プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[6826: 匿名さん]

亀戸って海抜も低いよね～

[6827: 名無しさん]

>>6826 匿名さん
挑発下手くそすぎてワロタ

[6828: 匿名さん]

>>6820 マンコミュファンさん
契約者さんではないと思いますよ。そんな事をする必要ないですし・・・
ＰＶ稼ぎ（広告収入確保）のアルバイトor暇人が投稿しているだけかと！？推測します。　

[6829: 名無しさん]

>>6823 匿名さん
同じくです。

[6830: マンション検討中さん]

亀戸クロスをdisる投稿ってネタもしくは、饅頭怖い的な意味合いでは無いの？
流石に価格、クオリティ、周辺環境含め平井の比較対象にはならないでしょう。

カメクロと平井のプレミアムの比較なら分かるが、その比較している人がこのスレにたくさんいるとは思えないのですが。

[6831: マンション掲示板さん]

ここ管理費修繕費はいくらですか？

[6832: 匿名さん]

カメクロ云々の話題が多いようですが、私は新築オンリーで検討していますので中古はそもそも検討外です。ここはタワーらしい外観も気に入っていますので、その点からも板状に近い物件は対象外ですね。正直、カメクロはほとんど意識してませんでした。
ここを検討または購入した人は、実際にはこのような志向の人が多いんじゃないですかね。

[6833: 通りがかりさん]

平井と亀戸の対立をわざと煽って楽しんでる暇人がいる。乗せられてる人は踊らされてるだけ。

[6834: マンション検討中さん]

湾岸のマウント合戦に辟易してる人達がここ選ぶと思ってたのに、やってる事は結局一緒だな
タワマンスレだからか

[6835: 検討板ユーザーさん]

>>6832 匿名さん
まったく同じ志向です。
新築狙い。タワーらしい外観を検討していて、
板状のカメクロはまず対象外。
確かに商業施設はいいと思うけど、横の駅なんで
行けば良い。

[6836: 検討板ユーザーさん]

対立を煽ってるのがカメクロ民でもなく、平井検討者でも契約者でもなく、マンコミュに張り付いているただの暇人という説あるよ

[6837: マンション掲示板さん]

>>6834 マンション検討中さん
ね、下町タワマンだからそういう煽り合いがなく平和なのが利点なのに。

[6838: マンション掲示板さん]

アンケート通りで殆どがここの契約者（＋地権者）で、カメクロとかの上位物件を買えなかった理由を並べてる感が否めない。傷の舐め合いするなら住民スレで万歳～ってしあってみてはどうですか？

[6839: 匿名さん]

>>6838 マンション掲示板さん
それ見当はずれです。
暇人の煽りに乗らされてますよ。

[6840: 評判気になるさん]

>>6712 匿名さん
煽り無しで純粋に亀戸クロスとプラウドタワー平井が逆転する根拠があるのであれば是非教えてほしいです。
外観が好みとか新築がいいとか個人の主観ではなく、リセールの観点で土地の値段や賃料、周辺相場などを見たときにリアルに逆転する可能性ってあるのでしょうか？
総武線沿いでは都心から離れていくほどきれいに賃料が下がっていきますので、よっぽどのことがない限り錦糸町のブリリアタワー東京、亀戸クロス、プラウドタワー平井、小岩ファースト、セカンドとの序列は崩れないと思ってます。
また錦糸町や亀戸が伸びないと平井も頭打ちになるし、新小岩や小岩の再開発が続いて底上げしてくれないと価格維持にならないと思ってます。

[6841: 名無しさん]

>>6832 匿名さん
なるほど、新築タワー形状で買えるところで平井に辿り着いたと…
他はどこを検討してたのですか？千葉とか相模大野？

[6842: 口コミ知りたいさん]

>>6835 検討板ユーザーさん
カメクロ^_^もいいよ

[6843: マンション掲示板さん]

>>6826 匿名さん
平井も亀戸も変わらないかな？

[6844: 口コミ知りたいさん]

>>6830 マンション検討中さん
ユカイフルがあるのはアドバンテージがあるよね。

[6845: 評判気になるさん]

>>6832 匿名さん
新築のプラウドタワー平井ですよね。

[6846: 口コミ知りたいさん]

