プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[3841: 通りがかりさん]

市場を見るとちょっと背伸びしても良さそう

[3842: マンコミュファンさん]

ここの検討層は年収1200万くらいでしょ。頭金3000万とか予算5-6000万はコンサバ過ぎます。

[3843: 検討板ユーザーさん]

>>3832 検討板ユーザーさん

もしも貴方が返済スタート時、35歳以上だと厳しいでしょう

[3844: マンション検討中さん]

1200万で子供がいると6000までが現実的な額でしょうね。
審査はもっと上でも通るでしょうが、返済は相当厳しいかと。

[3845: 名無しさん]

>>3842 マンコミュファンさん
当物件を検討している皆さま
世帯年収はどのくらいですか？

1000万円未満
1000万円～1250万円
1250万円～1,500万円
1500万円以上

[3846: 通りがかりさん]

>>3845 名無しさん

ヒミツ！笑

[3847: 名無しさん]

>>3845 名無しさん
皆さんの年収倍率を教えてください。
世帯年収に対してローン金額はいくらぐらいを想定していますか？
（例）世帯年収1,200万円に対しローン金額6000万円
→6000÷1200＝5倍



5倍
6倍
7倍
8倍

[3848: 通りがかりさん]

>>3847 名無しさん

この投票は最低５倍を想定しますが、それ以下の人も多数いると思いますよ。

[3849: マンション掲示板さん]

>>3843 検討板ユーザーさん
20代なので行けますかね！特に自分で計算してなくて、野村不動産の出してくれた月々の支払額的には問題なさそうって感じですが。
FPに相談した方がいいのかなぁ

[3850: 口コミ知りたいさん]

結構皆さん保守的で驚きました。今の時代、一次購入なら7倍でフルローンというのが普通かと思っていました。

[3851: マンション掲示板さん]

>>3847 名無しさん

４倍以下

[3852: マンコミュファンさん]

ここはとにかくバルコニーのガラス手すりが透明じゃないのが勿体無い

なぜ角部屋のみ透明にしたのか気になる
理解に苦しむ

[3853: 匿名さん]

>>3847 名無しさん
2倍以下

[3854: マンション掲示板さん]

年齢次第だよね。
30代半ばだと5倍以内に留めるべきだろうけど、20代ならもう少し攻めてもいいだろうし

[3855: 検討板ユーザーさん]

不動産屋が出したものをそのまま信頼するなんてねw 金利なんて他の国見てれば分かるけどこの数年で絶対あがるだろ

[3856: eマンションさん]

>>3855 検討板ユーザーさん
金利がいついくら上がるのか言ってみろよ（笑）

[3857: 通りがかりさん]

20代で世帯年収1200万円で大手勤務なら、自分なら将来的な昇給に期待して高層階3LDKにするかな！フルローン限界8倍チャレンジ。30歳半ばだとこうも行きませんが。

[3858: 口コミ知りたいさん]

>>3847 名無しさん
6倍が目安って感じですかね。8倍は借りられる最高額？

[3859: 評判気になるさん]

カメクロのゲートの方がブライトよりいいですよね。ブライト買うのだとここプラウドタワー平井のほうがいいかな

[3860: マンション掲示板さん]

ブライトタワーに親でも殺されたんか（笑）