プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

[6364: 匿名さん]

>>6363 匿名さん
ゴミマナーの話題なので、発言が失礼だとかは議論のすり替えです。ロジカルな議論を希望します。

外国人がゴミ出しできない原因について、単純な興味から聞いてます。マンションを買う世帯主は優秀で大手日系もしくは外資勤務だが、家族は中国人コミュニティをメインに生活しており、ルールを周知できていないという仮説を持ってます。

ここは外国人比率高そうなのである程度リスクは承知で購入するべきかな、と。

[6365: 口コミ知りたいさん]

>>6351 名無しさん
最近かなりリテラシーは高いですよ。コロナ前のはなしかな？

[6366: 匿名さん]

>>6361 口コミ知りたいさん
やはり外国人の方は多くなりそうですね。国際色豊かになって素晴らしい。

[6367: 名無しさん]

ちな、クイックルワイパーは粗大ゴミなので燃えないごみには出さないでくださいね（笑）この前、燃えないゴミで出したら怒られました。

[6368: 匿名さん]

>>6357 マンション掲示板さん
2階までの導線は気になりますね。

[6369: マンション掲示板さん]

地下駐車場の導線も気になりますね。

[6370: 口コミ知りたいさん]

駐車場もエレベーターも一基だけだからね。

[6371: 口コミ知りたいさん]

駐車場もエレベーターも一基だけだからね。

[6372: eマンションさん]

>>6357 マンション掲示板さん
ユニクロとかは入らないのかな？

[6373: eマンションさん]

>>6367 名無しさん
そうなんですね！

[6374: マンション検討中さん]

>>6354 通りがかりさん
素晴らしい

[6375: マンション検討中さん]

日本人の方が最近はマナーが悪くなっている感じもするけど？

[6376: マンション検討中さん]

>>6354 通りがかりさん
東京大空襲で東京の西から東移動した人も多いけどな

[6377: 名無しさん]

>>6376 マンション検討中さん
家もそうだ

じいちゃんが元々杉並に住んでたが比較的被害少なかったこの辺に逃げてきた
だからいまでもお墓が杉並の方にある

周りもそういう人多かった

[6378: eマンションさん]

>>6376 マンション検討中さん

本当にそれなんよな
そういう事情で住んで今も住み続けてる日本人も多いからな

そういったことを知らないだろうか？

[6379: マンション掲示板さん]

>>6364 匿名さん

論点のすり替えもクソもありません。

あなたの質問はわかりやすく変換してあげると、
「あなたは人間です？」「人間の食べ物を食べれるんですか」と同じくらい人に失礼な発言だと自覚してください。

このようなことを堂々と人に言える人はむしろ中国人から隣人として敬遠されますので、ご安心ください

[6380: 匿名さん]

そもそも平井はマナーの良い人多いですからね。

[6381: マンション掲示板さん]

>>6379 マンション掲示板さん
キレたら議論になりませんよね。落ち着いてください。
以下が煽りに見えてお気を悪くされたのだと推測しますが、興味があって聞いたまでです。

> 中国の方ですか？同居家族も含めゴミルールをきちんと周知できているんです？例えばプラごみのうち資源にするものと捨てるものの分類とか、粗大ゴミの出し方の手順とか説明できます？

外国人のうちゴミ出しマナーの悪い方の割合、日本人のうちゴミ出しマナーの悪い人の割合に大きな差があるように感じています（=外国人という条件付きの場合は割合が高い）。それは言語の壁であったり、ゴミ出しについての各国の方法の違いによるもので、国籍による優劣の話をしているわけではありません。粛々と反論すれば良く、お気を悪くする必要はありません。

[6382: 口コミ知りたいさん]

>>6376 マンション検討中さん
西から東の方が多いですか？東から西ではなく？マンションあまり関係ない話題なのでもう終わりにしますが私の歴史認識と違う…

[6383: 名無しさん]

>>6379 マンション掲示板さん
内容は別として、日本語お上手ですね！

[6384: 匿名さん]

