プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
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[9761: 口コミ知りたいさん]

>>9756 評判気になるさん
どのくらいで買い取ってくれるのかな？

[9762: 購入経験者さん]

>>9760 通りがかりさん
個人的には平井かな。千住大橋もいいけど。

[9763: 匿名さん]

>>9760 通りがかりさん

千住大橋に決まってるでしょう。
平井はなんもなくて、ちょっとした買い物でも隣の駅まで行く必要があるんだから、不便極まりない

[9764: eマンションさん]

商店街があるから、ちょっとしたものは平井で揃うよ。

[9765: 匿名さん]

>>9764 eマンションさん

商店街って言っても結局食品スーパーと飲食店以外はほとんど何もなくない？

[9766: 購入経験者さん]

日常生活するにはそのぐらいがちょうどいいよね

[9767: 周辺住民さん]

>>9763 匿名さん
ちょっとした日常の買い物は平井ですまないのかな？

[9768: 匿名さん]

>>9765 匿名さん
はて？
他ではなかなか見なくなった、電器屋、金物屋、自転車屋、文具屋、ふとん屋なんてものもあるけど？

逆に平井で揃わないものって何？ ユニクロの服とか言うなよ笑

[9769: ご近所さん]

>>9768 匿名さん


なるほど、
いかにも枯れた商店街って感じで、ちょっとした日常の買い物すらまともにできないってことですね

[9770: 周辺住民さん]

>>9768 匿名さん
ユニクロは頻繁に買わないよね。あと、服とかの買い物は隣駅でなくほかで買う人多いよね。

[9771: 匿名さん]

レトロって言ってね笑
そこがいいのよ、そこが。

で、買えないものって何？

[9772: 周辺住民さん]

>>9769 ご近所さん
枯れの基準とどんな感じですかね。日常の買い物にはこまらないけど。同一物が他に必要なのかな？

[9773: マンション比較中さん]

日常生活していて買えなくて困るものはないよな。23区内の駅前だとどこもそうだけどね。

[9774: 匿名さん]

レトロ感があるところがどんどんなくなってきていて、また小規模な再開にとどめっているところがいいよね

[9775: 坪単価比較中さん]

カメクロのルーフバルコニーありのほうがここのプレミアムよりいいよね。

[9777: 匿名さん]

>>9770 周辺住民さん

ここの契約者の亀戸へのコンプレックス半端ないよね

[9778: 検討板ユーザーさん]

錦糸町ブリリアの方がよくない。
豪華だしね。

[9779: 評判気になるさん]

プラウドタワー平井よりプラウドタワー小岩フロントのほうが坪単価は高いのかな？

[9780: 名無しさん]

>>9776 匿名さん
しね！！

[9781: 坪単価比較中さん]

千住大橋もいいところあるよね

[9782: 匿名さん]

この辺は忌避施設も無いし住みやすいエリアですからね。

[9783: 匿名さん]

子供がいるファミリーにとってはすごくいいエリアですね。

[9784: マンション検討中さん]

平井派だけど平井の商店街の利用なんてスーパーとドラッグストアと飲食店ぐらいでしょ
他は島忠

隣接の商業施設なんて飽きるから不要
ただ、平井の商店街群も早く畳んで欲しい店だらけなのは間違いない

[9785: 匿名さん]

小岩のシャポーぐらいの規模感は本当は平井のシャポーにも欲しいよね。小岩でなくてもせめて新小岩ぐらいのシャポーの規模感は欲しいところだな

[9786: マンション掲示板さん]

>>9770 周辺住民さん
ユニクロごときでわざわざ隣駅まだ行かないといけないのは草
スタバもミスドもないし、家電量販店もないけど、カメクロは全部あるよ～w

平井の目の前にあるのは臭い公衆便所だけ。残念！

[9787: 口コミ知りたいさん]

販売ほぼ終わってるのに、アンチも集い、賑わいがあってとても良いことですね。

[9788: マンション掲示板さん]

>>9781 坪単価比較中さん
いいところってどこだよww
てきとー言うな、きもちわるいなぁ

[9789: 評判気になるさん]

