プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

[6801: マンション掲示板さん]

>>6799 名無しさん
15年後にカメクロが坪250万だと平井は200万くらい笑？
3ldk 70平米で4,200万円は地獄だな笑

[6802: 検討板ユーザーさん]

>>6788 通りがかりさん

亀戸クロス買い逃して慌ててプラウドタワー平井で滑り込みセーフ
はい、私ですw

[6803: 坪単価比較中さん]

>>6799 名無しさん
ジェットコースターに乗ってる気分になりました。そうなるのかな？

[6804: 坪単価比較中さん]

>>6797 eマンションさん
さすがカメクロですね。

[6805: 匿名さん]

カメクロ民さん、いらっしゃい

[6806: 口コミ知りたいさん]

>>6805 匿名さん
たった数年の差なのに、カメクロより立地・リセールの悪い物を、カメクロより若干高い値段で買わざるを得ない今の環境が何より悔しいです。

[6807: 匿名さん]

>>6805 匿名さん
笑
誰が書いてるか、分かりやすいですね～

[6808: マンコミュファンさん]

なんで亀戸クロスの住民が、平井の検討板に書き込んでるんですかね？

[6809: 匿名さん]

>>6808 マンコミュファンさん
勘違いも甚だしい。カメクロの方が覗き見し投稿している証拠があるのか！？

[6810: マンション掲示板さん]

>>6808 マンコミュファンさん
自己紹介でもあったの笑？

[6811: 匿名さん]

きっと、カメクロ住民は平井タワーを応援していると考えますよ。平井タワーのリセールは気になるポイントですし。　

[6812: 検討板ユーザーさん]

下のアンケートにある通り、過去の閲覧者の7割近くがここの地権者＋購入者みたいですからねw
そりゃ必死にポジショントークしますよね。先に買えた亀戸クロス民や小岩ファースト民が羨ましくてしょうがないんでしょうね

[6813: 匿名さん]

カメクロに対してちょっとでもネガが書かれると、ものすごい勢いで反発しますからね。もはや誰が書いてるか誰の目にも明らかでしょう笑

[6814: 通りがかりさん]

>>6813 匿名さん

カメクロのネガというか、総合的に見て明らかに上位にあるマンションを落としてまで平井を持ち上げたい契約者に対する反発だ思うよ。

大人しく平井のアピールだけしてればよかったのに、
やたらとカメクロと比較したがるから、
カメクロ住民にとってはいい迷惑でしょう

[6815: 匿名さん]

まぁまぁ。
言い訳しなくてもいいですよ笑

[6816: 比較中さん]

カメクロ
・京葉道路の向こうの不便側
・板マン
・天井高2.5ｍと建売戸建てと寸分変わらず
・マンション住民以外が敷地前と商業施設をウロウロする
・日祭日イベントでうるさい・・・
平井とは両極端。

[6817: 匿名さん]

またすごい反発が来そうですよ。

↓ではカメクロ民のみなさん、反論をどうぞ笑

[6818: 通りがかりさん]

>>6814 通りがかりさん
カメクロ兄貴を下げれば下がるほど自分たちのトップラインがどんどん下がっていくだけなのに…
自ら自分たちのバリューを下げてるのに気づいてないの草

まあ大抵噛み付くのは格下が格上に対してするものだから仕方ないか。ここで契約者たちがごちゃごちゃ言おうと世間の評価は永遠に変わらないからね笑

[6819: 通りがかりさん]

ちなみに>>6818ですが、カメクロ民のために言っときますが私はカメクロ民とは無関係です。
ここの閲覧者の約7割を占めると思われるプラウド平井民の嫉妬心が笑えます。

[6820: マンコミュファンさん]

カメクロだけじゃなくて小岩ファーストについても書き込まれるとすぐに「コノ荒川の先ガー！」とか言って発狂するよね、ここの契約者は。

[6821: 匿名さん]

バレバレなのに言い訳しなくても笑

カメクロ民じゃなかったら何ですか？まさかそこまで言っておいて検討者とは言わないよね？

[6822: 名無しさん]

>>6530 名無しさん
このところの書き込みから判断し、平井プラウドの格下げを提案します！

錦糸町亀戸副都心兄弟 III (超えられない副都心の壁) IIII 陸の孤島平井 III (超えられない荒川の壁) IIII 新小岩小岩 I (超えられない江戸川の壁) I 市川もとはちまん船橋

[6823: 匿名さん]