中国人の人数について1つの目安として
在籍してた外国人数だと　
卒アルからの判断だけど
お婆ちゃん（木造校舎）の時代
中国人名なし
母親の時代（旧校舎初期）の時代
学年に数名いた
俺の時代（旧校舎後期）
クラスに1人、2人いた

年度によっても違うと思うけど目安としてね
3代続いて同じ小中はの人どれくらいいるだろうか？

[6385: マンコミュファンさん]

>>6376 マンション検討中さん
家で当時移動してきた人をしばらく泊めたと聞いた
家は元々関東大震災で京橋区から逃げてきていて助けてもら
ってるから支援に積極的だったらしい
この辺は民家が少なく農地が多く海に近いため風も程よく比較的被害が少なかったらしい

[6386: 口コミ知りたいさん]

>>6380 匿名さん
本当にそう思うな。暖かい街平井だな

[6387: eマンションさん]

>>6382 口コミ知りたいさん
確かに？

[6388: マンコミュファンさん]

プラウドタワー平井最高！

[6389: 匿名さん]

>>6381 マンション掲示板さん
> 外国人のうちゴミ出しマナーの悪い方の割合、日本人のうちゴミ出しマナーの悪い人の割合に大きな差があるように感じています

それはあなたが個人的に感じている、いわゆる個人の感想であって、統計的な裏付けがある事実とは言えませんね。これ以上議論を続けたいのであれば、まずは確かに外国人のゴミ出しマナーが悪いという事実の裏付けを提出すべきではないですか？

[6390: マンコミュファンさん]

>>6389 匿名さん
もういいから笑
粘着するなって。気持ち悪い。
どうでもいいから、別の話題にしてくれ。
（パークホームズの市川400超えだってさ）

[6391: 匿名さん]

ゴミ出しマナーは人種より戸数かな。戸数が多いマンションはバレにくいのでマナーが悪くなる傾向ありますね。

[6392: 評判気になるさん]

>>6357 マンション掲示板さん

今注目されているマンションの海外の方の比率が高くなるのはどのマンションでもそうですね。
人種云々で十把一絡げに話すというのはあまりに器量がないと思います。お互いの文化を尊重しつつ仲良くできると良いなと。

そして確かに娯楽の面では何も無い(パチンコ屋が1店舗程度)ですが笑、案外退屈ではないですよ、検討の際何度か訪れて、飲食店を10店舗近く巡りましたが、ハズレがほぼ無く驚きました。荒川、亀戸公園も大島小松川公園もすぐですしお散歩には最適かなと。

あとは商業施設が良いスーパーやカフェが入れば言う事なしですね～笑

[6393: 匿名さん]

>>6390 マンコミュファンさん
市川も400越えですか。

[6394: 口コミ知りたいさん]

>>6393 匿名さん

パークタワー向ヶ丘遊園も400超えだってさー。
どこも高いというか、もはや400スタートが当たり前か笑

[6395: マンション掲示板さん]

平井はかなりリーズナブルでしたよね。本当に買えてよかったです。

[6396: マンコミュファンさん]

>>6389 匿名さん
こういう人って、国籍別のマナー違反者の統計とか出したらまたギャーギャー騒いで発狂しそう。どうしようもないね。

[6397: 名無しさん]

プラウドタワー平井かなりできてきましたね。


3階までは時間がかかったけど、それ以降は1週間に1階のペースで階を上げてるかんじ。
今は11階だそうなので、29階まではあと18階分
29階になるのは3月頃かな？
楽しみ！

[6398: 名無しさん]

>>6379 マンション掲示板さん
かなり気分が悪いですよね。

[6399: 通りがかりさん]

>>6380 匿名さん
江戸川区民は民度は最高ランクですからね。

[6400: マンション掲示板さん]

>>6395 マンション掲示板さん
第4期で本格検討しないと！

[6401: 検討板ユーザーさん]

