プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[8002: マンション検討中さん]

小岩を買うなら新小岩か平井を買うかな

[8005: マンション検討中さん]

>>7991 評判気になるさん
坪360万の墓地ビュー？

[8006: 検討板ユーザーさん]

城東の総武線沿線って、万が一の大水害が発生すれば仲良く水没する運命共同体なんだから、角突き合すはやめたら？
ちょっとぐらいの違いがどうの資産価値がどうのとか意味ないよ。どうせ都心や湾岸には遥かに及ばないんだから。

[8007: マンション検討中さん]

小岩最高！

[8008: マンション検討中さん]

平井最高。

[8009: マンション検討中さん]

>>8005 マンション検討中さん
お寺ビューの方が正しいかな。

[8010: マンション検討中さん]

>>8003 eマンションさん
平井は街も落ち着いているし、いいよ。

[8011: 検討板ユーザーさん]

>>8010 マンション検討中さん
×落ち着いてる
◯廃れてる

[8012: マンション検討中さん]

>>8011 検討板ユーザーさん
？？

[8013: マンション掲示板さん]

>>8010 マンション検討中さん
物は言いようですね（笑）

[8014: 匿名さん]

この周辺で買いたいのはカメクロかここかな

[8015: マンション比較中さん]

快速が止まる市川や新小岩の方がよくないかな？

[8016: eマンションさん]

>>8015 マンション比較中さん
通勤だと
亀戸と新小岩なら同じかギリ亀戸
平井と新小岩なら新小岩
平井と市川なら平井
って感じかな

[8017: 買い替え検討中さん]

>>7848 匿名さん
新小岩が建ち上がる時期はいつ！？その頃の坪単価は幾らになるんだろう。

[8018: 匿名さん]

>>8017 買い替え検討中さん
2029年竣工予定ですかね。その頃には、、、
パークシティ小岩　坪450万
新小岩　坪500万（新築価格）
プラウド平井　坪450万
亀戸クロス　坪500万
ブリリア錦糸町　坪550万
と予想（願望）！

[8019: 買い替え検討中さん]

>>8018 匿名さん

平井だけ落ちて着いてるから、ほかの落ち着いてない駅と同列で語れないのでは？

[8020: eマンションさん]

平井のポテンシャルに期待！

[8021: マンション掲示板さん]

>>8019 買い替え検討中さん
総武線沿線として並べるのは、、、至極当然かと思います。

[8022: 口コミ知りたいさん]

>>8015 マンション比較中さん
京葉線みたいにJRが千葉を見捨てたら終わりやな

[8026: マンコミュファンさん]

>>8019 買い替え検討中さん
平井と比べるべきは下総中山、西船橋、幕張本郷とかですね

[8028: マンション検討中さん]

平井よりずっと都心の新築購入者も張り付くようになった平井

[8029: 口コミ知りたいさん]

>>8026 マンコミュファンさん
ちょっと離れすぎかな。小岩辺りかな。

[8030: マンション比較中さん]

総武線沿線ではカメクロかプラウドタワー平井のどちらかがベストチョイスかな。

[8031: マンション検討中さん]

>>8029 口コミ知りたいさん
小岩は比較するには栄えずぎている
かといって快速の止まる市川や複数路線の本八幡にも及ばない
下総中山ならかてるかも！

[8032: 検討板ユーザーさん]

>>8029 口コミ知りたいさん
そうですね。小岩以外には快速が止まる新小岩、2路線ある本八幡辺りですかね。

[8033: 通りがかりさん]

流石に亀戸や新小岩と比較されると勝てないかな。でも下総中山には圧勝していると思いますが。。
小岩との比較は僅差なので好みによるかな。

[8034: 検討板ユーザーさん]

今何階ぐらいまで建ってきたのかな？

[8035: 評判気になるさん]

再オープンした焼肉三幸園、久しぶりに舌鼓しましたが以前と変わらず美味しかったです。
平井の再開発を期待したいな。

[8036: 口コミ知りたいさん]

仲良く水没地域どうしなんだから比べても意味なし。城東はしょせんどこもドングリ。

[8037: eマンションさん]

>>8036 口コミ知りたいさん
上から目線の物言いはヒルズの方でしょうか？
雨にも濡れずに自宅まで帰れる生活羨ましいわ～

[8038: 評判気になるさん]

>>8034 検討板ユーザーさん
17階

[8039: 買い替え検討中さん]

>>8021 マンション掲示板さん

そもそも閑静さで平井を選んでるから商業施設が少なくても何の問題もないって言っておきながら、
資産価値を考えるときだけ、もともと栄えてる駅・これから再開発を控えている駅と比べるのは都合がよすぎません？

[8040: マンション比較中さん]

>>8037 eマンションさん
麻布台ヒルズ？

[8041: 買い替え検討中さん]

平井は閑静な街なので住むにはベストなところかなと思うな。

[8042: マンション掲示板さん]

>>8041 買い替え検討中さん
閑静というかただただ人気がないだけで、安いのにも理由があるわけで、、、
そこの自覚があるなら間違っても亀戸や新小岩、小岩とかの栄えてる駅と比べようとしちゃダメだよね

[8045: 周辺住民さん]

>>8042 マンション掲示板さん
賃貸利回りで行くと平井は小岩よりいいのかな？

[8046: マンション検討中さん]

シティハウス平井もまだまだ絶賛売出中？平井は人気ないのかな？

[8047: マンション検討中さん]

平井ならカメクロか小岩ファーストセカンドかな！

[8048: 匿名さん]

まだドングリ比べしてるの？

[8049: 評判気になるさん]

>>8048 匿名さん
いいと思うな

[8050: 管理担当]

[No.8003～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8051: 匿名さん]

平井より良い街も中々ないと思います。ここは坪単価もかなり割安でしたよね。