【契約者専用】パークホームズ日本橋時の鐘通り

[匿名]

パークホームズ日本橋時の鐘通りの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662788/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1701/redevelopment.html

所在地：東京都中央区日本橋本町４丁目１０他（地番）
交通：総武本線「新日本橋」駅　徒歩3分
　　　東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ銀座線「三越前」駅　徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.06平米～125.13平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ日本橋時の鐘通り・パークホームズ日本橋本町の「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/733/

[1: 入居前さん]

早く入居したいです！みなさんよろしくお願いします！

[2: 契約者さん6]

>>1 入居前さん

同じくです。現在最上階まで工事進んでいますね。楽しみです。よろ

[3: 契約者さん6]

よろしくお願い致します。

[4: 契約者さん1]

入居まで待ち遠しいです！今はインテリアフェアで色々楽しんでます。早く外観見えるようになって欲しいですね！

[5: 契約者さん1]

今日現地近くに行きましたが、まだシート貼ってて建物は見えなかったです。早くシート取れた姿見たいです！

[6: 入居前さん]

ほんと早くシート取れてほしいですねぇ

[7: 契約者さん6]

今通りがかったら、西面のシートが一部取れてました！
思った以上に、パークホームズ本町に似たデザインです。

[8: 契約者さん6]

追加です。本町と時の鐘のツーショットです。

[9: 契約者さん3]

>>8 契約者さん6さん
わざわざありがとうございます。本町との一体感があって、良い感じですね。このエリアのシンボルとなりそうな気が致します。
何よりも質感も高そうで安心致しました。

[10: 契約者さん6]

南面はまだシートに覆われたままですが、東面はほぼほぼ取れてます。

[11: 契約者さん6]

近隣からの住み替えの者です。三井から色々な案内が来て、少しずつ引越しが見えてきましたね！スレ盛り上げるためにいくつか情報提供というか私見になります。笑
まず買い物事情に関して。

●成城石井　小伝馬町
酒や酒のつまみを買ったり、少し高級なお惣菜を買ったりするには、便利ですね。肉や魚、野菜を買うには品揃えが不十分で、値段も割高ですね

●マルエツプチ　小伝馬町
そこそこ広いので、日用品で必要なものの大方のものは調達できるかと思います。手頃な値段の惣菜もそこそこあるのはいいですね。生鮮食品、特に肉魚は品数も少なく微妙です。

●フレスコ　横山町
最近、横山町にできたスーパーです。サイズはマルエツプチくらいですが、肉がそこそこ充実しているのと、野菜もマルエツよりはマシなので、最近寄ることが多くなりました。
魚は・・・特に刺身はダメですね。刺身以外なら私はイケます。

●マルマン　馬喰町
この界隈では一番広いスーパーですが、3階建てで買い物が不便なので、ここでしか売っていないお目当てがあれば行きますが、でもそんなにお目当てのものはないですね。生鮮食品ももちろん品数豊富ですが、品質が少しアレなので、我が家は余り利用しません。（←私の感想になりますので、ご留意ください　笑）

●浜町プロデュース
少し遠いですが、この界隈の住民から絶大な信頼があるのではないかと思われる八百屋さん。人も多く活気があります。この界隈の中では、値段の割に品質がダントツで良いと思います。我が家では週に1度まとめ買いしております。水天宮前にも支店がありますね。

●三越
この界隈に魚が美味しいスーパーが余りないため、刺身を中心にお勤め品を狙います。笑
三越伊勢丹の株主優待は必需品ですね。お勤め品にも10％OFFが効きますよ。

●日山・今半　人形町
肉狙いですね。日山のハンバーグは特に美味しいですね。今半のローストビーフや一口ステーキなどもいいですね。今半は揚げ物も充実しておりますが、時間によってはかなり混みますので、注意が必要です。個人的には日山の方が好きでよく利用しますが、値段はそこそこします。

●肉のハナマサ
あまり寄ったことがありませんが、この物件からは近いですよね。品質どうなんでしょうか？

●コーナン　深川店
日本橋界隈には、ホームセンターがないため、川を超えてコーナンまで皆さん遠征されております。水天宮や浜町からだと意外に近いのですが、時の鐘からは遠いですね。あおばというスーパーも入っており、普通の広さがあり、普通の価格のスーパーで、安心します。

●ドラッグストア
新日本橋のクリエイトや人形町のぱぱすなどそこそこお店があるので困らないでしょう。

[12: 契約者さん6]

ついに南面もお披露目間近です！
楽しみです。

[13: 契約者さん1]

今日は確か抽選日でしたよね。早く結果を知りたいところですねー

[14: 契約者さん6]

