プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

[7301: マンション掲示板さん]

>>7286 比較中さん
京成沿線の立石の再開発も期待

[7302: マンション検討中さん]

小岩は興味ねえなー

[7303: 名無しさん]

>>7302 マンション検討中さん

城東には興味なさそうなので港南に帰りましょう。

[7304: 匿名さん]

>>7239 匿名さん
まだ居るのかよ笑
相当平井に興味あるんですね笑笑

[7305: マンション掲示板さん]

>>7274 マンション掲示板さん
あ、もうあなたが買える部屋はないのでどうぞ退場ください。おつかれした！

[7306: マンション掲示板さん]

終盤に差し掛かってもまだ盛り上がってますね。良い兆候です。

[7307: マンション検討中さん]

本当にそうなんですよね。もう買える部屋ほぼなくて終盤なので議論することはないのに。。みんなここが好きだなぁ。。

[7308: 名無しさん]

>>7305 マンション掲示板さん
めっちゃ遡ってコメントしてくれてありがとう！
ちろっとネガコメチラつかせると自信のない平井民が顔真っ赤にして釣られてくれるから大漁大漁！
もうちょい建設的な議論出来るとありがたいからもうちょいポジ頑張って！

[7309: eマンションさん]

だからもう議論する必要ないんよねー。現状を知ろう。

[7310: eマンションさん]

>>7288 マンション掲示板さん
最低でも向こう4～5年で小岩は北口、南口の再開発があるから勢いはある。
一方平井はビューネタワーが示してる通り全く伸び代が出てこない
小岩>平井は割と現実的に起こりそうな気はする。

そんな平井が亀戸を圧勝するHIRAIのMIRAI…ぜひ根拠をご説明頂きたい笑
何なら錦糸町も捲るくらいのエビデンスがあると良いな♪

[7311: 匿名さん]

地権者からの煽り厳しそう

[7312: 口コミ知りたいさん]

>>7305 マンション掲示板さん
？

[7313: 匿名さん]

>>7304 匿名さん
プラウドタワー平井最高ですからね

[7314: eマンションさん]

>>7306 マンション掲示板さん
ここは人気物件だからね

[7315: 口コミ知りたいさん]

>>7307 マンション検討中さん
ここの低層階はお手頃感ありますね。

[7316: 匿名さん]

>>7310 eマンションさん

だから小岩はどうでもいいよ。興味ないんだよ。

[7317: マンコミュファンさん]

うん。小岩とか興味ないし知らないから比較しろと言われてもね。向こうが高くなってもそりゃ良かったねぐらいしか思わないしね。
ここももう終盤なので、今さら比較とか意味ないでしょ。

[7318: 評判気になるさん]

終盤だから比較無意味おじさん、ここ数日書き込み多いですな

[7319: 検討板ユーザーさん]

なんで最終盤で盛り上がるんだ笑

[7320: マンション検討中さん]

最近のタワマンでは珍しく安い部屋から売れてますね。

[7321: 口コミ知りたいさん]

確かに先着順プレミアム住戸残った状態で12月上旬から第4期販売。また値下げするのでしょうか？

[7322: 匿名さん]

販売開始に向けてだんだん盛り上がるの、いい感じですね

[7323: 坪単価比較中さん]

プラウドタワー小岩セカンドはどうなんでしょうか。こちらの方がいいですかね？

[7324: 匿名さん]

小岩セカンドはすでに工事が始まってる模様ですが、竣工はちょうど２年後。販売はまだ始まっていないので、ほとんど情報がなく何とも言えませんね。

[7325: 評判気になるさん]

>>7323 坪単価比較中さん

予算があるなら小岩2の1期一択でしょう

[7326: マンション掲示板さん]

>>7323 坪単価比較中さん

あなたは港南に帰りましょう。

[7327: マンション検討中さん]

小岩セカンドは本物件とかなり近い水準の坪単価になりそうな予感。仮に本物件の方が高いなら、小岩セカンドはお得感ありますね。

[7328: 検討板ユーザーさん]

>>7326 マンション掲示板さん
？？？

[7329: マンコミュファンさん]

>>7327 マンション検討中さん
同じ価格帯なら小岩セカンドの方が魅力的。再開発の状況を見てもリセール価格は
亀戸クロス>小岩セカンド>プラウド平井
になりそうですね。

[7330: eマンションさん]

>>7329 マンコミュファンさん

今のカメクロ買っても値上がりは期待できないね笑

[7331: 評判気になるさん]

平井を超えた荒川の先には興味ない派閥でしたが、昨今の小岩の再開発を現地で見ると、思っていたよりも大規模で魅力的です。

[7332: 通りがかりさん]

>>7308 名無しさん
文量からしてあんたの方が顔真っ赤になってそう苦笑

[7333: 評判気になるさん]

