プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[5988: 検討板ユーザーさん]

ダイレクトウィンドウの部屋はいいですね。やはり高いのかな。

[5989: 通りがかりさん]

ここって4KDKの部屋は残っているのかな？

[5990: 匿名さん]

>>5979 評判気になるさん
もう13戸！完売間近？

[5991: 匿名さん]

小岩のプラウドタワーセカンドに乗りかえるしかないかな。

[5992: 評判気になるさん]

ここ買うと通勤で朝の上りの総武線各停に乗らなきゃなので諦めました。あれ毎日は耐えられない・・・。このマンション買った人はリモートか千葉方面通勤か、そもそも電車乗らなくていい人が多いのでしょうけど、自分もそれだったら買ってたかも。

[5993: 評判気になるさん]

>>5990 匿名さん
あっという間でしたね。かなり割安感ありましたからね。

[5994: 検討板ユーザーさん]

>>5992 評判気になるさん
購入される方の大半は車送迎付きの方だと思います。

[5995: 検討板ユーザーさん]

車寄せスペースとエレベーターの台数が気になります。自家用車の入出庫エリアが少ないので、自走で車通勤の場合は時間帯によって混んでしまうかも知れないですね。

[5996: マンション検討中さん]

>>5994 検討板ユーザーさん

陰湿ですね。性格悪いって言われません？笑
そういうとこですよ。

[5997: 匿名さん]

>>5992 評判気になるさん
うちはフルリモートっす！

[5998: マンコミュファンさん]

>>5992 評判気になるさん

うちは9時半出社ですけど、9時の電車に乗れば間に合います。9時の総武線はそんなの混んでるのかしら。

[5999: 匿名さん]

総武線は快速は混むけど各停はそこまで混まないですよ。

[6000: 口コミ知りたいさん]

8:00台やばいです。息ができない

[6001: 名無しさん]

>>5998 マンコミュファンさん
その距離なら平井プラウド買い！ですね！

[6002: マンション検討中さん]

>>6000 口コミ知りたいさん
嘘はやめましょう。快速と比べれば、全然おじさんと触れ合うことが無いので、快適です。毎朝８時前後です。

[6003: 匿名さん]

うちもフルリモートです。

[6004: 通りがかりさん]

ホームページがリニューアルされるみたいですね。

[6005: マンション検討中さん]

一方で23区中、最も私立中学進学率が低かったのは「東京都江戸川区」。卒業生5,672人に対し、私立中学進学者は650人。進学率は11.46％で、1位との差は38.0ポイントにもなります。ただ江戸川区の進学率は昨年10.27％から1ポイント以上もアップ。単年の結果なのでなんともいえませんが、東京、なかでも都心域で加熱する中学受験熱は郊外にも波及していくのかもしれません。

[6006: 口コミ知りたいさん]

>>5992 評判気になるさん
うちはフルフレックスなので朝は6時台前半の電車にのり、帰りは午後3時ぐらいには帰れるので比較的通勤ラッシュは避けることができるかな。

[6007: 通りがかりさん]

ホームページの変更されましたね。外観イメージ、思ったより茶色いんですね。。

[6008: 口コミ知りたいさん]

>>6000 口コミ知りたいさん
息できないとなると、生きていけない。

[6009: 口コミ知りたいさん]

>>6007 通りがかりさん
なぜかホームページのデザインダサくなってますねww

[6010: 評判気になるさん]

>>6009 口コミ知りたいさん

小竹向原の方が全然かっちょいい

[6011: 口コミ知りたいさん]

>>5995 検討板ユーザーさん
何基用意されるのでしょうか

[6012: マンション検討中さん]

>>6010 評判気になるさん
相模大野のほうがいいかな

[6013: マンション掲示板さん]

>>6001 名無しさん
プラウドタワー平井がいいですね。

[6014: 評判気になるさん]

>>6002 マンション検討中さん

この間5時半の総武線に乗ったらそこそこ混んでたよ。
快速も鈍行も大して変わらん

[6015: 匿名さん]

>>5877 マンション検討中さん
え、なぜドン引き、、？

[6016: マンコミュファンさん]