>>13 契約者さん1さん
抽選結果楽しみですね！


先程撮った写真です。ほぼほぼシート取れ、外観めちゃめちゃかっこいいです。

テンション爆上がりますので、皆さんもぜひ訪れてみてはいかがでしょうか。この週末には全て取れてそうです。

10月19、20日にべったら市というこの近辺最大のお祭りがあります。3年ぶりの開催で町はお祭りモードに包まれつつあります。日本橋界隈の老舗やレストランが屋台を出し、大人が楽しめる楽しいお祭りです！！

[15: 契約者さん6]

ついにシートが完全に取れましたね。
エントランスの植栽も進んでいるようです。

[16: 契約者さん6]

ついに抽選結果来ましたね！

[17: 契約者さん8]

来ましたね！駐車場の抽選倍率ご存知の方いらっしゃいませんか？

[18: 契約者さん6]

>>17 契約者さん8さん
倍率分かりませんが、うちは当選できました。

[19: 契約者さん1]

>>18 契約者さん6さん
おめでとうございます！この辺りは大きいのが入る駐車場がなさそうなので良かったですね。

[20: 契約者さん6]

もうじき内覧会ですね！楽しみですね。
外溝の工事も順調に進んでいるようです。
エントランスも素敵です。

[21: 契約者さん6]

検討スレの方でも話題になっていた小学校の学区の件です。現在、日本橋小学校（12分、1.02km、歩道整備ナシ）となっている学区は変更せずに、常盤小学校（6分、550m、歩道整備アリ）も選択できる形に持っていかないかを、中央区議員の方に相談させていたところ以下の通りでした。

「学区の変更を希望される方が、まとまっていらっしゃる場合は、検討会などを私が開き、公式な地域要望として議会や教育委員会に提出しますが、他に同意見の方はおられますかね？」

本件にご関心ある方、検討会にご参加頂けそうな方いらっしゃいましたら、「参考になった」をポチって頂けますでしょうか？数を把握したいと思います。

数の力が必要でして、皆さまご協力頂けるとありがたいです。常盤小学校にも通える区域となれば、小学生とその保護者にとって便利なことに加えて、地域のブランド力向上にも結びつくかもしれません。

[22: 契約者さん2]

>>21 契約者さん6さん

初めまして。本町のスレからきました。
私も同じことを思っておりまして、おそらく同じ中央区議員さんに意見しました。返答も同じ様な内容でした。
私は本町にもう住んでいますが小さなお子さんも多く、関心のある方はそれなりにいらっしゃるのではないでしょうか？
色々と忖度があっての学区決めの様ですが、時代や民意に応じて変化していってもらいたいものです。

[23: 住民さん6]

>>22 契約者さん2さん
ご返信ありがとうございます。ご相談されているのは女性議員でしょうか…政治的駆け引きもあるようですね。
さておき、同じことをお考えの方がいるのは非常に心強いです！

[24: 契約者さん7]

>>23 住民さん6さん
そうです、女性議員さんです。おそらく同じ議員さんですね。
私も同じ意見をお持ちの方がいて良かったです(?^?^?)

[25: 契約者さん4]

>>24 契約者さん7さん
わたしもおそらく同じ女性議員の方に相談しました。
その方曰く、色々なひとから声を聞くため議会に挙げ結果を報告しますとのお返事をいただきました。
以前どなたかが区長への手紙を出しているが却下されたようです。
日本橋時の鐘と本町、コスモイニシアが新しく建つので検討していただくようお願いしました。
日本橋の町会長、昔から住まれている方が、理由はわかりませんが、断固として反対しているからそうなっているそうです。
ちなみに本町4丁目内でも常磐学区のところがあり、極めてナンセンスな行政区分だなと感じています。

[26: 契約者さん6]

>>25 契約者さん4さん、みなさま
多くのご反響ありがとうございます。
皆様からのお声をお伝えしたところ、本日議員の方よりお電話を頂き、検討会を開催したいとの旨承りました。なおその議員の方は、この近隣にお住まいの与党系の方になります。
（ここで事情をあけすけにするのはふさわしくないため割愛致しますことご了承くださいませ）

つきましては近々スケジュール調整させて頂きたく存じますので、どうぞよろしくお願い致します。

[27: 契約者4]

>>26 契約者さん6さん
ありがとうございます。
抽選までやって月島からバスまで出して児童をつれてくる一方近隣の児童には遠くまで歩かせるという行政の意図を問いたいです。
また、常磐には学童がなく、子供の足で通える唯一の堀留の学童は定数が足りません。併せて動いて欲しいですよね。

[28: 住民板ユーザーさん1]

