プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[6161: 口コミ知りたいさん]

>>6158 マンション掲示板さん
市場が、決めることだからね。

[6162: 評判気になるさん]

一部、過剰な平井愛で閲覧者を煽ってしまっている方がいると思います。皆んなで城東地区の価値を守って行きましょう。

[6163: 口コミ知りたいさん]

カメクロとここのどちらにしようか悩み中。難しいな。

[6164: マンコミュファンさん]

プラウドタワー平井の次はプラウドタワー小岩セカンド？のMRがオープンですかね。いつオープンなんだろう？

[6165: 匿名さん]

プラウドタワー小岩ファーストの物件、なかなか売れないですね。

[6166: 名無しさん]

>>6157 口コミ知りたいさん
パークタワーイーストはどこに入るのだろうか？

[6167: 口コミ知りたいさん]

>>6158 マンション掲示板さん
下位互換だとやっぱり恥ずかしいよね

[6168: eマンションさん]

>>6167 口コミ知りたいさん
どこもそれぞれの街の魅力があって良いと思いますよ。

[6171: 口コミ知りたいさん]

日常生活にはコンパクトにまとまった街である平井の駅前のプラウドタワー平井はベストな選択肢と思い購入を検討しています。

[6172: 匿名さん]

分かる。
お金があるからといって、豪華な家に住みたい人ばかりではない。
コンパクトで必要十分な住まいがいいという考えはとても共感できる。

[6177: マンション比較中さん]

>>6176 eマンションさん

亀戸から一駅しか離れてないし、
統計上も江戸川区の中国人は全然少ないようにみえないけどね。

[6178: 口コミ知りたいさん]

>>6176 eマンションさん
江戸川、葛飾も徐々にでありますが外国の方が増えてきていますよ。

[6179: マンション検討中さん]

>>6177 マンション比較中さん
江東区、江戸川区、ヤバイ。。。(笑)

[6180: 坪単価比較中さん]

>>6179 マンション検討中さん
良い感じですね

[6181: 評判気になるさん]

先着順は減ってますか？

[6182: 匿名さん]

先着順
13戸→10戸

[6183: 坪単価比較中さん]

ついに1桁台も見えてきましたね。第4期も上手く販売できていく予感ですね。

[6185: 評判気になるさん]

先着順、LINE更新されてないですよね？

[6186: 口コミ知りたいさん]

>>6185 評判気になるさん

更新されてますが

[6187: マンコミュファンさん]

先着順10
時期以降販売48
契約済み210(78.3%)
合計268

[6188: 口コミ知りたいさん]

アピールではなく、「このマンションの購入者は高収入じゃないから恥ずかしくないのか」と言ってる人への反論なのでは？
中国人よりも検討してるかどうかもわからないけどマウントを取ってくる人のほうが個人的に嫌だなw

[6189: 匿名さん]

>>6177 マンション比較中さん

江東区すげー、そのうち中国語表記とかでできそう。

[6190: マンション検討中さん]

インドの方も江東区や江戸川区は多いですね。江戸川区は20年以上前から西葛西に外資系企業の方が多く住むようになり、また東陽町のほうではインド系の方が多く通うインターナショナルスクールが昔からあったからな。

[6191: マンション比較中さん]

>>6189 匿名さん
江戸川区も結構いますね。

[6192: 匿名さん]

>>6187 マンコミュファンさん
まだ竣工前1年以上もあるのにこの契約済み率はすばらしい？のでは

[6193: 買い替え検討中さん]

>>6177 マンション比較中さん
海外の方って、23区内で60万人ちょっとしかいないだ。

[6194: 検討板ユーザーさん]

残りあと58戸か。いよいよ最終期だな。

[6195: 評判気になるさん]

プレミアムフロア誰か買ってー

[6196: 評判気になるさん]

ここの次はプラウドタワー小岩セカンドがありますね

[6198: マンション検討中さん]

