プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
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” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
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[7074: 評判気になるさん]

>>7059 匿名さん
なんで管理費こんなに高いんですかね。。。共用施設も並ですよね。

[7075: 評判気になるさん]

>>7070 マンション掲示板さん
普通に考えて逆じゃないのか？平井の検討者がカメクロに興味ある。
カメクロの住民が平井に興味あるという状況は考えづらくない？すでに住んでいて平井は検討してないでしょ。

カメクロ崇拝してるのは平井プラウドを辞めてカメクロ買った人か？

[7076: 匿名さん]

物件比較じゃどうにもならないから人格否定しかできないのおもろw
可哀想なひとたち

[7077: マンション検討中さん]

>>7059 匿名さん
駐車場の待合室がない場合って、あの駅前の道に車がゾロゾロ入庫待ちの列を作る感じなんですかね（笑）

[7078: マンション掲示板さん]

>>7050 マンション検討中さん
ここの契約者は論理的な対話が出来ないというよりは、マンション自体にポジティブ要素が少ないのでネガティブ意見に対してロジカルに反論する素材がそもそもないのだと思う。

なので、ネガ要素が書き込まれると「カメクロガー」とか「新築ならここしかなくない？」などと論点ずらしや人格否定で対応するしかない。

[7079: 評判気になるさん]

そんなにカメクロがいいなら、ここじゃなくてカメクロ買えばいいやん。笑

[7080: マンション検討中さん]

>>7060 マンション検討中さん
↑とかも含めてカメクロ民が～とか小岩本八幡は～とか他所を下げる発言が多いからコテンパンに返り討ちにされるんじゃないですか？

[7081: 評判気になるさん]

ごたごた言われてますが、もう完売間近で共益費が高いとか、動線がとか言ってる人は見送ってもらっても大丈夫ですよ。掲示板もカメクロ民を中心に盛り上げてくれてありがとう。おかげさまで。

[7082: 匿名さん]

>>7081 評判気になるさん
それな。まだ完全に埋まってないけど、モデルルームの予約も先月に比べるとかなり埋まってきてる。
不人気と言ってるやつがいるのにこんなに埋まってるのはなんでだろう。

[7085: 名無しさん]

>>7081 評判気になるさん
ほんとその通りで、こちらは共益費とか全然許容・考慮した上で購入してますよ

[7086: マンション検討中さん]

でもねー、やっぱりタワーはスタイリッシュな外観大事ですよね。
ドン亀みたいなちびでぶなんちゃってタワマンでは、せっかくタワー買った甲斐がないもんねぇ。

[7087: 検討板ユーザーさん]

>>7086 マンション検討中さん

同じくカメクロの板状は対象外ですね。タワマンともいえない。スタイリッシュにいきたいよね。

[7088: マンション検討中さん]

結論は注目されて人気のある物件なんですよ。じゃないと掲示板にすら来ないですからね。普通に考えて狙い目の物件であることは間違いないです。

[7089: マンション検討中さん]

カメクロがいいな

[7090: eマンションさん]

>>7078 マンション掲示板さん
確かに良いところを探そうとしてもさすがに亀戸クロスと比べたらただの劣化版になってしまう。それを承知の上で最善の策として選ぶしか今は選択肢がないのが現状ですね。

[7091: マンション検討中さん]

タワマンということでは平井かな。

[7092: eマンションさん]

亀戸クロスももう少しスタイリッシュならいいんだけど。

[7093: マンション検討中さん]

平井民、カメクロの外観に唯一の突破口を見出した模様w

[7094: マンション検討中さん]

>>7086 マンション検討中さん

駅から出たらスタイリッシュなタワーどころか、スタイリッシュな公衆トイレビューもおまけでついてくるし、
ついでに一服してから帰宅できるから、満足度半端ないでしょうね

[7095: マンション掲示板さん]

>>7090 eマンションさん
外観はカメクロのほうが劣化版ですね

[7096: 名無しさん]

>>7094 マンション検討中さん
くっそ笑った
公衆トイレビューは唯一無二ですね

[7097: 匿名さん]

外観は亀民にとって、やはりコンプレックスなんですね

[7098: 匿名さん]