私は、亀戸はあまりにも駅前が汚いしガラが悪い人も多いのでやめました。それから見ると平井はだいぶマシですよね。

[6824: eマンションさん]

>>6822 名無しさん
プラウドタワー平井に限って言えば民度は1番右端かもしれないね

[6825: 名無しさん]

販売終盤というタイミングで盛り上がってんね～

[6826: 匿名さん]

亀戸って海抜も低いよね～

[6827: 名無しさん]

>>6826 匿名さん
挑発下手くそすぎてワロタ

[6828: 匿名さん]

>>6820 マンコミュファンさん
契約者さんではないと思いますよ。そんな事をする必要ないですし・・・
ＰＶ稼ぎ（広告収入確保）のアルバイトor暇人が投稿しているだけかと！？推測します。　

[6829: 名無しさん]

>>6823 匿名さん
同じくです。

[6830: マンション検討中さん]

亀戸クロスをdisる投稿ってネタもしくは、饅頭怖い的な意味合いでは無いの？
流石に価格、クオリティ、周辺環境含め平井の比較対象にはならないでしょう。

カメクロと平井のプレミアムの比較なら分かるが、その比較している人がこのスレにたくさんいるとは思えないのですが。

[6831: マンション掲示板さん]

ここ管理費修繕費はいくらですか？

[6832: 匿名さん]

カメクロ云々の話題が多いようですが、私は新築オンリーで検討していますので中古はそもそも検討外です。ここはタワーらしい外観も気に入っていますので、その点からも板状に近い物件は対象外ですね。正直、カメクロはほとんど意識してませんでした。
ここを検討または購入した人は、実際にはこのような志向の人が多いんじゃないですかね。

[6833: 通りがかりさん]

平井と亀戸の対立をわざと煽って楽しんでる暇人がいる。乗せられてる人は踊らされてるだけ。

[6834: マンション検討中さん]

湾岸のマウント合戦に辟易してる人達がここ選ぶと思ってたのに、やってる事は結局一緒だな
タワマンスレだからか

[6835: 検討板ユーザーさん]

>>6832 匿名さん
まったく同じ志向です。
新築狙い。タワーらしい外観を検討していて、
板状のカメクロはまず対象外。
確かに商業施設はいいと思うけど、横の駅なんで
行けば良い。

[6836: 検討板ユーザーさん]

対立を煽ってるのがカメクロ民でもなく、平井検討者でも契約者でもなく、マンコミュに張り付いているただの暇人という説あるよ

[6837: マンション掲示板さん]

>>6834 マンション検討中さん
ね、下町タワマンだからそういう煽り合いがなく平和なのが利点なのに。

[6838: マンション掲示板さん]

アンケート通りで殆どがここの契約者（＋地権者）で、カメクロとかの上位物件を買えなかった理由を並べてる感が否めない。傷の舐め合いするなら住民スレで万歳～ってしあってみてはどうですか？

[6839: 匿名さん]

>>6838 マンション掲示板さん
それ見当はずれです。
暇人の煽りに乗らされてますよ。

[6840: 評判気になるさん]

>>6712 匿名さん
煽り無しで純粋に亀戸クロスとプラウドタワー平井が逆転する根拠があるのであれば是非教えてほしいです。
外観が好みとか新築がいいとか個人の主観ではなく、リセールの観点で土地の値段や賃料、周辺相場などを見たときにリアルに逆転する可能性ってあるのでしょうか？
総武線沿いでは都心から離れていくほどきれいに賃料が下がっていきますので、よっぽどのことがない限り錦糸町のブリリアタワー東京、亀戸クロス、プラウドタワー平井、小岩ファースト、セカンドとの序列は崩れないと思ってます。
また錦糸町や亀戸が伸びないと平井も頭打ちになるし、新小岩や小岩の再開発が続いて底上げしてくれないと価格維持にならないと思ってます。

[6841: 名無しさん]

>>6832 匿名さん
なるほど、新築タワー形状で買えるところで平井に辿り着いたと…
他はどこを検討してたのですか？千葉とか相模大野？

[6842: 口コミ知りたいさん]

>>6835 検討板ユーザーさん
カメクロ^_^もいいよ

[6843: マンション掲示板さん]

>>6826 匿名さん
平井も亀戸も変わらないかな？

[6844: 口コミ知りたいさん]

>>6830 マンション検討中さん
ユカイフルがあるのはアドバンテージがあるよね。

[6845: 評判気になるさん]

