プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
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” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
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[3251: 口コミ知りたいさん]

>>3250 マンコミュファンさん
つないでるのが、武蔵野線しかないからね

[3252: マンコミュファンさん]

第二もそれなりの数の抽選住戸はあったのでしょうか。

[3253: 名無しさん]

新小岩にスタバに成城石井にクイーンズ伊勢丹とは。
新小岩のイメージも本格的に変わる可能性を感じる。
平井も期待しましょう。

[3254: eマンションさん]

>>3250 マンコミュファンさん
シティタワー千住大橋やシティタワー綾瀬とプラウドタワー平井のような感じですね。

[3255: 通りがかりさん]

>>3241 通りがかりさん
東京ディズニーランドが東京にあると思われているのと小岩が千葉と言っているのと同じ感じですかね？

[3256: 口コミ知りたいさん]

>>3251 口コミ知りたいさん
鉄道もそうだし、道路も外環ができるまでは狭い道しかなかった。

[3257: マンション掲示板さん]

価格掲載住戸がかなり多いように思われるのですが、ここの2期販売はどうだったんでしょう。

[3258: マンション掲示板さん]

>>3248 マンション検討中さん

わたしも買うなら平井かな。

[3259: マンション掲示板さん]

晴海フラッグの方が安いから？値下げするの？

[3260: 通りがかりさん]

小岩ファーストは、坪単価425万になってますね。

[3261: 評判気になるさん]

平井の条件の良さが際立つんだよな。

[3262: 坪単価比較中さん]

小岩ファーストの坪単価425万円なら、プラウドタワー平井の方が新築でリーズナブルに感じるのですが。

[3263: マンコミュファンさん]

>>3262 坪単価比較中さん

小岩、先週の売却事例だと、坪単435万ですね
徒歩１分は強い　平井も近いから楽しみな物件だと思います。

[3264: マンション検討中さん]

>>3263 マンコミュファンさん

何階、何方面のお部屋です？？

[3265: マンション検討中さん]

>>3264 マンション検討中さん

10階Kタイプ　北西で3LDK 1億100万

[3266: マンション検討中さん]

>>3265 マンション検討中さん
凄いな、、。平井も上層階の南向きとかならかなり期待できそう。

[3267: 坪単価比較中さん]

小岩のプラウド、凄いですね。平井も2年後は同じようになるといいですね。

[3268: 評判気になるさん]

>>3253 名無しさん
新小岩が今のイメージになったのは旧東京オリンピック以降だな

[3269: マンコミュファンさん]

3LDK70平米の価格、亀戸クロス1.2億、小岩ファースト1億なら平井70平米の億ションでも何の不思議でもないな。新築の価格は間違いなく買いかと。

[3270: 検討板ユーザーさん]

第二期からさらに次も値下げはないですかね？

[3271: マンコミュファンさん]

>>3269 マンコミュファンさん
平井も億ションになればいいな。2年後が楽しみ。

[3272: 晴海埠頭]

>>3259 マンション掲示板さん
？？？

[3273: 匿名さん]

>>3254 eマンションさん
プラウドタワー平井は一番！

[3274: マンション検討中さん]

平井駅から徒歩1分の保育園！スポーツ幼児園one stepが気になります。どうなんでしょうか。

[3275: マンション検討中さん]

平井駅から徒歩1分の保育園！スポーツ幼児園one stepが気になります。どうなんでしょうか。

[3276: 名無しさん]

2023年6月14日、『SWEETS BOX』シャポーロコ平井店がオープンしたのにもうなくなって残念。期間限定ですからね。

[3277: 検討板ユーザーさん]

週に3回しか営業していない平井の隠れ家的お菓子工房『N’sBakeShop』に行ってきました！
こちらの外観でお菓子工房だと判断するのは難しい知る人ぞ知る隠れ家的なお店です。
平井にもこんなお店あったんですぬ。

[3278: 評判気になるさん]

近年の再開発で進化し、今後もさらなる発展が期待される総武線の“駅前”に住む価値がありますかね。

[3279: 坪単価比較中さん]

ここは方角によって部屋の値段に差があり過ぎるように思うのですが。

[3280: マンション比較中さん]

快速が止まる市川の隣のプラウドタワー小岩ファースト中古より新小岩の隣の平井のここは安いですね。駅前がざわざわしていないからですかね。

[3281: eマンションさん]

新小岩駅徒歩3分の新築が70㎡で7000万円前後であることを考えると、ここは決して安くはない。
むしろ第二期の価格でも高いくらい

[3282: eマンションさん]

>>3281 eマンションさん

たしかに平井は、今後の再開発の決定事項が一つもないからね

[3283: 買い替え検討中さん]

ここよりほぼ新築のシティテラス新小岩の方が安いですよね。シティテラス新小岩のほうがお得感があるのですかね？

[3284: マンション比較中さん]

ここは次の再開発がないのはちょっと検討を迷いますよね。

[3285: 匿名さん]