>>9786 マンション掲示板さん
平井は良い街なのにその良さに気づいていないんだ。今後はカメクロよりフロント、ファーストの方が伸びしろあるんじゃないかな？

[9790: マンション掲示板さん]

>>9787 口コミ知りたいさん
人気ぶりはすごい！

[9791: eマンションさん]

>>9788 マンション掲示板さん
本当にいいところですよ。

[9792: 通りがかりさん]

>>9789 評判気になるさん
はい、そうですねー（笑）

[9793: eマンションさん]

プライドタワー平井はまだまだ伸びしろありそう

[9794: 匿名さん]

>>9793 eマンションさん
ヨイショ～！

[9795: 匿名さん]

>>9789 評判気になるさん

小岩は伸びることがあっても、平井はこれ以上大して伸びることはないでしょうね。

再開発らしい再開発は何一つもないし、ここの契約者がいう「○○のところがいいよね」は全部マイナーすぎて、市場に評価されないでしょう

[9796: 匿名さん]

小岩も平井も伸び代大きいと思う。今の坪単価はかなりリーズナブルですよ。

[9797: 匿名さん]

ロケーションがいいですからね。平井も伸びしろはありよね。

[9798: マンション掲示板さん]

シティタワー綾瀬、シティタワー千住大橋、プライドタワー平井、プライドタワー小岩フロントでは1番パフォーマンスがいいのはどこなんだろう

[9799: 匿名さん]

どこも人気が高いエリアなんですよね。

[9800: マンコミュファンさん]

優劣がつけにくいな。

[9801: 匿名さん]

>>9798 マンション掲示板さん
綾瀬じゃないかな

[9802: マンション掲示板さん]

平井より小岩だよね
今後の期待値が雲泥の差

[9803: マンション比較中さん]

平井じゃないかな。

[9804: 匿名さん]

商業施設も完成しつつありますね！

[9805: マンション比較中さん]

かっこいいタワマン

[9806: 検討板ユーザーさん]

何が入るんだろう

[9807: マンション検討中さん]

富裕層は選ばなそうなよくある地味なデザインですね。早くプレミアム売れるといいな。

[9809: 検討板ユーザーさん]

プレミアムももう少しで完売だね

[9810: マンション検討中さん]

竣工前なのにこの販売状況は素晴らしいですね。

[9811: 検討板ユーザーさん]

立石の再開発も野村なんですね。

[9812: マンコミュファンさん]

>>9804 匿名さん
かっこいい

[9813: 通りがかりさん]

>>9809 検討板ユーザーさん
なんで？

[9814: 検討板ユーザーさん]

平井にもお金持ちいっぱいいるんじゃないかな。
かなり大きな家、ありますしね。

[9815: マンコミュファンさん]

>>9804 匿名さん
どんなお店が入るのか、楽しみ。

[9816: マンション掲示板さん]

MRはクローズされたんだ。知らなかった。

[9817: マンション掲示板さん]

小学校や中学校の学区は？

[9818: 通りがかりさん]

>>9813 通りがかりさん
※単なる妄想です

[9819: マンション検討中さん]

ホームからみるとすごく目立ちますね

[9820: 匿名さん]

ここはルフォン船堀ザ・タワーレジデンスより安かったんだね

[9821: 匿名さん]

船堀もかなり上がってますからね。

[9822: 検討板ユーザーさん]

プラウド平井よりは断然亀戸クロスかな！

[9823: 匿名さん]

亀戸クロスもかなり値上がりしてますよね。

[9824: マンション検討中さん]

クロスならブリリアタワー東京かな？

[9825: マンション掲示板さん]

シティテラス新小岩も値上がりしてますよ。

[9826: マンコミュファンさん]

少なくとも平井はないな笑

[9827: マンコミュファンさん]

平井もあるんじゃないかな？

[9828: マンコミュファンさん]

平井もあるんじゃないかな？

[9829: 匿名さん]

平井は周辺環境も良いし住みやすいエリアですよ。

[9830: 匿名さん]

