プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

[5601: 匿名さん]

>>5597 マンコミュファンさん

もうちょい予算があるなら錦糸町のブリリアや亀戸クロスもありですね

[5602: eマンションさん]

>>5597 マンコミュファンさん
幕張に行くならアリオ亀有か三郷かな。

[5603: マンション検討中さん]

>>5601 匿名さん
プラウド新御茶ノ水かな。

[5604: マンション検討中さん]

>>5595 マンション掲示板さん
かなりハズレに位置してる。

[5605: 検討板ユーザーさん]

>>5588 通りがかりさん
ネガキャンはNo wayかな

[5606: 検討板ユーザーさん]

>>5588 通りがかりさん
ネガキャンはNo wayかな

[5607: マンション掲示板さん]

>>5591 匿名さん
確かにそう思います。

[5608: 匿名さん]

>>5598 マンション検討中さん
ほんとそう。築古なんは妥協してブリリアも考えっか、と思って中古見たら坪５００とかだったわ。もちろんプレミアムとかじゃないベース部屋で。

[5609: マンション検討中さん]

>>5596 マンコミュファンさん
平井は知られてないだけで飲食店の名店が数多くありますよ、店舗数はないですが質がすごく高いです。スーパーも4店舗、百均、ホームセンターもあって物価も安く住みやすい。無駄がないところが平井の魅力だと思います。

[5610: 検討板ユーザーさん]

平井はコンパクトシティですごく住むにはいい街だよな。

[5611: 通りがかりさん]

>>5596 マンコミュファンさん
｢ちゃんとした店｣ってなに？
スタバ？ユニクロ？ヨドバシ？

[5612: 通りがかりさん]

>>5603 マンション検討中さん
近所に大型ショッピング施設ないんだが

[5613: 検討板ユーザーさん]

>>5611 通りがかりさん
少なくてもスタバ、ユニクロ、ヨドバシみたいなチェーン店はちゃんとした店ではない

[5614: 通りがかりさん]

チェーン店はちゃんとしてないのか…

[5615: 検討板ユーザーさん]

スタバが入って欲しいな

[5616: 口コミ知りたいさん]

平井にはノーブルと平井珈琲があるので流石のスタバでさえ参入余地ないかな。

[5617: 検討板ユーザーさん]

タリーズもありますからね。

[5618: 匿名さん]

ワンモア、平井珈琲、K2… 街の規模に対して珈琲屋のレベルは高い。亀戸侍、錦糸町墨田珈琲なども生活圏で、日本有数の珈琲屋激戦区なのではないか？

[5619: 検討板ユーザーさん]

ミカドがなくなったのは残念だけど。

[5620: 名無しさん]

>>5618 匿名さん
本気にしてて面白いです。

[5621: 名無しさん]

>>5615 検討板ユーザーさん
悔しいけれどスタバは錦糸町、新小岩、小岩を選択しました。

[5622: マンコミュファンさん]

スタバは喉から手が出るほど平井に出店したいのは間違いない。ただ、うちには平井珈琲がありますからのぅ～残念！

[5623: マンション掲示板さん]

スタバに平井もチョイスして欲しいです。

[5624: 名無しさん]

ブルーボトルコーヒーが出店して欲しいかな

[5625: 通りがかりさん]

コメダ珈琲がいいな

[5626: マンション検討中さん]

個人的には星乃珈琲店！

[5627: マンション検討中さん]

ランキンコーヒー、平井に日本初出店して欲しい

[5628: マンション検討中さん]

Paulとかのカフェがくれば嬉しいかな

[5629: マンション検討中さん]

The city bakeryの可能性はないですかね？

[5630: マンション検討中さん]

The city bakeryの可能性はないですかね？

[5631: マンション掲示板さん]

焼肉が好きなのでヒロミヤに来て欲しいです

[5632: 名無しさん]

ブルーボトルと猿田彦お願いします

[5633: eマンションさん]

>>5631 マンション掲示板さん
焼肉なら元々平井の名店だった三幸園が
戻ってくるような話も聞きました

[5634: 周辺住民さん]