>>6832 匿名さん
新築のプラウドタワー平井ですよね。

[6846: 口コミ知りたいさん]

>>6837 マンション掲示板さん
平井は庶民派のいい街ですね

[6847: マンション掲示板さん]

>>6841 名無しさん
私は大山や十条と悩みました

[6848: 名無しさん]

>>6840 評判気になるさん
ブリリアはひとつ抜け感があるかな

[6849: 検討板ユーザーさん]

>>6830 マンション検討中さん
クオリティならワイドスパンのプラウドタワー平井かな。

[6850: 検討板ユーザーさん]

あーもう、盛り上がりが止まらない！笑笑
四期売れちゃう！売り切れるって！あーたまんない！

[6851: マンション掲示板さん]

盛り上がればなんでもいいよね笑
この調子でもう売り切りますよ
みなさんありがとうございます！笑

[6852: 検討板ユーザーさん]

平井の逆転なんてただのネタなんだから誰もそんなこと思ってないだろ笑
↑こうやって話を逸らす事しかできないよ

[6853: 匿名さん]

>>6852 検討板ユーザーさん
暇人さん、煽りはやめてくださいな

[6854: 匿名さん]

>>6853 匿名さん
暇人とか煽ってる時点で貴方も同罪ですよ。

[6855: 検討板ユーザーさん]

先着住戸
6→7→10
になってる

[6856: マンション掲示板さん]

>>6852 検討板ユーザーさん
？平井最高！

[6857: eマンションさん]

>>6850 検討板ユーザーさん
4期も好調のようですね

[6858: マンション掲示板さん]

ここも盛り上がってますね。人気物件ですね。

[6859: 評判気になるさん]

>>6844 口コミ知りたいさん
ユカイフルはいいよね

[6860: 通りがかりさん]

>>6854 匿名さん
素直な意見だと思うけどな？

[6861: 匿名さん]

>>6852 検討板ユーザーさん
カメクロはいいよな。

[6862: eマンションさん]

>>6855 検討板ユーザーさん
7から10はどの部屋でしょうか？

[6863: eマンションさん]

平井は小岩と江戸川区ブラザーズを結成した方が良さそう

[6864: マンコミュファンさん]

ここまでカメクロへの逆転ロジック無し乙

[6865: 匿名さん]

出た暇人

[6866: 口コミ知りたいさん]

>>6864 マンコミュファンさん
？

[6867: 名無しさん]

>>6852 検討板ユーザーさん
プラウドタワー平井最高

[6868: 通りがかりさん]

>>6855 検討板ユーザーさん
さすが人気物件（）

[6869: eマンションさん]

>>6867 名無しさん
やっぱカメクロの方がいいよ

[6870: マンション掲示板さん]

ここは本当に人気物件だな。
素晴らしいね皆さん。興味持ってくれてありがとう。

[6871: 通りがかりさん]

>>6865 匿名さん
残念な平井民発見！

[6872: マンション掲示板さん]

エントランスまでの導線が微妙に思うんですけど、1階から直接上がれますか？

[6873: eマンションさん]

>>6864 マンコミュファンさん

全てだよ。
平井＞スカイ＞カメクロ。
これが成り立つことに気付かないとは、残念だよ。

[6874: マンション掲示板さん]

>>6840 評判気になるさん
冷静に考えて、リセールという観点では平井がカメクロを
上回ることはないでしょう。
カメクロの販売時期はコロナ禍の真っ只中で今の相場よりも安かった上に、値上がりは圧倒的で街の規模の差もあり、需要が安定している。平井が上がるときに亀戸も上がるはずで、購入価格とリセールバリューの差は良い物件を安く買えた人が有利なのは当然のことです。

しかし、コロナ禍で先行き不透明の中、当時としては相場より割高と言われていたカメクロ購入を決断できたかというと、亀戸に元々愛着がある方以外には難しかったでしょう。

カメクロと比較するのは自由ですが、もうカメクロは当時の値段で買えないわけで、新築で今ベストな選択なら平井ではないでしょうか。

[6875: 評判気になるさん]

>>6855 検討板ユーザーさん
このスレの契約者の書き込み（10年後の圧勝など）を見て手付金を犠牲にしてでも契約解除したのでしょうか？

[6876: 匿名さん]

>>6847 マンション掲示板さん
ありがとうございます、参考になります。

[6877: 評判気になるさん]

