プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

[5127: 名無しさん]

>>5116 匿名さん
西友側も再開発期待！

[5128: 検討板ユーザーさん]

再開発は計画が発表されてから長いからね。

[5129: 匿名さん]

平井駅前のどのあたりが次の再開発に決まったのですか？

[5130: 匿名さん]

まだ組合にもなってないですからね。プラウド2号を気長に待ちましょう。

[5131: マンション掲示板さん]

>>5129 匿名さん
ロータリーの東側一帯です。

[5132: 評判気になるさん]

ここまで駅前の老朽化が進んでるのに、
逆になんで何もないと思ってたか不思議ですね

[5133: マンション掲示板さん]

プラウドタワー平井の南東側が安かった理由はこれだったのか。眺望が遮られてしまうもんな。

[5134: マンション掲示板さん]

東側開発って具体的にどのエリアを指すのでしょう。

[5135: マンション掲示板さん]

準備組合にはなってないので、いくつか絵を描きながら地権者を口説いている状態かと。。

駅前から東方の大通りまでの3街区まとめられると、インパクトのある再開発になりそうですね。
野村に期待。

[5136: マンション掲示板さん]

西側も野村以外が進めているみたいですが、どこなんでしょう。

[5137: eマンションさん]

北東向きも眺望終わりますね

[5138: 匿名さん]

>>5137 eマンションさん

結局、一期で南西側買った人たちの大勝利

[5139: マンション掲示板さん]

>>5138 匿名さん

って思いたいのは分かるけど、5年、10年しないと勝ち負けは分からんのよ。災害あるかも、パンデミックあるかも、この程度のレベルの情報で一喜一憂しないほうが、身のためですよ。

[5140: マンション検討中さん]

2030年前半でしょう

[5141: 平井研]

下記プラウドのスレから来たんだが、
大幅ディスカウントプラウドはココ？

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690042/

[5142: マンション検討中さん]

>>5137 eマンションさん

マスタープランでは北東向きは低中層予定ですね

[5143: 色々みてる]

大幅ディスカウントではないです。
内容見たら確かにそうだよね、という間取りの価格が低く出ている感じです。

[5144: 名無しさん]

>>5141 平井研さん
買いも検討もしないおじさんが来るところじゃないよ。もう明日明後日でほとんど売れるから、もう関与しないでくれ。

[5145: 匿名さん]

>>5138 匿名さん
そうなるといいな。期待！！

[5146: マンコミュファンさん]

>>5129 匿名さん
南西、南東の一帯が再開発らしいです

[5147: マンコミュファンさん]

>>5146 マンコミュファンさん
南西住戸も影響ありそうですね。

[5148: マンション検討中さん]

>>5140 マンション検討中さん
まだまだ先ですね。

[5149: マンション検討中さん]

>>5133 マンション掲示板さん
検討されている再開発はプライドタワー平井のどこらあたりの住戸が影響あるんでしょうか？
南東や南西もかな？

[5150: eマンションさん]

第3期の販売状況はどうなんだろうか。

[5151: 通りがかりさん]

このサイト見て買おうと思う人はいないだろうね～。って言うか皆んな業者関連の方ですか？

[5152: eマンションさん]

>>5151 通りがかりさん

前提が間違ってますよ。いつから、購入を促進するためのサイトになったんですか。

[5153: 匿名さん]

>>5141 平井研さん
1期から3期にかけていろいろあってどんどん安くなってた

[5154: 評判気になるさん]

>>5153 匿名さん

色々あってというか今回の再開発を見据えてでしょう。二期以降のひとはババを捕ませられたということで笑

[5155: 検討板ユーザーさん]

>>5154 評判気になるさん

ババ？どういうこと？視界が遮られるから？笑
短絡的すぎないか。多少の眺望なんてそれまでに減った残債と利便性で飲み込めるぞ。

[5156: マンション掲示板さん]

南西も再開発出るんじゃないですかね。
地権者住戸で南西だけ売りが出てるのが気になります

[5157: マンション掲示板さん]

3期以降、さらに買う人減りそう

さらなる値下げが必要なんじゃ

[5158: 評判気になるさん]

>>5157 マンション掲示板さん

次の再開発が進んだのに買う人減るわけないやろ

[5159: 名無しさん]

>>5154 評判気になるさん
再開発見据えて、下げるのはよくわからないけどな、、
どっちがババでしょうね

[5160: マンション掲示板さん]

>>5156 マンション掲示板さん
地権者住戸は南西がほとんどだからじゃない？

[5161: 検討板ユーザーさん]

ここは期待大かも

[5162: マンション掲示板さん]

ここは買いやな

[5163: マンション検討中さん]

>>5160 マンション掲示板さん

逆に眺望抜群の角部屋をほとんど地権者に取られてしまってる。。

[5164: 通りがかりさん]

>>5162 マンション掲示板さん
めっちゃセールスするやん

[5165: マンコミュファンさん]

南西、南東どちらかはタワマンが建つらしいですが、両方タワマンの可能性もあるらしいですよ。

[5166: 評判気になるさん]

>>5165 マンコミュファンさん
良いですね良いですね。北口が一変しそう！

[5167: 口コミ知りたいさん]

>>5166 評判気になるさん
いいのか？再開発はいいけど、追加のタワマンそんないるかな？

[5168: マンコミュファンさん]

眺望やランドマーク性はちゃんと維持されるのか説明を聞きたい！

[5169: eマンションさん]

建築されるタワマンの階数にもよる

[5170: 評判気になるさん]

商業施設がほしい。ミニカメクロみたいなの。

[5171: 匿名さん]

>>5170 評判気になるさん
そのためには周辺人口の増加が不可欠なので、タワマンはいいかもですね。

[5172: 名無しさん]

>>5167 口コミ知りたいさん
このタワマンと距離が近いですから、圧迫感ありそうですね。気になるのは日照と眺望かなー

[5173: 匿名さん]

>>5165 マンコミュファンさん
両方タワマンが建つとどちらも眺望は悪くなりますね

[5174: 口コミ知りたいさん]

>>5167 口コミ知りたいさん
小岩と同じように需要以上のタワマン乱立になってしまいますよね

[5175: 評判気になるさん]

>>5166 評判気になるさん
再開発は周辺を一変させるのでいいですよね。眺望は少しダウンするかもですが

[5176: マンション比較中さん]

再開発のアナウンス、第三期の影響は出ていないでしょうかね。