プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

[3914: 通りがかりさん]

>>3913 名無しさん
地域の情報についての議論は有益だと思います。
マンション以外の沿線の話題は投稿するなということ？

[3915: eマンションさん]

>>3909 マンション検討中さん
美味しいですよね。

[3916: 匿名さん]

>>3912 マンション検討中さん
綾瀬、かなりするんですね。

[3917: マンション掲示板さん]

総武線沿線だとここは価格、お手頃感ありますよね。

[3918: 匿名さん]

正直、総戸数500はほしかったなあ

そうゆう意味では十条の576戸は魅力的ですよねえ

[3919: 口コミ知りたいさん]

>>3912 マンション検討中さん

価格は維持する可能性が高いという話で、伸び代期待しちゃダメですよ。
いつになったら、いくらで買うか、が大事って気づくんですか？10年後に平井が420とか450で誰かが買ってくれるとでも。330、350で買うから伸び代があるんですよ。

[3920: マンション検討中さん]

>>3914 通りがかりさん

いいえ。

保育園や学区、飲食店や公園等についての話題は有意義だとは思います。
しかし、あまりにも限定的なラーメン屋の個人店名を執拗に列挙するのは有意義であるとは思いません。

[3921: 評判気になるさん]

>>3920 マンション検討中さん
色々な人がラーメンの議論に参加してそれぞれ店名を挙げたというだけのことでは？保育園、学区、公園等の議論でも特定の名前をあげることは避けられないでしょう。

総武線はラーメン激戦区で人を引き寄せる魅力がありますし、あなたがラーメンを食べないというだけで他者の議論を阻害しようとするのはいかがなものかと。

[3922: 匿名さん]

自作自演はやめて欲しいですね。ラーメンは動物性脂肪の塊で脳卒中に直結するので長生きしたいなら控えた方が良いですよ。

[3923: マンション検討中さん]

シティハウス平井はここより少し安くてどちらがいいか悩むな。

[3924: ご近所さん]

小岩の3街区のプラウドとここだとやはり都心に近い平井でしょうか？

[3925: マンション検討中さん]

小岩ならプラウドタワー小岩ファーストよりアルファグランデ小岩スカイファーストがいいかな。3街区が出来るとファーストはちょっと眺望も悪くなる部屋が多いからな。

[3926: 通りがかりさん]

>>3923 マンション検討中さん
駅近のプラウドタワー平井の方が良いかな。

[3927: 匿名さん]

綾瀬より断然平井だろ。

[3928: 匿名さん]

足立区と江戸川区だったら江戸川区の方が良い。

[3929: マンション検討中さん]

>>3925 マンション検討中さん

でも駅1分は強い。シャポー口からだと20秒で着きそう。

[3930: マンション掲示板さん]

ここ、管理費高すぎません？

[3931: マンション掲示板さん]

北西向きの中住戸ってスカイツリー見えますか？

角部屋じゃなくても見えそうな気はしてますが、、、

[3932: マンション掲示板さん]

ここの商業施設はどのような店が入るんだろうか？

[3933: 匿名さん]

>>3928 匿名さん
江戸川区の西葛西駅周辺か平井かで検討中。どちらがいいんだろう？

[3934: 匿名さん]

隅田川の花火見えるのかな？

[3935: 口コミ知りたいさん]

>>3918 匿名さん
階数も30階以上は欲しかったな

[3936: 検討板ユーザーさん]

>>3935 口コミ知りたいさん

なるほど十条は39階建ですもんね

[3937: 口コミ知りたいさん]

>>3934 匿名さん
ビューネタワー平井から「隅田川花火大会の花火、第一会場・第二会場がともに望めます」、プラウドタワー平井も見えると思う
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_edogawa/nc_71429970/

[3938: 検討板ユーザーさん]

>>3933 匿名さん
西葛西じゃないかな

[3939: 評判気になるさん]

西葛西あたりはからしや、卍力のカレーぽい麺とか結構好きです。

[3940: 検討板ユーザーさん]

1日の駅利用者数

平井　6万
西葛西9万
亀戸12万

[3941: 匿名さん]

船堀の大島はいいですよ。

[3942: 評判気になるさん]

>>3940 検討板ユーザーさん
西葛西は多いですね。

[3943: 名無しさん]

葛西にある支那そばのちばき屋、いいですよ。
平井のやなか草はちばき屋にいた人みたいです。

[3944: マンション検討中さん]

葛西だとちゃんぽんの宝来軒もいいかな。

[3945: 匿名さん]

もうラーメンはええて。

[3946: eマンションさん]

平井のミカド、なくなったんですね。残念。

[3947: マンション掲示板さん]

シティテラス新小岩の近くにあるかいざんはいいよね。

[3948: マンション掲示板さん]

>>3945 匿名さん
本当にそうです。

[3949: マンション検討中さん]

朝からラーメン屋さん情報がたくさん流れてきて、お腹が空いてしまう（笑）

[3950: マンション掲示板さん]

カメクロのどうとんぼり神座はどうなのかな？

[3951: 名無しさん]

>>3945 匿名さん
まぁ興味ある人もいるみたいですし、グルメ情報が流れるのはある程度許容されたら？もしくはご自身で別の話題を提起されるかでしょうね。

[3952: 検討板ユーザーさん]

今もディナー食べたのにラーメン食べたい笑

[3953: マンション掲示板さん]

>>3950 マンション掲示板さん
冷やし美味かったですよ。ノーマルのラーメンはニラとニンニクをたくさん入れて初めて完成する感じ。

[3954: 名無しさん]

>>3946 eマンションさん
さみしいですね。

[3955: 検討板ユーザーさん]

>>3953 マンション掲示板さん
今度食べてみます。

[3956: マンション検討中さん]

第3期販売はどんな状況なんでしょうか？

[3957: マンコミュファンさん]

動物性脂が原因で団信のお世話になるのは避けましょうね。ローン完済まで長生きしましょ

[3958: eマンションさん]

第二期の余りが14戸もあるのに三期の値付けはどうするんでしょうね、野村不動産。総武線再開発がこの後も目白押しで、平井は戸数も少ないしゆっくり売る物件ではないはずなのに。

[3959: 通りがかりさん]

既に平井駅利用者なら良いのですが、最寄り駅や路線が変わる場合、総武線は快速止まらないと相当不便なので相応の覚悟は必要だと思います。

[3960: 検討板ユーザーさん]

葛西のちゃんぽん屋とか、もう平井プラウドと何の関係もないからやめてくれよ！と思いつつ、気になって調べたらめっちゃ美味しそう。。。

[3961: 評判気になるさん]

>>3959 通りがかりさん
総武線の各停と快速はもう別路線という認識です。止まる駅が新小岩以降全然違うし。どちらの路線も使いたくて、荒川の内側という制約があると、選べるのは錦糸町しかないです。

荒川の内側という条件を妥協すれば新小岩が選択肢になりますが、新築物件の魅力に乏しいです。

となると、快速という要件を諦めて平井（予算があるなら亀戸）というのは全然あり得る選択かと思います。

[3962: 検討板ユーザーさん]

>>3959 通りがかりさん
不便かどうかは勤務先にもよるかな。丸の内なら快速で一本で行けると便利ですが。

[3963: マンション検討中さん]

この掲示板は平井最高、たまにカメクロいいなぐらいだけ許される。