>>6875 評判気になるさん

最近の契約者ならローンの審査が降りなかったということも考えられます。

[6878: マンション掲示板さん]

>>6874 マンション掲示板さん
リセールの話するのに、そんな何年も前に買った物件の例出して何か意味あるんですか？ そんなこと言い出したら、10年前に買った都心マンションの方がはるかにリセール良いですけど、意味ないですよね？

リセールの話なら、これから買うとして将来いくらで売れそうか、という観点でないと。私は下手に値上がりしてる中古より、ここの方がリセール期待できると思います。

[6879: eマンションさん]

>>6875 評判気になるさん
平井圧勝おじさんはただただ確信してるだけでその根拠が永遠に示されないのがとても残念です笑

[6880: 通りがかりさん]

>>6878 マンション掲示板さん
いやいや、平井圧勝のくだりは取得価格云々の話じゃないですよ。
10年後の中古市場では平井の方が圧勝するって言ってるから、その根拠は？って聞かれてるだけ。

[6881: マンコミュファンさん]

>>6879 eマンションさん
そんな見え見えの煽りはスルーしときゃいいのよ

[6882: 検討板ユーザーさん]

>>6878 マンション掲示板さん
先着順プレミアム住戸の売れ行きは如何ですか？
10年後？でしたっけ、、、リセールに期待出来るのでしたら。悩　

[6883: 検討板ユーザーさん]

>>6878 マンション掲示板さん
？？？
だから平井はカメクロにリセールの観点で勝つことは一生ないですよね。カメクロも10年前の物件に勝つことはない。

[6884: マンコミュファンさん]

>>6877 評判気になるさん
先着の売れ行きが悪いからローンが通らなさそうな検討者にも無理に売りつけたんですかね、野村さん。。。

[6885: eマンションさん]

プレミアムが即売れていない物件はリセール弱いと思うよ。注目度が低い裏付けだからね。

[6886: 匿名さん]

>>6883 検討板ユーザーさん
過去の購入話は、ここの検討者には関係ないということでしょう。ここは検討板なので、検討者に関係ない話題はスレチです。

[6887: 検討板ユーザーさん]

>>6886 匿名さん
議論の文脈をちゃんと見ましょうね。

[6888: マンション検討中さん]

「新築で今ベストな選択なら平井」とのことだけど、その根拠は皆さんどのように考えて契約されたのでしょうか？（煽りではなく参考にしたいニュアンスです）

[6889: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6890: マンション掲示板さん]

>>6886 匿名さん
スレチに扱いし話題から避けようとしないで下さいね
さあ10年後価格が逆転するのかあればその根拠のご説明をよろしくお願いします

[6891: 名無しさん]

>>6878 マンション掲示板さん
過去の物件の取得価格に対して今の新築取得価格が格段に高いのであれば、それは残債割れのリスクが高いです。中古市場では過去に販売された物件と戦わないといけないわけですから、比較というか把握しておくのは必須でしょう。今の新築のみ比較するのはまずいですよ。

一生平井に骨を埋める覚悟ならリセール（取得価格と売却価格の差）は気にしなくても良いと思いますけど。

[6892: eマンションさん]

>>6890 マンション掲示板さん
平井は最弱駅であり、、、都内へのアクセスは総武線以外ない。バス便も弱い。　先着順プレミアムフロアは欲しいが！駅力の弱さが気になる所。

[6893: eマンションさん]

2033年、超高齢化社会がさらに加速した日本。空前の健康ブームが訪れている。その中でも競技者人口を爆発的に増やしたのは「自転車」である。都内に住む人の9割以上がロードバイクを保有し、平日休日問わず荒川に多くの人が出かける。10年前の2023年ではこのような状況を誰も予想できなかっただろう。

そして2033年の今、注目されている中古マンションがある。平井プラウドだ。自転車ブームの中、中古価格は上昇し続け2億円。一方、都心のマンションは値下がり、サイクリングロードに近いか否かが価格に影響を与えている。平井プラウドは荒川至近であるメリットを活かし、ついに周辺のカメクロの中古価格も大きく超えた。健康ブームが後押しし、多摩川沿い、江戸川沿いのタワーマンションも空前のバブル価格となっている。

[6894: 検討板ユーザーさん]

>>6892 eマンションさん
都内最弱駅と言っても荒川の先の小岩よりは良いと思う。小岩は千葉なのでそもそも比較対象ではないかもですが。

[6895: マンション検討中さん]