>>5633 eマンションさん
ようなではなく店舗に看板も設置されていますよ。

[5635: eマンションさん]

>>5633 eマンションさん
めっちゃ楽しみです。

[5636: 匿名さん]

>>5616 口コミ知りたいさん
スタバ出店の可能性もありますよ。

スタバの取り組み
・地域とのつながりの一層強化に向けた店舗増へ。年間 100店の新規出店ペースを継続し、2024年末までに2,000店舗を目指す。

https://www.starbucks.co.jp/press_release/pr2021-4133.php

[5637: 検討板ユーザーさん]

同じ路線の方は仲良くして、寧ろ東武や東急・京急京成路線等と比較して東京や空港へのアクセスが良いとか、前向きな情報共有が理想だと思います。

[5638: 評判気になるさん]

大きい区画:anytimesのようなジム、おしゃれなスーパー
小さい区画:スタバ、飲食店とか
がくれば嬉しいですな。
電気屋さんとかは正直来ないでほしいです。住民にとってはそんなメリットもないですし、それのために平井駅にわざわざ来て人々が集まると思わないですし、そんなおしゃれでもないですw

[5639: マンション掲示板さん]

皆さん、本当に、期待しない方が良いですよ。期待しないほうがガッカリしないので笑
集客力の無い建物かつまあまあのコスト投下して、出店するって、業態選びますよ！

[5640: 検討板ユーザーさん]

>>5639 マンション掲示板さん

勝どきのタワマンでさえ、不動産仲介、歯医者、地権者の居酒屋、スナックみたいなところ多いですからねぇ。

[5641: 匿名さん]

保険代理店、メガネ屋、携帯ショップあたりが一番ガッカリしますね。

[5642: eマンションさん]

確かに、過度な期待はせずにこころの中で願いましょう。隣の新小岩は再開発がスタートして成城石井、クイーンズ伊勢丹、西友、サミット、業務スーパー、ドンキ、スタバ、コメダ、ドトール、スポーツジムや室内ゴルフレッスン迄揃っているので、一駅足を運べば大丈夫。もちろんカメクロ、錦糸町等東京方面も充実してますね。

[5643: eマンションさん]

>>5639 マンション掲示板さん
期待するのは自由でしょー

[5644: マンコミュファンさん]

>>5639 マンション掲示板さん
めちゃくちゃコンサバな考え方。笑

[5645: マンション検討中さん]

>>5639 マンション掲示板さん
経済合理性って言うことかな

[5646: 評判気になるさん]

>>5633 eマンションさん
平井にも再オープンみたいですよ

[5647: マンション掲示板さん]

>>5637 検討板ユーザーさん
成田だと京成の方が便利かな。

[5648: 評判気になるさん]

>>5638 評判気になるさん
ナショナル、日立、東芝の電気屋が入ったりして。

[5649: マンコミュファンさん]

>>5640 検討板ユーザーさん
ガールズバーやキャバはないんですかね？

[5650: 匿名さん]

>>5641 匿名さん
ファンドに買われたメガネスーパーが入るのかな？パリミキ？

[5651: マンコミュファンさん]

>>5642 eマンションさん
ナショナル麻布とか日進とかが入って欲しいかな。

[5652: マンコミュファンさん]

穴場でマキ大はどうですか？

[5653: 匿名さん]

勝どきにもスタバできたし、期待したいですね。

[5654: マンション掲示板さん]

スタバは入って欲しいですよね

[5655: 通りがかりさん]

先着順住戸、かなり少なくなりましたね。

[5656: 評判気になるさん]

>>5655 通りがかりさん
あら、またポジさん

[5657: 匿名さん]

期待するのは自由だからな
明治屋、紀ノ國屋、成城石井、ナショナル、日進
クイーンズ伊勢丹、福島屋、もとまちユニオン
一通り来て欲しい

[5658: 通りがかりさん]

新小岩にクイーンズ伊勢丹と成城石井ができましたね。

[5659: マンション掲示板さん]