>>6381 マンション掲示板さん
キレキレですからね。

[6402: eマンションさん]

>>6392 評判気になるさん
平井はいい街でその駅前のここはかなり魅力的。

[6403: eマンションさん]

シティハウス平井サウスも狙い目ですよ。

[6404: 検討板ユーザーさん]

平井駅周辺の再開発が進まない理由の一つに地権者の粘着質があるのかもですね。この掲示板が物語っている。。

[6405: マンション検討中さん]

>>6404 検討板ユーザーさん
アンケート見てもここの掲示板の閲覧者、7割近くが地権者＋購入者ですからね。不安だから評判が気になるんでしょうねw

[6406: 評判気になるさん]

確かに～意見が偏っているのは、そういう事だったんだ。

[6407: 匿名さん]

>>6402 eマンションさん
総武線に大型供給が相次ぐ中でデベも弱気だったのか、その分安く買えてよかったなと思ってます。

[6408: 評判気になるさん]

>>6404 検討板ユーザーさん
北口再開発、組合組成されたみたいですね。

[6409: マンション検討中さん]

>>6392 評判気になるさん
豊田屋、コバヤシは美味しかったです。

[6410: 評判気になるさん]

>>6407 匿名さん
ここはかなり魅力的な値段だよな。

[6411: マンコミュファンさん]

>>6409 マンション検討中さん
割烹とん一はどうですか？

[6412: eマンションさん]

魚政もいいよ

[6413: マンション検討中さん]

>>6395 マンション掲示板さん
リーズナブルにはそれなりの理由があるんです

[6414: マンション掲示板さん]

>>6408 評判気になるさん
先日協議会ができたところですか？早すぎません？

[6415: 口コミ知りたいさん]

>>6398 名無しさん
中国の方ですか？

[6416: eマンションさん]

>>6390 マンコミュファンさん
第一期に販売される4つの部屋はプレミアム仕様の部屋だからな

それ以降に販売される普通の部屋は400はいかないと思うよ

[6417: 通りがかりさん]

>>6413 マンション検討中さん
そうなんですね。

[6418: 匿名さん]

どこも上がってきてるから、ここの割安感が一層際立つな。

[6419: 評判気になるさん]

>>6416 eマンションさん
そんなに割安なんですか。バーゲンプライス？

[6420: マンション掲示板さん]

>>6415 口コミ知りたいさん
メインランドではないです。

[6421: 匿名さん]

>>6419 評判気になるさん
それでも平井の方が安いじゃないですか。

[6422: 匿名さん]

>>6413 マンション検討中さん
> リーズナブルにはそれなりの理由があるんです

理由はともあれ、リーズナブルであることはとても素晴らしいことです。

[6423: 匿名さん]

利便性も周辺環境も良いし、買えた人は勝ち組だと思いますよ。

[6424: 通りがかりさん]

>>6423 匿名さん
購入検討者？
と、自分に言い聞かせてるというわけではなく？

[6425: 匿名さん]

>>6424 通りがかりさん
周辺の同条件の物件と比較しても、ここの魅力は高いですよ。

[6426: マンコミュファンさん]

>>6424 通りがかりさん
確かに勝ち組ですね。

[6427: 検討板ユーザーさん]

平井は住み良い街なのでプラウドタワー平井は人気ですね。

[6428: マンコミュファンさん]

>>6425 匿名さん
購入者の自分正当化意見ではなさそうで、それならフラットでいいですね

[6429: 検討板ユーザーさん]

>>6416 eマンションさん
プレミアム住戸もかなり魅力的。

[6430: 名無しさん]

>>6425 匿名さん
周辺の同条件とは？平井に同条件の物件はないし、、、
小岩、亀戸の事？

[6431: eマンションさん]

>>6429 検討板ユーザーさん
プレミアムと一般住戸の価格差があり過ぎる。一般住戸は目に優しいがプレミアム住戸はチョイお高め？

[6432: マンション掲示板さん]

