プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[9719: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[9720: マンコミュファンさん]

>>9718 ご近所さん
住んでみればわかるよ。一回味わうと低スペックなマンションにはもう戻れない
まあ買えないだろうけど笑

[9721: 評判気になるさん]

>>9718 ご近所さん
天井高下がるくらいならいらないよね

[9722: 匿名さん]

>>9718 ご近所さん

まともな商業施設ないし、周りの建物も古くてボロいし、目の前は公衆便所だし、駅しょぼいし、北東向きは墓地ビューだし、エレベーター少なくて朝の混雑やばそうだし、駐車場の待合室ないし、プレミアム住戸売れなくて資産性いまいちだし

[9723: マンション検討中さん]

利便性の高いカメクロには一生及びませんな
ここのライバルは坪270万のビューネタワー平井です

[9724: 匿名さん]

築年数の経ったマンションは耐震性の面でも不安があるし、新築の方が安全ですよ。

[9725: マンコミュファンさん]

>>9722 匿名さん
もうやめて！とっくに平井のライフはゼロよ！もう勝負はついたのよ！

[9726: 名無しさん]

>>9725 マンコミュファンさん
所詮平井なんてこの程度でしょう。我らが千住大橋の圧勝ですね。

[9727: 評判気になるさん]

ここのスレなんでまだ盛り上がってるんだ

[9728: 通りがかりさん]

色んな意見があるのは当然だが、今のマーケットで、東京駅まで20分弱のアクセスでプラウドブランドのタワマンがこの価格帯で買えた点は実需層の契約者からしたら有り難かったやろな（まぁ、価格には駅力やハザードとかも影響していると思うが、スペックや間取りとかは見た感じ別にそこまで悪くない印象）
資産性はそこまで期待出来ない物件だろうけども、実需層からしたら資産性は維持できてたらむしろラッキーくらいに思ってたらいいんじゃないのかね

[9729: 口コミ知りたいさん]

>>9718 ご近所さん
確かにユカイフルと今の価格以外は推しがないかも。ただしそのメリットを感じるのはいまの居住者だけかな。

[9730: マンション掲示板さん]

>>9724 匿名さん
プライドタワー平井は免震新築ですからね。

[9731: 通りがかりさん]

>>9727 評判気になるさん
まだまだ興味があり、ポテンシャルがあるからじゃない

[9732: eマンションさん]

今のマーケットバリューでカメクロを購入したら今後どれぐらい上昇する余地があるか、知りたいですね。

[9734: 通りがかりさん]

小岩の新築で価格の天井感出てきましたけど、
これからの総武線沿線タワマンどんな価格付になっていくんでしょうか。
小岩の先行きが不透明なのがエリア故なのか。。

[9735: 匿名さん]

中古相場もかなり上がってるので、小岩も高い感じはしないですけどね。

[9736: 検討板ユーザーさん]

>>9734 通りがかりさん
70平米換算で
ブリリアタワー東京　15,000万
亀戸クロス　14,000万
プラウドタワー平井　11,000万
小岩ファーストフロント　10,000万
って感じじゃない？

[9737: 通りがかりさん]

>>9729 口コミ知りたいさん
一方平井は何の推しも無い。

[9738: eマンションさん]

>>9722 匿名さん

平井は推しポイントがたくさんあるねw

[9739: マンション検討中さん]

>>9722 匿名さん
駐車場の待合室ないんですね。ちょっと残念感があるな。

[9740: マンション検討中さん]

>>9723 マンション検討中さん
ビューネタワー、駅前なのに安いですね

[9741: マンション検討中さん]

>>9736 検討板ユーザーさん
どこも良い感じで上がってるけど、まだまだ都心に比べるとかなり安いですよね。

[9742: 名無しさん]

>>9740 マンション検討中さん
これが平井のポテンシャルですね

[9743: マンション検討中さん]

平井内だと余裕もってマウント合戦はくだらないと言ってられるのに、近隣エリアにマウント取られると目の色変えて怒り出す平井民可愛い

[9744: マンション検討中さん]

東京の不動産の値上がりは「の」の字を書くように各エリアに波及することを考えると、
十条、千住が爆上がりしているので次は平井、小岩ですね

[9746: ご近所さん]

平井のポテンシャルは高そうだね

[9747: 周辺住民]

>>9720 さん

さすがに行灯部屋にゆかいふるがないと困るね

[9748: マンション掲示板さん]

>>9734 通りがかりさん
平井はまだまだポテンシャルないかな？

[9749: 評判気になるさん]

>>9737 通りがかりさん
豊田屋、レストランコバヤシ、松ちゃんなどなど推しはいっぱい

[9750: 検討板ユーザーさん]

>>9736 検討板ユーザーさん
やはり小岩の方がアンダーなんだな。

[9751: 匿名さん]

>>9743 マンション検討中さん
カメクロコンプの塊ねw

[9752: 検討板ユーザーさん]

やはりカメクロはいいな。

[9753: 通りがかりさん]

>>9752 検討板ユーザーさん
本当に平井の方が良いのならマーケットが価格で証明しますよね。お手並み拝見といたしましょう！

[9754: 評判気になるさん]

>>9744 マンション検討中さん
すでにカメクロが2倍になってるようにすでに城東でも優勝劣敗が始まってると思います。
ビューネタワー平井がここまで評価低いのは平井のポテンシャルの低さを表しているようで不安です。

[9755: 口コミ知りたいさん]

プレミアムフロア売れないね～まあ平井は富裕層にはウケないよね笑
むしろプレミアムフロアなんていらなかったんじゃ

[9756: 評判気になるさん]

>>9755 口コミ知りたいさん
最後は野村に買い取ってもらおう

[9757: ご近所さん]

平井はほかの所と比較してコンパクトにまとまっていて暮らしやすいですよ

[9758: 釣りバ亀日誌]

>>9751 匿名さん
そう？
どっちかというと、某亀民の方がちょっとイジると真っ赤になって面白いんだけど笑

[9759: 匿名さん]

>>9755 口コミ知りたいさん
プレミアムがずっと売れ残るってのが平井らしいよね笑

[9760: 通りがかりさん]

>>9757 ご近所さん
千住大橋と比べてどっちが暮らしやすいですか？

[9761: 口コミ知りたいさん]

>>9756 評判気になるさん
どのくらいで買い取ってくれるのかな？

[9762: 購入経験者さん]

>>9760 通りがかりさん
個人的には平井かな。千住大橋もいいけど。

[9763: 匿名さん]

>>9760 通りがかりさん

千住大橋に決まってるでしょう。
平井はなんもなくて、ちょっとした買い物でも隣の駅まで行く必要があるんだから、不便極まりない

[9764: eマンションさん]

商店街があるから、ちょっとしたものは平井で揃うよ。

[9765: 匿名さん]

>>9764 eマンションさん

商店街って言っても結局食品スーパーと飲食店以外はほとんど何もなくない？

[9766: 購入経験者さん]

日常生活するにはそのぐらいがちょうどいいよね

[9767: 周辺住民さん]

>>9763 匿名さん
ちょっとした日常の買い物は平井ですまないのかな？

[9768: 匿名さん]

>>9765 匿名さん
はて？
他ではなかなか見なくなった、電器屋、金物屋、自転車屋、文具屋、ふとん屋なんてものもあるけど？

逆に平井で揃わないものって何？ ユニクロの服とか言うなよ笑