ここの3LDKで7000万円台は検討しやすいレンジのように思います。

[3286: マンション検討中さん]

下駄施設が来春完成となってますが、間違ってますよね？？

[3287: 周辺住民さん]

再開発のある新小岩と比較すると見劣り感がしますかね？

[3288: マンション検討中さん]

>>3276 名無しさん
ちょっと何を言っているのか分からないのですが、あれは期間限定で中のテナントを変えて運営するただの箱ですよ。

[3289: 匿名さん]

今後の再開発を考えるとここよりプラウドタワー小岩ファーストの方が将来性はありますかね？

[3290: 通りがかりさん]

>>3289 匿名さん
こればかりは分かりません。平井に次の再開発が決まれば、平井の方が伸びるでしょう。

[3291: マンション掲示板さん]

小岩リアルに坪単100万上がってるので、かなり住み心地、評判良いのではないのでしょうか。
平井も飲食店充実してますし、駅チカなので
小岩以上の将来性、感じます。買えたら勝ち組ですね

[3292: 口コミ知りたいさん]

錦糸町オリナス >= 亀戸クロス > 平井プラウド=シティテラス新小岩=小岩ファースト

中古市場だとこんな感じで推移する？小岩頑張ってるね～。シティテラス新小岩はあまり話題に上がってないような気がしますが、みなさん検討対象外ですか？

[3293: eマンションさん]

小岩は空港アクセスが亀戸、平井より圧倒的に良いね。
コロナ明けで出張が増えてきていて、小岩からの羽田、成田バスが羨ましい。

[3294: マンション掲示板さん]

>>3292 口コミ知りたいさん
錦糸町オリナス >= 亀戸クロス > 平井プラウド=小岩ファースト>シティテラス新小岩ぐらいでしょ
平井は未知数だけど。

[3295: eマンションさん]

>>3294 マンション掲示板さん
シティテラス新小岩を平井、小岩よりも格下とした理由は？

[3296: 検討板ユーザーさん]

シティテラス新小岩の購入者が多すぎて見ててきついです。
あんな線路沿い、比較する事自体意味が分かりません。
あそこ住むならまだ平井の住友三兄弟か住吉南砂へ行きますね。
私はここにしますが。

[3297: 口コミ知りたいさん]

小岩から出ている空港バスは一之江、葛西と立ち寄って遠回りなので結構時間がかかりますよね。乗り換えがないという点では便利ですが。羽田空港だと電車で行くか、錦糸町から出ている空港バスのノンストップで行くので時間も早く便利ですかね

[3298: 口コミ知りたいさん]

シティテラス新小岩は線路から近すぎなので、正面玄関が暗い線路に面している側道を通らないといけないのでちょっと住環境的には少し心配ですね。

[3299: ご近所さん]

駅周辺のお店の多さは小岩や新小岩ですが、安心して住める街ですと平井のように感じます。

[3300: 検討板ユーザーさん]

>>3291 マンション掲示板さん

飲食店充実とは言えないと思う

[3301: マンション比較中さん]

平井は総武線近隣駅に比べて飲食店はすごく少ないですよね。両国みたいな感じですかね。

[3302: マンション検討中さん]

錦糸町にはとり喜や鮨なかがわやほそかわ、亀戸には鳥さわ、平井にはレストランコバヤシと高級店がありますが、新小岩小岩にはそのようなお店ってあるのかしら？

[3303: 買い替え検討中さん]

カメクロかここでかなり悩んでます。カメクロの方が将来性がありそうだけどどうなんでしょうか

[3304: 口コミ知りたいさん]

>>3281 eマンションさん
線路沿いの板状マンションと眺望が約束されているタワーマンションとの比較とは。笑　

[3305: 評判気になるさん]

>>3303 買い替え検討中さん
将来性とは、どのような意味で使ってます？
どちらも駅周辺の再開発はとくに決まってないと思いますが。

[3306: 評判気になるさん]

シティタワー綾瀬とプラウドタワー平井と悩み中。千代田線よりJR沿線の方がいいかな。駅前は綾瀬の方がお店が多いけど。

[3307: 検討板ユーザーさん]

こことシティテラス新小岩のどっちがいいんだろう？それともシティハウス平井サウス？

[3308: マンション掲示板さん]

平井、小岩が坪400万円になったらバブルのピーク

[3309: マンコミュファンさん]

錦糸町のブリリアタワーをいいと思うよ。

[3310: 評判気になるさん]

>>3308 マンション掲示板さん
高騰し過ぎですよね。ただ他のアジア諸国と比較しるとあまり上がってないかも？韓国なんかソウルの5年前5000万円で買えた物件が今は一時期より下がっても４億円のようです。

[3311: 口コミ知りたいさん]

>>3309 マンコミュファンさん
築浅のカメクロに一票かなぁ。年数の差は設備の差。

[3312: マンション検討中さん]

安く買えるのはいいけど、日本だけあらゆる面で取り残されてますね。

[3313: eマンションさん]

