プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
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[3232: マンコミュファンさん]

>>3224 匿名さん
亀戸クロスは緑道公園側に出入り口をつくらず、サウナ国際のエリアとカメクロを完全に分離させたのがうまいよね。

カメクロ周辺だけ亀戸のオアシスのように平和になって、価値向上に大きく貢献した。亀戸には住みたくないけどカメクロ併設マンションには住みたいって人多いのでは？

[3233: マンコミュファンさん]

>>3223 名無しさん
ちなみに小岩の住所は千葉県じゃないですw
江戸川区なのに千葉県にはならないでしょう。
感覚的な話？

[3234: eマンションさん]

>>3232 マンコミュファンさん
亀戸クロスの商業施設一体開発に憧れてここ申し込みましたが、比べちゃうとやっぱり劣りますかね？

[3235: 買い替え検討中さん]

カメクロは商業施設一体開発ではあるけど、あまりにもざわつき感があり、ここにしました。

[3236: 坪単価比較中さん]

ここより小岩のプラウドの方がいいのかな？再開発があるから。

[3237: マンション掲示板さん]

>>3231 匿名さん

うける

[3238: 口コミ知りたいさん]

感覚的に約8割が業者委託先のコメントですね。プラウドタワー平井の人気(真実)はどんな感じなんだろう。。2期値下げは気になります。各駅しか止まらないのは何かあった際、厳しいからな～。

[3239: マンション掲示板さん]

>>3235 買い替え検討中さん
平井は落ち着いていて住むには良いですよね。利便性についても、普段はスーパーしか行かないですし平井で十分。カメクロは素晴らしいけど色々オーバースペック。

[3240: マンション掲示板さん]

>>3238 口コミ知りたいさん
業者という根拠はあるんです？具体的にどの投稿が業者なんです？

[3241: 通りがかりさん]

>>3233 マンコミュファンさん
小岩が千葉県だとかいうのは、煽ってるだけなのであまり相手にしない方が良いかと思います（笑）

[3242: マンコミュファンさん]

>>3225 匿名さん
プラウドタワー平井の方がお安く買えるのでこちらに軍配ですかね。

[3243: 検討板ユーザーさん]

各駅しか止まらない小岩、平井だと亀戸、錦糸町に近いここかな。

[3244: 匿名さん]

>>3233 マンコミュファンさん
千葉だと市川より流山おおたかのもりの方がいいですかね

[3245: マンション検討中さん]

カメクロは商業施設一体となっているので、人通りがあまりにも多すぎて落ちつかないので、こちらにしました。

[3246: マンション掲示板さん]

>>3238 口コミ知りたいさん
ここの2期は値下げされてたんですか？

[3247: 通りがかりさん]

プラウドタワー小岩ファースト、プラウドタワー平井かカメクロの三択で検討中だけど悩むな。

[3248: マンション検討中さん]

シティタワー千住大橋かプラウドタワー平井で悩み中だけど、京成よりJR沿線がいいかな。

[3249: 匿名さん]

>>3248 マンション検討中さん
一般論なら、絶対JRですね。

[3251: 口コミ知りたいさん]

>>3250 マンコミュファンさん
つないでるのが、武蔵野線しかないからね

[3252: マンコミュファンさん]

第二もそれなりの数の抽選住戸はあったのでしょうか。

[3253: 名無しさん]

新小岩にスタバに成城石井にクイーンズ伊勢丹とは。
新小岩のイメージも本格的に変わる可能性を感じる。
平井も期待しましょう。

[3254: eマンションさん]

>>3250 マンコミュファンさん
シティタワー千住大橋やシティタワー綾瀬とプラウドタワー平井のような感じですね。

[3255: 通りがかりさん]

>>3241 通りがかりさん
東京ディズニーランドが東京にあると思われているのと小岩が千葉と言っているのと同じ感じですかね？

[3256: 口コミ知りたいさん]

>>3251 口コミ知りたいさん
鉄道もそうだし、道路も外環ができるまでは狭い道しかなかった。

[3257: マンション掲示板さん]

価格掲載住戸がかなり多いように思われるのですが、ここの2期販売はどうだったんでしょう。

[3258: マンション掲示板さん]

>>3248 マンション検討中さん

わたしも買うなら平井かな。

[3259: マンション掲示板さん]

晴海フラッグの方が安いから？値下げするの？

[3260: 通りがかりさん]

小岩ファーストは、坪単価425万になってますね。

[3261: 評判気になるさん]

平井の条件の良さが際立つんだよな。

[3262: 坪単価比較中さん]

小岩ファーストの坪単価425万円なら、プラウドタワー平井の方が新築でリーズナブルに感じるのですが。

[3263: マンコミュファンさん]

>>3262 坪単価比較中さん

小岩、先週の売却事例だと、坪単435万ですね
徒歩１分は強い　平井も近いから楽しみな物件だと思います。

[3264: マンション検討中さん]

>>3263 マンコミュファンさん

何階、何方面のお部屋です？？

[3265: マンション検討中さん]

>>3264 マンション検討中さん

10階Kタイプ　北西で3LDK 1億100万

[3266: マンション検討中さん]

>>3265 マンション検討中さん
凄いな、、。平井も上層階の南向きとかならかなり期待できそう。

[3267: 坪単価比較中さん]

小岩のプラウド、凄いですね。平井も2年後は同じようになるといいですね。

[3268: 評判気になるさん]

>>3253 名無しさん
新小岩が今のイメージになったのは旧東京オリンピック以降だな

[3269: マンコミュファンさん]

3LDK70平米の価格、亀戸クロス1.2億、小岩ファースト1億なら平井70平米の億ションでも何の不思議でもないな。新築の価格は間違いなく買いかと。

[3270: 検討板ユーザーさん]

第二期からさらに次も値下げはないですかね？

[3271: マンコミュファンさん]

>>3269 マンコミュファンさん
平井も億ションになればいいな。2年後が楽しみ。

[3272: 晴海埠頭]

>>3259 マンション掲示板さん
？？？

[3273: 匿名さん]

>>3254 eマンションさん
プラウドタワー平井は一番！

[3274: マンション検討中さん]

平井駅から徒歩1分の保育園！スポーツ幼児園one stepが気になります。どうなんでしょうか。

[3275: マンション検討中さん]

平井駅から徒歩1分の保育園！スポーツ幼児園one stepが気になります。どうなんでしょうか。

[3276: 名無しさん]

2023年6月14日、『SWEETS BOX』シャポーロコ平井店がオープンしたのにもうなくなって残念。期間限定ですからね。

[3277: 検討板ユーザーさん]

週に3回しか営業していない平井の隠れ家的お菓子工房『N’sBakeShop』に行ってきました！
こちらの外観でお菓子工房だと判断するのは難しい知る人ぞ知る隠れ家的なお店です。
平井にもこんなお店あったんですぬ。

[3278: 評判気になるさん]

近年の再開発で進化し、今後もさらなる発展が期待される総武線の“駅前”に住む価値がありますかね。

[3279: 坪単価比較中さん]

ここは方角によって部屋の値段に差があり過ぎるように思うのですが。

[3280: マンション比較中さん]

快速が止まる市川の隣のプラウドタワー小岩ファースト中古より新小岩の隣の平井のここは安いですね。駅前がざわざわしていないからですかね。

[3281: eマンションさん]

新小岩駅徒歩3分の新築が70㎡で7000万円前後であることを考えると、ここは決して安くはない。
むしろ第二期の価格でも高いくらい