プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[601: マンコミュファンさん]

>>595 検討板ユーザーさん

やはりそうですよね。ありがとうございます！

[602: マンション掲示板さん]

>>599 マンション掲示板さん

たった1ヶ月　ただ遅れてるだけだろw

[603: マンション検討中さん]

引渡し時期は2月から4月に延期。
入居者は学校とか保育園の都合から年度内入居希望が多いと思うが、自社都合、決算対策で次年度に持ち越しかな。

[604: マンション検討中さん]

今、タワマン高層階のワイドスパンの間取りに住んでるけど、最高ですよ。
なかなかこんな良い間取りないから、本当おすすめです。

[605: 検討板ユーザーさん]

久しぶりに、欲しいと思えるマンションに出会えました。

[606: 名無しさん]

当マンションは総武線と蔵前橋通りに挟まれて、騒音が気になりますね。高層階も窓を開けられないでしょうか。

[607: 検討板ユーザーさん]

ここって、6500万円で買える間取りある？

[608: マンション検討中さん]

亀戸クロス2LDK住民で、平井の3LDKが届く価格だったら検討したかったのですが、無理でした。
平井プラウド、間取り環境含め良いマンションだと思いますね～

[609: 通りがかりさん]

>>607 検討板ユーザーさん

あるわけねえだろ　荒川でも超えとけ

[610: マンション掲示板さん]

>>608 マンション検討中さん
欲張りさんですねぇ笑
とはいえ亀戸クロスの2LDKなら坪470万で9,000万くらいで売れるのでは？ちょっと追金するだけで平井の3LDK手に入るんじゃない？

[611: 評判気になるさん]

>>609 通りがかりさん
平井ほぼ荒川だろ笑

[612: 匿名さん]

なんも意味ない荒川内側プライドすごいなw

[613: マンション掲示板さん]

>>612 匿名さん

都落ちは黙っていなされ

[614: マンション掲示板さん]

>>613 マンション掲示板さん
このマンションを購入できる購買層は、荒川内側でも駅から距離のある物件とかグレードを下げれば買える購買層なんで、要は何を求めてるかですよね。年収いくらか知らないけどあなたは買えるのかな？

[615: 名無しさん]

>>613 マンション掲示板さん

民度低っ

[616: マンション検討中さん]

中住戸の3LDKだと、MB→ME→MDの順で人気なようですね。間取りはそんなに違わなさそうですが…。

[617: 周辺住民さん]

>>616 マンション検討中さん
やはり皆さま、同じような考え方ですね。私もその順でした。もはや今は何でその順にしてたかは覚えていませんが・・

[618: 購入検討中]

>>617 周辺住民さん
家事しない側の目線だとどこも似たり寄ったりかと思ったのですが、MBはパントリーと冷蔵庫の位置、シューズinクローゼットでベビーカーとか収納しやすいとの事でMBを検討しております。

[619: 匿名さん]

HPでMBタイプのモデルルーム写真が出ましたね。

[620: マンション検討中さん]

川による隔たりは確かにありますね。
個人的な感覚では、荒川超えたらもう千葉！って感じです。。。
おそらく、隅田川より内側に住んでいる方からしたら、両国より先は平井を含め未開の地って感覚なのではないでしょうか。

[621: eマンションさん]

>>620 マンション検討中さん
そりゃそうでしょ。
隅田川の先は川向こうなんだから。

[622: 通りがかりさん]

>>620 マンション検討中さん
亀戸まではテレビで特集されることもあるので認知度はありそうですけどね。

[623: 評判気になるさん]

>>622 通りがかりさん
亀戸も平井も目糞鼻くそかわらないぞw

[624: 名無しさん]

>>622 通りがかりさん
亀戸はオウムでよくテレビ特集されるよねー
知名度なら両国まででしょ

[626: マンション検討中さん]