では、ここで10F建のファスタ小岩の店舗一覧を見てみましょう！いやー素晴らしいラインナップですね。期待感高まる！

[5660: 検討板ユーザーさん]

平井は日常生活に便利な店が入った欲しいな。

[5661: eマンションさん]

>>5655 通りがかりさん
17件ですね

[5662: 口コミ知りたいさん]

9・10階何とかならんか！

[5663: 名無しさん]

>>5662 口コミ知りたいさん

どゆこと？

[5664: 名無しさん]

>>5659 マンション掲示板さん
…素晴らしいか？
魅力的な店舗一個もないんだが

[5665: 口コミ知りたいさん]

Coming soonに期待かな。

[5666: 検討板ユーザーさん]

>>5663 名無しさん
GSやJPMなどが入っていれば魅力的。

[5667: 通りがかりさん]

>>5649 マンコミュファンさん
モデルルーム見学の時聞いていたのですが、少なくともそういう系は絶対に来ない　とのことでした。

[5668: マンション検討中さん]

>>5664 名無しさん

揶揄してんだよ笑

[5669: マンション掲示板さん]

小岩は素晴らしいね

[5670: 評判気になるさん]

>>5669 マンション掲示板さん
うん、そうだね。わかったからもう帰っていいよ笑

[5671: 名無しさん]

>>5670 評判気になるさん
ただいま

[5672: マンション検討中さん]

>>5659 マンション掲示板さん
えっ？チェーン店の何がすごいの。

[5673: 匿名さん]

なんか、一周まわって1.2階で近隣最大のパチンコ店出来て欲しい。そしたら、皆さん懸案のことが、雲をも掴む感じに、なって良いのでは？

[5674: 検討板ユーザーさん]

マルハンか日拓ですか？もしかしてマリオン？

[5675: マンション検討中さん]

ラウンドワンとかどうですか？

[5676: 口コミ知りたいさん]

Chocozapとかよくないかな。

[5677: 通りがかりさん]

北口はケンタしかないのでZatteriaがいいな

[5678: マンコミュファンさん]

LAVAが入ると良くないですか。

[5679: 検討板ユーザーさん]

ウルフギャングとか入って欲しいな。

[5680: eマンションさん]

いや、スーパーマーケットかな。サミットやコゼキかな。

[5681: マンション掲示板さん]

>>5679 検討板ユーザーさん
ピータールーガの方がよくないですか？

[5682: 匿名さん]

蔦屋書店とか入ってくれないかな。

[5683: 通りがかりさん]

ここプラウドタワー平井かシティタワー綾瀬で悩み中。悩ましい！

[5684: 検討板ユーザーさん]

シティタワー千住大橋、めっちゃ盛り上がっている。ここはおとなしいですね。

[5685: 評判気になるさん]

ビュータワー平井とプラウドタワー平井で悩んでる。

[5686: マンション検討中さん]

ビューネタワー平井じゃないかな

[5687: eマンションさん]

スーパーは一番無難じゃないですかね。人の嗜好と関係なく必要なので…

[5688: eマンションさん]

西友をこっちに引っこ抜いて、現西友の建物を再開発ってのが面白いシナリオだな。

[5689: マンション検討中さん]

>>5688 eマンションさん

ありそう。

[5690: マンコミュファンさん]

西友は24時間営業だから移転してきてくれるといいな

[5691: 検討中]

どなたかご存知であれば、ご教示していただきたいですが、MHの角部屋がたくさん残していますが、何にか理由がありますでしょう？

[5692: マンコミュファンさん]

>>5691 検討中さん

単純に、売り出し順です。高層から低層、西と南から北と東の住戸向きで売り出しているだけなので、懸念があって残っているとかではないですよ。

[5693: eマンションさん]

>>5691 検討中さん
単純に、人気なさそうな部屋を先に販売すると、客は「次期まで待とう」と、全員第2期、第3期…まで待つことになり、売れなくなってしまいます。その結果販売は人気ありそうな順で販売していく傾向。
MHのような大きめな間取りを買っている客層は、おそらく同じマンションの中で金銭的に比較的に余裕ある層だから、高階層のほうが人気あるでしょう。

