プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[8028: マンション検討中さん]

平井よりずっと都心の新築購入者も張り付くようになった平井

[8029: 口コミ知りたいさん]

>>8026 マンコミュファンさん
ちょっと離れすぎかな。小岩辺りかな。

[8030: マンション比較中さん]

総武線沿線ではカメクロかプラウドタワー平井のどちらかがベストチョイスかな。

[8031: マンション検討中さん]

>>8029 口コミ知りたいさん
小岩は比較するには栄えずぎている
かといって快速の止まる市川や複数路線の本八幡にも及ばない
下総中山ならかてるかも！

[8032: 検討板ユーザーさん]

>>8029 口コミ知りたいさん
そうですね。小岩以外には快速が止まる新小岩、2路線ある本八幡辺りですかね。

[8033: 通りがかりさん]

流石に亀戸や新小岩と比較されると勝てないかな。でも下総中山には圧勝していると思いますが。。
小岩との比較は僅差なので好みによるかな。

[8034: 検討板ユーザーさん]

今何階ぐらいまで建ってきたのかな？

[8035: 評判気になるさん]

再オープンした焼肉三幸園、久しぶりに舌鼓しましたが以前と変わらず美味しかったです。
平井の再開発を期待したいな。

[8036: 口コミ知りたいさん]

仲良く水没地域どうしなんだから比べても意味なし。城東はしょせんどこもドングリ。

[8037: eマンションさん]

>>8036 口コミ知りたいさん
上から目線の物言いはヒルズの方でしょうか？
雨にも濡れずに自宅まで帰れる生活羨ましいわ～

[8038: 評判気になるさん]

>>8034 検討板ユーザーさん
17階

[8039: 買い替え検討中さん]

>>8021 マンション掲示板さん

そもそも閑静さで平井を選んでるから商業施設が少なくても何の問題もないって言っておきながら、
資産価値を考えるときだけ、もともと栄えてる駅・これから再開発を控えている駅と比べるのは都合がよすぎません？

[8040: マンション比較中さん]

>>8037 eマンションさん
麻布台ヒルズ？

[8041: 買い替え検討中さん]

平井は閑静な街なので住むにはベストなところかなと思うな。

[8042: マンション掲示板さん]

>>8041 買い替え検討中さん
閑静というかただただ人気がないだけで、安いのにも理由があるわけで、、、
そこの自覚があるなら間違っても亀戸や新小岩、小岩とかの栄えてる駅と比べようとしちゃダメだよね

[8045: 周辺住民さん]

>>8042 マンション掲示板さん
賃貸利回りで行くと平井は小岩よりいいのかな？

[8046: マンション検討中さん]

シティハウス平井もまだまだ絶賛売出中？平井は人気ないのかな？

[8047: マンション検討中さん]

平井ならカメクロか小岩ファーストセカンドかな！

[8048: 匿名さん]

まだドングリ比べしてるの？

[8049: 評判気になるさん]

>>8048 匿名さん
いいと思うな

[8050: 管理担当]

[No.8003～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8051: 匿名さん]

平井より良い街も中々ないと思います。ここは坪単価もかなり割安でしたよね。

[8052: 評判気になるさん]

>>8051 匿名さん
平井なんかでそう思えるあなたは幸せ者だ笑

[8053: 匿名さん]

実際住んでみると平井の魅力が分かると思いますよ。住環境も良いし、交通利便性も高いです。

[8054: マンション検討中さん]

>>8053 匿名さん
うん、だから幸せ者だと思うよ。

[8055: 周辺住民さん]

こことシティハウス平井サウスのどちらがいいのだろうか？

[8056: マンション比較中さん]

>>8053 匿名さん
平井は本当に住みやすい街でいいですよね。交通の利便性もいいしね。本当に住むのだとこういう町が良いと思う。

[8057: マンション検討中さん]

プラウドタワー平井最高だよね。

[8058: マンション検討中さん]

必死なポジが気持ち悪いw

[8059: 口コミ知りたいさん]

一期で条件のいい部屋買えた人は勝ち組でしょ。多少街に活気がなくても、それを上回る価格と、主要駅のアクセスという魅力がある。

いまさら買えるのは条件悪い部屋だけだし、羨ましいよ。

[8060: 評判気になるさん]

