公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681
プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。
地番:東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階
JR総武線「平井駅」徒歩2分
総戸数:約370戸
間取:未定
面積:未定
建築主:平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主:野村不動産、阪急阪神不動産
設計:佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工:前田建設工業株式会社東京建築支店
着工:2021年3月
竣工予定:2024年12月
[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井|価格は?亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/
[スレ作成日時]2021-05-27 11:58:50
プラウドタワー平井
9373:
匿名さん
[2024-05-06 00:43:56]
モデルルームはあと1週間で閉鎖。売れ残ったプレミアムどうやって売るんでしょう?
|
9374:
マンション掲示板さん
[2024-05-06 07:46:13]
完売間近なんですかね?後2戸だからな。
|
9375:
販売関係者さん
[2024-05-06 10:53:39]
>>9373 匿名さん
マンションギャラリーがプラウドタワー小岩フロントのため、また使うかな |
9376:
匿名さん
[2024-05-06 11:12:20]
マンションギャラリーは使い回しそうですね。
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9377:
評判気になるさん
[2024-05-06 16:04:18]
小岩フロント坪440
パークシティ小岩坪460(440~480) 平井は380くらいだったから420くらいにはやっぱりなってるんだと思います。 |
9378:
通りがかりさん
[2024-05-06 22:18:11]
>>9376 匿名さん
次はどこが使うのかご教示下さい。 |
9379:
評判気になるさん
[2024-05-06 22:19:21]
|
9380:
マンコミュファンさん
[2024-05-07 00:05:21]
>>9377 評判気になるさん
けど同じ平井の駅近ビューネタワーは坪270万円とかなんでしょ笑? |
9381:
匿名さん
[2024-05-07 00:33:01]
総武線の再開発物件はどこも立地が良いですからね。今の坪単価でも高い感じはしないです。
|
9382:
検討板ユーザーさん
[2024-05-07 07:47:41]
平井の駅の北と南で本質的な違いはないよね。ビューネタワー買ったら良い気がしてきた
|
|
9383:
匿名さん
[2024-05-07 07:52:33]
マンションの建物寿命は70年程度と言われるから築24年だと建物はもう1/3価値を失ってる。予算に余裕があるなら新築の方が良いと思うよ。
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9384:
匿名さん
[2024-05-08 06:08:55]
>>9383 匿名さん
そんなになんですね。これ以上はあまり下がっていかないですかね。 |
9385:
マンコミュファンさん
[2024-05-08 19:45:58]
>>9382 検討板ユーザーさん
南口の方が商店街は賑やかですよね。 |
9386:
評判気になるさん
[2024-05-08 19:48:45]
>>9384 匿名さん
むしろ、プラウドにつられて上がるんじゃないですか? |
9387:
口コミ知りたいさん
[2024-05-08 20:39:04]
|
9388:
マンション掲示板さん
[2024-05-08 21:26:15]
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9389:
マンコミュファンさん
[2024-05-08 21:36:42]
築浅タワー同士を比較する人が多いので、プラウド平井の比較対象はビューネタワーではなく小岩、ワンチャン亀戸錦糸町のタワーってことですかね
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9390:
マンション検討中さん
[2024-05-08 22:12:14]
ビューネって板状マンションの延長線上にある高さがあるマンションで、一般に言われるタワマンスペックはないから、ビューネと比較するのはお門違いかなと
|
9391:
マンション掲示板さん
[2024-05-09 00:03:38]
|
9392:
マンコミュファンさん
[2024-05-09 07:02:58]
プレミアムが売れ残ったり同じ駅近の相場が全然上がってなかったり、平井のポテンシャルの低さが露呈してますね
|
9393:
検討板ユーザーさん
[2024-05-09 07:18:37]
|
9394:
口コミ知りたいさん
[2024-05-09 07:45:05]
>>9393 検討板ユーザーさん
現実を受け入れようね笑 |
9395:
マンション検討中さん
[2024-05-09 07:57:13]
とりあえず小岩以下だね
パークシティ小岩は売れるだろうなー |
9396:
匿名さん
[2024-05-09 09:55:50]
平井も小岩もどちらも高くなると思いますよ。
|
9397:
マンション検討中さん
[2024-05-09 11:23:51]
また小岩ヨイショさんが来てるってことは
この物件が注目されている証拠ですね |
9399:
匿名さん
[2024-05-09 12:22:14]
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9400:
匿名さん
[2024-05-09 12:24:01]
中国人が多いのは港区湾岸とかじゃないですか?この辺にはあまり住んでないですよ。
