プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
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プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

[7034: マンコミュファンさん]

>>7014 口コミ知りたいさん
カメクロが1.3-1.4億なのでソシオグランデ1億という値付けなのだと思います。平井の中古もこの辺りの価格で安定しますかね

[7035: マンコミュファンさん]

平井が中古に出たときに下の価格だったらまぁまぁ迷うよね。。。
カメクロ1.3億 (築4年、カメクロ直結）
ソシオ1億 (築22年、古いがカメクロ横）
平井プラウド1億 (築2年、カメクロまで自転車)

[7036: 通りがかりさん]

>>7034 マンコミュファンさん
カメクロの方がいいかな。

[7037: 評判気になるさん]

>>7035 マンコミュファンさん
今新築でプラウドタワー平井かな。

[7038: 評判気になるさん]

>>7022 口コミ知りたいさん
まあまあ

[7039: 通りがかりさん]

>>7025 マンコミュファンさん
カメクロもプラウドタワー平井もすごくいい

[7040: 検討板ユーザーさん]

>>7032 マンション掲示板さん
プラウドタワー平井がそれだけ注目されているということかな。

[7041: 通りがかりさん]

悩んだ結果、買うのや～めた！！

[7042: マンコミュファンさん]

ここ共益費高くないっすか。

[7043: 通りがかりさん]

>>7041 通りがかりさん
なんでやねん！

[7044: 評判気になるさん]

>>7035 マンコミュファンさん
あれ？カメクロに圧勝するんじゃなかったっけ笑？

[7045: 検討板ユーザーさん]

ここはハルミフラッグに次ぐ人気マンションとのことなので、ネガ投稿失礼します。
平井ポジティブな人の主張がいまいちわからんのよな。

新築が良い: 中古市場に出たときの議論がない。総武線沿線はこれからも再開発でマンションが増えるが太刀打ち出来るのか？

自然豊かな環境が良い: 自然ってどこのこと言ってるんだ？駅前はゴミゴミしていて、荒川や中央公園まではかなり距離ある。

静かな環境が良い: 都内諦めろよ

なんというか、挙げられてるメリットが実はメリットじゃないというか、マンション自体の魅力が見えてこないです。

[7046: 通りがかりさん]

あと、店が多いわけじゃないのにゴミゴミしている平井の独特の雰囲気はなんなのです？そう感じてるの私だけかなぁ。錦糸町、亀戸副都心兄弟のゴミゴミ感と違って陰気臭いんだよな

[7047: マンション掲示板さん]

>>7042 マンコミュファンさん
都内タワマンの共益費ってまあこんなもんじゃない？

[7048: マンション検討中さん]

>>7035 マンコミュファンさん
ちな、ソシオは新築価格5000万円台です。。。すご

[7049: 匿名さん]

>>7047 マンション掲示板さん

カメクロよりも高くなってるよ。
カメクロは公開空地の維持費がかかるから高くなるのはわかるけど、
平井に維持管理コストがかかりそうな共用施設は何があるっけ？

[7050: マンション検討中さん]

>>7046 通りがかりさん
何を言っても無駄ですよ（笑）
上位のカメクロに圧勝すると言う謎の確信のみで平井は良い物件だと連呼し、その他論理的な対話は一切出来ませんので。
またカメクロを叩きながらも心の中ではカメクロのような再開発を望んでおり、比較されるとついつい噛みついてしまう本当に可愛い奴なのです。
中古になったらカメクロのみならず、新小岩や小岩の新築とも競合していきますし、平井の南口のビューネタワーの価格が全然伸びてないのをみると平井駅のポテンシャルの低さもかなりの不安要素となります。
地権者や地元民か、不動産価格上昇の波に乗り遅れ都内で1億以下で買える数少ないマンションだからと消去法で選んでる人が多い印象ですね。

[7051: 口コミ知りたいさん]