>>6837 マンション掲示板さん
平井は庶民派のいい街ですね

[6847: マンション掲示板さん]

>>6841 名無しさん
私は大山や十条と悩みました

[6848: 名無しさん]

>>6840 評判気になるさん
ブリリアはひとつ抜け感があるかな

[6849: 検討板ユーザーさん]

>>6830 マンション検討中さん
クオリティならワイドスパンのプラウドタワー平井かな。

[6850: 検討板ユーザーさん]

あーもう、盛り上がりが止まらない！笑笑
四期売れちゃう！売り切れるって！あーたまんない！

[6851: マンション掲示板さん]

盛り上がればなんでもいいよね笑
この調子でもう売り切りますよ
みなさんありがとうございます！笑

[6852: 検討板ユーザーさん]

平井の逆転なんてただのネタなんだから誰もそんなこと思ってないだろ笑
↑こうやって話を逸らす事しかできないよ

[6853: 匿名さん]

>>6852 検討板ユーザーさん
暇人さん、煽りはやめてくださいな

[6854: 匿名さん]

>>6853 匿名さん
暇人とか煽ってる時点で貴方も同罪ですよ。

[6855: 検討板ユーザーさん]

先着住戸
6→7→10
になってる

[6856: マンション掲示板さん]

>>6852 検討板ユーザーさん
？平井最高！

[6857: eマンションさん]

>>6850 検討板ユーザーさん
4期も好調のようですね

[6858: マンション掲示板さん]

ここも盛り上がってますね。人気物件ですね。

[6859: 評判気になるさん]

>>6844 口コミ知りたいさん
ユカイフルはいいよね

[6860: 通りがかりさん]

>>6854 匿名さん
素直な意見だと思うけどな？

[6861: 匿名さん]

>>6852 検討板ユーザーさん
カメクロはいいよな。

[6862: eマンションさん]

>>6855 検討板ユーザーさん
7から10はどの部屋でしょうか？

[6863: eマンションさん]

平井は小岩と江戸川区ブラザーズを結成した方が良さそう

[6864: マンコミュファンさん]

ここまでカメクロへの逆転ロジック無し乙

[6865: 匿名さん]

出た暇人

[6866: 口コミ知りたいさん]

>>6864 マンコミュファンさん
？

[6867: 名無しさん]

>>6852 検討板ユーザーさん
プラウドタワー平井最高

[6868: 通りがかりさん]

>>6855 検討板ユーザーさん
さすが人気物件（）

[6869: eマンションさん]

>>6867 名無しさん
やっぱカメクロの方がいいよ

[6870: マンション掲示板さん]

ここは本当に人気物件だな。
素晴らしいね皆さん。興味持ってくれてありがとう。

[6871: 通りがかりさん]

>>6865 匿名さん
残念な平井民発見！

[6872: マンション掲示板さん]

エントランスまでの導線が微妙に思うんですけど、1階から直接上がれますか？

[6873: eマンションさん]

>>6864 マンコミュファンさん

全てだよ。
平井＞スカイ＞カメクロ。
これが成り立つことに気付かないとは、残念だよ。

[6874: マンション掲示板さん]

>>6840 評判気になるさん
冷静に考えて、リセールという観点では平井がカメクロを
上回ることはないでしょう。
カメクロの販売時期はコロナ禍の真っ只中で今の相場よりも安かった上に、値上がりは圧倒的で街の規模の差もあり、需要が安定している。平井が上がるときに亀戸も上がるはずで、購入価格とリセールバリューの差は良い物件を安く買えた人が有利なのは当然のことです。

しかし、コロナ禍で先行き不透明の中、当時としては相場より割高と言われていたカメクロ購入を決断できたかというと、亀戸に元々愛着がある方以外には難しかったでしょう。

カメクロと比較するのは自由ですが、もうカメクロは当時の値段で買えないわけで、新築で今ベストな選択なら平井ではないでしょうか。

[6875: 評判気になるさん]

>>6855 検討板ユーザーさん
このスレの契約者の書き込み（10年後の圧勝など）を見て手付金を犠牲にしてでも契約解除したのでしょうか？