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9401:
口コミ知りたいさん
[2024-05-09 16:40:19]
|
9402:
eマンションさん
[2024-05-09 20:39:46]
>>9391 マンション掲示板さん
ビューネは日産建設施工でしたよね。 |
9403:
eマンションさん
[2024-05-09 20:40:40]
|
9404:
管理担当
[2024-05-09 22:27:34]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
9405:
買い替え検討中さん
[2024-05-10 06:46:08]
>>9395 マンション検討中さん
パークシティ小岩のどのくらいの価格になるんですかね |
9406:
買い替え検討中さん
[2024-05-10 06:46:57]
>>9400 匿名さん
湾岸よりプラウドタワー平井のほうが個人的にはいいと思うな |
9407:
検討板ユーザーさん
[2024-05-10 09:13:38]
平井だとビューネタワーよりシティテラスの方が高い。
平井駅前の相場が云々よりビューネタワーの価値が低いだけじゃないのか |
9408:
マンション掲示板さん
[2024-05-10 12:55:03]
|
9409:
口コミ知りたいさん
[2024-05-10 13:08:25]
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9412:
買い替え検討中さん
[2024-05-10 14:47:31]
>>9407 検討板ユーザーさん
シティハウス平井サウスでもビューネよりいいんじゃないかな。結構駅から離れているけどね |
9417:
匿名さん
[2024-05-10 17:34:45]
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9418:
匿名さん
[2024-05-10 17:49:41]
川口も平井並みに高くなっていますよ。川口も住環境の良いエリアですからね。
|
9421:
管理担当
[2024-05-10 20:47:04]
[NO.9411~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
9422:
マンコミュファンさん
[2024-05-10 21:12:38]
|
9423:
マンコミュファンさん
[2024-05-10 21:13:51]
繁体だとわからないね。
|
9425:
検討板ユーザーさん
[2024-05-10 23:19:11]
|
9426:
検討板ユーザーさん
[2024-05-11 09:55:17]
>>9421 匿名さん
笑笑笑 ユーモアをありがとうございます。 私は平井、落ち着いているところが良いと思いますよ。前後の駅の再開発で価値も押し上げられていくと思います。 逆に長閑さを残していって欲しいです。 |
9427:
検討板ユーザーさん
[2024-05-11 19:14:45]
川口より小岩比較かな。やはり平井の方がフロントを走ってるね
|
9428:
マンション掲示板さん
[2024-05-11 23:11:39]
ここにスタバとウルフギャングパックスが入らないかな?期待したい。
|
9429:
eマンションさん
[2024-05-11 23:13:29]
プレミアム、あと2だね
|
9430:
検討板ユーザーさん
[2024-05-11 23:39:11]
|
9431:
eマンションさん
[2024-05-12 04:21:16]
|
9432:
検討板ユーザーさん
[2024-05-12 04:44:00]
>>9407 検討板ユーザーさん
ビューネタワーは過小評価されていてお買い得だと思うけどなぁ。平井って言っても東京駅アクセス考えたら豊洲と同じくらいな位置なわけで、街自体も過小評価されていて値上がりの余地あると思う! |
9433:
マンション掲示板さん
[2024-05-12 05:44:32]
豊洲は銀座まで自転車で行けるし、再開発の余白がかならあるように思います。
|
9434:
匿名さん
[2024-05-12 11:12:31]
>>9432 検討板ユーザーさん
平井が豊洲と同じくらい?どんだけ自己評価高いんだよ笑笑 過小評価じゃなくて所詮その程度の評価なんだって。単に安いものをお買い得と思えたなら君は幸せだよ。 これからも安物買い無銭失いにならんよう気をつけようね。 |
9435:
匿名さん
[2024-05-12 11:49:42]
|
9436:
口コミ知りたいさん
[2024-05-12 12:10:31]
|
9438:
マンション検討中さん
[2024-05-12 14:48:23]
平井のライバルは下総中山ですよ
|
9439:
ご近所さん
[2024-05-12 15:15:24]
>>9438 マンション検討中さん
亀戸、小岩のライバルはどこですか? |
9440:
評判気になるさん
[2024-05-12 15:36:37]
|
9441:
匿名さん
[2024-05-12 16:51:13]
平井も豊洲も住環境が良いですからね。人気の高いエリアですよ。
|
9442:
匿名さん
[2024-05-12 17:17:29]
>>9439 さん
錦糸町>亀戸>新小岩>小岩>市川>本八幡>平井≒下総中山 |
9443:
検討板ユーザーさん
[2024-05-12 17:43:50]
>>9435 匿名さん
そうかな? |
9444:
検討板ユーザーさん
[2024-05-12 17:44:45]
>>9438 マンション検討中さん
平井のライバルは亀戸かな? |
9445:
通りがかりさん
[2024-05-12 18:35:44]
|
9446:
口コミ知りたいさん
[2024-05-12 18:55:23]
>>9444 検討板ユーザーさん
さすがに亀戸だと格上すぎますね。 |
9447:
通りすがり
[2024-05-12 19:16:51]
>>9446 口コミ知りたいさん
平井格下論はわかるとして、 亀戸を錦糸町と同列で語るのはそれはそれで過大評価し過ぎかと 亀戸-平井の格差より錦糸町-亀戸の格差の方が大きいと思いますが。 byブリリアタワー民 |
9448:
評判気になるさん
[2024-05-12 20:01:26]
そうですか?
