プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

[5948: マンコミュファンさん]

亀戸まですぐで平井はいい街だよな。

[5949: マンコミュファンさん]

ここと錦糸町のブリリアンタワーとどちらがいいんだろう。

[5950: 評判気になるさん]

>>5941 ご近所さん
新小岩と言うより小岩かな。

[5951: 名無しさん]

>>5947 マンション掲示板さん

あります

[5952: 口コミ知りたいさん]

クレスト平井と錦糸町のバリアンとどちらがいいんだろう。

[5953: マンコミュファンさん]

平井のプラウドタワー平井がいいかな。

[5954: 比較中さん]

駅前にnojimaがオープンしました。
小岩セカンド待ちます

[5955: 通りがかりさん]

小岩のモデルルーム改装してるね。ロビーにフラワーも置き始めてるからそろそろかな。同じ総武沿線のマンションとしてどれくらいの相場になるか楽しみですね。

[5956: マンコミュファンさん]

小岩の次のプラウドも楽しみですね。

[5957: マンション検討中さん]

>>5952 口コミ知りたいさん
クレスト平井でしょう。それよりプラウドタワー平井かな。

[5958: マンション掲示板さん]

閲覧される方のデータに関心あり教えて下さい。

①地権者
②購入済者
③平井駅利用者
④その他

[5959: 名無しさん]

↑地権者様いらっしゃいましたね！
1階と2階には大型のスーパーとジムを入れてください、
お願いいたします！

[5960: マンション検討中さん]

スタバも入れて下さい。

[5961: マンション検討中さん]

H1TはカメクロのようなSHARE LOUNGEにして欲しいな

[5962: eマンションさん]

平井の再開発はいつなんだろう。

[5963: 口コミ知りたいさん]

>>5954 比較中さん
小岩のイトーヨーカドーはまだ閉店しないんですね。
北口タワーが立った後に再開発なんだ？

[5964: 口コミ知りたいさん]

MCタイプなかなか売れないですね。LINEでもプッシュしていますが。

[5965: 検討板ユーザーさん]

7000万円台はね。

[5966: マンション検討中さん]

>>5949 マンコミュファンさん
価格が全然違うからなぁ

[5967: マンション掲示板さん]

OKストアーが入って欲しいですね

[5968: マンション検討中さん]

寒くなってきたので、平井の豊田屋の鍋の季節になってきましたね。

[5969: 検討板ユーザーさん]

>>5949 マンコミュファンさん
ブリリアンタワーの方が良くないですか。

[5970: 匿名さん]

>>5969 検討板ユーザーさん
わたしはバリアンの方が良いです。

[5971: eマンションさん]

なぜかネガティブな書き込みが多いけど、マンションから歩いて2、3分で川沿いに行けるのはかなりよくないですか？
ジョギングをしてたり犬の散歩をしてる人が多くて気持ちよさそうでした。

[5972: マンション掲示板さん]

>>5971 eマンションさん
いいところだな。

[5973: eマンションさん]

>>5970 匿名さん
カメクロ方がいいかな。

[5974: 通りがかりさん]

別路線だけどシティタワー綾瀬も良くない？

[5975: 通りがかりさん]

日常生活にはこのような場所があるといいかな。

[5976: 名無しさん]

第4期も引き続きいい感じのようですね。

[5977: マンコミュファンさん]

荒川沿いからの今日のレインボーはきれいだったな

[5978: マンコミュファンさん]

平井は住みやすい街でいい所だ

[5979: 評判気になるさん]

先着順17→13

[5980: マンション検討中さん]

結構いいペースで動いてますね。年内完売ありかも。

[5981: 検討板ユーザーさん]

2023/10/30
先着順:13戸
次期以降:48戸
契約済み:207戸（77.2%）
上記合計：268戸

[5982: 通りがかりさん]

>>5980 マンション検討中さん
入居開始まであと1年半ありますからねw

[5983: eマンションさん]

いいペースで販売されていますね。

[5984: 検討板ユーザーさん]

ネガのご意見もあるなかプラウドタワー平井も人気物件の感じがしますね。

[5985: 名無しさん]

>>5981 検討板ユーザーさん
一桁台に行きそう

[5986: 検討板ユーザーさん]

利便性も悪くないし必要最低限の品揃えはある。城東地区特有のハザードを許容できればそれ以外は特段気にならない。
価格に関しては寧ろ若干安いかなくらいで納得ある水準ですもんね。

[5987: 評判気になるさん]

そろそろ完売かぁ

[5988: 検討板ユーザーさん]

ダイレクトウィンドウの部屋はいいですね。やはり高いのかな。

[5989: 通りがかりさん]

ここって4KDKの部屋は残っているのかな？

[5990: 匿名さん]