綾瀬タワーの管理費も高い

[7052: マンション検討中さん]

昨今はあちこちで熊の被害が多発しているようですが、このあたりはどうやら亀の被害も発生しているようです。

[7053: マンション掲示板さん]

>>7052 マンション検討中さん
？？？

[7054: 匿名さん]

一階から2階エントランス、エレベーターホールへの動線がひどい。毎日この動線はイライラするよ

[7055: マンション検討中さん]

>>7054 匿名さん

マンマニさん情報からのネタですか？ご苦労様です。
次のネタお願いします！
外国人でも水害でもOKです！引き続きカメクロでも良いですよ！

[7056: マンション検討中さん]

駐車場100台に対してタワー一基！？入り待ち、出庫待ちでかなり待つね。

[7057: 評判気になるさん]

>>7055 マンション検討中さん
マンマニ「カメクロ購入された方が平井プラウドのモデルルーム行ったら、カメクロ買っといてよかったーって思うでしょうね～」

わろた

[7058: 検討板ユーザーさん]

>>7055 マンション検討中さん
ちなみに、マンマニは動線褒めてたよ！

[7059: 匿名さん]

>>7056 マンション検討中さん
しかも駐車場の待合室無しですからね…笑
各階宅配ボックス無し、玄関のスマートキー非対応、中層階以下は壁ポコ換気と至る所でカメクロよりもスペックダウンしてます。
なのに管理費高いとかかなり萎えますね。

[7060: マンション検討中さん]

なんかすごく色々と言われてますが、
駅前再開発、新築タワマン、野村、でもう買えるなら平井でも良くないですか？笑笑
そこまで平井下げる感じの、圧がわかんないです。

[7061: 口コミ知りたいさん]

>>7046 通りがかりさん
同じかな。

[7062: eマンションさん]

>>7051 口コミ知りたいさん
シティタワー千住大橋も高いな

[7063: eマンションさん]

>>7052 マンション検討中さん
本当ですか！

[7064: eマンションさん]

>>7054 匿名さん
タワー駐車場からの導線もかな。

[7065: 口コミ知りたいさん]

>>7055 マンション検討中さん
？

[7066: 評判気になるさん]

>>7057 評判気になるさん
マンマニの意見は参考になるな。

[7067: マンション検討中さん]

>>7059 匿名さん
駐車場に待合室がないのはちょっとな

[7068: eマンションさん]

>>7060 マンション検討中さん
今後の再開発もありそうなプラウドタワー平井はいいよね。

[7069: 名無しさん]

>>7050 マンション検討中さん
平井はポテンシャル高そうですね。

[7070: マンション掲示板さん]

カメクロの方々は本当にこのマンションに興味あるね。ここぞとばかりに湧いて出てきて面白い。笑
普通はわざわざ来ないよね、笑

[7071: 評判気になるさん]

よく言われてるけど、カメクロの板状はタワマンと思ったこともないんだよねー。そそられない。

[7072: 通りがかりさん]

>>7058 検討板ユーザーさん
動線は豪華でいいよね

[7073: 口コミ知りたいさん]

>>7060 マンション検討中さん
やっぱり消去法なんだよね。

[7074: 評判気になるさん]

>>7059 匿名さん
なんで管理費こんなに高いんですかね。。。共用施設も並ですよね。

[7075: 評判気になるさん]

>>7070 マンション掲示板さん
普通に考えて逆じゃないのか？平井の検討者がカメクロに興味ある。
カメクロの住民が平井に興味あるという状況は考えづらくない？すでに住んでいて平井は検討してないでしょ。

カメクロ崇拝してるのは平井プラウドを辞めてカメクロ買った人か？

[7076: 匿名さん]

物件比較じゃどうにもならないから人格否定しかできないのおもろw
可哀想なひとたち

[7077: マンション検討中さん]