>>6893 eマンションさん
うーん3点。はい次！

[6896: 評判気になるさん]

地権者組が売り始めましたね。
19階77.86㎡116M(値下げ2回目)～4.9M/坪
9階25.93㎡43百万円～5.5M/坪
先着順公式物件はもっと安い(3.6M～4.2M/坪)。このサイトで過剰なポジ情報投函しても売れないよ。でも過剰な値引販売は資産価値減少するので困ります。

[6897: 匿名さん]

>>6894 検討板ユーザーさん
平井は小岩に勝てん。。残念

[6898: 名無しさん]

>>6893 eマンションさん
ごめんなさい。薄っぺらい妄想で、イメージ出来ず。

[6899: マンション掲示板さん]

>>6895 マンション検討中さん
朝から頑張って書いたのに！涙
読み直したらなかなかの寒い作品だった。

[6900: 口コミ知りたいさん]

>>6893 eマンションさん
んっ？偽評論家気取りか～本当に呆れる。夢物語を騙るなよ。まっ　ロードバイクで狭い地域をチョロチョロ遊んでいればよい。まっ分かるよ、駅に期待出来ないから自転車へと、、話しをシフトする。　

[6901: 通りがかりさん]

冷静に考えて
錦糸町>>亀戸=新小岩>小岩>>市川>本八幡>平井=下総中山と思うがどやろ？

[6902: 検討板ユーザーさん]

>>6888 マンション検討中さん
落ち着いた駅の激近だから、夜でも1人で安心して帰れる安全性と駅前や商業施設の利便性。都内・千葉方面の両方へのアクセス。

[6903: 口コミ知りたいさん]

>>6894 検討板ユーザーさん
平井と小岩の駅力にどれだけあるか、、、知ってる？
小岩の方が断然強いんだよ。格上相手にブンブン腕を振り回しても当たらないよ、言葉に出さずに拝んでいれば良い。　さて、地権者の方々も売り出しが始まったとの事ですが、良い意味で周りの相場が上がれば良いかと思っています。

[6904: 検討板ユーザーさん]

中央線、小田急線、京王線、京浜東北線等と比較して東京駅迄のアクセスは圧倒的に優れているので、働き盛りの大手企業サラリーマン家族から支持を集める街作りが理想ですね。錦糸町がそれで頭1つ抜け出した印象。既に新小岩も駅前再開発で追随しており、その次を平井&小岩が担えるか否か。沿線全体のバリューアップを期待したい。

[6905: 通りがかりさん]

平井は都心駅近で、立地はかなり恵まれてますよね。坪単価も手ごろだしネガ要素の少ない物件だと思います。

[6906: 名無しさん]

>>6903 口コミ知りたいさん
「平井と小岩の駅力にどれだけあるか」
どれだけなにがあるんですか？目的語が欠落していて意味が取れませんでした。

[6907: 検討板ユーザーさん]

>>6902 検討板ユーザーさん
マンション下駄部分に何が入るかが、、、今後の相場を左右しますよね。人の流れを作ることに意味があります。今は、江戸川競艇場へと行く方々しか、人は流れて来ていませんし。汗っ　

[6908: eマンションさん]

>>6906 名無しさん
自転車に乗って、頭を鍛えてくれれば欠落部分も見えてきます。先ずは、ご自分で調べることです。

[6909: eマンションさん]

>>6907 検討板ユーザーさん

川口クロス見ればイメージがつくと思いますよ。
川口クロスよりも規模が小さいので、あまり期待しないほうがいいです

[6911: 評判気になるさん]

>>6907 検討板ユーザーさん
イオンバイクかな

[6912: マンション検討中さん]

投稿順で晴海フラッグに続いて、最終期の平井が第二位になりました笑笑
皆さんのお陰です！ありがとうございます！！
くだらないネタに乗っていただき、御礼申し上げます。一層の知名度向上に向け、よろしくお願いします！

[6913: マンコミュファンさん]

晴海より平井。閑静な駅前に憧れる。

[6914: 匿名さん]

すばらしい

[6915: マンション検討中さん]

素晴らしいね！
注目してくれて盛り上げてくれてみなさんありがとう！！

[6916: 口コミ知りたいさん]

今後とも盛り上げよろしくです。

[6917: マンション検討中さん]

最期に究極のネタマンションとして昇華しましたね

[6918: 匿名さん]

しょうもない煽りにけっこう踊らされてましたね笑

[6919: 検討板ユーザーさん]