いつものネガさん、小岩セカンドをダシに使って何とか煽ろうという狙いは分かるんだけども、なにしろ情報がなさすぎるからねぇ立ち消えになると思うぞ。

[7334: マンコミュファンさん]

>>7331 評判気になるさん
新小岩も駅前だいぶ綺麗になったし快速止まること鑑みると将来性は平井よりかなりありそうだね

[7335: 評判気になるさん]

平井は何にもないから平井なんだ！
スーパーなんかいらないんだ！
再開発なんかいらないんだ！！

[7336: マンション検討中さん]

伸び代のない平井はスルーして新小岩小岩の再開発に期待かな！！

[7337: 匿名さん]

>>7335 評判気になるさん
ここだったら十条かな

[7338: マンション検討中さん]

荒川の先なので小岩はチェックしてなかったけど、この前駅からラーメン二郎まで歩いたら右側全部再開発？全部マンション7日デパートが出来るのか知らんけど規模が大きくて驚きました。

[7339: 口コミ知りたいさん]

>>7338 マンション検討中さん
そちらは北口再開発です。
南口再開発は現在進行中で北口の約2倍のスケールです。
防災対策で全てのタワマンがペデストリアンデッキで繋がります。

[7340: マンション掲示板さん]

荒川超えた小岩には興味もないな。いったこともないし、今後行くこともない。

[7341: マンコミュファンさん]

小岩ファーストかセカンドか知らんがそっちのスレッドで議論してほしいものですね。

[7342: マンション検討中さん]

>>7340 マンション掲示板さん
その程度か。
井の中の蛙大海を知らず。(笑)

[7343: 口コミ知りたいさん]

>>7342 マンション検討中さん

煽りがなんかダサい

[7344: eマンションさん]

>>7341 マンコミュファンさん
平井の議論したら、もう完売間近だから議論しても意味ないとか言ってくるし、ここの購入者は平井アゲのポジコメしか受けつけないみたいですね。

[7345: 検討板ユーザーさん]

>>7339 口コミ知りたいさん
二郎食べるために北口側しか行きませんでしたが、南はその二倍！？北側のイトーヨーカ堂の裏はほぼ更地でしたけど、小岩って南側も含めそんなに広い範囲が更地（建設中？）なんですか？総武線の下り方面はほぼ行かないので、何も知らなかった

[7346: マンション検討中さん]

江戸川区では大規模な水害が予想されるときは全区民が区外へ避難すべきだ。

[7347: 評判気になるさん]

一気に区内各所に出水し、濁流は家々を呑んで、さんたんたる有様となった。特に、平井・小松川地区は堤防が決壊したため出水は中川の水位と同じになっていっこうにへらず、さらに追い討ちの豪雨もあって水位はむしろ高まり、被害をいっそうひどくした。区内の罹災者62000余人・家屋全壊47戸・床上浸水9400戸・堤防の決壊は5000メートルをこえた。

[7348: 検討板ユーザーさん]

>>7346 マンション検討中さん
そうだな。
東京都を代表する「危険地帯」のひとつと言えば江戸川区だ。
YaBai～Yo～

[7349: マンション掲示板さん]

買えない人があちこちを荒らしてますね。
１人の荒らしが。

[7350: マンコミュファンさん]

>>7339 口コミ知りたいさん
ペディストリアンデッキで直結なんて小岩すごいな！
平井は導線がゴミだもんな。こんなんじゃタワマン一本建つだけで再開発なんて言えないよな

[7351: マンション検討中さん]

小岩>平井>錦糸町カメクロだな！

[7352: 名無しさん]

>>7351 マンション検討中さん
違うよ笑
錦糸町>カメクロ>小岩>本八幡>>>平井だよ

[7353: マンション検討中さん]

>>7352 名無しさん

全然違う。
都心3区＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞その他。
全く理解してない。本当に恥ずかしいですね。

[7354: 検討板ユーザーさん]

>>7352 名無しさん

アホか？カメクロの身分は平井より下！

[7355: 検討板ユーザーさん]

>>7353マンション検討中さん
>>7354 検討板ユーザーさん
いかにもアホ丸出しの回答ですね笑
平井の良さが良く出てると思います！

[7356: 通りがかりさん]

まだ、先着順あるよ

[7357: マンション検討中さん]

ここはいつ見ても盛り上がってていいですね。

[7358: 名無しさん]

平井は良い街だと思いますが、プラウドタワー平井の地権者、既に購入された方のモラルが課題

[7359: eマンションさん]

>>7342 マンション検討中さん
うーん、小岩の皆さまには夜郎自大、脚下照顧、眼高手低あたりの四字熟語がお似合いです。

[7360: 通りがかりさん]

>>7357 マンション検討中さん

カンカンアパート君が荒らしてますからね。

[7361: マンション検討中さん]

