プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[9990: 検討板ユーザーさん]

ここは防災拠点だからね。安心。

[9992: eマンションさん]

下にトイレがあるのはいいですね～！便利です

[9993: 匿名さん]

駅から家までの間に便所あるのは有難いわ

[9994: マンコミュファンさん]

プライドタワー平井は今後楽しみな存在になりそうですね。

[9995: 名無しさん]

新小岩のシティテラス、67.02 m2で9780万円で出てる。プライドタワー平井は竣工後どのくらいになるか楽しみ

[9996: マンション掲示板さん]

20階部分・北西・南西の角住戸、77.86m2/3LDKで11800万で売り出しに出ているので竣工後が楽しみ。

[9997: 匿名さん]

ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス、プラウドタワー小岩フロント、パークシティ小岩ザタワーともに出てきますがプラウドタワー平井より高い坪単価で販売されているのでここは今後が楽しみ。

[9998: 匿名さん]

平井と比べると有明は忌避施設が多いエリア。住環境があまり良くないよね。

[9999: 通りがかりさん]

キャンセル住戸、出てこないのかな？

[10000: 検討板ユーザーさん]

プライドタワー平井はすごいいい物件で将来が期待できると思うな。

[10001: 検討板ユーザーさん]

>>9998 匿名さん
公衆便所隣接って忌避施設？

[10002: 近所]

>>10001 検討板ユーザーさん
敷地内ではないので大丈夫でしょう

[10007: eマンションさん]

プライドタワー平井はいいね。

[10008: 検討板ユーザーさん]

>>10007 eマンションさん
お前ずっと間違えてるけど、プライドじゃなくてプラウドな。

[10009: マンション掲示板さん]

ホームから見えるプラウドタワー平井はいいですね。

[10010: 検討板ユーザーさん]

下駄にトイレってできますかね？

[10011: マンション掲示板さん]

下駄にはスーパーが入る予定ですかね？

[10012: eマンションさん]

>>10007 eマンションさん
プラウドタワー平井ですよね。いいと思います。

[10013: 匿名さん]

これはもう資産価値とんでもねーな。西と北西向きやばいな。

[10014: 通りがかりさん]

>>10008 検討板ユーザーさん

(つまらないボケなのでみんなスルーしてます)

[10015: eマンションさん]

今後のプラウドタワー平井、期待大だね。

[10016: 匿名さん]

>>10013 匿名さん

資産価値となんの関連性があるのかまったくわからん

[10017: 匿名さん]

>>10008 検討板ユーザーさん

住民のプライドがやたらと高いタワーだから、
プライドタワーでもあながち間違ってない。

[10018: 口コミ知りたいさん]

下にもトイレがあるから大家族でも安心して住めますね。

[10019: マンコミュファンさん]

>>10018 口コミ知りたいさん

トイレはなくなりますよ。
なので安心できません。

[10020: 検討板ユーザーさん]

平井は住みやすい街だよ

[10021: 通りがかりさん]

>>10019 マンコミュファンさん
えええ！無くなるの？！
外でた瞬間にトイレ行きたくなる現象の時に便利だと思ったのに、、、

[10022: 匿名]

>>10019 マンコミュファンさん
資産価値への影響計り知れないですね

[10023: eマンションさん]

>>10021 通りがかりさん
私は平井駅構内で済ませてます。

[10024: 評判気になるさん]

>>10019 マンコミュファンさん
維持費削減ですかね。

[10025: 検討板ユーザーさん]

ここの商業施設にスイーツかベーカリーが入らないかな。

[10026: 検討板ユーザーさん]

プラウドタワー平井の周辺には美味しいお店がいっぱいあるんですね。豊田屋、魚政、レストランコバヤシ、三姉妹、松ちゃんと。

[10027: ご近所さん]

平井はシティハウス平井、シティテラス平井、シティハウス平井サウスと住友不動産の開発案件が多いですね。プラウドもここを起点に参入してほしいな。

[10031: eマンションさん]

ホームからみるプラウドタワー平井、いいね。

[10032: 検討板ユーザーさん]

平井のハナマサ、閉店していたんですね。

[10035: 匿名さん]

ここの商業施設には何が入るんだろう。わくわく。

[10039: ご近所さん]

プレミアム住戸残り2戸、なかなか売れないな。

[10042: 匿名さん]

プラミアムしか残っていないので選択肢が少なくなっていますね・

[10044: 管理担当]

[No.9991～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10045: マンション掲示板さん]

平井、プラウドタワー平井のポテンシャルはハンパないかな。

[10046: マンション検討中さん]

>>10042 匿名さん

ポテンシャルがハンパなく無い平井のプレミアムに2億を払う意味がわからない。そりゃ売れ残るわな

[10047: 匿名さん]

ここも平井の街もまだまだホワイトスペースがあり将来性はあるとおもうけどな。

[10048: 匿名さん]

ホワイトベース
といえば木馬

分かるかなー？

[10049: 匿名さん]