>>7059 匿名さん
駐車場の待合室がない場合って、あの駅前の道に車がゾロゾロ入庫待ちの列を作る感じなんですかね（笑）

[7078: マンション掲示板さん]

>>7050 マンション検討中さん
ここの契約者は論理的な対話が出来ないというよりは、マンション自体にポジティブ要素が少ないのでネガティブ意見に対してロジカルに反論する素材がそもそもないのだと思う。

なので、ネガ要素が書き込まれると「カメクロガー」とか「新築ならここしかなくない？」などと論点ずらしや人格否定で対応するしかない。

[7079: 評判気になるさん]

そんなにカメクロがいいなら、ここじゃなくてカメクロ買えばいいやん。笑

[7080: マンション検討中さん]

>>7060 マンション検討中さん
↑とかも含めてカメクロ民が～とか小岩本八幡は～とか他所を下げる発言が多いからコテンパンに返り討ちにされるんじゃないですか？

[7081: 評判気になるさん]

ごたごた言われてますが、もう完売間近で共益費が高いとか、動線がとか言ってる人は見送ってもらっても大丈夫ですよ。掲示板もカメクロ民を中心に盛り上げてくれてありがとう。おかげさまで。

[7082: 匿名さん]

>>7081 評判気になるさん
それな。まだ完全に埋まってないけど、モデルルームの予約も先月に比べるとかなり埋まってきてる。
不人気と言ってるやつがいるのにこんなに埋まってるのはなんでだろう。

[7085: 名無しさん]

>>7081 評判気になるさん
ほんとその通りで、こちらは共益費とか全然許容・考慮した上で購入してますよ

[7086: マンション検討中さん]

でもねー、やっぱりタワーはスタイリッシュな外観大事ですよね。
ドン亀みたいなちびでぶなんちゃってタワマンでは、せっかくタワー買った甲斐がないもんねぇ。

[7087: 検討板ユーザーさん]

>>7086 マンション検討中さん

同じくカメクロの板状は対象外ですね。タワマンともいえない。スタイリッシュにいきたいよね。

[7088: マンション検討中さん]

結論は注目されて人気のある物件なんですよ。じゃないと掲示板にすら来ないですからね。普通に考えて狙い目の物件であることは間違いないです。

[7089: マンション検討中さん]

カメクロがいいな

[7090: eマンションさん]

>>7078 マンション掲示板さん
確かに良いところを探そうとしてもさすがに亀戸クロスと比べたらただの劣化版になってしまう。それを承知の上で最善の策として選ぶしか今は選択肢がないのが現状ですね。

[7091: マンション検討中さん]

タワマンということでは平井かな。

[7092: eマンションさん]

亀戸クロスももう少しスタイリッシュならいいんだけど。

[7093: マンション検討中さん]

平井民、カメクロの外観に唯一の突破口を見出した模様w

[7094: マンション検討中さん]

>>7086 マンション検討中さん

駅から出たらスタイリッシュなタワーどころか、スタイリッシュな公衆トイレビューもおまけでついてくるし、
ついでに一服してから帰宅できるから、満足度半端ないでしょうね

[7095: マンション掲示板さん]

>>7090 eマンションさん
外観はカメクロのほうが劣化版ですね

[7096: 名無しさん]

>>7094 マンション検討中さん
くっそ笑った
公衆トイレビューは唯一無二ですね

[7097: 匿名さん]

外観は亀民にとって、やはりコンプレックスなんですね

[7098: 匿名さん]

カメクロはあっちこっちお見合いというのもちょっとね。
とくに東側は上から下までガッツリお見合い。

[7099: eマンションさん]

急にカメクロ出てきた。やはり外観はコンプレックスなんですね。

[7100: 検討板ユーザーさん]

カメクロの外観ウッキウキでディスりだしたけど調べてみたら階数にして4つしか変わらないのな笑
30階に満たないのにタワマンってイキりだすの恥ずかしいから本当やめて欲しい笑

[7101: 評判気になるさん]