>>8059 口コミ知りたいさん
売る時も部屋の向きや高さによって需要が大きく変わりそうなマンションですね。プレミアムみれば分かるように、南西向きのスカイツリーや都心ビューは高くても売れる。

[8061: マンション検討中さん]

>>8059 口コミ知りたいさん

平井が主要駅ですか？錦糸町、新小岩、市川なら二路線だから主要駅だと思いますが。

[8062: 名無しさん]

>>8061 マンション検討中さん

主要駅へのアクセスでは？
違ったらごめん。

[8063: 検討板ユーザーさん]

>>8060 マンション検討中さん
＊＊＊界の勝ちか勝ち組界の負けって感じやね

[8064: マンション検討中さん]

第五期販売も南西側が多そうだな。悩む。

[8065: 通りがかりさん]

>>8054 マンション検討中さん
平井はいいですよ。幸せ。

[8066: 評判気になるさん]

2期は値下げとか言われてましたが、1期で買った人が勝利でしたね。金持ちは眺望悪い部屋に金出さない。

[8067: 名無しさん]

同じ話をずっと繰り返していますね。

[8068: 匿名さん]

平井は周辺環境も抜群に良いですからね。リセールも高いと思います。

[8069: 匿名さん]

>>8066 評判気になるさん

金持ちは廃れた駅の部屋に金出さない。

[8070: 匿名さん]

ここの下駄には何が入るんだろう？個人的にはスタバ、丸亀製麺などが入って欲しいな。

[8071: 口コミ知りたいさん]

スタバ、丸亀製麺入って欲しいです！でも、現実的には平井駅の乗降者だと、大手チェーン店の出店基準に合わないので、地元の不動産屋、携帯ショップ、居酒屋かな。予想外れて欲しいけど。

[8072: 評判気になるさん]

スーパーはどこが入るんですか。西友移転？

[8073: マンション掲示板さん]

スーパーは世帯数を踏まえれば、出店候補地でしょうね。カスミ、マルエツ、成城石井、業務スーパー、オーケー、西友、サミット等、楽しみですね。カラオケとゲームセンターは希望せずに。

[8074: 匿名さん]

>>8069 匿名さん

確かに亀戸は終わってる。

[8075: マンション掲示板さん]

日々の生活に直結するので、とにかく安いスーパー希望。

[8076: 名無しさん]

スーパー玉出の関東初出店ないかな。

[8077: 匿名さん]

ヨークマートかライフがいいなあ

[8078: マンコミュファンさん]

>>8074 匿名さん
亀戸で終わってたら平井は死んでますね…

[8079: 検討板ユーザーさん]

亀戸クロスに駅力劣ってるんだからせめてマンションスペックは同等もしくはそれ以上にして欲しかったな。なのに価格も高けりゃスペックダウンって、、、何かの苦行ですか笑？

[8080: 匿名さん]

亀戸も平井も人気の高い街ですよ。

[8081: eマンションさん]

小岩は、いよいよシャポー小岩のグランドオープンが来年3月下旬に決まったみたいですね。
初登場のショップは15点あるようです。来年にはプラウドタワー小岩セカンドもMRがオープンするだろうから来年が楽しみですね。

[8082: マンション検討中さん]

マキダイはないですよね？

[8083: 匿名さん]

オーケーなら十分ですね。
個人的にはライフも好き。

[8084: マンション掲示板さん]

>>8083 匿名さん
ロピアも良いですよ。肉の質はピカイチ

[8085: 匿名さん]

業務スーパーがお似合いですね

[8086: 匿名さん]

業務スーパーは平井みたいな土地が高いところだとペイしないと思う。

[8087: マンコミュファンさん]

スーパーは西友がはいるのかな？

[8088: 通りがかりさん]

>>8086 匿名さん
平井みたいな土地の高いところ？いや逆でしょ笑
まあ平井は人気が無いからそもそもペイしないけど

[8089: 匿名さん]

>>8087 マンコミュファンさん
西友いいですね。
わりと安いしPB商品が充実してます。

[8090: eマンションさん]

>>8089 匿名さん

ドクターランド、塾、クリーニング、書店など、既存店舗と違う形で持つかと思います。

[8091: マンション掲示板さん]

>>8089 匿名さん
楽天ポイントもつくしね。

[8092: 匿名さん]