個人的にはマンション同士の比較なら錦糸町ブリリア>=亀戸クロス>>>>平井プラウドかなぁ。築年数がどうも。 街の魅力は錦糸町>亀戸>>>>>平井で異論ないです |
9449:
マンション検討中さん
[2024-05-12 20:38:54]
駅力なら
錦糸町>>亀戸>平井 マンションなら ブリリアタワー東京≧亀戸クロス>>>小岩ファースト>プラウドタワー平井 かな |
9450:
買い替え検討中さん
[2024-05-13 07:08:35]
MR閉鎖されるんですね。
|
9451:
買い替え検討中さん
[2024-05-13 07:10:51]
平井はコンパクトに街ができていて住環境はすごくいいと思うけどな
|
9452:
口コミ知りたいさん
[2024-05-13 07:14:01]
>>9436 口コミ知りたいさん
同程度とか言いながらほとんど負けてて草 しかも車や自転車、最近はLOOPとかでの移動もある中で、東京駅まで5km未満の豊洲と倍近くの平井が同程度って。。。 街の魅力度も全然違うし、自己肯定感だけは一丁前に高すぎるんだよ |
9453:
マンション検討中さん
[2024-05-13 07:24:18]
|
9454:
通りがかりさん
[2024-05-13 07:36:08]
|
9455:
マンコミュファンさん
[2024-05-13 07:57:15]
>>9452 口コミ知りたいさん
島への愛は十分伝わったから、島ん人は自分の島に帰って(笑) |
9456:
マンション検討中さん
[2024-05-13 08:15:35]
|
9457:
通りがかりさん
[2024-05-13 10:40:27]
|
9458:
評判気になるさん
[2024-05-13 12:05:02]
>>9457 通りがかりさん
全然効いてませんよアピール可愛いw |
9459:
匿名さん
[2024-05-13 12:29:47]
安さにつられて買ったことは認めたくないでしょうけど、
mr閉鎖までプレミアム住戸売りきれなかったことはすべてを物語ってる。 |
9460:
匿名さん
[2024-05-13 13:44:56]
|
9461:
匿名さん
[2024-05-13 13:46:38]
平井も豊洲も住環境の良いエリアだと思いますよ。
|
9462:
eマンションさん
[2024-05-13 16:43:51]
|
9463:
匿名さん
[2024-05-13 17:04:05]
>>9462 eマンションさん
お前こそ帰れ! |
9464:
マンション掲示板さん
[2024-05-13 19:59:44]
>>9456 マンション検討中さん
亀戸平井のエリアでスタバ2軒あるで。 |
9465:
マンション検討中さん
[2024-05-13 20:12:01]
|
9466:
匿名さん
[2024-05-13 21:08:32]
亀戸も平井も沿線が同じなので比較している人は多いでしょう。中古でも総武線の同じ駅近物件の括りで比較されるはず。
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9467:
検討板ユーザーさん
[2024-05-13 21:21:20]
|
9468:
検討板ユーザーさん
[2024-05-13 21:31:07]
>>9466 匿名さん
駅前大型商業施設隣接って意味ではブリリアタワー東京と亀戸クロスは都心をとるか築浅をとるかで競合するかもだが、 平井は街も寂れてるし、ちょっと毛色ちがうかな。 あえて言うなら↑2つが買えなくて予算も利便性もスペックもワンランク落として選ばれるイメージ |
9469:
マンション検討中さん
[2024-05-13 21:50:16]
中古になった時パークシティ小岩ザ・タワーとプラウドタワー平井どっちが人気出るかな?築年も入れたら価格は同じくらいになりそう
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9470:
通りがかりさん
[2024-05-13 22:04:45]
>>9461 匿名さん
平井は本当に住みやすい街だよ |
9471:
口コミ知りたいさん
[2024-05-13 22:07:04]
>>9469 マンション検討中さん
小岩の南口、日鉄興和が開発予定の再開発もかなり期待できるないか? |
9472:
通りがかりさん
[2024-05-14 06:50:27]
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