カメクロはあっちこっちお見合いというのもちょっとね。
とくに東側は上から下までガッツリお見合い。

[7099: eマンションさん]

急にカメクロ出てきた。やはり外観はコンプレックスなんですね。

[7100: 検討板ユーザーさん]

カメクロの外観ウッキウキでディスりだしたけど調べてみたら階数にして4つしか変わらないのな笑
30階に満たないのにタワマンってイキりだすの恥ずかしいから本当やめて欲しい笑

[7101: 評判気になるさん]

>>7098 匿名さん

板状がゆえにしょうがない。。

[7112: eマンションさん]

>>7107 さん
多分本物の亀戸クロスの住民は平井のこと何とも思ってないか、むしろ資産価値の向上につながるから応援してると思うよ。
亀戸クロスをダシにネガが盛り上がってそれに踊らされてるだけだから早く気づいた方がいい。

[7113: 評判気になるさん]

>>7100 検討板ユーザーさん
下駄があるから全然ちがうかな。竣工したら見にきたまえ。

[7114: 管理担当]

[NO.7084～本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7115: 匿名さん]

>>7112 eマンションさん
同様に、ポジ書いてるのも契約者や地権者ではなくヒマ人たちだろう。それに早く気付かないと。

[7116: マンション掲示板さん]

>>7112 eマンションさん
なにも思ってなかったら、わざわざこのスレに来ないよね。興味があってしかたないのかな。粘着性がすごいね。

[7117: 匿名さん]

亀民の民度やばすぎ。カメクロにしなくてよかった♪

[7118: 匿名さん]

カメクロをちょっとでもイジられると逆上してすごい書き込み量になるから、ネガがカメクロ民なのは間違いないね

[7119: 検討板ユーザーさん]

いやこの激おこっぷりは契約者じゃない？
なんなら連続投稿してるやばい人がいる気がします…
入居後もトラブルになりそうで怖い

[7120: 匿名さん]

>>7117 匿名さん
どのみち買えないくせにw

[7121: マンション検討中さん]

カメクロに飽きたら次は小岩ファーストとの比較がしたいな♪

[7122: マンション掲示板さん]

>>7119 検討板ユーザーさん
かくじつにカメクロですね。

[7123: 名無しさん]

で、結局カメさんたちは、ここに何しに来てるんだっけ？

[7124: 検討板ユーザーさん]

やっぱりブリリア>カメクロ>小岩ファースト>プラウド平井の順かな。小岩はセカンドの開発控えてるから間違いなくリセール高い。平井はビューネタワーが全然伸びてないし街に勢いがなくて期待ができない。

[7125: 通りがかりさん]

>>7106 匿名さん
そんな亀戸クロスを見ながらこれから毎日通勤しないといけないのはどういう気持ち？

[7126: 評判気になるさん]

>>7125 通りがかりさん
駅からも電車からも、残念ながらまともに見えんのよ笑

[7127: eマンションさん]

>>7117 匿名さん
江戸川競艇場行きに乗る平井民。bunnyちゃん会いたさに、話し掛ける平井民。民度が低いのは平井かな？パパ　あのバスに乗ると何処に行けるの？夢の国だよ、、、って答えるのかな？　教育上良くないよ

[7128: マンコミュファンさん]

>>7127 eマンションさん
ボートレース好きをバカにしやがって！一度行ってみたらハマるよ

[7129: マンション掲示板さん]

少し前のスレッドはカメクロの話一切出てこなかったのになんでこんなことに…
潰し合いは双方の得にならないのでやめましょう
お互い違った良さのある良いマンションなので
双方の良さを語り合って江東島全体の価値を高められるとよいかと思います

[7130: 購入検討者]

>>7128 マンコミュファンさん
子供と一緒に行ってみます。江戸川競艇場はB級グルメが美味いと聞いていますし。平井駅からのバス便は、、、ちょっと気が滅入ると思うので車で行こうっと。

[7131: マンコミュファンさん]

>>7129 マンション掲示板さん

そうですね。そろそろやめどきでしょう。

[7132: 名無しさん]

ここ数年のマンション市場のせいで、リセールバリューに囚われたモンスターが生まれちゃったね。
４連休に掲示板にはりつかず、まず目の前の家族の幸せを考えな～

[7133: 通りがかりさん]

