プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

[9464: マンション掲示板さん]

>>9456 マンション検討中さん
亀戸平井のエリアでスタバ2軒あるで。

[9465: マンション検討中さん]

>>9464 マンション掲示板さん

錦糸町・亀戸副都心っていうのはあるから、
錦糸町と亀戸を一つのエリアに括るならわかるけど、
亀戸と平井はいつから一つのエリアになったのかね

[9466: 匿名さん]

亀戸も平井も沿線が同じなので比較している人は多いでしょう。中古でも総武線の同じ駅近物件の括りで比較されるはず。

[9467: 検討板ユーザーさん]

>>9464 マンション掲示板さん

亀戸のアトレとカメクロの2軒、、、
亀戸平井エリアっていうかもう亀戸だけやんw
平井しょぼっ！

[9468: 検討板ユーザーさん]

>>9466 匿名さん
駅前大型商業施設隣接って意味ではブリリアタワー東京と亀戸クロスは都心をとるか築浅をとるかで競合するかもだが、
平井は街も寂れてるし、ちょっと毛色ちがうかな。
あえて言うなら↑2つが買えなくて予算も利便性もスペックもワンランク落として選ばれるイメージ

[9469: マンション検討中さん]

中古になった時パークシティ小岩ザ・タワーとプラウドタワー平井どっちが人気出るかな？築年も入れたら価格は同じくらいになりそう

[9470: 通りがかりさん]

>>9461 匿名さん
平井は本当に住みやすい街だよ

[9471: 口コミ知りたいさん]

>>9469 マンション検討中さん
小岩の南口、日鉄興和が開発予定の再開発もかなり期待できるないか？

[9472: 通りがかりさん]

>>9466 匿名さん
亀戸平井は比較検討になりますよね

[9473: 匿名さん]

>>9472 通りがかりさん
早慶は無理だけどマーチならギリ狙える的なね（笑）

[9474: 口コミ知りたいさん]

>>9472 通りがかりさん

値段もスペックも立地も周辺施設もすべてにおいて亀戸は格上だから、
どう考えても平井は亀戸の比較対象にならない。

そもそも安さで購入している広域検討者が多いから、
わざわざ隣駅の予算オーバーの中古マンションと比較しないでしょう

[9475: 坪単価比較中さん]

>>9474 口コミ知りたいさん
ここ数年のマンション相場をしらず、区内中心部は買えなくても亀戸は買えるだろうなと思ったら、その値段にビックリして平井までくる流れになりそうですね。。最初から比較はしないでしょう。でも亀戸さえ高嶺の花になるとは

[9476: マンション検討中さん]

車持ってないと分からないかもしれないけど、小岩は都心から遠すぎ
総武線でも平井超えると一駅区間が途端に長くなるし

ただ、平井の街並みが新宿線や東西線沿線と比べると荒廃感があるのは事実
伸びしろといえばそうかもしれないが、戸建てが多い地域だからまとまった土地が少なく開発しづらい

何が言いたいかと言うと、亀戸より東は目くそ鼻くそってことです

[9477: マンション検討中さん]

プレミアム2戸しか残っていないマンションで、何を比較検討しているのです？

[9478: マンション掲示板さん]

>>9473 匿名さん
ICUぐらいかな。

[9479: マンコミュファンさん]

>>9477 マンション検討中さん

自分がここを選ばなかったことを、正当化したい人が集まっているだけですよ笑
ここの高層を300台で買った人は、含み益でニヤニヤしているので、最近のコメントはバカな人たちだなーとした思ってないかと。

[9480: eマンションさん]

>>9474 口コミ知りたいさん
コスパはいいかも

[9481: マンション検討中さん]

>>9479 マンコミュファンさん
ゴミ屋敷のような設備に坪300万を出して、ニヤニヤしてる連中はよっぽどバカだよなぁ。。。
おまえ人生やり直したほうがよくね？(笑)

[9482: 名無しさん]

>>9481 マンション検討中さん
ゴミ屋敷に設備なんてろくになくね？とマジレス

[9483: 口コミ知りたいさん]

>>9479 マンコミュファンさん
平井の高層300台ってかほぼ400ではw？
お隣の亀戸は360ですよ？錦糸町に至っては250でしたよ？
ニヤニヤしてるんじゃなくてバカだなーってニヤニヤされてますよ笑

[9484: 検討板ユーザーさん]

亀戸を360で買ったものですが、売らないとただの含み益だし売る予定はないし、あまりニヤニヤはしてないですね...