やはり立地の良いマンションは強いですよ。立地が全て。立地 is god。

[6920: 通りがかりさん]

>>6917 マンション検討中さん

これも、ありがとう。感謝。

[6921: マンション掲示板さん]

ということで特段逆転の根拠は示されませんでしたので平井は亀戸以下との結論になりました。さらに言うと市川、小岩、本八幡よりも下とのことで本議題は締めくくりたいと思います。
皆さまありがとうございました。

[6922: 口コミ知りたいさん]

>>6921 マンション掲示板さん
あ
しょうもない煽りに踊らされた人が登場

[6923: 匿名さん]

>>6921 マンション掲示板さん
ご協力ありしたっ！

[6924: 通りがかりさん]

>>6922 口コミ知りたいさん
>>6923 匿名さん

ついつい連投しちゃって、効いてないよアピール失敗w！

[6925: 口コミ知りたいさん]

>>6924 通りがかりさん

図星だったらしい笑

[6926: 名無しさん]

>>6907 検討板ユーザーさん
スタバが入って欲しいな。

[6927: マンション掲示板さん]

>>6908 eマンションさん
ランニングしながらにします。

[6928: マンション検討中さん]

>>6926 名無しさん
スタバ、エニタイムフィットネス、スーパーが理想。

[6929: eマンションさん]

>>6912 マンション検討中さん
かなり期待されているんですね。プラウドタワー平井はいい物件ですもんね。

[6930: マンコミュファンさん]

>>6910 匿名さん
プラウドタワー平井ぐらいの規模感がちょうどいいですよね。

[6931: 口コミ知りたいさん]

>>6913 マンコミュファンさん
駅前の方が便利だよな

[6932: 匿名さん]

>>6918 匿名さん
？

[6933: eマンションさん]

>>6921 マンション掲示板さん
プラウドタワー平井はやはり最高ですよね。

[6934: 検討板ユーザーさん]

>>6921 マンション掲示板さん
本八幡はいいよね。

[6935: マンコミュファンさん]

第四期も好調みたいですね。

[6936: 口コミ知りたいさん]

カメクロが上がってるから、ここも上がる気する

[6937: 評判気になるさん]

良くも悪くも販売最終盤で活発になって来ましたね笑

[6938: マンコミュファンさん]

>>6936 口コミ知りたいさん
逆転はないにしろ8掛くらいはいくっしょ

[6939: 匿名さん]

BTTぐらい上がらないかな。
駅からの目立ち具合はいい勝負じゃないかな。

[6940: 検討板ユーザーさん]

平井は立地が良いし、これから再開発も進むので伸び代は大きそう。

[6941: マンション掲示板さん]

>>6939 匿名さん
その駅自体が…

[6942: マンション検討中さん]

>>6922 口コミ知りたいさん
踊らされていたとは！

[6943: マンション検討中さん]

>>6928 マンション検討中さん
スポーツジムも欲しいですね。

[6944: 匿名さん]

>>6943 マンション検討中さん
チョコザップはいらないかな。

[6945: eマンションさん]

>>6940 検討板ユーザーさん
まだまだ再開発が予定されているんですね。期待できますね。

[6946: 評判気になるさん]

>>6938 マンコミュファンさん
カメクロに対してはそんな感じなんですね。

[6947: eマンションさん]

>>6939 匿名さん
そのぐらい期待したいな。

[6948: 名無しさん]

>>6936 口コミ知りたいさん
プラウドタワー小岩ファーストも上がってるからね。

[6949: マンコミュファンさん]

>>6947 eマンションさん
ですね。
どうせなら中途半端じゃなく、大きく上がってほしいです。

[6950: eマンションさん]

>>6948 名無しさん
江戸川区で再開発に力を入れている小岩、、小岩セカンドは外せない。プラウドも力を入れてくるに違いない。

[6951: 匿名さん]

>>6944 匿名さん
チョコザップいるよ

[6952: 名無しさん]

>>6950 eマンションさん
噂と期待はすごいけど、小岩セカンドは一体いつ始まるのだろう、、

[6953: 口コミ知りたいさん]

>>6952 名無しさん
ググれば普通にでてくるけど

[6954: 口コミ知りたいさん]

>>6950 eマンションさん
平井は予定ないのかな？

[6955: 通りがかりさん]

>>6951 匿名さん
ライザップも欲しいな。

[6956: 評判気になるさん]