>>5979 評判気になるさん
もう13戸！完売間近？

[5991: 匿名さん]

小岩のプラウドタワーセカンドに乗りかえるしかないかな。

[5992: 評判気になるさん]

ここ買うと通勤で朝の上りの総武線各停に乗らなきゃなので諦めました。あれ毎日は耐えられない・・・。このマンション買った人はリモートか千葉方面通勤か、そもそも電車乗らなくていい人が多いのでしょうけど、自分もそれだったら買ってたかも。

[5993: 評判気になるさん]

>>5990 匿名さん
あっという間でしたね。かなり割安感ありましたからね。

[5994: 検討板ユーザーさん]

>>5992 評判気になるさん
購入される方の大半は車送迎付きの方だと思います。

[5995: 検討板ユーザーさん]

車寄せスペースとエレベーターの台数が気になります。自家用車の入出庫エリアが少ないので、自走で車通勤の場合は時間帯によって混んでしまうかも知れないですね。

[5996: マンション検討中さん]

>>5994 検討板ユーザーさん

陰湿ですね。性格悪いって言われません？笑
そういうとこですよ。

[5997: 匿名さん]

>>5992 評判気になるさん
うちはフルリモートっす！

[5998: マンコミュファンさん]

>>5992 評判気になるさん

うちは9時半出社ですけど、9時の電車に乗れば間に合います。9時の総武線はそんなの混んでるのかしら。

[5999: 匿名さん]

総武線は快速は混むけど各停はそこまで混まないですよ。

[6000: 口コミ知りたいさん]

8:00台やばいです。息ができない

[6001: 名無しさん]

>>5998 マンコミュファンさん
その距離なら平井プラウド買い！ですね！

[6002: マンション検討中さん]

>>6000 口コミ知りたいさん
嘘はやめましょう。快速と比べれば、全然おじさんと触れ合うことが無いので、快適です。毎朝８時前後です。

[6003: 匿名さん]

うちもフルリモートです。

[6004: 通りがかりさん]

ホームページがリニューアルされるみたいですね。

[6005: マンション検討中さん]

一方で23区中、最も私立中学進学率が低かったのは「東京都江戸川区」。卒業生5,672人に対し、私立中学進学者は650人。進学率は11.46％で、1位との差は38.0ポイントにもなります。ただ江戸川区の進学率は昨年10.27％から1ポイント以上もアップ。単年の結果なのでなんともいえませんが、東京、なかでも都心域で加熱する中学受験熱は郊外にも波及していくのかもしれません。

[6006: 口コミ知りたいさん]

>>5992 評判気になるさん
うちはフルフレックスなので朝は6時台前半の電車にのり、帰りは午後3時ぐらいには帰れるので比較的通勤ラッシュは避けることができるかな。

[6007: 通りがかりさん]

ホームページの変更されましたね。外観イメージ、思ったより茶色いんですね。。

[6008: 口コミ知りたいさん]

>>6000 口コミ知りたいさん
息できないとなると、生きていけない。

[6009: 口コミ知りたいさん]

>>6007 通りがかりさん
なぜかホームページのデザインダサくなってますねww

[6010: 評判気になるさん]

>>6009 口コミ知りたいさん

小竹向原の方が全然かっちょいい

[6011: 口コミ知りたいさん]

>>5995 検討板ユーザーさん
何基用意されるのでしょうか

[6012: マンション検討中さん]

>>6010 評判気になるさん
相模大野のほうがいいかな

[6013: マンション掲示板さん]

>>6001 名無しさん
プラウドタワー平井がいいですね。

[6014: 評判気になるさん]

>>6002 マンション検討中さん

この間5時半の総武線に乗ったらそこそこ混んでたよ。
快速も鈍行も大して変わらん

[6015: 匿名さん]

>>5877 マンション検討中さん
え、なぜドン引き、、？

[6016: マンコミュファンさん]

>>6006 口コミ知りたいさん
めっちゃいいですね！笑
夕方に打ち合わせとか入らないんですか…羨ましい！

[6017: eマンションさん]

秋葉原乗り換えで総武線乗って帰る日は地獄。今は基本リモートなので問題ないものの、いつテレワークが終わるか分からないので不安。

[6018: マンコミュファンさん]

平井の豊田屋さんって、有名なんですね。

[6019: ご近所さん]

>>6002 マンション検討中さん
あれ、触れ合うことない？本当に乗ったことありますか？結構やばいですよ。普通にギュウギュウの満員電車です。

[6020: 匿名さん]

しかし、平井からの総武線上りに乗るのが耐えられない言うてる人って、今はどこに住んで何線で都心に通っていて何故プラウドタワー平井を検討したのか不明過ぎる

[6021: マンション検討中さん]

どこの路線もその時間帯は混んでると思う。会社から徒歩圏に住まないと解消されないかな。

[6022: 検討板ユーザーさん]