[5694: マンション掲示板さん]

>>5691 検討中さん
野村は列ごとに開放していくスタイルが多い。ステルス値上げをしやすいからだと思われる。

[5695: 検討板ユーザーさん]

期が進むごとに買いやすい価格帯になっていて検討中。

[5696: 検討板ユーザーさん]

期が進むごとに買いやすい価格帯になっていて検討中。

[5697: 検討板ユーザーさん]

>>5646 評判気になるさん

もう北東側に看板出てますね

[5698: 匿名さん]

第3期2次の販売情報は明日掲載されるのかな。

[5699: 口コミ知りたいさん]

>>5698 匿名さん

明後日になるかもしれませんね

[5700: 名無しさん]

先着順　17戸→13戸
第3期2次　15戸

[5701: マンション検討中さん]

>>5700 名無しさん
LINEの更新はまだっぽいですね

[5702: 名無しさん]

>>5659 マンション掲示板さん

小岩はシャポーを見たほうが良くない？
スタバ、カルディ、3コインズ、トモズなど使える店が多いから

[5703: 通りがかりさん]

>>5700 名無しさん
どこで見れます？

[5704: マンション掲示板さん]

>>5703 通りがかりさん

公式サイト

[5705: マンション比較中さん]

おっ、確実の先着順減少していますね。良い感じですね。

[5706: 通りがかりさん]

先着順、一期の二戸減らないですね。

[5707: マンション検討中さん]

第3期2期の新価格表見つからないですね。どなたかアップお願いします。

[5708: 検討中さん]

>>5706 通りがかりさん
1期の販売範囲は、どこまででしょうな？南東の列は、全部2期からの販売でしょうか？

[5709: 名無しさん]

>>5707 マンション検討中さん

その価格表がweb公開されてるのって販売期間だけじゃない？今回なら20日から21日。
もちろん、モデルルーム行ってる人は事前に貰ってるだろうけど。

[5710: 名無しさん]

>>5709 名無しさん

（自レスですが、、）
公告されてる時点で価格表も公表されてた気もしてきた。
野村の対応を待ちましょう、、

[5711: eマンションさん]

>>5707 マンション検討中さん
無断掲載は禁止されてますよ。

[5712: 検討板ユーザーさん]

3期2次の価格表、限定サイトに公開されてますよ。

[5713: 匿名さん]

>5711

他の板でも価格表アップの話があったけど、無断掲載禁止の法的な効力ってどれほどあるのかな。価格表のレイアウトは著作権で守られてるけど、価格情報ってどこまで保護されてるのか。

[5714: マンション検討中さん]

>>5712 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。確認できました。

[5715: 名無しさん]

小岩にも成城石井がオープンするらしいですね。最近新小岩にもスタバ、成城石井が出来たし、平井だけ無いですね。マンションのテナントはどうなるのか。

[5716: 検討板ユーザーさん]

平井はサミットかライフ辺りがいいかも

[5717: 通りがかりさん]

西友閉店っていつなんですか？
また、再オープンしますか？

[5718: マンション掲示板さん]

西友、閉店なんですか？！

[5719: 匿名さん]

>>5706 通りがかりさん
MCタイプですか。価格帯がね。

[5720: 評判気になるさん]

>>5717 通りがかりさん

本当ですか？

[5721: 口コミ知りたいさん]

西友が閉店となると一時的に北口は不便になるな。南口かロピアに行かないといけなくなる。

[5722: マンション掲示板さん]

>>5718 マンション掲示板さん

西友は閉店しません。デマです

[5723: 名無しさん]

西友閉店したら平井は死ぬ

[5724: 口コミ知りたいさん]

>>5723 名無しさん

東京直下型地震があれば東京は死ぬ、けど、タラレバの話してもね

[5725: マンション検討中さん]

>>5724 口コミ知りたいさん
いやいやいや。直下型地震来たら東京は死なないですね。少なくとも武蔵野台地に避難すれば大丈夫そうですね。城東は。。。

[5726: 匿名さん]