>>6188 さん

それが反論であれば、収入や資産状況ならまだしも、わざわざ何度も自分の出身をさらす必要はどこにある？
最も、1個人の情報だと標本数が少なすぎだから何の参考や反論にもならないし、
中国人であっても収入や学歴どうたらこうたらじゃなくて、普通に堂々とすればよかったのに

[6199: マンション検討中さん]

>>6198 マンション検討中さん
中国人が多いのは羽田空港に近い港区湾岸とかですよ。平井には少ないです。

[6200: 匿名さん]

第4期販売はどうなんでしょうか

[6201: マンション掲示板さん]

>>6198 マンション検討中さん

どうでもいい議論

[6202: 口コミ知りたいさん]

>>6201 マンション掲示板さん

どうでもいいコメント

[6203: 検討板ユーザーさん]

小岩のプラウドのMRオープンはこちらの販売が終わってからですかね。

[6204: 通りがかりさん]

>>6195 評判気になるさん
買いました

[6205: 検討板ユーザーさん]

ここも最終期に差し掛かってラストスパートですね

[6206: マンション掲示板さん]

>>6187 マンコミュファンさん
人気物件は販売が順調だな

[6207: eマンションさん]

>>6202 口コミ知りたいさん
有益な情報欲しいです。

[6208: 評判気になるさん]

>>6189 匿名さん
江戸川区も負けてないですよ。

[6209: 評判気になるさん]

>>6194 検討板ユーザーさん
第4期以降の70平米以上の販売はどのくらいあるのかな？

[6210: 匿名さん]

3LDKはもうほとんど残ってないですよ。

[6212: eマンションさん]

>>6192 匿名さん
はい、かなりハイペースで売れてると思います。やはり割安感ありますからね。

[6219: 検討板ユーザーさん]

都内総武線沿線では平井がコンパクトに色々あって便利な街だな

[6220: マンション検討中さん]

>>6210 匿名さん
残念です。小岩の次のプラウドを検討するかな。

[6221: マンション検討中さん]

>>6218 マンション検討中さん
確かにそうかな？

[6222: マンション検討中さん]

平井駅前の評判の焼肉屋さん、三幸園復活するんですね。楽しみ。

[6223: マンション掲示板さん]

>>6220 マンション検討中さん

LINE登録して今の住戸表見てみては？
中層以下の角部屋3LDKはそれなりにありますよ。

[6224: 名無しさん]

若い人もいるようなのですが、皆さんどんな部屋を検討または購入されたのでしょう。
私自身は20代DINKSで、3LDKの支払いは重たいなと感じて2LDKにしたのですが。

20代～30代/2LDK
20代/3LDK
30代～/3LDK
その他

[6225: 坪単価比較中さん]

低層階が多いけどまだまだ3LDKは残っていると思いますよ。

[6226: 管理担当]

[No.6184～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6227: マンション検討中さん]

低層階だけど3LDKを検討しようかな

[6228: 匿名さん]

3LDKに居住予定の地権者です。来年3月のインテリアフェアの案内が届きました。
エコカラットや玄関の鏡をつけたいのですが、野村にお願いするのと、自分で調べた別業者にお願いするのと値段はかなり違うものなんでしょうか？野村が高いなら、もうインテリアフェア行く必要もないかな～と思っているのですが…、そもそもインテリアフェア行く方が多数派なんでしょうか？

[6229: マンション検討中さん]

ここは便利ですね。
電車一本都心直結！乗り換えなしでどこでも行けそう！
千葉に行くにも総武線だけで完結！

[6230: 口コミ知りたいさん]

>>6228 匿名さん
野村でしか買えないラクモアキッチン以外は一般の業者で相見積もり取ったほうがいいですよ
カーテンとかも含めて相場より30%から多いと倍くらい値段違いますから

[6231: マンション掲示板さん]

>>6227 マンション検討中さん
私も検討中

[6232: 評判気になるさん]

>>6229 マンション検討中さん
営業活動お疲れさまです。

[6233: 口コミ知りたいさん]

>>6232 評判気になるさん

悲しい性格ですね。ゆっくり休んで下さいね。

[6234: 通りがかりさん]

