プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[6404: 検討板ユーザーさん]

平井駅周辺の再開発が進まない理由の一つに地権者の粘着質があるのかもですね。この掲示板が物語っている。。

[6405: マンション検討中さん]

>>6404 検討板ユーザーさん
アンケート見てもここの掲示板の閲覧者、7割近くが地権者＋購入者ですからね。不安だから評判が気になるんでしょうねw

[6406: 評判気になるさん]

確かに～意見が偏っているのは、そういう事だったんだ。

[6407: 匿名さん]

>>6402 eマンションさん
総武線に大型供給が相次ぐ中でデベも弱気だったのか、その分安く買えてよかったなと思ってます。

[6408: 評判気になるさん]

>>6404 検討板ユーザーさん
北口再開発、組合組成されたみたいですね。

[6409: マンション検討中さん]

>>6392 評判気になるさん
豊田屋、コバヤシは美味しかったです。

[6410: 評判気になるさん]

>>6407 匿名さん
ここはかなり魅力的な値段だよな。

[6411: マンコミュファンさん]

>>6409 マンション検討中さん
割烹とん一はどうですか？

[6412: eマンションさん]

魚政もいいよ

[6413: マンション検討中さん]

>>6395 マンション掲示板さん
リーズナブルにはそれなりの理由があるんです

[6414: マンション掲示板さん]

>>6408 評判気になるさん
先日協議会ができたところですか？早すぎません？

[6415: 口コミ知りたいさん]

>>6398 名無しさん
中国の方ですか？

[6416: eマンションさん]

>>6390 マンコミュファンさん
第一期に販売される4つの部屋はプレミアム仕様の部屋だからな

それ以降に販売される普通の部屋は400はいかないと思うよ

[6417: 通りがかりさん]

>>6413 マンション検討中さん
そうなんですね。

[6418: 匿名さん]

どこも上がってきてるから、ここの割安感が一層際立つな。

[6419: 評判気になるさん]

>>6416 eマンションさん
そんなに割安なんですか。バーゲンプライス？

[6420: マンション掲示板さん]

>>6415 口コミ知りたいさん
メインランドではないです。

[6421: 匿名さん]

>>6419 評判気になるさん
それでも平井の方が安いじゃないですか。

[6422: 匿名さん]

>>6413 マンション検討中さん
> リーズナブルにはそれなりの理由があるんです

理由はともあれ、リーズナブルであることはとても素晴らしいことです。

[6423: 匿名さん]

利便性も周辺環境も良いし、買えた人は勝ち組だと思いますよ。

[6424: 通りがかりさん]

>>6423 匿名さん
購入検討者？
と、自分に言い聞かせてるというわけではなく？

[6425: 匿名さん]

>>6424 通りがかりさん
周辺の同条件の物件と比較しても、ここの魅力は高いですよ。

[6426: マンコミュファンさん]

>>6424 通りがかりさん
確かに勝ち組ですね。

[6427: 検討板ユーザーさん]

平井は住み良い街なのでプラウドタワー平井は人気ですね。

[6428: マンコミュファンさん]

>>6425 匿名さん
購入者の自分正当化意見ではなさそうで、それならフラットでいいですね

[6429: 検討板ユーザーさん]

>>6416 eマンションさん
プレミアム住戸もかなり魅力的。

[6430: 名無しさん]

>>6425 匿名さん
周辺の同条件とは？平井に同条件の物件はないし、、、
小岩、亀戸の事？

[6431: eマンションさん]

>>6429 検討板ユーザーさん
プレミアムと一般住戸の価格差があり過ぎる。一般住戸は目に優しいがプレミアム住戸はチョイお高め？

[6432: マンション掲示板さん]

ここ2LDKっていくらくらいですか？坪350くらいで買える部屋あるかな？

[6433: 名無しさん]

ヒライのミライ。このスレ見る限り中国人率高そう。
https://m.youtube.com/shorts/GBnvZdZUrQk

[6434: eマンションさん]

ここは、惜しい。平井は悪いところじゃない。
ただ駅まで二つ信号があるのが、残念。
なんで駅前なのに信号二つあるのか。

[6435: 評判気になるさん]

>>6434 eマンションさん
確かに信号ありますが、今もみんな普通に無視してるし信号はないものと考えて良いかと！

[6436: 評判気になるさん]

