プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[7301: マンション掲示板さん]

>>7286 比較中さん
京成沿線の立石の再開発も期待

[7302: マンション検討中さん]

小岩は興味ねえなー

[7303: 名無しさん]

>>7302 マンション検討中さん

城東には興味なさそうなので港南に帰りましょう。

[7304: 匿名さん]

>>7239 匿名さん
まだ居るのかよ笑
相当平井に興味あるんですね笑笑

[7305: マンション掲示板さん]

>>7274 マンション掲示板さん
あ、もうあなたが買える部屋はないのでどうぞ退場ください。おつかれした！

[7306: マンション掲示板さん]

終盤に差し掛かってもまだ盛り上がってますね。良い兆候です。

[7307: マンション検討中さん]

本当にそうなんですよね。もう買える部屋ほぼなくて終盤なので議論することはないのに。。みんなここが好きだなぁ。。

[7308: 名無しさん]

>>7305 マンション掲示板さん
めっちゃ遡ってコメントしてくれてありがとう！
ちろっとネガコメチラつかせると自信のない平井民が顔真っ赤にして釣られてくれるから大漁大漁！
もうちょい建設的な議論出来るとありがたいからもうちょいポジ頑張って！

[7309: eマンションさん]

だからもう議論する必要ないんよねー。現状を知ろう。

[7310: eマンションさん]

>>7288 マンション掲示板さん
最低でも向こう4～5年で小岩は北口、南口の再開発があるから勢いはある。
一方平井はビューネタワーが示してる通り全く伸び代が出てこない
小岩>平井は割と現実的に起こりそうな気はする。

そんな平井が亀戸を圧勝するHIRAIのMIRAI…ぜひ根拠をご説明頂きたい笑
何なら錦糸町も捲るくらいのエビデンスがあると良いな♪

[7311: 匿名さん]

地権者からの煽り厳しそう

[7312: 口コミ知りたいさん]

>>7305 マンション掲示板さん
？

[7313: 匿名さん]

>>7304 匿名さん
プラウドタワー平井最高ですからね

[7314: eマンションさん]

>>7306 マンション掲示板さん
ここは人気物件だからね

[7315: 口コミ知りたいさん]

>>7307 マンション検討中さん
ここの低層階はお手頃感ありますね。

[7316: 匿名さん]

>>7310 eマンションさん

だから小岩はどうでもいいよ。興味ないんだよ。

[7317: マンコミュファンさん]

うん。小岩とか興味ないし知らないから比較しろと言われてもね。向こうが高くなってもそりゃ良かったねぐらいしか思わないしね。
ここももう終盤なので、今さら比較とか意味ないでしょ。

[7318: 評判気になるさん]

終盤だから比較無意味おじさん、ここ数日書き込み多いですな

[7319: 検討板ユーザーさん]

なんで最終盤で盛り上がるんだ笑

[7320: マンション検討中さん]

最近のタワマンでは珍しく安い部屋から売れてますね。

[7321: 口コミ知りたいさん]

確かに先着順プレミアム住戸残った状態で12月上旬から第4期販売。また値下げするのでしょうか？

[7322: 匿名さん]

販売開始に向けてだんだん盛り上がるの、いい感じですね

[7323: 坪単価比較中さん]

プラウドタワー小岩セカンドはどうなんでしょうか。こちらの方がいいですかね？

[7324: 匿名さん]

小岩セカンドはすでに工事が始まってる模様ですが、竣工はちょうど２年後。販売はまだ始まっていないので、ほとんど情報がなく何とも言えませんね。

[7325: 評判気になるさん]

>>7323 坪単価比較中さん

予算があるなら小岩2の1期一択でしょう

[7326: マンション掲示板さん]

>>7323 坪単価比較中さん

あなたは港南に帰りましょう。

[7327: マンション検討中さん]

小岩セカンドは本物件とかなり近い水準の坪単価になりそうな予感。仮に本物件の方が高いなら、小岩セカンドはお得感ありますね。

[7328: 検討板ユーザーさん]

>>7326 マンション掲示板さん
？？？

[7329: マンコミュファンさん]