>>7131 マンコミュファンさん
そうですね。不利な試合は申し込むべきではないです。

[7134: 評判気になるさん]

>>7132 名無しさん
ブーメラン

[7135: マンコミュファンさん]

>>7133 通りがかりさん

いやいや、亀さんしつこいね。。

[7136: マンション掲示板さん]

もうでも、本当に残り少ないので買う人は買う、買わない人は買わない。それだけです。勝手に完売しますので、皆さんありがとうございました。

[7137: 検討板ユーザーさん]

>>7135 マンコミュファンさん

ブーメラン（２回目）

[7138: 通りがかりさん]

>>7135 マンコミュファンさん
亀さんはそろそろ放置しましょう。
合言葉は亀スルー

[7139: 検討板ユーザーさん]

>>7132 名無しさん
リセール云々よりもそもそも設備面でのスペック妥協しすぎでは？各階宅配ボックスとか基本設備だと思うんですけど。水とか大荷物を上まで持って行くのしんどすぎます。
あとロビーまでの導線もめんどくさすぎます。特にベビーカー使う人。これは本当にキレて良いレベル。

[7140: 通りがかりさん]

各階宅配ボックスはどうかなぁ。
今でも宅配業者の人たちのオーバーワークが問題になってて人手不足だというのに、さらに時間と手間をかけさせるのは申し訳ないと感じるから、自分はいらないかな。

[7141: 評判気になるさん]

>>7140 通りがかりさん
不在で受け取れ無いから何度も再配達する方がオーバーワークでは？

[7142: eマンションさん]

>>7141 評判気になるさん
？
べつに各階になくてもいいでしょ

[7143: マンコミュファンさん]

>>7130 購入検討者さん
子供は食事無料なので入場したら目の前のサービスカウンターでチケットもらうと良いです。

平井からのバスは酒とタバコで充満していて、子連れは車必須です。子供がいても行きも帰りも席は誰も譲ってくれません。競艇場は屋外の席は平和ですが、今の時期は寒すぎて子供無理ですね。

[7144: 匿名さん]

>>7124 検討板ユーザーさん
ビューネタワーってなぜ伸び悩んでいるんでしょうね

[7145: 検討板ユーザーさん]

>>7139 検討板ユーザーさん
分譲のメインの顧客って結婚したてか、子供が生まれたばかりのタイミングの皆さんだと思うけど、一階にエントランスがないの辛いですよね。このマンションに限らず、2階以上にエントランス置くマンションは検討外です。毎日使う場所の動線は超重要。

[7146: eマンションさん]

>>7129 マンション掲示板さん
平井は立地と周辺環境が不利なので設備仕様などマンションの魅力で城東の魅力を底上げして欲しかった。蓋を開けてみたら価格以外に特徴の無いマンションで、実際購入者の書き込みも「タワーが良くて平井は買えるから買いました」という平井愛もマンション愛もない書き込みが本当に残念。

余計なお世話だけど、マンション選びのワクワク感とか伝わってこないのだよな。

近隣のブリリア錦糸町も、亀戸クロスも、小岩ファーストもみんなそのマンションや街が好きで好きでたまらない雰囲気感じる。もっと平井愛、マンション愛をポジティブに語ってほしい！

[7147: 匿名さん]

>>7146 eマンションさん

そういう掲示板ではないです笑

[7148: eマンションさん]

>>7145 検討板ユーザーさん
豪華なエントランスと2階から映える景色に、購入者は満足感が得られる。検討外ならば！落書きせずに、他所の検討板に移れば良い。

[7149: 口コミ知りたいさん]

>>7146 eマンションさん
消去法で買いましたなんて悲しすぎますよね。せっかく広域検討者にも易しい価格設定なんだからこれを機に平井に愛を持って欲しいですね。

[7150: 検討板ユーザーさん]

10年圧勝おじさんからは平井愛を感じるけどw

[7151: 匿名さん]

>>7144 匿名さん
平井だからじゃない？魅力的なマンションなんて他にもたくさんあるし

[7152: 匿名さん]

まぁたいていのマンションで、消去法っていう話題は出ますよ

[7153: 検討板ユーザーさん]

