プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
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” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
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[7829: 管理担当]

[No.7816～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7830: 通りがかりさん]

>>7822 評判気になるさん
どういう意味？

[7831: 評判気になるさん]

プラウドタワー平井最高

[7832: 検討板ユーザーさん]

ここの下駄には何が入るのか楽しみ。

[7833: 検討板ユーザーさん]

先着順12-13
キャンセル一戸入ったようです。
１０階の北東北西の角部屋

[7834: 匿名さん]

>>7832 検討板ユーザーさん

野村の仲介PLUS

[7835: 通りがかりさん]

>>7832 検討板ユーザーさん

野村證券

[7836: マンション検討中さん]

現在ここのタワーは何階まで立ち上がってるんですか。

[7837: 匿名さん]

第五期販売はもう余り残ってないな？

[7838: 評判気になるさん]

>>7837 匿名さん

残り第五期23+先着順13=36

[7839: マンコミュファンさん]

二週間前に14階くらいだったので、いま15階くらいですかね！

[7840: 検討板ユーザーさん]

>>7838 評判気になるさん
あまり残ってないんですね。

[7841: 口コミ知りたいさん]

まだ完売してないの？

[7842: 匿名さん]

竣工はまだ１年も先なのに、販売すごい順調ですね。

[7843: 評判気になるさん]

プレミアム住戸だけ残りが多いですね。

[7844: 口コミ知りたいさん]

>>7843 評判気になるさん
それは何戸ですか？

[7845: マンション比較中さん]

プレミアムの先着順住戸がまだ５戸と次回以降販売は２戸あるようです。

[7846: マンション比較中さん]

プレミアム住戸だったら、カメクロの高層階のほうかいいかな

[7847: 口コミ知りたいさん]

先着順→14

[7848: 匿名さん]

亀戸は外国人が多いのがちょっとね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/05dcb3da5ac17f5995cc07b02ce677c8f2bf...

[7849: 匿名さん]

先着順は14とは。かなり好調のようですね？

[7850: 評判気になるさん]

>>7849 匿名さん

？先週より増えてますよ

[7852: 名無しさん]

>>7838 評判気になるさん
もう少し

[7853: マンション掲示板さん]

>>7849 匿名さん
第五期で先着順が14とはすごい

[7854: 検討板ユーザーさん]

>>7848 匿名さん
平井はどうですか。

[7855: 検討板ユーザーさん]

プラウドタワー小岩セカンドはいつからMRオープンなんだろう？

[7856: 名無しさん]

>>7854 検討板ユーザーさん
亀戸みたいに記事になったことはないな。

[7857: マンコミュファンさん]

>>7846 マンション比較中さん
言うてカメクロのショボい版だもんね

[7858: 匿名さん]

>>7857 マンコミュファンさん
ぜんぜんちゃうでー

[7859: 検討板ユーザーさん]

プラウドタワー平井最高だよね。

[7861: マンション検討中さん]

販売終了間近で、botとワケの分からない煽りしかできない人しか残ってないですね笑
パークシティ小岩ザタワーもリリースされましたし、プラウドも年明けリリースですし、次は小岩ですね！

[7862: マンコミュファンさん]

小岩の勢いすごいですよねー
残念ながらパークシティやプラウドができる頃には小岩>平井になってますね

[7863: 匿名さん]

>>7862 マンコミュファンさん
自分は荒川超えて住むのは無理なので、そこはどうでもいいかな。

[7864: 検討板ユーザーさん]

小岩セカンドも楽しみ。ここも楽しみだけど

[7865: eマンションさん]

第五期は南西が中心ですね。

[7866: マンション掲示板さん]

>>7864 検討板ユーザーさん

両方買うの？

[7868: マンション検討中さん]

駅前のさぼてん、閉店だそうです

[7870: 検討板ユーザーさん]

>>7868 マンション検討中さん

えええ。ビアードパパに続き、、。

[7871: 評判気になるさん]

>>7863 匿名さん
自分は隅田川超えて住むのは無理なので、

[7872: 匿名さん]

>>7871 評判気になるさん
ではここは検討外ですね。良い物件に巡り合えると良いですね。ごきげんよう。

[7873: 匿名さん]

>>7863 匿名さん
当然亀戸には負けてるしそのうち小岩にも抜かれるか
ここの競合は下総中山とかかな

[7875: 匿名さん]

>>7873 匿名さん

Who cares?

[7877: 名無しさん]

>>7861 マンション検討中さん

それと小岩ポジの人ね。

[7880: 口コミ知りたいさん]

家賃相場が全てですね。ご確認ください
https://www.homes.co.jp/smp/chintai/tokyo/sobu-line/price/

[7881: 匿名さん]

>>7880 口コミ知りたいさん
そういうのは、たまたま売りに出てる物件の値付けで変わるんですよ。
条件設定を変えるだけでも変わります。たとえば種別をマンション、間取りを1LDK～2LDKに設定すると以下のようになります。

[7882: 口コミ知りたいさん]

>>7880 口コミ知りたいさん
小岩のポテンシャルは高く、本八幡を坪単価で抜く可能性大。小岩が上がれば平井も上がる可能性も、、、。

[7883: eマンションさん]

>>7882 口コミ知りたいさん
あちゃー
新小岩や市川にも当然及ばず、勢いのある小岩にも抜かれ、、、ライバルは下総中山となる未来はリアルに起こりそうですね笑

[7884: マンション掲示板さん]

えー！？小岩ってこんなに高くなってたんですか！
https://x.com/mansionmania/status/1737095894435332545

[7885: 評判気になるさん]

>>7883 eマンションさん

設定おつかれ

[7886: 検討板ユーザーさん]