亀戸は天神様のおかげで知名度が比較的ある。
錦糸町から一駅だけど歩いてもいいくらい近いので何かと便利。
平井は亀戸も新小岩も遠いから自己完結しなきゃいけないんだけど、何も無い。

[627: マンション検討中さん]

第1期そろそろ終わるからネガキャンで倍率下げる流れ始まってる？

[628: 匿名さん]

>>627 マンション検討中さん
カメックスでも散々ネガキャンしたのにその努力は虚しく大抽選会の即完売で阿鼻叫喚。ネガさんまた宜しく頼むよ笑

[629: 検討板ユーザーさん]

何もないのが良いんですよ。とはいうても、旧中川歩いたり荒川サイクリングしたり、亀戸まで散歩して中央公園で運動して、軽く飲んで一駅電車に乗ったら駅前の我が家。なかなか楽しめるよね。

小岩は荒川超えるのでかなり遠いイメージですが発掘したら良い飲み屋たくさんあると思う。

[630: 検討板ユーザーさん]

>>629 検討板ユーザーさん
駅降りたら、見上げる高さに我が家がある。我が家の灯りを見付けるのが楽しみです。

[633: 管理担当]

[No.625～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[634: 検討板ユーザーさん]

第1期どれくらい要望書入ってます？

[635: 通りがかりさん]

>>623 評判気になるさん
全然違うだろ
副都心の亀戸だから認知度は全然違う

[636: 名無しさん]

認知度だと平井はほぼゼロに近いでしょう。

[637: 通りがかりさん]

>>636 名無しさん
少なくともお前が書き込みに来てるくらいだからそれなりの知名度はあるぞ笑

[638: マンション検討中さん]

>>637 通りがかりさん

平井に住んでるから当然でしょうw 周りに平井住んでるよと話したらどの辺？とか必ず言われる。

[639: 匿名さん]

>>638 マンション検討中さん
どちらにせよ・・・平井、小岩・新小岩のタワーマンションが建てば環境も変わってくる筈。　２３区の人気物件ランキングに載れば相応の知名度も付いてくるし、新小岩のタワーマンションは坪500弱で売り出されてくるのではって？推測します。

[640: マンション掲示板さん]

小岩も想像以上の規模でびっくり。北口もデカいと思ったけど南口はもっとデカいですね。44階って。
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52541248.html
どうしても荒川越えが嫌いな人には響かないけどww

[641: マンション検討中さん]

迷ったけど、ここは見送ります。
平井でこの値段なら、荒川江戸川越えた方がいいと判断しました。さよなら。
来月の売り出し、盛り上がるといいですね

[642: eマンションさん]

>>639 匿名さん
新小岩で坪500万弱ならプラウド平井は500万、亀戸クロスは550万、錦糸町ブリリアは600万近くになっちゃうよ
そんなことある…？

[643: マンション検討中さん]

小岩駅前の竣工が7,8年後だけどそんなんと迷ってるようじゃ一生マンション買えなさそう。

[644: 周辺住民さん]

ねえ、もっとネガやってよ・・抽選いやだもん

[645: マンション掲示板さん]

>>643 マンション検討中さん

プラウドタワー小岩三街区の竣工は3年後だから平井の販売が終わったらすぐ販売すると思うよ。時期的にもっと高くなると思うので、待つよりは今買った方が良いね。

[646: マンコミュファンさん]

見送り続けてどんどん都心から離れてって、これからの一次取得層は都内で条件良い不動産買うのが更に難しくなるでしょうね。

[647: マンション検討中さん]

荒川越え＝都落ち

[648: マンション検討中さん]

>>647 マンション検討中さん
荒川を超えた駅前、、、小岩、新小岩の変わる姿が楽しみ。平井は価値ある物件だし！総武線沿線の駅前マンションは価値が上がって行く。

[649: 名無しさん]

>>641 マンション検討中さん
はいはい、さようなら。もうネガの投稿は止めてね。

[650: 通りがかりさん]

>>647 マンション検討中さん

隅田川越え＝都落ち