フローレンス庚午中ブライトライツってどうですか？

[マンション検討中さん]

フローレンス庚午中ブライトライツについての情報を希望しています。
角住戸が多いようです！
公式URL：https://florence-m.jp/kogonaka/

所在地：広島県広島市西区庚午中一丁目124－1（地番）
交通：「庚午中4丁目」バス停徒歩３分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：68.48㎡～81.33㎡
売主：章栄不動産株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：章栄管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

>>20 匿名さん
ありがとうございます。西側もマンションですか…
賃貸と分譲どちらですかね？

[22: 匿名さん]

>>21 匿名さん
分譲です。

[23: 匿名さん]

>>20 >>22 匿名さん
ありがとうございます。分譲ですか！
競合しますね。

[24: 匿名さん]

>>23 匿名さん
競合も何もフローレンスです。

[25: 匿名さん]

>>24 匿名さん
ありがとうございます。
なんと同じフローレンスとは驚きました。

こんなに広くて形も綺麗な土地はこの辺では滅多に出ないから、一棟にまとめても良かった気もします。

[26: 購入者]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[27: 匿名さん]

>>25 匿名さん
情報感謝致します。
そうですね。全戸平面駐車場が理想ですが、時代的に無理なんでしょうね。発表楽しみにしておきます。

[28: 匿名さん]

すみません、>>27は>>26さんへのレスです。

[29: 匿名さん]

>>26 購入者さん
そんな事はありません。
一棟に纏めると事業効率は良くなります。
2棟に分けたのは他に理由があります。

[30: 購入者]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[31: マンション検討中さん]

先日の事前案内会で、問合せがたくさん来てます、既に一部屋決まってます、と営業の方に言われました。こういうのって焦らすための常套句なんですかね？あとまだ販売開始してないのに部屋が売れるってことはあるのでしょうか。

[32: 匿名さん]

>>31 マンション検討中さん

事前案内会で既に契約してることは全然あります。
販売開始してからではお手頃で条件のいい部屋は埋まってます。

[33: 検討板ユーザーさん]

販売前に契約するって、そういうの売り手側のルール違反なんじゃない？
よく知らんけど

[34: 匿名さん]

>>33 検討板ユーザーさん
どのマンションもそうみたいですよ。
別のマンションで事前案内会始まって2週間目くらいに行きましたが、低層階はほぼ埋まってました。

[35: 通りがかりさん]

どのマンションもは言い過ぎ。キチンと社内コンプライアンス策定して守ってるとこはある。

そんなとこに企業姿勢が出ちゃう。
一事が万事よ。

[36: 匿名さん]

>>35 通りがかりさん

コンプラとはまた別なんだと思いますよ。
何件かモデルルーム行ってますけど、みなさんそんな感じで言ってましたよ。

[37: マンション検討中さん]

>>36 匿名さん
私も同じような事を言われました。
フローレンスだけでなく様々な会社のモデルルームに行きましたけど、どの会社も販売開始前なのに既に契約されていました。
地主の方も中には居るのでしょうけど、普通に契約されている方も居ました。
HPやチラシには、事前案内の段階で契約は出来ませんと記載があったのに…と言っても、良くある話です。と言われました。
販売開始前にモデルルームに行き、まだ1.2件しか契約がない状態はかなりラッキーに思えますよね！

[38: 匿名さん]

普通に抽選にしたらいいのにな。
ルール逸脱してまで販売前契約しちゃう会社は、そうすることにどういうメリットがあるんだろ。今の世の中、よそもやってるからやっていいとか、そういう時代じゃないでしょうに。

[39: 匿名さん]

最近こちらの物件（モデルルーム）を見にいかれた方、もう部屋の方はほとんど決まっていたでしょうか？

[40: 通りがかりさん]

安い！庚午中アドレスでこの値段なら買いやすい。マンション高騰って言われてるけど、高いのは現実ここ最近の広島じゃサッパリ売れてない。いいものを安く。章栄さんやるなぁ。