>>7147 匿名さん
街や駅の魅力に惹かれたりして購入を考えたりするものでは？勿論、マンション自体の魅力も含め。平井タワーは、商品力としては優れていると思いますよ。難点は、駅でちょっとした買い物が出来ない所かな？　下駄の商業施設には大いに期待します。

[7154: 検討板ユーザーさん]

錦糸町や亀戸のように駅が街の分断要素にはならず、グラウンドレベルで素直に繋がっているすごくいい街の構成だなと思いました。小規模駅だから為せる事ですね。
南北の商店街はどちらも素敵だし、住みだしたら南側の商店街も使い倒したいと思います。

[7155: 匿名さん]

>>7153 検討板ユーザーさん
そういう意味では、平井は商店街と住宅街があるごく普通の街です。そこがいいんですよね。まわりの駅はいわゆる繁華街が多くて、便利な繁華街に住みたい人も多いけど中には敬遠する人もいて、そういう人が平井を選ぶんじゃないですかね。いい意味で色が着いていないと言うか、平凡なところが魅力です。実際に歩いてみて住みやすそうと感じました。
買い物については、駅だけですべては賄えませんが、駅から延びる商店街でたいていは揃うと思いますよ。

[7156: マンコミュファンさん]

>>7144 さん
亀戸のソシオグランデ（築20年/商業施設隣接）が1億で、本八幡のガラレアサーラ（築14年/駅直結）が9千万円で、平井のビューネタワー（築23年/駅前、下駄有）は6,000万円って…
そんな平井って人気ないのかな？ここだけ伸び悩む理由は何なんだろうか。

[7157: マンコミュファンさん]

>>7156 マンコミュファンさん

さすがにちょっと比べるレベルではないほどスペックがちがうかな。下駄もほぼあるようでないものなので。。

[7158: 口コミ知りたいさん]

>>7156 マンコミュファンさん
平井は総武線沿線で比較して乗降者数が少ない駅。
総武線普通だけ且つバス便も少なく利便性にはちょっと課題あり。悩みに悩んだ結果、購入せず別の運用方法検討します。

[7159: 口コミ知りたいさん]

>>7072 通りがかりさん
一階からの導線は気になるな

[7160: 匿名さん]

>>7151 匿名さん
プラウドタワー平井は最高ですよ。

[7161: eマンションさん]

>>7143 マンコミュファンさん
競艇帰りの人が集まって作戦会議か反省会ですかね？

[7162: マンション掲示板さん]

もう完売間近のため、いまから検討ではもう時間切れです。。

[7163: 匿名さん]

>>7146 eマンションさん
平井はコンパクトな街で家族で住むにはいいですよ。

[7164: 通りがかりさん]

>>7156 マンコミュファンさん
ガラレアサーラはいいですよ。

[7165: 評判気になるさん]

>>7135 マンコミュファンさん
？

[7166: eマンションさん]

>>7158 口コミ知りたいさん
運用？
投資なら繁華街に近い単身用かDINKS用のマンションがいいでしょうね。

[7167: 名無しさん]

>>7144 匿名さん
シティハウス平井はどうですか？

[7168: マンコミュファンさん]

>>7160 匿名さん
いや普通は錦糸町、亀戸、小岩とかを選ぶかな～

[7169: 匿名さん]

>>7168 マンコミュファンさん
繁華街好きの意見ですな。

[7170: 評判気になるさん]

>>7160 匿名さん
簡単な感想を述べても意味がない。どの様に素敵でサイコーなのかを投稿されたら如何ですか？落書き場所ではないのですから、、、。　意味ない投稿はPV稼ぎでやっているのだろうか？　

[7171: マンション掲示板さん]

>>7170 評判気になるさん
そんなイライラしないの

[7172: マンコミュファンさん]

「若い頃は平井に住んでたんだよね」みたいな方が会社に数名いますが、確かに皆さん平井は居心地が良くて良い街だったと口を揃えてます。
都内だけど懐かしさがある普通の街というのが実はタワマンの候補の中ではかなり貴重なのかもしれない。

[7173: 口コミ知りたいさん]

>>7170 評判気になるさん
過去のスレによると平井という地域特性やマンションスペックについてポジれる要素が乏しいため具体的な回答ができないのが実情のようです。