>>7302 マンション検討中さん
プラウドタワー、ファーストもセカンドもいいよ。

[7362: マンション検討中さん]

>>7356 通りがかりさん
どのくらい残ってますか。

[7363: マンション検討中さん]

>>7345 検討板ユーザーさん
二郎だと小岩より亀戸ですかね。

[7364: マンション検討中さん]

>>7347 評判気になるさん
かなり危険地帯かな。

[7365: 名無しさん]

>>7352 名無しさん
？

[7366: 匿名さん]

>>7358 名無しさん
皆さんかなりモラル高いよ

[7367: 評判気になるさん]

>>7363 マンション検討中さん
亀戸二郎は肉がまずくて麺が細い。小岩は営業時間短くてタイミング合わない。乳化二郎の一之江が好きですな

[7369: 匿名さん]

ここプラウドタワー平井が最適解だと思うな

[7370: 検討板ユーザーさん]

>>7366 匿名さん
本当ですか。
外国人だらけでモデルいいのは言えますかよ。w

[7371: マンコミュファンさん]

>>7370 検討板ユーザーさん
日本語でよろしく、外国人さん

[7372: マンション掲示板さん]

>>7369 匿名さん
うんそうだね。
亀戸クロス、小岩ファーストを買い逃して2アウトまで追い込まれた人達の最後の望み。。。多少のボール球でも振らざるを得ない

[7373: マンション検討中さん]

2バウンドの球で空振りはイヤ。。

[7374: 通りがかりさん]

>>7372 マンション掲示板さん

陰湿ですね。恥ずかしいですよ。おじさん。

[7375: 名無しさん]

>>7374 通りがかりさん
ブーメラン

[7376: マンション掲示板さん]

>>7374 通りがかりさん
部屋の角にある小さいテレビがより一層子供部屋おじさん感を出してますね笑

[7377: 名無しさん]

>>7370 検討板ユーザーさん
心配いらないよ。
円安だからこんなところのマンションを買うのは日本人のほうが多いと思いますよ。

[7378: 口コミ知りたいさん]

>>7361 マンション検討中さん
小岩のセカンドは楽しみ

[7379: eマンションさん]

>>7358 名無しさん
モラル課題？

[7380: マンコミュファンさん]

>>7372 マンション掲示板さん
ヒットエンドランって感じかな

[7381: 検討板ユーザーさん]

>>7377 名無しさん
その通りだと思うな

[7382: マンション掲示板さん]

>>7367 評判気になるさん
亀戸好きだけどな

[7383: 評判気になるさん]

>>7376 マンション掲示板さん

ホントですね。
リビングのテレビの置き方じゃないです。
あんな端っこにテレビ置くなんて狭い部屋ですよね。
子供部屋みたいな。

[7384: マンション検討中さん]

>>7372 マンション掲示板さん
平井、小岩と大きな総武線新築マンションが建つことがわかっていて、なぜその筆頭の亀戸クロスをスルーしたのか甚だ謎。亀戸クロス完売後にマンション検討始めたなら分かるが

[7385: eマンションさん]

>>7382 マンション掲示板さん
亀戸こそ外国人の天国

[7386: マンコミュファンさん]

お金と心に余裕ある方は基本グローバル思考ですよ。

[7387: 評判気になるさん]

>>7374 通りがかりさん

ネットカフェ？

[7388: 匿名さん]

グローバルねぇ．．．

知られざる江東区のチャイナタウン！ 「亀戸中央通り商店街」のガチっぷりがすごい
https://urbanlife.tokyo/post/21970/

[7389: 評判気になるさん]

>>7388 匿名さん
よく4年前の記事引っ張り出してきましたね～
さすがネカフェこどおじ平井民w

[7390: 口コミ知りたいさん]

今でも変わらんやろ

[7391: マンション検討中さん]

ぶっちゃけ平井もチャイナタウンだしな

[7392: 匿名さん]

亀戸はレベルが違いますよ

[7393: 名無しさん]

>>7391 マンション検討中さん
平井は中国人少ないですよ。中国人が多いのは羽田空港に近い港区の港湾エリアですよ。

[7394: 匿名さん]

平井には、知られざるチャイナタウンなんて記事はないもんね。

[7395: eマンションさん]

>>7383 評判気になるさん
確かに。平井のコンパクトシティと同じかな。

[7396: 通りがかりさん]

>>7384 マンション検討中さん
各々タイミングがあるからね。

[7397: 匿名さん]

>>7385 eマンションさん
新小岩、西葛西もかな。

[7398: マンション掲示板さん]

>>7388 匿名さん
西川口には敵わないかな

[7399: 名無しさん]

>>7389 評判気になるさん
さすが素晴らしい！

[7400: マンション掲示板さん]

>>7391 マンション検討中さん
そうなんですか？初めて聞きました。