プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[9864: 坪単価比較中さん]

ブリリアとカメクロは総武沿線でも１つ抜けていますね。

[9865: マンション比較中さん]

西友の場所の再開発って、出ては消えを繰り返しているけど、建て替えはやはりないのかな？

[9866: 匿名さん]

>>9854 マンション掲示板さん
何がドンマイなのでしょうか？竣工はまだですよ？

[9867: 入居予定さん]

>>9865 マンション比較中さん
いまところ、西友の場所の再開発はないです。

[9868: マンコミュファンさん]

>>9867 入居予定さん
ありがとうございます。再開発の予定ないのはちょっと残念ですが。

[9869: 名無しさん]

>>9863 評判気になるさん
ブリリアは築20年近くなるのにすごいな。錦糸町だけは別格だな。

[9870: マンコミュファンさん]

>>9869 名無しさん
よく見たら錦糸町のブリリア70～75平米だと売り出し価格1.7億円も行ってないから、ついに築年数でカメクロが逆転した！？

[9871: マンション検討中さん]

圧倒的な利便性をとって築古でもブリリアにするか、利便性を少し抑えて築浅のカメクロにするか
選べるのはいいね。
もっと妥協すれば平井もでてくるけど、そうすると今度は小岩の方がいいんじゃねってなってくる。
総武線沿線は選択肢が多いのがいいね。

[9872: 名無しさん]

カメクロよりブリリアの方が共用が充実しているし規模が大きいのでいいと思うな。

[9873: マンション検討中さん]

快速停車駅プラス地下鉄もあるからブリリアは築年数がかなりたっても強いな。

[9874: 評判気になるさん]

>>9854 マンション掲示板さん
ドンマイの意味は？

[9875: 評判気になるさん]

プライドタワー亀戸もカメクロ効果なのかかなり高額で取引されてるな。

[9876: 名無しさん]

3LDK、専有面積：120.59m2、2億2988万円（先着順）のプレミアムはまだ残ってたんだ。

[9877: マンション掲示板さん]

>>9876 名無しさん
ブリリア、カメクロは別次元。
平井はプレミアムも売れ残るドンマイ物件

[9878: 口コミ知りたいさん]

>>9868 マンコミュファンさん

でもプラウドタワー平井の東側、再開発かも

[9879: 名無しさん]

>>9875 評判気になるさん
亀戸クロスではない方の亀戸プラウド、カメクロ横のソシオグランデもすごい価格...

[9880: 匿名さん]

>>9878 口コミ知りたいさん

ありますよ。

[9881: 口コミ知りたいさん]

どでかビル作っちゃうんですかね

[9882: マンション掲示板さん]

タワマンはたたないのかな？

[9883: 通りがかりさん]

>>9877 マンション掲示板さん
プレミアムはまだまだ時間がかかるんですかね？

[9884: 匿名さん]

小岩のフロントの坪単価にびっくり。プライドタワー平井はお買い得だったのかな？

[9885: 検討板ユーザーさん]

商業施設に何が入るんですか。

[9886: 通りがかりさん]

>>9879 名無しさん
なのに坪280万から一向にあがらないビューネタワー平井

[9887: マンション比較中さん]

ここはキャンセル住戸出てきませんね

[9888: マンション比較中さん]

>>9886 通りがかりさん
ビューネタワーは駅前ではお手頃価格ですよね。

[9889: マンション比較中さん]

平井駅徒歩9分のシティテラスとビューネタワーではほぼ同じ価格で面積は1.2倍ほどあるビューネはなぜこんな価格なんだろう？何かあるんですかね？

[9890: 匿名さん]

築年数が古いと建物の劣化も進むから震災対策の面でも不利。家族で住むなら新築の方が良いですよ。

[9891: マンコミュファンさん]

>>9889 マンション比較中さん
内装、見た目、スペックみたら分かります。

[9892: マンコミュファンさん]

>>9889 マンション比較中さん
ビューネも平井プラウドに釣られて上がるんじゃないですか？

[9893: マンション掲示板さん]

>>9891 マンコミュファンさん
所詮平井の評価なんてこんなもんなんですよ。
ハナから期待するほうがおかしい

[9894: マンション掲示板さん]

平井は低地ですからね。ベネチアのようになれば高騰しますよ。

[9895: 口コミ知りたいさん]

ベネチアのように映画祭開催するとかですかね？

[9896: マンション検討中さん]

>>9893 マンション掲示板さん
本当に平井の評価が高いのは嬉しいかぎり。

[9897: マンコミュファンさん]

>>9895 口コミ知りたいさん
いっそのこと水没させてしまうという案です

[9898: eマンションさん]

豊田屋の行った帰りにぐるっとみてきたけど、いいね。

[9899: 通りがかりさん]

>>9894 マンション掲示板さん
由緒ある街だからね。

[9900: マンション掲示板さん]

>>9896 マンション検討中さん
読解力低すぎて草

[9901: マンション掲示板さん]

プレミアムのみとは販売かなり順調じゃない。

[9902: eマンションさん]

カメクロの上層階は出物がないな。プレミアムしかないのかな？

[9903: 名無しさん]

>>9902 eマンションさん
出物あっても人気だからすぐ売れちゃいますね。プレミアムが売れ残ってるどっかとは大違い笑

[9904: 匿名さん]

亀戸も平井も人気の高い街だと思いますよ。

[9905: eマンションさん]

カメクロは人気があるな。

[9906: 釣りバ亀日誌さん]

カメクロの人気もまぁまぁってとこだね。
本当に値上がりして超絶人気の都心や湾岸あたりに比べたら雑魚レベルだし。水没地帯だから仕方ないけどね。

そのコンプレックスからか、わざわざ平井にマウント取りに来るのはみっともないからやめた方がいいね。

[9907: 匿名さん]