[9485: 通りがかりさん]

>>9483 口コミ知りたいさん
時期が違うからね。

[9486: マンコミュファンさん]

>>9484 検討板ユーザーさん
カメクロ買った人からしたら、更に高い金出して立地もスペック劣ったもの買う意味がわからないですよね。

[9487: マンション掲示板さん]

そんなん言い出したらキリないやろ。
白金や三田、赤坂檜町とか買った人から見たら、カメクロみたいな雑魚買う意味分からんやろし。

[9488: 名無しさん]

>>9487 マンション掲示板さん
極論しか言えないやつはア◯。

[9489: 名無しさん]

>>9487 マンション掲示板さん
お前その雑魚すら買えてないやん。

[9490: 口コミ知りたいさん]

>>9487 マンション掲示板さん

金額が全然ちがくないですか？？エリアも違ければ検討する層が異なるのであまり議論になりませんね。
ここと販売時期が近かったのはカメクロ販売末期やタワー十条、シティータワー千住大橋だったと記憶してます。いずれもここより少し高めの価格帯ですけど。

[9491: 通りがかりさん]

金額が違おうが何だろうが比較検討するのは自由やろな。
時期はどれも合うとるで。むしろ平井と亀戸の方がずれとるんで、比較の意味なし言うたら同じことやで。

[9492: 匿名さん]

>>9488 名無しさん
錦糸町と比べるのも十分極論。

[9493: 評判気になるさん]

>>9491 通りがかりさん

？？

[9494: 通りがかりさん]

カメクロは店舗が閉店しすぎw そのうちスッカスカになるぞ

[9495: 匿名さん]

>>9494 通りがかりさん
有明ガーデンほどじゃない

[9496: 通りがかりさん]

>>9494 通りがかりさん
明日は我が身
亀戸でそれなら平井の方がもっとやばいことになる可能性高いからあんま言わんほうがいいぞ

[9497: 検討板ユーザーさん]

>>9496 通りがかりさん
平井には閉店になるお店自体がないから大丈夫よ

[9498: 検討板ユーザーさん]

>>9492 匿名さん
亀戸との比較かな？

[9499: 匿名さん]

>>9481 マンション検討中さん
？？？

[9500: eマンションさん]

>>9497 検討板ユーザーさん
ハナマサ、ミカドがなくなったのは残念だな。

[9501: 買い替え検討中さん]

>>9494 通りがかりさん
サンストリートの時は賑わってましたよ

[9502: マンション検討中さん]

>>9501 買い替え検討中さん
いまもライフとかフードコートは激混みだよ
駐車場も土日は屋上まで満車ちかい

[9503: 匿名さん]

一部の店に客が偏ってしまってるんだね。よくある衰退パターンだ。
サンストリート時代は良かったのなら、今はテナント料が高額すぎるのかもね。

[9506: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9508: 管理担当]

[No.9507と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[9509: 検討板ユーザーさん]

木曜か金曜にライフ隣接の店舗に出入りする業者、特定できました。撤退考えてるとか雑談の中で出た冗談をネットに書き込むのは良くないですね

[9510: 匿名さん]

冗談とは思えない。

[9511: 名無しさん]

>>9508 匿名さん
亀戸でこれじゃ平井の下駄施設はもっとヤバそう…

[9512: マンション掲示板さん]

>>9511 名無しさん
そうかな？

[9513: マンション検討中さん]

土日しかカメクロに行かないからなのかもしれないが混みすぎててテナントが閉店する理由がわからない