私も区議の方に相談したところ、
やはり多くの声(署名など)を集めて要望書として、各所(区長、中央区の教育委員長、日本橋本町4丁目町内会長)に要望を上げてみた方が良いとのことでした。

土地勘がありますが、こちらのマンションから日本橋小学校は子供の足だと15分くらいはかかりますし、歩道がない道も多いですので、是非選択できるようになるといいなと思っています。

[29: 契約者さん6]

みなさま同じように悩まれているんですね。
時の鐘というか地域のお話になりますので、この話は別スレで話しませんか？

私がコンタクトしている議員さんからも、検討会の候補日頂きましたので、別スレの方でコメントさせて頂きます。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683937/

[30: 契約者さん6]

みなさま
多くの方が学区の件で関心を持たれておりと分かり、検討会の日程調整を新しく立てた別スレの方でご依頼させて頂いておりますので、よろしければご都合お聞かせ頂けますか。

少し時期尚早のようでしたら申し訳ございませんが、ご協力の程よろしくお願い致します。

[31: 契約者さん8]

すぐには学区の問題思ったようにはいかないと思いますが、色々動いてみるのは良いと思います。
常盤小学校は特認校制度の対象の小学校なので、
幼稚園年長の子たちは毎年１０月が締め切りの抽選に申し込むのが現実的な常盤小学校に行けるやり方になりますかね。

[32: 契約済みさん]

内覧会で、特定の会社の電波が弱いように感じました。

[33: 契約者さん6]

>>32 契約済みさん

電波確認してなかったので、今度確認します。
ありがとうございます。内廊下よかったですね。
メールボックスの受け取りがアナログで、それがいまいちでした。

[34: 匿名さん]

>>33 契約者さん6さん

ダイヤル式？　今時タッチセンサーじゃないのは萎えますね。
安請け合いの賃貸もFTS導入してますよね。

[35: 契約者さん13]

>>34 匿名さん

押しボタン式です。びっくりしました。

それに、他の方もおっしゃってますが、ロビーや廊下では電波状況が悪かったです。入居後が心配なレベルなのですが、指摘すれば改善してもらえるものなのでしょうか…。

[36: 契約者さん6]

>>35 契約者さん13さん
a◯は、ロビーはもちろん、居室内でも全くつながらず、doco◯oはどちらもつながりました。
デベはこれに関してノータッチのようです。。。

[37: 契約者さん13]

>>36 契約者さん6さん

居室内でも繋がらないのは辛いですね…！
こちらソフトバンクですが、ロビー、廊下がダメで、居室は未確認です。
なるほど…。入居したらキャリアに改善要望をだしてみようと思います！

[38: 匿名さん]

キャリアに専用の連絡フォームがあって連絡すればレピータっていう電波増幅装置無償貸与してくれますよ。アンテナゼロ本だと無理ですが。

[39: 契約者さん1]

ロビーはWi-Fi飛ぶんでしたっけ？

[40: 契約者さん6]

>>39 契約者さん1さん
エントランスとスカイテラスはWifiありです。
パスワードも三井からかなり前に連絡あったかと思います！

[41: 契約者さん4]

>>35 契約者さん13さん

電波に関しては、三井は何もしないです。
居室もWi-Fiでネットは繋がるかもしれませんが、発信着信まで悪いと困ってしまいますね。
多くの方から声が上がれば、管理組合で、各通信会社に別の方がおっしゃっているような対応をお願いすることになるのかなと思います。

[42: 契約者さん6]

ついに明日から引き渡しですね！！
楽しみです！！

[43: 契約者さん1]

ネット回線の速度はみなさんいかがですか。わたしはあまり早くないように感じるのですが。。

[44: 契約者さん6]

ネットは…まだ引っ越ししてないんで分かりませんが、あまりよくないんですね。

話変わりますが、駐輪場申し込みについて。入居前に1台しか申し込めずでしたが、実は空きがかなりあるそうです。2台目の抽選を早々にしてもらうようにお願いしました。年明け早々とか…

実は本町の方では、最初から2台申し込めたそうです。しっかりしてくれ三井さん！

[45: 契約者さん6]

>>43 さん
夜は20-30Mbpsくらいになりますね。

[46: 契約者さん4]

>>44 契約者さん6さん
確かに自転車置き場は結構空いている雰囲気に見えますね。。

[47: 契約者さん5]

オープンな環境でマンションの内情書かれると少し気になっちゃうひともいそうですね。防犯面然り、、このご時世気になってしまいました。
どこの掲示板も大差無いのかなとも思いますが。
もう少しクローズドに情報交換出来る仕組みがあると良いですね！