>>7098 匿名さん

板状がゆえにしょうがない。。

[7112: eマンションさん]

>>7107 さん
多分本物の亀戸クロスの住民は平井のこと何とも思ってないか、むしろ資産価値の向上につながるから応援してると思うよ。
亀戸クロスをダシにネガが盛り上がってそれに踊らされてるだけだから早く気づいた方がいい。

[7113: 評判気になるさん]

>>7100 検討板ユーザーさん
下駄があるから全然ちがうかな。竣工したら見にきたまえ。

[7114: 管理担当]

[NO.7084～本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7115: 匿名さん]

>>7112 eマンションさん
同様に、ポジ書いてるのも契約者や地権者ではなくヒマ人たちだろう。それに早く気付かないと。

[7116: マンション掲示板さん]

>>7112 eマンションさん
なにも思ってなかったら、わざわざこのスレに来ないよね。興味があってしかたないのかな。粘着性がすごいね。

[7117: 匿名さん]

亀民の民度やばすぎ。カメクロにしなくてよかった♪

[7118: 匿名さん]

カメクロをちょっとでもイジられると逆上してすごい書き込み量になるから、ネガがカメクロ民なのは間違いないね

[7119: 検討板ユーザーさん]

いやこの激おこっぷりは契約者じゃない？
なんなら連続投稿してるやばい人がいる気がします…
入居後もトラブルになりそうで怖い

[7120: 匿名さん]

>>7117 匿名さん
どのみち買えないくせにw

[7121: マンション検討中さん]

カメクロに飽きたら次は小岩ファーストとの比較がしたいな♪

[7122: マンション掲示板さん]

>>7119 検討板ユーザーさん
かくじつにカメクロですね。

[7123: 名無しさん]

で、結局カメさんたちは、ここに何しに来てるんだっけ？

[7124: 検討板ユーザーさん]

やっぱりブリリア>カメクロ>小岩ファースト>プラウド平井の順かな。小岩はセカンドの開発控えてるから間違いなくリセール高い。平井はビューネタワーが全然伸びてないし街に勢いがなくて期待ができない。

[7125: 通りがかりさん]

>>7106 匿名さん
そんな亀戸クロスを見ながらこれから毎日通勤しないといけないのはどういう気持ち？

[7126: 評判気になるさん]

>>7125 通りがかりさん
駅からも電車からも、残念ながらまともに見えんのよ笑

[7127: eマンションさん]

>>7117 匿名さん
江戸川競艇場行きに乗る平井民。bunnyちゃん会いたさに、話し掛ける平井民。民度が低いのは平井かな？パパ　あのバスに乗ると何処に行けるの？夢の国だよ、、、って答えるのかな？　教育上良くないよ

[7128: マンコミュファンさん]

>>7127 eマンションさん
ボートレース好きをバカにしやがって！一度行ってみたらハマるよ

[7129: マンション掲示板さん]

少し前のスレッドはカメクロの話一切出てこなかったのになんでこんなことに…
潰し合いは双方の得にならないのでやめましょう
お互い違った良さのある良いマンションなので
双方の良さを語り合って江東島全体の価値を高められるとよいかと思います

[7130: 購入検討者]

>>7128 マンコミュファンさん
子供と一緒に行ってみます。江戸川競艇場はB級グルメが美味いと聞いていますし。平井駅からのバス便は、、、ちょっと気が滅入ると思うので車で行こうっと。

[7131: マンコミュファンさん]

>>7129 マンション掲示板さん

そうですね。そろそろやめどきでしょう。

[7132: 名無しさん]

ここ数年のマンション市場のせいで、リセールバリューに囚われたモンスターが生まれちゃったね。
４連休に掲示板にはりつかず、まず目の前の家族の幸せを考えな～

[7133: 通りがかりさん]

>>7131 マンコミュファンさん
そうですね。不利な試合は申し込むべきではないです。