>>9897 マンコミュファンさん

水上バスとかいいですねー

[9908: 口コミ知りたいさん]

>>9905 eマンションさん
駅前×商業一体開発にハズレなし
平井もどこまで伸びるかな

[9909: 評判気になるさん]

カメクロもプライドタワー平井もいいロケーションで人気があるな。

[9910: マンコミュファンさん]

>>9906 釣りバ亀日誌さん
その雑魚のさらに下をいく平井はどうすればいい？その雑魚にすらコンプレックス感じてるんだけど…

[9911: スーさん]

ハマちゃん。
アタリ来てるよ。

[9912: 検討板ユーザーさん]

平井は住みやすくていいた街ですよ。

[9913: 口コミ知りたいさん]

小岩は周辺環境がだんだん良くなるけど、プライドタワー平井もいいよな。

[9914: マンション比較中さん]

小岩のパークシティやプラウドファースト、フロントもいいかな。小岩はタワマンが今後乱立状態になって眺望が少し悪くなるかもしれないけど。

[9915: 評判気になるさん]

水上都市平井と呼ばれるようブランディングしていきましょう。

[9916: 匿名さん]

この辺は水質も良いですからね。

[9917: マンション比較中さん]

平井も水の都だよね

[9918: 買い替え検討中さん]

レトロ感のある街がいいよね。

[9919: 買い替え検討中さん]

ブリリアかカメクロがやはり圧倒的にいいよね

[9920: 匿名さん]

その次は小岩より平井ですかね

[9921: マンション検討中さん]

>>9908 口コミ知りたいさん
そうですよね。一体開発は。

[9922: 名無しさん]

ここの下駄にクリニックは入らないのかな？

[9923: 名無しさん]

総武線は緩行線と快速どちらが混雑が激しいのでしょうか。

[9924: eマンションさん]

シティテラス平井、シティハウス平井、プライドタワー平井のどれがカメクロみたいに将来期待できますかね？難しい。

[9925: 評判気になるさん]

カメクロかな。

[9926: 評判気になるさん]

>>9920 匿名さん

平井はレトロ感を楽しむ場所だから、
再開発だの資産価値だのと期待する場所ではない。
どうせ期待ハズレになるし

[9927: 評判気になるさん]

平井の今後に期待をしたいな

[9928: 名無しさん]

>>9924 eマンションさん
そもそも平井に将来期待できないでしょ笑
大谷選手も言ってました。憧れるのをやめましょう。

[9929: 評判気になるさん]

現実だからね。

[9930: 評判気になるさん]

カメクロもブリリアにはかなわないからな。

[9931: 評判気になるさん]

プライドタワー平井はムッキーベッツだからね。

[9932: 評判気になるさん]

カメクロはトラウトかな？

[9933: 匿名さん]

そうだとすると、ブリリアはジャッジかな。

[9934: eマンションさん]

錦糸町には山田屋さんもあるからな。

[9935: 匿名さん]

>>9930 評判気になるさん

亀戸が錦糸町に叶わないのは事実で、
平井が小岩にすら叶わないのも事実。

[9936: eマンションさん]

ここのスレってプラウド小岩フロントより盛り上がってるね。

[9937: マンション検討中さん]

>>9936 eマンションさん
執拗に粘着してるおじさんがいるだけですよ。

[9938: eマンションさん]

さすが、平井に住む方は違いますね。

[9939: 釣りバ亀日誌]

なんとかマウント取りたい亀さんたちが、他所に行っても返り討ちにあうだけなので、同じ水没地帯の中でせこせこみっともなくマウント取りに来てるだけですよ

[9940: 匿名さん]

亀戸も平井も住環境が良くて人気の街ですよ。

[9941: マンション掲示板さん]

平井は若いファミリーが住むにはすごくいいところだと思うよ

[9942: 評判気になるさん]

>>9935 匿名さん
小岩もいいけどプライドタワー平井のほうがいいと思うな

[9943: マンコミュファンさん]

>>9939 釣りバ亀日誌さん
カメクロ民へのコンプレックス酷いね…かわいそうに笑

[9944: 評判気になるさん]

プレミアム住戸、竣工前に販売できるのかな？

[9945: 評判気になるさん]

カメクロよりブリリアでしょう
または新築のプラウドタワー平井かな。

[9946: マンション検討中さん]

総武線沿線でもブリリアとカメクロは別格だな
平井と小岩ではどっちが人気になるかな

[9947: マンコミュファンさん]

>>9939 釣りバ亀日誌さん
開示請求します。

[9948: 匿名さん]

>>9946 マンション検討中さん
平井のほうが住みやすい街のように思います。

[9949: スーさん]

ハマちゃん、ほらまたアタリきてるよ

[9950: マンション検討中さん]

スーさんも平井が好きなんだね

[9951: 通りがかりさん]

>>9944 評判気になるさん
平井のプレミアムは買った瞬間から含み損抱えそう

[9953: マンション検討中さん]

やはりプレミアムよりブリリアのほうがいいですかね

[9958: 管理担当]

[NO.9952～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[9959: マンション検討中さん]

プラウドタワー平井の商業施設には飲食店はどのようなお店が入るのかご存じですか？養老乃瀧は入るのではという噂を聞きますが、そのほかにはスタバなどは入らないのかな？

[9960: マンション掲示板さん]

>>9959 マンション検討中さん
ビゴリの店舗がお洒落なので入って欲しいですね。

[9961: 評判気になるさん]

成城石井ははいらないかな？

[9962: 匿名さん]

シティハウス平井とプライドタワー平井は価格帯は同じくらいでしょうか？

[9963: 匿名さん]

平井はコンパクトに街づくりされていていい街だな。ここが防災拠点にもなるし、今後の繁栄に期待。