平井の地価かなり高いですよ。プラウドができたことでますます人気が高まると思います。

[8093: 検討板ユーザーさん]

SAPIXが来ないかな。お茶の水まで通わしているけど15分かかるからな

[8094: 匿名さん]

>>8079 検討板ユーザーさん
ユカイフルぐらいはここにもつけて欲しかったな。

[8095: 口コミ知りたいさん]

>>8092 匿名さん
小岩より高いですからね

[8096: 検討板ユーザーさん]

>>8088 通りがかりさん
ペイペイすると思うな？

[8097: 名無しさん]

>>8080 匿名さん
どちらもいい街ですよね。

[8098: 口コミ知りたいさん]

>>8084 マンション掲示板さん
蔵前通りのロピア渋滞は勘弁して欲しいな。今日もプラウドタワー平井の手前の平井大橋からロピア渋滞していた。

[8099: 名無しさん]

>>8090 eマンションさん
書店ならT-siteがこないかな。

[8100: マンション検討中さん]

蔦屋書店だといいですね。

[8101: マンション掲示板さん]

>>8093 検討板ユーザーさん
SAPIXの立場になって考えてみろよ
わざわざ平井に出すわけないだろ

[8102: 匿名さん]

蔦屋はともかく、やっぱり本屋はほしいですよね。最近は本が売れなくて閉店するとこも多いので厳しそうですが、どこか来てくれるとうれしいな。

[8103: マンコミュファンさん]

スーパーはワイズマートだよ

[8104: 匿名さん]

>>8102 匿名さん

本屋は地元民の需要だけじゃあ成り立たないから、一度来て潰れるよりは最初から無難なテナントが来たほうが良くない？

[8105: 口コミ知りたいさん]

>>8101 マンション掲示板さん

SAPIXが亀戸にでも来てくれると、お茶の水より近くなるからいいなー。将来的に亀戸でも無理そう？

[8106: マンコミュファンさん]

>>8103 マンコミュファンさん
これまでに出てなかった情報なので、内部情報知ってそうな雰囲気を感じますね。

[8107: 検討板ユーザーさん]

東武ストアーかコモディイイダがいいな。

[8108: 匿名さん]

まぁワイズマートも普通のスーパーで悪くないと思います。

[8110: マンション掲示板さん]

マルエツの惣菜、大好きです。

[8111: 口コミ知りたいさん]

>>8104 匿名さん
テナントとしては飲食店とスーパーが無難ですよね。

[8112: 評判気になるさん]

間違いなく入るのは養老乃瀧。公式ホームページでも休業中扱いになってる。
https://www.yoronotaki.co.jp/search/detail.html?CN=2755

[8113: 口コミ知りたいさん]

PAULとか入らないかな。

[8114: マンコミュファンさん]

フレンチはレストランコバヤシがあるから、イタリアンなんかが入ると個人的には嬉しいです。

[8115: 名無しさん]

>>8101 マンション掲示板さん

マジレス乙

[8116: 通りがかりさん]

>>8105 口コミ知りたいさん
錦糸町か亀戸にあってもいいと思うけどな。

[8117: マンション掲示板さん]

マイバスケットもあると便利ですよね。ただそんなに広さはいらないから候補から外れますかね。

[8118: マンコミュファンさん]

駅前に蕎麦屋ってありましったけ？ゆで太郎か富士そばかな

[8119: 評判気になるさん]

>>8115 名無しさん
ネタ化してる平井民乙

[8120: 匿名さん]

>>8115 名無しさん
マジ！

[8121: eマンションさん]

プラウドタワー平井は、225戸が成約。かなり順調！
※販売対象住戸268戸
※12月17日時点の成約数

[8122: eマンションさん]

>>8112 評判気になるさん
養老乃瀧いらねぇw

[8123: マンコミュファンさん]

マンションの下駄に養老乃瀧。嫌悪施設隣接マンションになる

[8124: 検討板ユーザーさん]

セイコーマート入るって聞きました

[8125: 口コミ知りたいさん]

>>8124 検討板ユーザーさん

セイコーマートって、北海道だけじゃないんですか？

[8126: マンション掲示板さん]

>>8123 マンコミュファンさん
養老乃瀧、平井にぴったりじゃん！

[8127: 匿名さん]

セイコーマート東京で見たことないですよ。北海道にはたくさんあるけど。