>>3311 口コミ知りたいさん
私はプラウドタワー小岩ファーストに一票かな

[3314: マンコミュファンさん]

>>3311 口コミ知りたいさん

私はプラウドタワー芝浦にベット

[3315: マンション検討中さん]

>>3314 マンコミュファンさん
ここプラウドタワー平井がいいかな。

[3316: マンション掲示板さん]

>>3294 マンション掲示板さん
各駅停車組ばんざ～い。

[3317: 評判気になるさん]

>>3310 評判気になるさん
日本はまだまだ安いです。日本以外はどこも上がってる。地球上で一番安いのが日本。

[3318: 評判気になるさん]

>>3310 評判気になるさん
加えて、いま円の価値下がる一方ですからね。現金持ってても…って感じ

[3319: マンション掲示板さん]

>>3314 マンコミュファンさん
どこやねん

[3320: 評判気になるさん]

小岩セカンドは坪450いくのでは？小岩の再開発への期待度の高さをリアルに表しているように見えます。セカンドの後もNo.1タワマン含め後発３棟控えてますし、セカンドも買いかも。
そして今のプラウドタワー平井の価格は間違いなく買い。

[3321: マンション掲示板さん]

>>3302 マンション検討中さん
ビリーザキッド。

[3322: マンション掲示板さん]

卵の値段が下がってきたしマンションも値下がるんじゃないですか？

[3324: マンション検討中さん]

>>3308 マンション掲示板さん

小岩、坪単435で売却確定しましたよ

[3325: 買い替え検討中さん]

>>3324 マンション検討中さん
すばらしい金額。ここも期待できますね。

[3326: 評判気になるさん]

>>3301 マンション比較中さん
ブロガー信じて食べログとかで検索してるの？笑
おつかれさん！

[3327: 検討板ユーザーさん]

>>3326 評判気になるさん

飲食店だけじゃなくドラックストア、スーパーマケット、チェーン店全部他の駅より少ないのは事実。有るっちゃあるから不便はないけど選択肢があまりない感じだね。

[3328: 通りがかりさん]

>>3324 マンション検討中さん
すごい！

[3329: 匿名さん]

>>3327 検討板ユーザーさん
平井には、島忠とロピアがあります。肉の質ならロピアと言われているだけあって・・・良く利用します。

[3330: 匿名さん]

>>3329 匿名さん
ロピア、狭いし客層が悪すぎて避けてますわ。

[3331: マンコミュファンさん]

>>3329 匿名さん

島忠は微妙に遠い。。

[3332: 名無しさん]

>>3331 マンコミュファンさん
シティハウス平井からは激チカですね。シティハウスが買いですかね？

[3333: 匿名さん]

>>3330 匿名さん
店内は狭くはないですが、ドン・キホーテみたいな店舗イメージですね。　態々、１０分程度歩いてでも行きたくなる品（肉）がロピアにはあります。　

[3334: マンション掲示板さん]

>>3321 マンション掲示板さん
好きな店です。

[3335: 評判気になるさん]

シティハウス平井の価格と比較してここは駅近でお得感があるように感じるのは私だけでしょうか？

[3336: マンコミュファンさん]

>>3333 匿名さん
肉のプロフェッショナルというYouTuberがロピアの肉を絶賛してた！

[3337: マンション検討中さん]

>>3332 名無しさん

島忠チカより駅チカが良いですw

[3338: 匿名さん]

>>3337 マンション検討中さん
駅近だとカメクロや小岩ファーストもいいですよ

[3339: マンション検討中さん]

シティタワー千住大橋と悩み中。
千住大橋駅はマイナーですが、大手町までだと町屋経由で20分で出れるからな。
どっちがいいんだろう。

[3340: マンション掲示板さん]

>>3330 匿名さん
ロピアは肉はかなり評判良いですよ

[3341: 匿名さん]

フルリモートなら島忠チカで亀戸中央公園でスポーツしたりという生活は良いんだけど、最近出勤求められるからなぁ

[3342: 名無しさん]

>>3320 評判気になるさん
坪単価450ですか。すごいことに。三年後には500もありえますかね？

[3343: 名無しさん]

>>3320 評判気になるさん
坪単価450ですか。すごいことに。三年後には500もありえますかね？

[3344: マンション検討中さん]

>>3341 匿名さん
亀戸中央公園は癒やしの場所ですよね。

[3345: 検討板ユーザーさん]

肉だと肉の大山はどうでしょうか？

[3346: 口コミ知りたいさん]

>>3332 名無しさん
シティハウス平井サウスはどうでしょうか

[3347: 通りがかりさん]

>>3345 検討板ユーザーさん
とん一もいいですよ。

[3348: マンション掲示板さん]

>>3347 通りがかりさん
肉のヤマザキも美味しいですよ。
大山なんて比較にならないぐらいです。

[3349: eマンションさん]

>>3343 名無しさん
間違いなく高騰してると思いますよ

[3350: 検討板ユーザーさん]

下駄に何が入るか次第かな。