ここ2LDKっていくらくらいですか？坪350くらいで買える部屋あるかな？

[6433: 名無しさん]

ヒライのミライ。このスレ見る限り中国人率高そう。
https://m.youtube.com/shorts/GBnvZdZUrQk

[6434: eマンションさん]

ここは、惜しい。平井は悪いところじゃない。
ただ駅まで二つ信号があるのが、残念。
なんで駅前なのに信号二つあるのか。

[6435: 評判気になるさん]

>>6434 eマンションさん
確かに信号ありますが、今もみんな普通に無視してるし信号はないものと考えて良いかと！

[6436: 評判気になるさん]

>>6434 eマンションさん
信号はほぼないようなものです。
現地行けばわかります！

[6437: マンション検討中さん]

先着順10戸→7戸

[6438: マンコミュファンさん]

先着順7戸
次期以降販売48戸
契約済み213戸(79.5%)
合計268戸

[6439: 匿名さん]

>>6432 マンション掲示板さん

10階以上の2LDKは，南西向き1戸（58平米，7418万円)を除き、全部契約済みです。
次期以降販売となりますが、10階以下の南東北東向なら、坪350万円以下で買えるかと思います。

[6440: 検討板ユーザーさん]

先着順住戸、一桁おめでとう。人気あるね。

[6441: eマンションさん]

>>6431 eマンションさん
プレミアムはちょっと高いですよね

[6442: 名無しさん]

>>6439 匿名さん
10階以上はないんですね。眺望を考えると、、、

[6443: 評判気になるさん]

>>6438 マンコミュファンさん
もう8割近く販売済。いよいよラストスパートですね。

[6444: 評判気になるさん]

>>6434 eマンションさん
平井好きです。いいところですね。

[6445: マンション掲示板さん]

カメクロかここかどちらがお勧めですかね？

[6446: マンション掲示板さん]

北口の他の開発は進捗どうなんでしょう

[6447: 評判気になるさん]

ここのマンションとにかく売れるの早いですね。
人気すごい！！

[6448: 名無しさん]

>>6437 マンション検討中さん

まだ私の方は更新されていません。人によって違うのでしょうか

[6449: マンション掲示板さん]

>>6448 名無しさん

契約者の資料集リンク?に更新されてます。Lineの方はまだですね。

[6450: 検討板ユーザーさん]

>>6445 マンション掲示板さん
予算が届くならカメクロ、予算が届く人も落ち着いた環境が良いなら平井。予算が届かないなら平井。

[6451: 匿名さん]

>>6447 評判気になるさん
やはり坪単価がリーズナブルですからね。マンマニもおすすめしてたし。

[6452: 口コミ知りたいさん]

>>6449 マンション掲示板さん

契約者ですが、そんなリンクありましたっけ？カスタマークラブのことでしょうか？

[6453: 匿名さん]

>>6451 匿名さん
マンマニもプレミアム以外はかなりお勧めって言っていたような？

[6454: マンション検討中さん]

>>6449 マンション掲示板さん
されてますよ

[6455: 匿名さん]

>>6450 検討板ユーザーさん
予算届くならカメクロ？

[6456: 検討板ユーザーさん]

眺望を望めるプレミアムかな。

[6457: eマンションさん]

>>6297 マンション検討中さん
何がデカいの？分からない？

[6458: 通りがかりさん]

>>6371 口コミ知りたいさん
一基だけなの？

[6459: 匿名さん]

>>6446 マンション掲示板さん
まだまだですか？ね？

[6460: 匿名さん]

>>6439 匿名さん
南西向き2LDK、1戸売れたんですか。

[6461: eマンションさん]

>>6453 匿名さん
マンマニを信じておけば間違いない

[6462: eマンションさん]

>>6460 匿名さん

そうですね、南西向き2ldkの2戸のうち、１戸(14階)が売れました。

[6463: 口コミ知りたいさん]

>>6462 eマンションさん
残り2戸はどこが売れたんですか。