プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

[8721: 名無しさん]

>>8718 マンション掲示板さん

足立区で品川。
江戸川区で品川。
江東区で品川。

普通なの？
なんで城東に品川が出てくるの？
坪単価が全然違うでしょ。
坪単価が違う地域は比較対象にならないよね。
そんなことも説明しないと理解できないの？
不快に思う人がいることも理解出来ない？

[8722: 検討板ユーザーさん]

カメクロもプラウドタワー平井も隣駅ですごくいいと思うな。

[8723: マンション掲示板さん]

第五期販売も良さそうだし

[8724: マンション検討中さん]

>>8713 通りがかりさん
カメクロの民ですが気軽には行かないですね...笑
錦糸町アクセスならカメクロの6丁目より団地あたりの2丁目で検討された方が良いかと。

[8725: 買い替え検討中さん]

>>8724 マンション検討中さん
ブリリアタワー東京が一番最適かな。

[8726: 検討板ユーザーさん]

ブリリア東京>亀戸クロス>小岩ファースト>プラウドタワー平井>小岩セカンド

[8727: 匿名さん]

>>8724 マンション検討中さん

カメクロは亀戸の駅近で商業施設隣接。
食品などの買い物便利。
で、錦糸町行けば何でも揃う。
錦糸町も行動範囲になるのはかなり便利。

駅近や商業施設に興味のない引きこもりはどこに住んでもいいと思うよ。

[8728: 口コミ知りたいさん]

>>8727 匿名さん

シンプルに性格が悪い、、

[8729: マンション検討中さん]

>>8725 さん

>>8725 買い替え検討中さん
築年数や部屋の仕様レベルを妥協できるならブリリア東京ですかね。tohoシネマズ、錦糸公園、体育館や野球場などの周辺環境含め差別化要素が多いです。
一方で亀戸は築浅でゆかいふるなどの最新設備があり、カメクロ自体は過不足ない店舗ラインナップだと思う。錦糸町と同じ価格で推移していると思うので、もう少し安ければ良いのになと思います。

平井はこじんまりしているので、また別ベクトルの良さがあります。今回は見送ったけど。

小岩はよく知りません（通勤があるので荒川から先は検討外）。

[8730: 口コミ知りたいさん]

ブリリアタワーもいいけどプラウドタワー平井もいいな。

[8731: 口コミ知りたいさん]

プラウドタワー小岩フロントも新築ではプラウドタワー平井のように期待できるかも。

[8732: 口コミ知りたいさん]

プレミアム住戸はなかなか売れないな。良いと思うんだけどな。

[8733: eマンションさん]

自分は中古は対象外です。
小岩も良いと思いますが、やはり荒川超えるのは勇気がいりますね。

[8734: 匿名さん]

こんな記事を見つけました。

『坪単価390万円 圧倒的な割安感あり 野村不・阪急阪神不「平井」最終分譲へ 』
https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/7399-390
「東京駅まで7.5キロメートル圏、乗車時間にして17分のエリアの〝駅近〟マンションでこれほど単価の安い、しかも基本性能・設備仕様レベルが高いマンションは皆無だろう」

[8735: マンコミュファンさん]

>>8733 eマンションさん
旧中川と荒川の間のほうがいいよ

[8736: マンション掲示板さん]

>>8734 匿名さん
記事のとおり、プラウドタワー平井は割安感かなりありますよね。

[8737: マンコミュファンさん]

もう第五期で販売終了なんですね。

[8738: eマンションさん]

完売も間近だな。

[8739: 評判気になるさん]

今朝です！

[8740: 匿名さん]

>>8739 評判気になるさん
迫力ありますね！
やっぱり背の高いタワーはいいですね。

[8741: 匿名さん]

>>8739 評判気になるさん
タワー感満載。プラウドタワー平井は最高ですね。楽しみ。

[8742: 匿名さん]

とうとう23階に到達したんですね。
格好良い!