>>6434 eマンションさん
信号はほぼないようなものです。
現地行けばわかります！

[6437: マンション検討中さん]

先着順10戸→7戸

[6438: マンコミュファンさん]

先着順7戸
次期以降販売48戸
契約済み213戸(79.5%)
合計268戸

[6439: 匿名さん]

>>6432 マンション掲示板さん

10階以上の2LDKは，南西向き1戸（58平米，7418万円)を除き、全部契約済みです。
次期以降販売となりますが、10階以下の南東北東向なら、坪350万円以下で買えるかと思います。

[6440: 検討板ユーザーさん]

先着順住戸、一桁おめでとう。人気あるね。

[6441: eマンションさん]

>>6431 eマンションさん
プレミアムはちょっと高いですよね

[6442: 名無しさん]

>>6439 匿名さん
10階以上はないんですね。眺望を考えると、、、

[6443: 評判気になるさん]

>>6438 マンコミュファンさん
もう8割近く販売済。いよいよラストスパートですね。

[6444: 評判気になるさん]

>>6434 eマンションさん
平井好きです。いいところですね。

[6445: マンション掲示板さん]

カメクロかここかどちらがお勧めですかね？

[6446: マンション掲示板さん]

北口の他の開発は進捗どうなんでしょう

[6447: 評判気になるさん]

ここのマンションとにかく売れるの早いですね。
人気すごい！！

[6448: 名無しさん]

>>6437 マンション検討中さん

まだ私の方は更新されていません。人によって違うのでしょうか

[6449: マンション掲示板さん]

>>6448 名無しさん

契約者の資料集リンク?に更新されてます。Lineの方はまだですね。

[6450: 検討板ユーザーさん]

>>6445 マンション掲示板さん
予算が届くならカメクロ、予算が届く人も落ち着いた環境が良いなら平井。予算が届かないなら平井。

[6451: 匿名さん]

>>6447 評判気になるさん
やはり坪単価がリーズナブルですからね。マンマニもおすすめしてたし。

[6452: 口コミ知りたいさん]

>>6449 マンション掲示板さん

契約者ですが、そんなリンクありましたっけ？カスタマークラブのことでしょうか？

[6453: 匿名さん]

>>6451 匿名さん
マンマニもプレミアム以外はかなりお勧めって言っていたような？

[6454: マンション検討中さん]

>>6449 マンション掲示板さん
されてますよ

[6455: 匿名さん]

>>6450 検討板ユーザーさん
予算届くならカメクロ？

[6456: 検討板ユーザーさん]

眺望を望めるプレミアムかな。

[6457: eマンションさん]

>>6297 マンション検討中さん
何がデカいの？分からない？

[6458: 通りがかりさん]

>>6371 口コミ知りたいさん
一基だけなの？

[6459: 匿名さん]

>>6446 マンション掲示板さん
まだまだですか？ね？

[6460: 匿名さん]

>>6439 匿名さん
南西向き2LDK、1戸売れたんですか。

[6461: eマンションさん]

>>6453 匿名さん
マンマニを信じておけば間違いない

[6462: eマンションさん]

>>6460 匿名さん

そうですね、南西向き2ldkの2戸のうち、１戸(14階)が売れました。

[6463: 口コミ知りたいさん]

>>6462 eマンションさん
残り2戸はどこが売れたんですか。

[6464: マンション掲示板さん]

>>6461 eマンションさん
平井もあっという間に売れてしまった。マンマニのおすすめ物件はどこも人気になる。

[6465: 匿名さん]

先着順の在庫数が足りない位売れてますね。

[6466: マンション掲示板さん]

>>6463 口コミ知りたいさん

先着順で売れたのは、南西向き2ldkのほか、プレミアムの角部屋(HJ，101平米，28階）と北東の3ldk（MJ，72平米，12階)

[6467: 名無しさん]

>>6466 マンション掲示板さん

契約済者ですが、販売状況の最新情報の保存先が分からないですね。

[6468: マンション検討中さん]

>>6467 名無しさん
同感です。どこから見られるんですかね。

[6469: マンション掲示板さん]

>>6465 匿名さん
けどまだ4-50戸あるから、全然その中から選べば良いでしょう

[6470: 口コミ知りたいさん]