西友閉店説は違ったんだ。良かった。

[5727: 口コミ知りたいさん]

西友程度で大変ですね笑
田舎や海外で一生暮らせないですね。
どれだけ贅沢な価値観なんですか。

[5728: 匿名さん]

>>5725 マンション検討中さん
湾岸の液状化歴のあるような所が一番震災リスクあるよ。平井は安全性高いです。

[5729: マンション検討中さん]

>>5728 匿名さん
本当ですか。。。

[5730: 匿名さん]

>>5712 検討板ユーザーさん
また価格下がったの？

[5731: 評判気になるさん]

下げすぎじゃない、まだ結構残ってるならまだしも

[5732: 匿名さん]

>>5729 マンション検討中さん
湾岸だと新豊洲とか港南とかが液状化リスクの高いエリア。

[5733: 検討板ユーザーさん]

地震リスクの話をしてる時には、震度なのか液状化なのか超周期地震動なのか火災なのか津波なのか停電なのか色々あるからね～

[5734: eマンションさん]

>>5731 評判気になるさん

？？？下がってませんけど、また煽ぎ？

[5735: 口コミ知りたいさん]

>>5727 口コミ知りたいさん
西友は日本のトレンダーズジョーズだからね。みんな閉店となるとね。

[5736: 名無しさん]

>>5728 匿名さん
どこも大震災になると色々リスクがあり安全性はわからないかな。

[5737: 匿名さん]

>>5731 評判気になるさん
かなりダウントレンド？

[5738: 口コミ知りたいさん]

>>5732 匿名さん
反対側は新浦安とかも？ただ液状化があっても価格は上がってるよね？なぜかな？

[5739: 口コミ知りたいさん]

>>5727 口コミ知りたいさん
価値観も多様性を許容することもあるんじゃない？

[5740: eマンションさん]

>>5734 eマンションさん
そうなの？

[5741: eマンションさん]

>>5731 評判気になるさん
先着順かなり減ってないですかね？

[5742: 検討板ユーザーさん]

>>5733 検討板ユーザーさん
免震は大震災には強いのでしょうか。

[5743: 評判気になるさん]

>>5724 口コミ知りたいさん
直下型は起きて欲しくないな。

[5744: 検討板ユーザーさん]

>>5729 マンション検討中さん
これどのように読み解けばいいんだろう。

[5745: マンション掲示板さん]

>>5715 名無しさん
成城石井だけでなく石井スポーツはできないんですかね？

[5746: マンコミュファンさん]

平井のミカドさん、閉店したんですね。残念。

[5747: マンコミュファンさん]

ここは方角がいい住戸はどんどん売れてきているので、シティタワー綾瀬やシティタワー千住大橋とどちらがいいのか悩ましい。

[5748: マンション検討中さん]

>>5741 eマンションさん
来週には一桁台、期待かな

[5749: 口コミ知りたいさん]

>>5748 マンション検討中さん

そんなの期待しなくて良いよ。年末には完売だから。

[5750: 検討板ユーザーさん]

かなり減ってきましたね。

[5751: マンコミュファンさん]

第三期2次の申し込みは週末ですね。

[5752: 名無しさん]

三幸園、隣の持ちビルでデカデカとやるんですね。
さすが！
となると、プラウドタワーには何が入るのかしら

[5753: 名無しさん]

>>5706 通りがかりさん
なかなか減らないですねー
早く誰か買って～

[5754: マンコミュファンさん]

三幸園、復活嬉しいな

[5755: 通りがかりさん]

プラウドタワー小岩とプラウドタワー平井だとやはりこちら？小岩だとセカンド？かな？

[5756: 口コミ知りたいさん]

>>5751 マンコミュファンさん
ワクワク感だけ！

[5757: 通りがかりさん]

>>5753 名無しさん
まだ二桁台ですね。

[5758: 検討板ユーザーさん]

>>5752 名無しさん
うしごろか天壇が入ってほしいな。

[5759: 口コミ知りたいさん]

ブルーボトルコーヒーを誘致して欲しいです。

[5760: 評判気になるさん]

