プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

[9484: 検討板ユーザーさん]

亀戸を360で買ったものですが、売らないとただの含み益だし売る予定はないし、あまりニヤニヤはしてないですね...

[9485: 通りがかりさん]

>>9483 口コミ知りたいさん
時期が違うからね。

[9486: マンコミュファンさん]

>>9484 検討板ユーザーさん
カメクロ買った人からしたら、更に高い金出して立地もスペック劣ったもの買う意味がわからないですよね。

[9487: マンション掲示板さん]

そんなん言い出したらキリないやろ。
白金や三田、赤坂檜町とか買った人から見たら、カメクロみたいな雑魚買う意味分からんやろし。

[9488: 名無しさん]

>>9487 マンション掲示板さん
極論しか言えないやつはア◯。

[9489: 名無しさん]

>>9487 マンション掲示板さん
お前その雑魚すら買えてないやん。

[9490: 口コミ知りたいさん]

>>9487 マンション掲示板さん

金額が全然ちがくないですか？？エリアも違ければ検討する層が異なるのであまり議論になりませんね。
ここと販売時期が近かったのはカメクロ販売末期やタワー十条、シティータワー千住大橋だったと記憶してます。いずれもここより少し高めの価格帯ですけど。

[9491: 通りがかりさん]

金額が違おうが何だろうが比較検討するのは自由やろな。
時期はどれも合うとるで。むしろ平井と亀戸の方がずれとるんで、比較の意味なし言うたら同じことやで。

[9492: 匿名さん]

>>9488 名無しさん
錦糸町と比べるのも十分極論。

[9493: 評判気になるさん]

>>9491 通りがかりさん

？？

[9494: 通りがかりさん]

カメクロは店舗が閉店しすぎw そのうちスッカスカになるぞ

[9495: 匿名さん]

>>9494 通りがかりさん
有明ガーデンほどじゃない

[9496: 通りがかりさん]

>>9494 通りがかりさん
明日は我が身
亀戸でそれなら平井の方がもっとやばいことになる可能性高いからあんま言わんほうがいいぞ

[9497: 検討板ユーザーさん]

>>9496 通りがかりさん
平井には閉店になるお店自体がないから大丈夫よ

[9498: 検討板ユーザーさん]

>>9492 匿名さん
亀戸との比較かな？

[9499: 匿名さん]

>>9481 マンション検討中さん
？？？

[9500: eマンションさん]

>>9497 検討板ユーザーさん
ハナマサ、ミカドがなくなったのは残念だな。

[9501: 買い替え検討中さん]

>>9494 通りがかりさん
サンストリートの時は賑わってましたよ

[9502: マンション検討中さん]

>>9501 買い替え検討中さん
いまもライフとかフードコートは激混みだよ
駐車場も土日は屋上まで満車ちかい

[9503: 匿名さん]

一部の店に客が偏ってしまってるんだね。よくある衰退パターンだ。
サンストリート時代は良かったのなら、今はテナント料が高額すぎるのかもね。

[9506: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9508: 管理担当]

[No.9507と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[9509: 検討板ユーザーさん]

木曜か金曜にライフ隣接の店舗に出入りする業者、特定できました。撤退考えてるとか雑談の中で出た冗談をネットに書き込むのは良くないですね

[9510: 匿名さん]

冗談とは思えない。

[9511: 名無しさん]

>>9508 匿名さん
亀戸でこれじゃ平井の下駄施設はもっとヤバそう…

[9512: マンション掲示板さん]

>>9511 名無しさん
そうかな？

[9513: マンション検討中さん]

土日しかカメクロに行かないからなのかもしれないが混みすぎててテナントが閉店する理由がわからない

[9514: マンション検討中さん]

>>9513 マンション検討中さん
平日はガラガラなんだろう

[9515: 口コミ知りたいさん]

>>9512 マンション掲示板さん
平井民のお前ら含め近隣の町からカメクロは行くが、近隣住民はわざわざ平井行かないもんな。平井民以外誰が平井行くん？土日すらもガラガラなるんちゃう？

[9517: マンション掲示板さん]

>>9515 口コミ知りたいさん
土日は結構混んでて、びっくりした！

[9518: 検討板ユーザーさん]

平井の防災拠点になるから安心

[9519: マンション検討中さん]

亀戸から平井は行きますよ！平井にはボートレース行きのバスもあるし！

[9520: 匿名さん]

平井は繁華街ではないので、べつに他所から来てもらう必要はないですね。
むしろ繁華街のように生活環境が乱される弊害がない方が良いです。

[9521: 口コミ知りたいさん]

>>9519 マンション検討中さん
上野や浅草にバスで行けるので便利。

[9522: マンション掲示板さん]

ここの下駄商業は最寄り品と生活サービス、飲食で構成されるだろうし、広域集客なんて誰も狙ってないでしょ。

[9523: eマンションさん]

>>9522 マンション掲示板さん
ただのスーパーですよね笑
カメクロと比較とか暴論すぎるだろ、、、。

[9524: マンション検討中さん]

>>9522 マンション掲示板さん
広域を狙う狙わないじゃなくてそもそも近隣からも人が来ないから亀戸以上にガラガラになるよって話。まあ人気のなさこそが平井の魅力だからむしろ良いのだろうけどね。そりゃプレミアムも余るわけだ。

[9525: マンション検討中さん]

>>9523 eマンションさん
検討者は誰も比較してませんよ。
ネガさんがここを落とすために無理矢理やってるだけです。まさにナンセンスですよね。

[9527: 名無しさん]

下駄のスーパーと居住階ってエレベーターで直結？
カメクロより便利そうだな

[9528: マンション検討中さん]

平井のライバルは下総中山ですよ

[9529: マンション検討中さん]

カメクロってしばらく行ってないけど、そんなに店が閉店してるの？
それはヤバいね。

[9530: マンション掲示板さん]

>>9524 マンション検討中さん

近隣が何を指しているのか分かりませんが、最寄り品や生活サービスは平井駅利用者、なんなら平井駅北口利用者をターゲットに集客出来れば成り立つような業態なので、カメクロとMDの考え方が違うし単純比較するものじゃないよという話をしています。
平井駅周辺がゴーストタウンでその集客も難しいと思うなら、まず現地視察をちゃんと行いましょうね。

[9531: マンション比較中さん]

平井の下駄の付加価値に期待してマンションを買った人は多分いないし、
その下駄によって平井の評価がガラッと変わることもないから、
ガラガラであろうがなかろうが、どうでもよくない？

値段相応のマンションのおまけ程度の商業に変な期待を抱かないほうがいい。

[9532: マンション検討中さん]

カメクロ閉店履歴
閉店
・コトモノマルシェ
・dee doo dah
・（期間限定店）Yorks Selections
・AWESOME STORE
・ライトオン
・発酵バター専門店 HANERU ＆ POP UP
・aimerfeel
・misia

平井の下駄はスーパー+αくらいなんでしょ？

[9533: マンション検討中さん]

結局マンション一棟ごときが建ったところで何も変わらないということですね