>>7327 マンション検討中さん
同じ価格帯なら小岩セカンドの方が魅力的。再開発の状況を見てもリセール価格は
亀戸クロス>小岩セカンド>プラウド平井
になりそうですね。

[7330: eマンションさん]

>>7329 マンコミュファンさん

今のカメクロ買っても値上がりは期待できないね笑

[7331: 評判気になるさん]

平井を超えた荒川の先には興味ない派閥でしたが、昨今の小岩の再開発を現地で見ると、思っていたよりも大規模で魅力的です。

[7332: 通りがかりさん]

>>7308 名無しさん
文量からしてあんたの方が顔真っ赤になってそう苦笑

[7333: 評判気になるさん]

いつものネガさん、小岩セカンドをダシに使って何とか煽ろうという狙いは分かるんだけども、なにしろ情報がなさすぎるからねぇ立ち消えになると思うぞ。

[7334: マンコミュファンさん]

>>7331 評判気になるさん
新小岩も駅前だいぶ綺麗になったし快速止まること鑑みると将来性は平井よりかなりありそうだね

[7335: 評判気になるさん]

平井は何にもないから平井なんだ！
スーパーなんかいらないんだ！
再開発なんかいらないんだ！！

[7336: マンション検討中さん]

伸び代のない平井はスルーして新小岩小岩の再開発に期待かな！！

[7337: 匿名さん]

>>7335 評判気になるさん
ここだったら十条かな

[7338: マンション検討中さん]

荒川の先なので小岩はチェックしてなかったけど、この前駅からラーメン二郎まで歩いたら右側全部再開発？全部マンション7日デパートが出来るのか知らんけど規模が大きくて驚きました。

[7339: 口コミ知りたいさん]

>>7338 マンション検討中さん
そちらは北口再開発です。
南口再開発は現在進行中で北口の約2倍のスケールです。
防災対策で全てのタワマンがペデストリアンデッキで繋がります。

[7340: マンション掲示板さん]

荒川超えた小岩には興味もないな。いったこともないし、今後行くこともない。

[7341: マンコミュファンさん]

小岩ファーストかセカンドか知らんがそっちのスレッドで議論してほしいものですね。

[7342: マンション検討中さん]

>>7340 マンション掲示板さん
その程度か。
井の中の蛙大海を知らず。(笑)

[7343: 口コミ知りたいさん]

>>7342 マンション検討中さん

煽りがなんかダサい

[7344: eマンションさん]

>>7341 マンコミュファンさん
平井の議論したら、もう完売間近だから議論しても意味ないとか言ってくるし、ここの購入者は平井アゲのポジコメしか受けつけないみたいですね。

[7345: 検討板ユーザーさん]

>>7339 口コミ知りたいさん
二郎食べるために北口側しか行きませんでしたが、南はその二倍！？北側のイトーヨーカ堂の裏はほぼ更地でしたけど、小岩って南側も含めそんなに広い範囲が更地（建設中？）なんですか？総武線の下り方面はほぼ行かないので、何も知らなかった

[7346: マンション検討中さん]

江戸川区では大規模な水害が予想されるときは全区民が区外へ避難すべきだ。

[7347: 評判気になるさん]

一気に区内各所に出水し、濁流は家々を呑んで、さんたんたる有様となった。特に、平井・小松川地区は堤防が決壊したため出水は中川の水位と同じになっていっこうにへらず、さらに追い討ちの豪雨もあって水位はむしろ高まり、被害をいっそうひどくした。区内の罹災者62000余人・家屋全壊47戸・床上浸水9400戸・堤防の決壊は5000メートルをこえた。

[7348: 検討板ユーザーさん]

>>7346 マンション検討中さん
そうだな。
東京都を代表する「危険地帯」のひとつと言えば江戸川区だ。
YaBai～Yo～

[7349: マンション掲示板さん]

買えない人があちこちを荒らしてますね。
１人の荒らしが。

[7350: マンコミュファンさん]

>>7339 口コミ知りたいさん
ペディストリアンデッキで直結なんて小岩すごいな！
平井は導線がゴミだもんな。こんなんじゃタワマン一本建つだけで再開発なんて言えないよな