シティハウス平井ってこちらと比較してどうなんだろう？

[9831: 通りがかりさん]

>>9830 匿名さん

SUUMOみると結構先着順残ってますね。
値上げしてる？
70.46㎡で8,200万なのか

[9832: 通りがかりさん]

>>9830 匿名さん

SUUMOみると結構先着順残ってますね。
値上げしてる？
70.46㎡で8,200万なのか

[9833: マンション掲示板さん]

竣工時より高くなっているような。

[9834: マンコミュファンさん]

>>9829 匿名さん
平井は若いファミリー層には最適だなと思うな。

[9835: マンション掲示板さん]

>>9825 マンション掲示板さん
70平米で9000万円弱なんだ。

[9836: マンション掲示板さん]

南西、専有面積25.93m2の1Rで4300万円なんだ。

[9837: 検討板ユーザーさん]

ノムコムで20階部分・北西南西の角住戸、77.86m2で11800万円だって

[9838: マンシャン]

プラウドタワー平井の外観は、デカくて迫力はあるけど、タイル張りもなく、コンクリートの塊感が強いですね。。。

[9839: 匿名さん]

めちゃくちゃ値上がりしてるじゃないですか。

[9840: マンション検討中さん]

>>9837 検討板ユーザーさん
亀戸1.6億、平井1.2億、小岩は？

[9841: 匿名さん]

小岩再開発はプラウドとパークのどちらが価格面ではいいんだろうか？

[9842: 通りがかりさん]

>>9840 マンション検討中さん
平井を超えてるのでしょうか？

[9843: マンション掲示板さん]

平井は湾岸にも劣らないいい立地ですよ。
竣工時には新築価格の倍になってると思います。

[9844: eマンションさん]

>>9841 匿名さん
パークシティあまり
https://youtu.be/rOVb3XL1Hok?si=B_xXZwH0huAPEOZ6

[9845: マンション検討中さん]

>>9844 eマンションさん
プライドタワーフロントの眺望がいい方角がいいですかね。

[9846: 口コミ知りたいさん]

総武線沿線ではブリリアタワー東京が最強ですかね。

[9847: 匿名さん]

平井はここに次ぐ第二弾の再開発はないのかな？

[9848: 通りがかりさん]

>>9846 口コミ知りたいさん
順当に駅の順で、プリリア錦糸町>カメクロ>平井プラウド>小岩ファーストの順で強いですかね

[9849: 匿名さん]

総武線沿線はどこも人気の高いエリアですからね。

[9850: eマンションさん]

>>9843 マンション掲示板さん
そしたら湾岸は4倍になってるよw

[9851: 検討板ユーザーさん]

>>9850 eマンションさん
湾岸が4倍なら平井は8倍ですね。ここは立地が港区にも劣らないのに新築時価格が安過ぎました。購入者は勝ち組です。おめでとうございます。

[9852: 通りがかりさん]

>>9837 検討板ユーザーさん
嘘はやめましょ。ノムコムで載ってるのは1億7千万円の物件しかありません。

[9853: 通りがかりさん]

>>9852 通りがかりさん
すいません、カメクロと見間違えました。ありましたね！1.2億円。ありがとうございます！！

[9854: マンション掲示板さん]

>>9851 検討板ユーザーさん
カメクロ1.7億円、平井1.2億円
ドンマイ。

[9856: マンション検討中さん]

>>9848 通りがかりさん

プリリア錦糸町はひとつ抜け感がありますよね。
カメクロ>平井プラウド>小岩ファーストですよね。

[9857: 口コミ知りたいさん]

>>9852 通りがかりさん
そんなに高いの！カメクロより高いんだ？

[9858: マンション掲示板さん]

亀戸も平井も住環境は良く好きな街です。

[9859: 名無しさん]

>>9857 口コミ知りたいさん
？？？
亀戸クロス1.7億円、平井1.2億円で売りに出てるだけだぞ

[9860: 口コミ知りたいさん]

プラウドタワー平井、価格そんなにいってたんだ。知らなかった。