[8743: 口コミ知りたいさん]

>>8734 匿名さん
総武線の「錦糸町」「亀戸」「新小岩」「小岩」はよく知っていても、「平井」を知っている人は少ない

まさにこれが平井の限界

[8744: 匿名さん]

総武線緩行はどこも人気高いですよ。浅草橋、両国、亀戸、平井、小岩、利便性も高いしね。

[8745: 匿名さん]

>>8739 評判気になるさん
かなり高いな

[8746: マンション検討中さん]

>>8743 口コミ知りたいさん
限界突破が楽しみ！

[8747: 匿名さん]

>>8734 匿名さん
今後が楽しみだよね

[8748: eマンションさん]

マンコミュの他のマンションのスレでも、平井タワーがチラホラ引き合いに出されてますから、このタワーを通じて平井の知名度も上がるかも知れませんね。

[8749: マンション検討中さん]

改めて思うけど平井はポテンシャルあるな。

[8750: 通りがかりさん]

平井の底力はなかなかだと思います。
荒川のハザードが…という人もいると思いますが、荒川が氾濫する頃には都心も大変な状況です。
そこを気にしても正直仕方ないと思うので、単純にこの割安感は大切にしたいところ。
プラウドタワー平井の他にも再開発案件が2つ動いているそうなので、まだまだ伸びしろだらけです。

[8751: マンコミュファンさん]

>>8750 通りがかりさん
再開発も楽しみですね。

[8752: eマンションさん]

>>8750 通りがかりさん
再開発2つってどこのことですか？

[8753: マンション検討中さん]

>>8752 eマンションさん
北口出て東側と西側で二つ動いてます。まだ組合が設立されてないので、うまくいくかは分かりません。

[8754: 口コミ知りたいさん]

【閉店のお知らせ】
当店は、オーナーの体調不良の悪化、および平井駅前の再開発により数年内の退去が必要なことを考慮し、10/16AM9:00をもちまして撤退させて頂くことに致しました。
約15年半もの長きに渡りご愛顧頂きましたことを深く感謝致します。

北口の鳥貴族が入ってるビルの2Fにあったネカフェが去年の10月にXでこう書いてる
もう水面下では動いてるんだろうね

[8755: マンション検討中さん]

先着順5→4

[8756: 口コミ知りたいさん]

>>8750
荒川氾濫のリスクはセンシティブに言われますが、都心も大変な状況になるので、願望も込みですが今後も行政による対策は講じられるだろうと期待しています。
それとハザードマップでは色付きますが、氾濫で語られる江戸川区って荒川左岸（東側）のイメージが強くて、荒川右岸の平井はどうなんでしょうね。

[8757: 匿名さん]

災害リスクは液状化歴のある湾岸とかの方が怖い。水災で人が死ぬことはないけど、液状化は建物倒壊のリスクがある。

[8758: 匿名さん]

>>8757 匿名さん
↑
わざと煽って荒そうとしてるでしょ？

[8759: 匿名さん]

>>8744 匿名さん
人気高い？
浅草橋、両国、亀戸の中に平井を入れるのはどうかと
緩行線の中の人気だと
小岩>本八幡>平井>下総中山
って感じですね

[8760: 匿名さん]

>>8759 匿名さん
まーそのへんの感覚は、人によって違うからなんとも。

[8761: マンション検討中さん]

価格表も全て出ましたね。

[8762: 検討板ユーザーさん]

>>8756 口コミ知りたいさん

荒川の治水対策で河道掘削してるみたいですね
https://www.ktr.mlit.go.jp/arage/arage01094.html

[8763: 匿名さん]

あと残り27戸、ついに最終期に突入か。

[8764: マンション検討中さん]

予約が取れません。枠増やしてください。

[8765: 名無しさん]

最終期、少しだけ値上げしてますが、もはや誤差で違和感ないですね

[8766: マンション掲示板さん]

>>8755 マンション検討中さん
着実に減ってますね。

[8767: 名無しさん]

>>8758 匿名さん
確かにそうですね。

[8768: 名無しさん]

>>8759 匿名さん
平井は人気ありそうですね。

[8769: 匿名さん]

ホームページ更新されてますね。第５期(最終期)、今週土曜日登録抽選。来週月曜日の情報更新楽しみです。

[8770: eマンションさん]

>>8765 名無しさん

9階53平米と、第3期の11階58平米と同じ価格、これ実質500万円以上の差と思いますが