平井は昔から人気の高い街ですからね。

[10050: マンコミュファンさん]

>>10042 匿名さん
カメクロがあるから、ここはプレミアム作る必要がなかったと思う。

[10051: 匿名さん]

高層階をプレミアムフロアにすることで、全体の単価を上げ、その分中層以下を安く供給できている。最近のタワーマンションはそういう作り方をするケースが多いですね。

[10052: 匿名さん]

プレミアムは眺望も大事ですからね。
平井タワーは29階建てだから、眺望も素晴らしいですよね。

[10053: eマンションさん]

プラウドタワー平井、ホームから見える光景はいいな

[10054: 通りがかりさん]

>>10051 匿名さん
平井のプレミアムなんかに付加価値ないんだから、全体の住戸に100万～200万ずつまぶしたほうが良かったかもね。

[10055: マンコミュファンさん]

>>10054 通りがかりさん
ほんまそれ
プレミアムなんていらんかった

[10056: 匿名さん]

平井は富裕層も多いし、プレミアム住戸が売れるのも時間の問題かと。

[10057: 匿名さん]

>>10053 eマンションさん
地上からもいいですよ
トイレはありますが

[10058: マンション掲示板さん]

平井北口広場からの景色もいいですよ。

[10059: 匿名さん]

>>10052 匿名さん
そうなんですね。
例え三田ガーデンヒルズでもこんな素晴らしい景色は見えないからね。

[10060: マンション掲示板さん]

プラウドタワー平井、かなり目立つ建物だよね。

[10061: 匿名さん]

沿線最下位のエリアナンバーワンマンションってとこかな

[10062: eマンションさん]

プラウドタワー平井はいい物件だな。

[10063: マンション検討中さん]

カメクロ　1fのあのでかい店もしまるのか　やばすぎwww

[10064: eマンションさん]

>>10061 匿名さん
総武線沿線はどこも住環境が良くて人気高いですよ。

[10065: マンコミュファンさん]

>>10063
B1Fの方が酷いです。この前オープンしたばかりの店ももう閉店。

[10066: マンション検討中さん]

>>10061 匿名さん
下の上ってやつかな

[10067: 名無しさん]

>>10057 匿名さん

臭いがきつい

[10068: 評判気になるさん]

やっぱタワマンの資産価値って住みたいかどうかが鍵。晴海フラッグ見てると投資対象でしかなくて、住みたいと思う人は少ない。ここは大半が実需。だから長い目で見れば住みたい人が安定しているわけで、資産価値の高いタワマンだと言える。

[10070: マンコミュファンさん]

>>10068 評判気になるさん
散々格上にボコられたのにカメクロの次は晴海フラッグに挑んでるの草

[10071: 検討板ユーザーさん]

>>10070 マンコミュファンさん

たいしてボコられてもないんよね

[10072: 口コミ知りたいさん]

>>10064 eマンションさん
その中でも最下位だよね

[10075: 匿名さん]

平井はすごく住環境いいよ。

[10076: 評判気になるさん]

>>10072 口コミ知りたいさん
新小岩、小岩、市川、本八幡には及ばないけど、
下総中山にならギリ勝ててるかな笑

[10077: 検討板ユーザーさん]

>>10076 評判気になるさん

それはないな。

[10078: 通りがかりさん]

>>10076 評判気になるさん
そんなことないですかね？

[10079: 匿名さん]

>>10077 検討板ユーザーさん
たしかにそうだね。下総中山にも勝てないよね。

[10080: 通りがかりさん]

住環境なんて便利な言葉だからね
個々人が何を重視するかによって変わってくるよね

平井は23区内の総武線の駅では静かな方で坂も少ないし、公園や河川敷もあってその辺はいいと思うよ

まあ災害リスクが高め・大した商業施設がない・昼間から酒飲んでウロウロしてるオッサンが多いのは間違いないから、そういうのが嫌な人間は千葉県内の方がいいだろうね

[10081: 匿名さん]

プレミアムが最後まで残り続ける時点でお察し
富裕層はわざわざ平井なんて選ばない

[10082: 匿名さん]

>>10067 名無しさん
ニオイがきついのは品川駅の海側みたいな忌避エリアだよね。平井には当てはまらないです。

[10083: マンション検討中さん]

富裕層は城東なんて選ばない

[10084: マンション掲示板さん]

プラウドタワー平井は目立つよね。

[10085: eマンションさん]

>>10079 匿名さん
ここはエリアでも上位に入るよな。

[10086: 検討板ユーザーさん]

平井で美味しいお店どこだろう？

[10087: マンション掲示板さん]

20階東京スカイツリーを望む北西・南西の角住戸【専有面積77.86m2 3LDK】が1億1800万円だって

[10088: マンション掲示板さん]

>>10087 マンション掲示板さん
亀戸クロス23階が79.26㎡で1億6980万だから、まあそんなもんじゃね？