プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[3151: 匿名さん]

同路線の駅をランク付けするの流行ってるけど、駅ごとに強みや弱みがあって、そこから自分の好みの住環境に合う駅を選べばいいのでは、、？資産性とかその時になってみないと分かんないし、もし「負けた」としてもそれ以上に稼げば良いだけだし。

落ち着いた駅前や川への近さ、それなりに賑わってる商店街が私の平井の好きなところです。

[3152: 口コミ知りたいさん]

>>3151 匿名さん

本当その通り。
長所短所なんて主観でしかなくて、個人の好き嫌いなんだから、ランク付けとかナンセンスすぎる。

[3153: 検討板ユーザーさん]

>>3150 検討板ユーザーさん
そんなの今言っても全く意味がない
今検討してる人みんな負けになってしまう

[3154: 検討板ユーザーさん]

平井は駅前も落ち着いていて住環境は良いのでここにしようと思う。

[3155: マンション検討中さん]

カメクロがいいけどちょっと予算をはみ出るので、プラウドタワー平井しか選択肢がなかったです。

[3156: eマンションさん]

>>3149 匿名さん
今売出し中の物件？？
住環境の話題では。。

[3157: 口コミ知りたいさん]

平井は住みやすい環境ですよね。落ち着いて町という感じ。

[3158: 買い替え検討中さん]

第2期の販売は結構抽選住戸が多かったのでしょうか？

[3159: 検討板ユーザーさん]

総武線沿線の再開発で全体が盛り上がるのは間違いないし、プラウドタワー平井のこの価格は高値掴みになり難そうだよね。
小岩や新小岩を狙ってる人は平井は少しでも安くって思ってるんだろうけど。

[3160: 通りがかりさん]

>>3155 マンション検討中さん
本当これ。去年亀戸クロス買っとけば良かったと思いつつも、2期で同じくらいの価格にしてくれたので平井にしました！

[3161: 口コミ知りたいさん]

>>3134 検討板ユーザーさん

住友で売ってた76平米1億の物件は最近売れたらしい。それより安いsummoの75平米はまだ残ってるけど。

[3162: 買い替え検討中さん]

>>3161 口コミ知りたいさん
謎ですね。

[3163: 評判気になるさん]

新小岩の次の再開発が楽しみですよね。

[3164: 匿名さん]

小岩、新小岩の再開発に続いて、平井も第2弾再開発が決定して欲しいな。

[3165: 買い替え検討中さん]

カメクロかここかで悩んでいます。なんでも隣で用事が住むカメクロの方がいいのかな？平井も周辺で完結できるようなので本当に悩むな。

[3166: マンション検討中さん]

第二期の残戸数、意外とまだまだあるなぁ。かなり安いのに。

[3167: 評判気になるさん]

>>3166 マンション検討中さん

どこでみれます？

[3168: マンション検討中さん]

第二期二次販売が開始されましたね。

[3169: マンション検討中さん]

どこって、普通にエントリーしてたら価格表LINEから見れますよ？

[3170: マンション掲示板さん]

>>3169 マンション検討中さん

ん？残戸数はどこで見れるの？

[3171: マンコミュファンさん]

>>3169 マンション検討中さん
どこで見れますか。

[3172: 通りがかりさん]

>>3166 マンション検討中さん
そうなんですね。かなり苦戦している感じですね。

[3173: eマンションさん]

>>3169 マンション検討中さん
住居表しかなくないですか？

[3174: 通りがかりさん]

公式HPだと価格表は要望書締切前後？でおとしていますね。

[3175: マンコミュファンさん]

>>3173 eマンションさん
Lineもそうなんですか？

[3176: マンション掲示板さん]

第二期一次で販売出来なかった住戸が販売されてますね。

[3177: 通りがかりさん]

>>3170 マンション掲示板さん
どのくらい残っているんですか。

[3178: マンション掲示板さん]

こことカメクロだとどちらがいいなかな？

[3179: 口コミ知りたいさん]

>>3178 マンション掲示板さん
スペックなら断然亀戸クロスだけどコスパなら平井

[3180: 検討板ユーザーさん]

中古じゃ部屋も選べないし瑕疵担保もないし売り手の利益やら仲介手数料やら乗ってるので、自分は論外です。

[3181: マンコミュファンさん]

>>3180 検討板ユーザーさん
なにより新築の香りが良いですわ。自分以外誰も住んでいない真っ白なお部屋！

[3182: 口コミ知りたいさん]

亀戸クロス、60平米9000万、70平米1.2億、80平米1.5億で高い。ただ、断続的に成約は出ていて強い。築年数妥協できるならほぼ同じ価格の錦糸町オリナス住みたい。平井の価格は目に優しい

[3183: マンション比較中さん]

住環境を重視すると新築の平井がいいですね。

[3184: マンコミュファンさん]

>>3183 マンション比較中さん
平井バランス良いと思うなぁ

[3185: 検討板ユーザーさん]

カメクロは隣が騒がしいですよね。

[3186: 匿名さん]

>>3182 口コミ知りたいさん
亀戸クロスすごい人気なんですね。

[3187: マンション掲示板さん]

カメクロより断然プラウドタワー平井の方がいいかな

[3188: マンコミュファンさん]

プラウドタワー小岩ファーストはどうですか？

[3189: 検討板ユーザーさん]

関係ないですがマクドナルド平井店は錦糸町、亀戸同様に値上げ対象ですね。平井は準都心の位置付けなんですね！

[3190: 名無しさん]

>>3186 匿名さん
だってプラウドタワー平井の完全上位互換なんですもん

[3191: 匿名さん]

亀戸も平井も人気の高い街ですよ。

[3192: 匿名さん]

>>3185 検討板ユーザーさん
カメクロの騒がしさの件、平井のモデルルーム見学等で計5,6回くらい亀戸行きましたが、100%の実施率で大道芸や猿のショー等を大ボリュームでやっており、これは落ち着いた生活とはかけ離れてるなと思いました。。。

[3193: マンション検討中さん]

タワマンに住みたい！という人からするとカメクロは20階建てでポテっとした形をしておりタワー感が全くなく、デザイン面では平井の圧勝かなと思います。駅のホームからランドマークとして見えるのも平井は高ポイントです。

[3194: 名無しさん]

>>3191 匿名さん

平井は人気ないw 一＊＊ち着いた環境が好きな人にとっては良いかもだけど、何もないからな。

[3195: 検討中]

>>3188 マンコミュファンさん
プラウドタワー小岩ファーストの1億100万の部屋（10階？）は売れたみたいですね

[3196: マンコミュファンさん]

錦糸町のブリリアタワー、カメクロ、ここの三択で検討中。資産性を考えると錦糸町だけど、新築であり価格でバランスのいいここかな。

[3197: 匿名さん]

>>3195 検討中さん
小岩でそのお金だすなら、個人的にはカメクロにするか、新築のプラウドタワー平井にするかな。

[3198: eマンションさん]

小岩、カメクロともにマンション前がかなり騒がしいのでここが良いかなと思ってます。

[3199: 通りがかりさん]

平井は近隣の駅と比べ買い物する場所が少なく閑静過ぎる事に加え総武線快速が停車しないので2期の価格で勝負出来なかった印象。2期の販売状況次第では、3期の更なる値引きもありますか？

[3200: 通りがかりさん]

>>3195 検討中さん
錦糸町亀戸1.2億、小岩1億。新築の平井、お得に見える。