>>7870 検討板ユーザーさん
寂しいな

[7887: 評判気になるさん]

>>7873 匿名さん
小岩はまだまだかな

[7888: 匿名さん]

>>7881 匿名さん
かなり低い。びっくり

[7889: マンコミュファンさん]

>>7882 口コミ知りたいさん
亀戸はどうかな？

[7890: マンション掲示板さん]

>>7883 eマンションさん
えっ、平井こんなにするの！

[7891: eマンションさん]

>>7884 マンション掲示板さん
平井完敗！

[7892: 口コミ知りたいさん]

中古市場で平井プラウドと小岩ファーストはどちらが高くなるんだろう。

[7893: マンション掲示板さん]

プラウドタワー平井かな

[7894: 評判気になるさん]

どっちでもええわ。
住む場所なんだから気に入ったとこが一番。

[7895: マンコミュファンさん]

>>7892 口コミ知りたいさん
パークシティの販売開始後からじわじわと中古価格も引っ張られ、坪単価は上がる筈。平井は暫く置き去りになる可能性も。

[7896: 名無しさん]

素人予想もどうでもいいかな。

[7897: 匿名さん]

そう、平井と小岩どっちが上とか下とかどうでもいいのよ。
小岩の話してもいいけど、それならもっと参考になる具体的な情報書いてほしいな。

[7898: 通りがかりさん]

>>7895 マンコミュファンさん
平井も小岩に引っ張られてジワジワ上がるかもしれないですね

[7899: 匿名さん]

>>7896 名無しさん
では？ど素人のアンタ予想は、、、駅力や大規模開発もない平井に何があるの。　小岩の大規模開発があるからこそ、周辺地域である平井にも目が向けられる。

[7900: 名無しさん]

>>7899 匿名さん

だからどうでもいいって苦笑

[7901: マンコミュファンさん]

小岩に1票！、平井は降りたことないな。

[7902: 評判気になるさん]

>>7900 名無しさん
どうでもいいとかただの言い逃れで草

まあビュータワー平井も相場から取り残されてるし、平井は小岩本八幡以下、下総中山と同じくらいだと思って過ごしておくと丁度いいかもね。

[7903: 名無しさん]

しつこいなー

[7904: マンコミュファンさん]

>>7897 匿名さん
平井最高！とか意味不明な連呼だけで
平井のいい所に関する具体的な情報無し。
理詰めされると挙げ句の果てにはどうでもいい
と目を背ける始末

[7905: eマンションさん]

理詰め笑

自分の主観を押し付けてるだけだろ

[7906: 口コミ知りたいさん]

>>7905 eマンションさん
他所のいろんなデータや開発情報出てるけど？
平井は何もないのが魅力とか最高！とか意味不明な主観を押し付けてないでなんか情報出してよ

[7907: マンション比較中さん]

家を選ぶ基準は人それぞれあるんだよ。
あんたみたいに、再開発やら値上がり期待やらだけが唯一正義のモノサシと思い込んでる凝り固まり脳ばかりではない。

まぁどうせ何言っても理解できんだろうな。
理解力のないやつと長々話すほどヒマじゃないんで、自分はこれまでにするわ。

[7908: 評判気になるさん]

>>7907 マンション比較中さん
また1人耐えきれずに逃げて行った。。。

[7909: 匿名さん]

>>7907 マンション比較中さん

周辺の再開発や不動産価格の動向ってごく当たり前の議論だけどな～
まあそういった話をしたくない（できない）ならさっさと退場するのが吉だよね笑

[7910: 匿名さん]

>>7908 評判気になるさん
まぁ、アホの相手は損するばかりだからね。

[7911: 検討板ユーザーさん]

>>7899 匿名さん
もうまともな検討者はこの掲示板見てないから煽ったって意味ないで。寒い中お疲れさん。

[7912: マンション掲示板さん]

>>7904 マンコミュファンさん

でも売れちゃってるんだよな。それが何よりの情報だろ？

[7913: マンコミュファンさん]

いやぁ、すごいね。小岩の再開発。
平井も引っ張られるよ

[7914: 評判気になるさん]

平井の街並みよりはそりゃ小岩の方がいいわな

[7917: 検討板ユーザーさん]

亀戸クロス民のワイ高みの見物

[7920: eマンションさん]

パークシティ小岩のマンションマニア動画見たけど、かなり良さそう。一方、平井と比べると駅からちょっと遠いなという印象。今のヨーカドーの裏ですよね、ペデストリアンデッキで繋がるのは竣工から3年後というのもデメリットかなと。

[7921: 通りがかりさん]

>>7917 検討板ユーザーさん
錦糸町ブリリア、亀戸クロス以外はどれもどんぐりの背比べ。

[7922: 管理担当]

[No.7915～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7923: 評判気になるさん]

マンマニの評論いいですね

[7924: 通りがかりさん]

>>7923 評判気になるさん
パークシティ小岩ザタワー
小岩駅の再開発が熱すぎる！！ってやつですか？
2日前に上がってましたね

[7925: 名無しさん]

>>7901 マンコミュファンさん
平井はマジで確定申告の時期にお世話になるだけだな。
税務署をもうちょい駅近にしてくれい。

[7926: マンション検討中さん]

ここのタワー、すでに16階まで伸びている。

[7927: 比較中さん]

パークシティ小岩と小岩セカンドの戦い楽しみです！
熱いバトルになりそう！
その後は畳みかけるようにこれだ！

ＪＲ小岩駅前　地上44階、高さ約169ｍの「南小岩七丁目地区第一種市街地再開発事業

[7928: マンション掲示板さん]

プラウドタワー小岩セカンドはまだかな？