>>6006 口コミ知りたいさん
めっちゃいいですね！笑
夕方に打ち合わせとか入らないんですか…羨ましい！

[6017: eマンションさん]

秋葉原乗り換えで総武線乗って帰る日は地獄。今は基本リモートなので問題ないものの、いつテレワークが終わるか分からないので不安。

[6018: マンコミュファンさん]

平井の豊田屋さんって、有名なんですね。

[6019: ご近所さん]

>>6002 マンション検討中さん
あれ、触れ合うことない？本当に乗ったことありますか？結構やばいですよ。普通にギュウギュウの満員電車です。

[6020: 匿名さん]

しかし、平井からの総武線上りに乗るのが耐えられない言うてる人って、今はどこに住んで何線で都心に通っていて何故プラウドタワー平井を検討したのか不明過ぎる

[6021: マンション検討中さん]

どこの路線もその時間帯は混んでると思う。会社から徒歩圏に住まないと解消されないかな。

[6022: 検討板ユーザーさん]

8:00台は特にやばいけど、たまに空いてる電車来るよね。あの現象なんなんだろう。。。

[6023: 検討板ユーザーさん]

>>6020 匿名さん
ネガるつもりは毛頭ないんだけど、「総武線は快速は混むが各停は混雑しない」は事実ではないし、実際、都内ワースト2の混雑率なのでみんな反論してるだけでは。リスクはリスクとして認識した上で購入すべきかと。
https://toyokeizai.net/articles/-/182181?display=b

ちな、私は基本テレワークで出勤求められた時に亀戸からたまに乗ってますが、行きも帰りもアキバまでおじさんと触れ合っていて、空いていたことほぼないです。隣の平井が空いてるとは思えないのですが

[6024: 評判気になるさん]

>>6022 検討板ユーザーさん

あーめっちゃ分かります笑
今朝もガラガラでした。
前の電車めっちゃ混んでたんですよね。
噛み合いなんでしょうけど、あの現象気になりますね。

[6025: マンコミュファンさん]

８時台でも乗る電車によって空いてる電車もたまにあります。

[6026: 名無しさん]

出社になっても、フレックス制で10時とかに調整できたら心配ないってことか…出社は絶対したくないんですけど

[6027: 通りがかりさん]

コロナ前に比べりゃ総武線の混雑は大分マシ
でも「混雑しない」ってのは大嘘

[6028: 匿名さん]

>>6023 検討板ユーザーさん
コメント趣旨はごもっともだが、コロナ前の2017年のデータ出されてもね…今はワースト5に入ってないですよ
https://toyokeizai.net/articles/-/688300?display=b

[6029: 匿名さん]

>>6028 匿名さん
混雑率ランキングだいぶ下がってるんだね。
今はワースト５どころか、なんと２２位なのか。

[6030: マンション検討中さん]

過剰な美化活動をする方々が住むマンションは気疲れが多いでしょうね～

[6031: 口コミ知りたいさん]

>>6029 匿名さん
それですら総武線快速みたいですね。
各駅は圏外。
電車乗らないので何位でも良いんですけどね

[6032: 口コミ知りたいさん]

>>6029 匿名さん
へぇ知らなかった！この激混みでもまだ改善されてるんですね！体感とは違うので驚き。

[6033: 匿名さん]

改善されてますね。混雑率は2016年比で

快速が181％ → 131％
各停が198％ → なんと100％未満！

かなり劇的な改善のようです。

[6034: 匿名さん]

平井すごい！総武線すごい！

[6035: マンション検討中さん]

>>6034 匿名さん
町工場や居酒屋ばっかなところ何がいいの？(笑)
駅から出るとカレーの匂いより加齢の臭いもするし。。。
歩いたらK国C国V国I国多国籍軍たくさんいますし。。。(笑)

[6036: マンション掲示板さん]

>>6035 マンション検討中さん
それがいいんだろ分かってねえな
嫌ならおハイソな所にでも住んでろよ

[6037: マンション掲示板さん]

いつからかネガが張り付く人気マンションになりましたね