>>6230 口コミ知りたいさん
カーテンは採寸代込みなので、その辺はどちらが良いか悩ましいですね。

[6235: eマンションさん]

>>6229 マンション検討中さん
平井のプラウドタワー最高

[6236: マンション掲示板さん]

>>6212 eマンションさん
ここはかなりの割安感ありますね

[6237: マンション検討中さん]

>>6234 通りがかりさん
高いかもしれないけど入居時にあると楽かな。

[6238: 名無しさん]

>>6222 マンション検討中さん
三幸園さん帰ってきたんですね。最高。

[6239: 口コミ知りたいさん]

>>6230 口コミ知りたいさん
ラクモアは確かにいいよな。

[6240: マンション検討中さん]

中古で出ていた19階南西角部屋12500⇒11600に価格変更？

[6241: マンション検討中さん]

カメクロの中古も以前の強気価格からは大分下げてきた感じに見えるのですがどうなんでしょうか？

[6242: 名無しさん]

>>6229 マンション検討中さん
子育て支援がすごい江戸川区で最も都心寄り&ブランド路線
ハザードさえ飲み込めば、下げる要素なさそうな…

[6243: マンション比較中さん]

>>6240 マンション検討中さん

1.2億くらい出すんだったら、亀戸クロスの中古のほうがいい

[6244: 評判気になるさん]

>>6241 マンション検討中さん

別に下がってなくないか？

[6245: マンション検討中さん]

江戸川区は子育て支援は充実しているからな

[6246: マンション検討中さん]

>>6229 マンション検討中さん
まさにその通りです。
さらに、なんと亀戸は徒歩圏内になります！
歩いて亀戸まで行けるのは最高ですね！
もう少し頑張れば、あのスカイツリーも行けそうだ！
ターミナル駅や東京都のランドマークまで行こうと思えばすぐ行けることを想像したら胸が熱くなりますね！

[6247: 通りがかりさん]

>>6246 マンション検討中さん
そんなに亀戸好きなら亀戸クロスでよくない？？

[6248: 通りがかりさん]

平井は錦糸町や亀戸より住みやすい街だと思うよ。
総武線宴線で一番でしょ。きっと。

[6249: 匿名さん]

亀戸はさらに海抜低いし外国人多いしガヤガヤしてるしそもそも中古だし。あんまり魅力的とは言えないよね。

[6250: 検討板ユーザーさん]

お金があるなら亀戸クロスに住みたい

[6251: マンション検討中さん]

中古より新築の方がいいかな。また平井の方ががやがやしていなくて住みやすいしね。

[6252: 匿名さん]

自分も、予算的にはカメクロも買えるけど平井の方がいいと思ってます。

[6253: マンション掲示板さん]

>>6249 さん

マンション前の公衆トイレ、喫煙所と北側の墓地ビューは気になるけど、
亀戸クロスのしょぼい中住戸を売って、平井のプレミアム住戸でも買っちゃおうかな

[6254: マンコミュファンさん]

あとちょっと早く決断するだけで寧ろここよりも安くカメクロが手に入ったのか思うと悔しくてたまらない
江戸川区と江東区ってのも全然イメージ違ってくるし

[6255: 匿名さん]

それは五十歩百歩

[6256: 評判気になるさん]

中国人の方が結構多い、3割くらい？みたいですね！
土地柄ですかねー

[6257: 名無しさん]

>>6252 匿名さん
それはどういう理由なのです！？新築へのこだわり？
予算が届くならカメクロが良いと思ってる派閥です。

[6258: 検討板ユーザーさん]

>>6246 マンション検討中さん
絶対この辺りの人じゃないだろw
平井からはカメクロもスカイツリーも自転車かっ飛ばして汗だくにならないといけない。総武線ならすぐですが交通費かけて頻繁には行かないでしょう。

[6259: eマンションさん]

>>6257 名無しさん
ここの購入者が自分を正当化するために言い聞かせてるだけでしょ。

[6260: 匿名さん]

>>6259 eマンションさん
確かに