プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[9172: eマンションさん]

平井のシャポーは規模が小さいからね。
ここの下駄に期待

[9173: マンション検討中さん]

いよいよ29階に到達

[9174: 口コミ知りたいさん]

先着4→1
いよいよですね

[9175: マンコミュファンさん]

>>9174 口コミ知りたいさん
減ってるんですか？？

[9176: マンション掲示板さん]

>>9174 口コミ知りたいさん
最後の1戸はどの部屋ですか。

[9177: マンション検討中さん]

完売早そうですね。

[9178: 通りがかりさん]

ホームページもラインも4戸では？

[9179: 匿名さん]

>>9178 通りがかりさん

専用ページだよ。

[9180: マンコミュファンさん]

>>9179 匿名さん
一期勢のわい、閲覧できず。

[9181: eマンションさん]

>>9180 マンコミュファンさん

購入組は見る必要のないページですからね。先着順の減りを見るページではない笑

[9182: 検討板ユーザーさん]

ラスト1！

[9183: 匿名さん]

躯体工事もほぼ完成!

[9184: マンション検討中さん]

ラストワンマイルですね。

[9185: マンション掲示板さん]

まだ4戸残っていて、それもずっと売れておらず完売まではコッソリと値引き（インテリアクーポン等で）が必要な状況です。
購入者の皆さん、正常性バイアスによりラスト1などという誤情報に翻弄されてませんか。

[9186: eマンションさん]

>>9183 匿名さん
購入者スレでどーぞ

[9187: マンション掲示板さん]

平井にも成城石井こないかな

[9188: eマンションさん]

皆さん、残り３つだよ。めちゃくちゃ順調。

[9189: マンション掲示板さん]

2つでは？

[9190: マンコミュファンさん]

1戸だったんじゃないの？

[9191: 名無しさん]

よく分からないですが、今は4つ残ってます。

[9192: 匿名さん]

一ヶ月以上、一つも売れてないってことだと思うけど。

[9193: 検討板ユーザーさん]

>>9191 名無しさん
モデルルームに確認したら、３つって話。概要とは違うよ。来週更新されるでしょ。、

[9194: eマンションさん]

なんで人気でそうな立地、価格なのにそこまでなんだろう。
平井って名前が田舎くさいか？

[9195: マンション掲示板さん]

平井はコンパクトな街だからじゃないかな

[9196: 検討板ユーザーさん]

>>9194 eマンションさん
だって普通は隣の錦糸町亀戸や新小岩小岩選ぶもん

[9197: 評判気になるさん]

>>9196 検討板ユーザーさん
そんな臭そうな街はキッツイわ

[9198: マンション検討中さん]

>>9197 評判気になるさん
八広が近いからなのか平井のが臭いよ

[9199: 評判気になるさん]

酔っぱらいが倒れてたりゲ◯してたりするのは繁華街。とくに新小岩はヤバい。

[9200: マンション掲示板さん]

平井も新小岩もいい街だな

[9201: マンション掲示板さん]

もちろん錦糸町亀戸もいい街

[9202: eマンションさん]

>>9197 評判気になるさん
公衆便所隣接も結構キツい

[9203: 名無しさん]

>>9196 検討板ユーザーさん
平井から出てる競艇場行きの無料バスに乗ってから発言しよう。臭すぎる！

[9204: 匿名さん]

知り合いがカメクロ売ってここのプレミアム買った
かなりお釣りきたらしい

[9205: マンション掲示板さん]

平井は浅草、上野駅のバスもあるので便利だな

[9206: 評判気になるさん]

>>9204 匿名さん
うちも検討してるけどカメクロの利便性を手放す踏ん切りが付かず...あとゆかいふる無しに戻るのが不安。いっそ田舎に一軒家かなぁ

[9207: 検討板ユーザーさん]

1億1600万円の3LDKの部屋掲載終了になってましたが、成約したようですね。
価格通りの成約であれば坪490万円くらいでしょうか。

[9208: 名無しさん]

>>9207 検討板ユーザーさん
そうですね。地権者住戸だったと思いますが、坪40前後、㎡辺13万くらい上振れですかね。

[9209: マンション掲示板さん]

プラウドタワー小岩フロントとここのプレミアムだとこちらがいいかな

[9210: 評判気になるさん]

>>9207 検討板ユーザーさん
かなりのアップサイドですね。

[9211: 匿名さん]

小岩も再開発が控えていて将来性高そうですよね。

[9212: 検討板ユーザーさん]

ここはすごく楽しみプラウド

[9213: 口コミ知りたいさん]

先着順　4→3

[9214: 評判気になるさん]

やはり2億超えの角部屋が残ったか。
それとHIの最上階。
HIはこのまま売れるだろうけど、角部屋の2つはコッソリ大幅値下げしないと捌けないだろうな。

[9215: マンション掲示板さん]

プレミアムだけなら別に完売にこだわる必要ないと思うけど。気持ちの問題？

[9216: 口コミ知りたいさん]

スミフみたいに最初から長期の予定ならいいけど、想定外に残ってたらずっと担当者貼り付けて販管費もメンテ費も野村持ちで金出ていくわけでしょ。
他の新築モデルルームのワキにパンフ置いて売るんかな？
豊海タワーがやらかして神風吹いたから意外に角部屋も完売するか？

[9217: マンション検討中さん]

ここ売るなら、何年後くらいに売れば良い？

[9218: 検討板ユーザーさん]

平井ビューネタワーより随分高いですね。

[9219: 名無しさん]

ビューネタワーはただの高いマンション

[9220: 検討板ユーザーさん]

下駄には何が入るのか楽しみ

[9221: マンコミュファンさん]

>>9220 検討板ユーザーさん
こういうのはいつ頃発表されるものなんですかね？