>>6954 口コミ知りたいさん
駅前の再開発は、、、望み薄では？　ポツンと中規模タワマンもよいのでは？十条みたいに。

[6957: 通りすがり]

>>6950 eマンションさん
良い仕様になることを期待したいけど、
ファーストより立地悪くなるので、
そんなに力入れなさそうな予感…

[6958: 評判気になるさん]

北口出て東西2ヶ所で大きめの再開発が水面下で動いてます。東側は先日協議会設立となったのでご存じの方も多いかと思いますが、西側でも古い店舗が立ち退きを始めてます。

[6959: 比較中さん]

小岩セカンドはファーストとの差別化で免振・ユカイフルになるかも・・・？

[6960: 名無しさん]

>>6959 比較中さん
デベからしたら、建設コストが高騰してる中でコストがかかるような設備は極力入れたがらないでしょう
免震はあってもゆかいふるは無さそう（願望）

[6961: 匿名さん]

>>6958 評判気になるさん
再開発が実現すると、地域ナンバーワンのここの評価はさらに高まるでしょうね

[6962: マンション検討中さん]

>>6961 匿名さん
北口出て西側の漫画喫茶のツイッター。「【閉店のお知らせ】
当店は、オーナーの体調不良の悪化、および平井駅前の再開発により数年内の退去が必要なことを考慮し、10/16AM9:00をもちまして撤退させて頂くことに致しました。
約15年半もの長きに渡りご愛顧頂きましたことを深く感謝致します。」

[6963: 検討板ユーザーさん]

>>6962 マンション検討中さん
現実が見えた話しで、良いお話しですね。　ここは、地域NO1が約束されたマンションですし、評価が更に高まります。

[6964: 検討板ユーザーさん]

これはすごい！何で早く言わないの？！亀戸も開発ないみたいだから、平井頑張れ！

[6965: 口コミ知りたいさん]

>>6961 匿名さん
再開発期待したいですね。

[6966: eマンションさん]

>>6959 比較中さん
小岩のセカンドは期待してます。

[6967: 名無しさん]

>>6962 マンション検討中さん
具体的な話が進んでるんですね。

[6968: マンション掲示板さん]

>>6959 比較中さん
セカンドには期待してます。それ以上にプラウドタワー平井には期待かな。

[6969: 通りがかりさん]

>>6968 マンション掲示板さん
相乗効果って感じですね。亀戸、平井、小岩、新小岩は、、、磐石であれ。　大いに期待。

[6970: 名無しさん]

>>6969 通りがかりさん

市川も津田沼も千葉等も開発続きますし、人口が一定は維持されるので、当面盤石ですよ。

[6971: 名無しさん]

>>6958 評判気になるさん
協議会だと上手く進んだとしても10年かかるから期待せずに待ちますわ

[6972: マンコミュファンさん]

>>6958 評判気になるさん
10年後の圧勝ってこれのことだったのか！一本取られた！

[6973: 名無しさん]

>>6953 口コミ知りたいさん
どこのサイトに？

[6974: 口コミ知りたいさん]

>>6969 通りがかりさん
楽しみだな

[6975: 名無しさん]

>>6970 名無しさん
市川では野村が大きな再開発してますしね。

[6976: マンション検討中さん]

平井始まったな

[6977: 名無しさん]

圧勝を確信おじさんが正しかった

[6978: 名無しさん]

第四期販売もかなり期待されているみたい。

[6979: 通りがかりさん]

>>6969 通りがかりさん
総武線沿線は今後が楽しみ！

[6980: マンション検討中さん]

千葉の我孫子の駅前がかなりの地下上昇率みたい。
千代田線、常磐線もかなり期待出来るかな。
シティタワー綾瀬も期待出来るかな。

[6981: 匿名さん]

>>6977 名無しさん
圧倒的なおじさんだね。

[6982: eマンションさん]

>>6962 マンション検討中さん
北口西側の再開発、いいですね

[6983: 検討板ユーザーさん]

>>6783 マンション掲示板さん
本八幡の駅直結よりプラウドタワー平井のほうがいいな。

[6984: 口コミ知りたいさん]

>>6956 評判気になるさん
ザ・タワー十条いいよね。

[6985: 口コミ知りたいさん]

>>6791 マンション掲示板さん
カメクロが40点？！

[6986: マンション検討中さん]

