プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[9030: 匿名]

>>9029 匿名さん

ネガさん自作自演やめてね

[9031: ご近所さん]

単純に私の知識不足で教えて欲しいのですが、小岩プラウド（ファースト）や亀戸プラウドなど近隣&過去の事例では、プレミアムが先行して埋まり、その後一般住戸が埋まっていく、という流れだったのでしょうか？？
都内一等地のマンションではプレミアム住戸が人気なのは理解できますが、そうでない地域で一般住戸が先行して完売している状況がどれほどイレギュラーなものなのかイメージできておらず。
知っている方いたら教えてください。

[9032: eマンションさん]

>>9031 さん

小岩は最後までプレミアム残ってましたけど、竣工直前に完売って流れですね。

[9033: マンション検討中さん]

>>9032 eマンションさん

なるほど！勉強になります！

[9034: 通りがかりさん]

>>9031 ご近所さん
たしか亀戸クロスはプレミアムすぐ完売してましたね

[9035: 検討板ユーザーさん]

カメクロは強いですね。

[9036: 匿名さん]

>>9034 通りがかりさん
カメクロのプレミアムも部屋によりけりで、直前まで残ってる部屋もあったよ。それは平井もおなじ。

[9037: 名無しさん]

>>9036 匿名さん
嘘つき発見！最後まで大抽選会でしたよね？
最後11階のゆかいふる実験部屋が開放された時も抽選でしたし、その頃にはプレミアムもありませんでしたよ。

[9038: 匿名さん]

かなり高い倍率ついてましたよ。ネガの人は買えなかったから知らないだけでは。

[9039: マンション掲示板さん]

誰が書き込んでるか丸わかりですな笑

なんだか可愛いね?

[9040: 口コミ知りたいさん]

>>9039 マンション掲示板さん
ここの閲覧者、ほぼ地権者と契約者ですからね笑

[9041: 検討板ユーザーさん]

>>9040 口コミ知りたいさん
それと某所からの暇ネガさん笑

[9042: マンション掲示板さん]

>>9037 名無しさん

カメクロ民をまんまと引き出せたわ笑
誰も聞いてないよそこまで

[9043: 名無しさん]

>>9042 マンション掲示板さん
でた！カメクロ嫉妬民w

[9044: マンション検討中さん]

毎回毎回なんなのこのくだり…

[9045: マンション検討中さん]

最近カメクロ行ったけどリニューアルなのか店閉まりすぎじゃない？テナント厳しいのかな。

[9046: マンション検討中さん]

冷静に。。。
プレミアム94平米で約1.5億円の坪530万って亀戸クロスの中住戸より坪単価安いのになんで売れないんだろう？
平井には1.5億円出せる人がいないのかな？

[9047: マンコミュファンさん]

>>9045 マンション検討中さん
カメクロで厳しかったから平井のテナントはどうなっちゃうのよ。開店して丸2年経つから入れ替えなんかな？知らんけど。

[9048: 匿名さん]

カメクロネタはもう飽きた。
亀民も、いちいちマウントしに来ないでくださいね。

[9049: 口コミ知りたいさん]

そもそも平井はテナントというほど店入らんでしょ　下駄にスーパーと薬局、プラスアルファの飲食店くらいじゃないの。

[9050: 検討板ユーザーさん]

次はフロントかな

[9051: マンション検討中さん]

平井で空きテナント出たら入りがちな業態

・整骨院
・薬局

特に整骨院。
多すぎで邪魔。

[9052: 匿名さん]

丸亀製麺とか入らないかな

[9053: 匿名さん]

27階建設中

[9054: 口コミ知りたいさん]

>>9053 匿名さん
シュッとしてますね～～

[9055: 匿名さん]

これは中古でも人気になりそう。

[9056: 検討板ユーザーさん]

後三階

[9057: マンコミュファンさん]

新小岩駅南口のミスタードーナツ2024年3月12日(火)20:00で再開発のため閉店。
閉店後のミスタードーナツはシャポー小岩に移動らしいです。めちゃくちゃショックです。
平井にもできないかな。

[9058: 評判気になるさん]

>>9057 マンコミュファンさん
スタバに続きミスドもないのか。。。
やっぱり小岩>平井なのか

[9059: マンション掲示板さん]

>>9058 評判気になるさん

シャポー小岩の店舗が多くて良いですね。カルディ、スタバ、3コインズに今月にはミスド、サーティワン、成城石井、無印良品500、GODIVAも新しくオープンするし。

[9060: 評判気になるさん]

>>9059 マンション掲示板さん
亀戸にないGODIVAがある。小岩ナンバーワン

[9061: マンコミュファンさん]

>>9060 評判気になるさん
アトレになかったっけ？

[9062: マンション掲示板さん]

平井はほぼ完売だし、亀戸は高すぎるし、小岩も多分高く売るし、もう駅前タワマンに住みたい普通のサラリーマンは千葉に行くしかないね。綾瀬、千住も高いし都内は平井が最後のチャンスだったかもね。船堀もあるけど坪420万だったら小岩ファースト中古が良い。

[9064: 通りがかりさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]　

[9065: 検討板ユーザーさん]

プレミアム、なかなか減りませんね。

[9066: 評判気になるさん]

>>9060 評判気になるさん

亀戸にリンツあるし、
亀戸を叩いても平井の評価は上がらないから諦めなよ。

大手町や新宿勤めのサラリーマンなら仕事上がりに何でも買えちゃうから、
平井に何もなくても困ることはない。

[9067: マンション検討中さん]

小岩は川渡るのが結構ネックなんだよね。都心からのタクシー高すぎる

[9068: マンコミュファンさん]

>>9064 通りがかりさん
買えなかったんだね

[9069: マンション掲示板さん]

>>9068 マンコミュファンさん
平井しか買えなかったんだね

[9070: 名無しさん]

>>9069 マンション掲示板さん

平井すら買えなかったんだね

[9071: 検討板ユーザーさん]

>>9070 名無しさん
平井よりも上のカメクロ買ったよん

[9072: マンション掲示板さん]

ここに何しに来るのやら。。
よっぽど暮らしが満たされてないんだろな。

ゆかいふるならぬストレスフルとか？

[9073: マンション検討中さん]

>>9072 マンション掲示板さん

滑ったね。

[9074: マンション掲示板さん]

>>9070 名無しさん
マウント失敗！

[9075: 通りがかりさん]

>>9073 マンション検討中さん
早
そのレスの早さがストレスの強さを物語ってるね。

[9076: 検討板ユーザーさん]

コンプレックスが酷いね笑
おつかれさま

[9077: マンション掲示板さん]

プレミアムとプラウドタワー小岩フロント、どっち？

[9078: 匿名さん]

>>9076 検討板ユーザーさん
思い込みが強すぎるようですね。
ところで、ここに何しに来てるんですか？

[9079: 通りがかりさん]

>>9077 マンション掲示板さん
パークシティも魅力ある。90平米台の角部屋が幾らで出されるのか、、、。