プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[3561: 通りがかりさん]

>>3554 購入経験者さん
私も完全に野村の戦略ミスだと思います。検討者からはありがたいですが。まあ次期は価格上げるか据え置きかな？

[3562: 匿名さん]

シティハウス平井は7000万円台ですしね。

[3563: 検討板ユーザーさん]

駅前のこことシティハウス平井はあまり変わらないですね。

[3564: マンション検討中さん]

シティテラス新小岩も7000万円台かな。

[3565: 通りがかりさん]

人気ないですか

[3566: 検討板ユーザーさん]

>>3565 通りがかりさん
？？？？

[3567: マンション検討中さん]

第2期販売は結構先着順住戸が残っているのでしょうか

[3568: 匿名さん]

千住大橋の方が大規模な再開発があるみたいですね。

[3569: マンコミュファンさん]

ざっと16部屋余ってますね。しかも、うち2部屋がプレミアム。値下げだ理由は単純にモデルルームの見学数が少なくてあるのが難しいという判断でしたかね。

[3570: マンション比較中さん]

シティタワー千住大橋とここのどちらかで検討中。ここのほうがいいですかね？

[3571: マンション検討中さん]

マンション比較中さん、シティタワー千住大橋とこちらの価格はどちらが安いですか？

[3572: マンション比較中さん]

こちらの方が安いんではないでしょうか？

[3573: マンション掲示板さん]

小岩や千住大橋や金町の方が大規模な再開発が予定されてますよね。

[3574: 検討板ユーザーさん]

カメクロとプラウドタワー平井だとどちらがおすすめでしょうか

[3575: 通りがかりさん]

>>3569 マンコミュファンさん
かなりの数ですね。

[3576: 通りがかりさん]

販売苦戦

[3577: 通りがかりさん]

こんなに余ったと言うのはやっぱり平井だと資産性の面では期待できない事ですか。リセールなど考えたら亀戸はもう手遅れだし他の再開発の地域を狙った方が良さそうですね。

[3578: 口コミ知りたいさん]

>>3569 マンコミュファンさん

第一期は早い段階で完売だったみたいですよ。なので2期で値段が予想以上に下がって見えたので、逆に警戒されていると見るのが妥当かと思います

[3579: eマンションさん]

>>3577 通りがかりさん
海外投資家は交通利便性(昇降客数)と商店街等、店舗数データ等を重要視するから妥当な結果だと思います。

[3580: 匿名さん]

実需ならまじ買っとけ。
儲かりはしないかもしれんが損はしない。
ローン通るやつは買って他乗り換えもあら。
ネガはローン落ちたやつかな。
今はけっこう落ちてるやつ多いからな