違う外観でかなり斬新に思います。

[18: 匿名さん]

ここは70戸だからさすがにディスポーザーは付かないですよね？

[19: マンション検討中さん]

ディスポーザーはさすがにないんじゃないかな。
100戸以上あればつくかもしれないけど、わりとディスポーザーついてないところが最近多い。津田沼の三井のやつでもついてないって言われた。あの値段でもつかないんだな。

[20: 名無しさん]

最近思うことは、マンションはハイスペックになりすぎて、その分価格にも影響してるでしょう。もちろんそもそもの土地値や建築費が高騰しているのが大きな要素ではあるが、マンションは必要最低限の設備で良い！それよりも立地と価格が重要であることは言うまでもない。