8:00台は特にやばいけど、たまに空いてる電車来るよね。あの現象なんなんだろう。。。

[6023: 検討板ユーザーさん]

>>6020 匿名さん
ネガるつもりは毛頭ないんだけど、「総武線は快速は混むが各停は混雑しない」は事実ではないし、実際、都内ワースト2の混雑率なのでみんな反論してるだけでは。リスクはリスクとして認識した上で購入すべきかと。
https://toyokeizai.net/articles/-/182181?display=b

ちな、私は基本テレワークで出勤求められた時に亀戸からたまに乗ってますが、行きも帰りもアキバまでおじさんと触れ合っていて、空いていたことほぼないです。隣の平井が空いてるとは思えないのですが

[6024: 評判気になるさん]

>>6022 検討板ユーザーさん

あーめっちゃ分かります笑
今朝もガラガラでした。
前の電車めっちゃ混んでたんですよね。
噛み合いなんでしょうけど、あの現象気になりますね。

[6025: マンコミュファンさん]

８時台でも乗る電車によって空いてる電車もたまにあります。

[6026: 名無しさん]

出社になっても、フレックス制で10時とかに調整できたら心配ないってことか…出社は絶対したくないんですけど

[6027: 通りがかりさん]

コロナ前に比べりゃ総武線の混雑は大分マシ
でも「混雑しない」ってのは大嘘

[6028: 匿名さん]

>>6023 検討板ユーザーさん
コメント趣旨はごもっともだが、コロナ前の2017年のデータ出されてもね…今はワースト5に入ってないですよ
https://toyokeizai.net/articles/-/688300?display=b

[6029: 匿名さん]

>>6028 匿名さん
混雑率ランキングだいぶ下がってるんだね。
今はワースト５どころか、なんと２２位なのか。

[6030: マンション検討中さん]

過剰な美化活動をする方々が住むマンションは気疲れが多いでしょうね～

[6031: 口コミ知りたいさん]

>>6029 匿名さん
それですら総武線快速みたいですね。
各駅は圏外。
電車乗らないので何位でも良いんですけどね

[6032: 口コミ知りたいさん]

>>6029 匿名さん
へぇ知らなかった！この激混みでもまだ改善されてるんですね！体感とは違うので驚き。

[6033: 匿名さん]

改善されてますね。混雑率は2016年比で

快速が181％ → 131％
各停が198％ → なんと100％未満！

かなり劇的な改善のようです。

[6034: 匿名さん]

平井すごい！総武線すごい！

[6035: マンション検討中さん]

>>6034 匿名さん
町工場や居酒屋ばっかなところ何がいいの？(笑)
駅から出るとカレーの匂いより加齢の臭いもするし。。。
歩いたらK国C国V国I国多国籍軍たくさんいますし。。。(笑)

[6036: マンション掲示板さん]

>>6035 マンション検討中さん
それがいいんだろ分かってねえな
嫌ならおハイソな所にでも住んでろよ

[6037: マンション掲示板さん]

いつからかネガが張り付く人気マンションになりましたね

[6038: 名無しさん]

せっかくネガのみなさんが来てくれてるのに、総武線の混雑率で反論の余地ないまで完璧に論破しちゃうとか、失礼なことはやめましょう。
来てくれなくなったら、不人気と思われて困ります。

[6039: マンション検討中さん]

平井駅はあまり混んでないよね。

[6040: ご近所さん]

>>6035 マンション検討中さん
海外の方もいらっしゃるのはいいことでは。昔のイメージよりずいぶんマナーもよくなっていますよ。最近もアジア諸国に出張しましたが、コロナ前に比べて劇的に変わっていることが肌で感じました。

[6041: 買い替え検討中さん]

レストランコバヤシは名店でいいですよね。

[6042: 匿名さん]

テレワークが多い人にとっても平井はすごくいいかなと思っています。

[6043: マンション検討中さん]

>>6040 ご近所さん
亀戸平井小岩、外国人どんどん増えてますね。
街に多文化共生ができて素敵ですね。（民度下がるかどうかは知らんけど。。。）

[6044: マンション比較中さん]

総武線沿線もかなり多国籍の方が多くなりましたね

[6045: 匿名さん]

>>6037 マンション掲示板さん
皆さん、プラウドタワー平井に期待されているんですね。

[6046: 匿名さん]

>>6035 マンション検討中さん

少子高齢化が進む中、労働人口が逆に増えているのは外国人のおかげですし、
外国人労働者がいなければ、日本社会は成り立たなくなるというのに、
良くも外国人を嫌悪対象のように扱えるんですね！

[6047: 匿名さん]

中国人が異様に多いのは羽田空港に近い港区湾岸とかだよ。平井には多くないですよ。