>>6975 名無しさん
　野村不動産と野村不動産ウェルネスは、健康増進型・賃貸シニアレジデンスの「OUKAS（オウカス）」シリーズ第7弾として、「オウカス市川」を着工したと発表した。開業は2025年秋、オウカス市川を含む開発街区全体の完成は26年末を予定している。


　オウカスは、健康寿命の延伸を支援することで、入居者および家族の「世界一の人生づくり」を目指す、健康増進型・賃貸シニアレジンデンス。（1）商業施設、公園、病院などが徒歩圏にある利便性の高い立地、（2）住むことが誇らしくなる建物および日々の時間が豊かになる多彩な共用部、（3）カラダとココロの健康維持、増進を図るサービスの提供により、「住むことで心身ともに自然と健康になれる仕組み」を整える点が特徴となる。

　オウカス市川は、京葉ガスの市川工場跡地とその周辺所有地で構成する約3.8ヘクタールの大規模複合開発街区内に立地。エリア内にはオウカス市川のほか、共同住宅（分譲、賃貸）、商業施設、地域貢献施設、中央広場、運動場、公園などが設けられる。　野村不動産と野村不動産ウェルネスは、健康増進型・賃貸シニアレジデンスの「OUKAS（オウカス）」シリーズ第7弾として、「オウカス市川」を着工したと発表した。開業は2025年秋、オウカス市川を含む開発街区全体の完成は26年末を予定している。

　オウカスは、健康寿命の延伸を支援することで、入居者および家族の「世界一の人生づくり」を目指す、健康増進型・賃貸シニアレジンデンス。（1）商業施設、公園、病院などが徒歩圏にある利便性の高い立地、（2）住むことが誇らしくなる建物および日々の時間が豊かになる多彩な共用部、（3）カラダとココロの健康維持、増進を図るサービスの提供により、「住むことで心身ともに自然と健康になれる仕組み」を整える点が特徴となる。

　オウカス市川は、京葉ガスの市川工場跡地とその周辺所有地で構成する約3.8ヘクタールの大規模複合開発街区内に立地。エリア内にはオウカス市川のほか、共同住宅（分譲、賃貸）、商業施設、地域貢献施設、中央広場、運動場、公園などが設けられる。

[6987: 通りがかりさん]

>>6983 検討板ユーザーさん
自分もそう思う。本八幡より平井を選ぶ人多いでしょ。

[6988: マンコミュファンさん]

>>6987 通りがかりさん
3路線利用可の本八幡の方が市場価値は高いかな。平井好きには平井の方が良いんだけどね。10年後に実現するかも知れない再開発も他の駅と比べると、相当規模小さいし。

[6989: eマンションさん]

>>6988 マンコミュファンさん
平井に住む人は大規模な開発は求めてない。駅前が綺麗になって、生活が豊かになる飲食店や食料品が集まってくれれば十分。その他の買い物は丸の内、銀座、新宿などに行けばいい。

[6990: eマンションさん]

>>6989 eマンションさん
これにつきるね。自然体で少し開発されれば十分。

[6991: マンション検討中さん]

>>6989 eマンションさん
ユニクロとかはカメクロにあるので自転車か電車で一駅。高い買い物はアクセスの良さですぐ都心へ。平井では日々の買い物の充実度が高まり、景観が良くなる再開発を期待したいです。

[6992: 匿名さん]

>>6989 eマンションさん
それはまさに錦糸町や亀戸の二番煎じって感じですね。

[6993: 検討板ユーザーさん]

>>6992 匿名さん

それで良い。錦糸町や亀戸よりゴミゴミしてなくて、静かなのが良さだから。

[6994: マンション掲示板さん]

要するにちょうどいいんだよねー

[6995: マンコミュファンさん]

>>6991 マンション検討中さん
わざわざ自転車か電車で行くのだるすぎる
素直にブリリアとかカメクロ買っときゃめちゃ楽なのに笑

[6996: 評判気になるさん]

>>6993 検討板ユーザーさん

子育てはカメクロと平井はどっちがいいかな？

[6997: 匿名さん]

>>6996 評判気になるさん
平井。

[6998: 通りがかりさん]

>>6996 評判気になるさん
カメクロの中庭や保育園、第二亀戸小学校など、使う人にとってはかなり恩恵ありますね。平井は何もないのでこれからに期待ですね。

[6999: マンション検討中さん]

プラウドタワー平井28階のプレミアム住戸は、なんと1億6千万円！の看板が建設地にたってました。

[7000: 名無しさん]

>>6988 マンコミュファンさん
プラウドタワー平井の方がいいな