>>6466 マンション掲示板さん
プレミアムの角部屋だったんですね。ありがとうございます。

[6471: マンション検討中さん]

4期の販売戸数はどのくらいかな？

[6472: 匿名さん]

>>6466 マンション掲示板さん

契約者ですが、どこで見れるのでしょうか

[6473: マンション検討中さん]

>>6472 匿名さん
調べたら、昔本申し込み前に担当者から案内されたリンクでした。
うちは事情があって、本申し込み時はモデルルーム行けなくてオンラインで申し込みしたから、リンク?は他の方と違ったのかな？
明日になればLINEでも見れるようになるでしょうから、しばらくお待ちください。

[6474: 匿名さん]

第4期でプレミアム住戸の販売はあるのかな？

[6475: 匿名さん]

>>6461 eマンションさん
マンマニの情報はためになりますね。

[6476: 通りがかりさん]

あ、先着順6戸になりました。
南西向き2LDKの12階も売れました！

[6477: 名無しさん]

あ、先着順6戸になりました。
南西向き2LDKの12階も売れました！

[6478: 匿名さん]

>>6477 名無しさん
平井のモデルルーム（亀戸）閉鎖後は・・・何になるんでしょう！？小岩セカンドとかのモデルルームになるのかな？　

[6479: 比較中さん]

小岩セカンドは小岩1のモデルルームで改装中です

[6480: マンション検討中さん]

いまの販売ペースだと、4期で在庫数全部出した方が良いと思うけど。

[6481: 匿名さん]

LINEの先着順、更新されませんね

[6482: 名無しさん]

>>6481 匿名さん
いま更新されてます。

[6483: マンション検討中さん]

ここは、駅とマンションの2階がペカリンデッキで繋がって屋根があるともっといいな。
今はパッとしない平井の駅前、5年後は買っとけばよかったになる。

[6484: eマンションさん]

>>6483 マンション検討中さん
小岩、新小岩の価格が当マンション価格を引上げてくれる。総武線沿線も億ションが当たり前に。

[6485: 通りがかりさん]

総武線沿線は住みやすいし、むしろ今までが安すぎたんだと思う。

[6486: マンコミュファンさん]

>>6485 通りがかりさん

ここを謎にネガる人は一度来て欲しい。
年寄りで昔の記憶で判断してる。

[6487: マンション検討中さん]

>>6484 eマンションさん
今検討中のものです。
貧乏なので、一生の貯蓄を出して、ギリギリローンを組めるようです。
おかげさまで、大変心強くなります。
よし！決めた！！！

[6488: 匿名さん]

もう選べる部屋限られるけど、ここ完売したらここみたいな条件良いマンションは選べなくなるよ。

[6489: 匿名さん]

11階相当だそうです。

[6490: 口コミ知りたいさん]

>>6487 マンション検討中さん

都内で大手デベは大丈夫。

[6491: 匿名さん]

近場にサウナとジムできてくれないかなあ。

[6492: 名無しさん]

実際の建物が高くなってくるとやはり存在感あるなぁ

[6493: マンション検討中さん]

来年この時期のお披露目を想像するだけで、なんか欲しくなってきたな。

[6494: マンション検討中さん]

憂愁のミッドクロス　タワマンの母子
https://www.amazon.co.jp/dp/B0BFLRQRC1
参考になりますよ

[6495: 匿名さん]

平井にサウナがないから欲しいな

[6496: 評判気になるさん]

>>6477 名無しさん
ようやく販売できました。
南西住戸は低層があるだけ？

[6497: 名無しさん]

>>6487 マンション検討中さん
2LDKしかもう届かなくなりそう。

[6498: マンション検討中さん]

小岩の次のプラウドも楽しみなってきた。

[6499: 通りがかりさん]

>>6484 eマンションさん
億ションが当たり前の時代になるとは。

[6500: 評判気になるさん]

>>6490 口コミ知りたいさん
野村の値付けは安心できるな。

[6501: 匿名さん]

コンビニのおにぎりだって値上がりしてるのだからマンションも上がりますよ。

[6502: マンション検討中さん]

値上がりは必至

[6503: 名無しさん]

>>6498 マンション検討中さん
ワイ亀戸クロス民
小岩や平井が上がれば亀戸も上がってウハウハや！素直に応援してるで！