焼肉屋だとヒロミヤが入って欲しい！

[5761: 口コミ知りたいさん]

>>5757 通りがかりさん
売れ行きが鈍化してるの、おかしい

[5762: 評判気になるさん]

これから加速しそう。

[5763: 検討板ユーザーさん]

>>5762 評判気になるさん
なんで？

[5764: 名無しさん]

>>5763 検討板ユーザーさん
ただの望み

[5765: 匿名さん]

平井は立地が良いですからね。

[5766: マンション検討中さん]

>>5765 匿名さん
改めて「立地」という言葉を定義した。。。w

[5767: eマンションさん]

立地最高ですよね～

[5768: マンション検討中さん]

立地は平井ナンバー1

[5769: 名無しさん]

>>5762 評判気になるさん
先着順住戸の減りですか？

[5770: マンション検討中さん]

Hirai number １

[5771: 名無しさん]

プラウドタワー平井な平井ではナンバー1の存在は確かだよね

[5772: 検討板ユーザーさん]

第三期2次も好調そうですね

[5773: 通りがかりさん]

平井駅は快速停車駅に挟まれた区間ですが、東京駅も20分以内のアクセスで便利。買い物は錦糸町、亀戸、新小岩に行けば基本何でも揃います。

[5774: 匿名さん]

平井、ナンバーワン！
平井、ナンバーワン！

[5775: 検討板ユーザーさん]

住むには平井が一番住みやすいと思うな

[5776: マンコミュファンさん]

平井が人気なのわかりますね。

[5777: 口コミ知りたいさん]

平井がどこよりも1番住みやすいんだよ

[5778: 口コミ知りたいさん]

平井は好きな街です。

[5779: 口コミ知りたいさん]

平井の地価を上げたいのは分かるが、平井は平井なのよ。

[5780: 検討板ユーザーさん]

HJタイプ、角部屋でいいですね。

[5781: マンコミュファンさん]

平井に住んで50年、住みやすいいい街ですよ。

[5782: eマンションさん]

平井のナンバー1は豊田屋

[5783: 匿名さん]

>>5782 eマンションさん

Adachi no.1

[5784: eマンションさん]

シティタワー綾瀬やアトラス北千住最高

[5785: マンション検討中さん]

足立の中では北綾瀬、最高。でも平井も最高。

[5786: eマンションさん]

足立だと江戸安。江戸川だと三幸園。プラウドタワー平井も最高。

[5787: eマンションさん]

シティタワー綾瀬よりプラウドタワー平井でしょう。

[5788: eマンションさん]

みんな最高～

[5789: eマンションさん]

足立も江戸川も葛飾も最高。そのなかにあるプラウドタワー平井、最高

[5790: 通りがかりさん]

城東エリアは都心に近く通勤のみならず、再開発も進み買い物にも便利です。路線内ですと複数路線使える錦糸町や新小岩等代表的な人気エリアですね。

[5791: マンション掲示板さん]

プラウド平井最高だから、購入者で盛り上げていこうぜ！！

[5792: 匿名さん]

平井こそ真の都心。立地最高！

[5793: マンション検討中さん]

地権者だらけのタワマンなんて衰退早いだろうな

[5794: 匿名さん]

都心部のタワマンはどこも地権者多いけど人気高いですよ。

[5795: 匿名さん]

>>5793 マンション検討中さん
買えばみな地権者

[5796: マンション検討中さん]

平井って都心部なの？あと人気どうこうじゃなくて入居後の管理の話ね。地権者住戸が多いマンションのデメ調べてみたら？それ折り込みの価格だろうけど

[5797: 丸の内勤務]

錦糸町駅徒歩7分のマンションに40年住んでるけど利便性最高！

[5798: 通りがかりさん]

>>5791 マンション掲示板さん
そうだそうだ！

[5799: マンション検討中さん]

今期で購入しました。入居が楽しみです。周りにも再開発で色々とできる予定なのかな。リユースがうまくできたらいいな。

[5800: 検討板ユーザーさん]

平井に具体的な再開発計画ってあるの？小岩の話？