プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[3132: 名無しさん]

>>3127 評判気になるさん
小岩ならここを選ぶかな。

[3133: eマンションさん]

小岩の金剛苑ってうまいんですか？気になってます。教えて小岩の人。

[3134: 検討板ユーザーさん]

>>3124 マンション掲示板さん

永遠に制約しないよ、ずっとsuumoにあるやつ

[3135: 匿名さん]

プラウドタワー平井が建ったら、再開発も今までよりもしやすくなるだろうし、再開発までいかなくとも、駅前は賑わうだろうな。
プラウドだけじゃなくて、住友やその他、小デベ含めてマンション建設ラッシュだし。

[3136: 名無しさん]

平井に住んでるとどうしても週末ロピアに行く事が多くなるから、下駄の施設に期待したいね

[3137: 検討板ユーザーさん]

下駄にスーパーが入って欲しいな。あとスタバかな。

[3138: 坪単価比較中さん]

>>3134 検討板ユーザーさん
あの価格ならカメクロをちょっと背伸びして買いますよね。

[3139: 買い替え検討中さん]

第2期の販売状況はどうだったんでしょうか。価格を下げたのでかなり好調な売れ行きだったのでしょうか？

[3140: 口コミ知りたいさん]

シティタワー千住大橋かプラウドタワー平井のどちらかで検討中ですが、JR線の方が今後のことを考えるといいのかなと思っています。

[3141: 口コミ知りたいさん]

下駄はスーパーは決まってますかね。

[3142: 評判気になるさん]

>>3140 口コミ知りたいさん
総武線の通勤時混雑は凄まじいですが、、、需要がある沿線だからこその混雑。

[3143: 検討板ユーザーさん]

>>3142 評判気になるさん
中央線も京王線も東西線も田園都市線も全部一緒でしょ。都内の一区間だけだよ、空いているのは。

[3144: 口コミ知りたいさん]

>>3143 検討板ユーザーさん
けっこう違いますよ。仕事柄色々乗りますが。
込み具合と民度は路線差けっこうあります。

東西線沿い住んでましたが、東西線沿線だけは絶対買わないと心に決めています。
総武線もなかなか混んでる方です。

[3145: 検討板ユーザーさん]

総武線の方が東西線より少しましですかね。

[3146: マンション検討中さん]

新小岩より平井の方が住環境がいいので、ここを検討中です。

[3147: 検討板ユーザーさん]

ここより再開発のあるプラウドタワー小岩ファーストがいいですかね。カメクロもここも気になってます。

[3148: マンション掲示板さん]

>>3146 マンション検討中さん
う～ん。。流石にムリがあるような。亀戸>新小岩>小岩>平井かな。

[3149: 匿名さん]

>>3148 マンション掲示板さん
今売出し中の新小岩物件が平井に勝てる訳がない。現在売出し中の中古も含めた物件力は、亀戸>平井>小岩>新小岩の順になると考えます。まっ　新小岩のタワーが建てば順位は大きく変わるでしょうが、、、。

[3150: 検討板ユーザーさん]

亀戸370、小岩330で買った人が勝ちなんだよ笑
どこにじゃなくて、「いくら」で買ったかだけなだよ。

[3151: 匿名さん]

同路線の駅をランク付けするの流行ってるけど、駅ごとに強みや弱みがあって、そこから自分の好みの住環境に合う駅を選べばいいのでは、、？資産性とかその時になってみないと分かんないし、もし「負けた」としてもそれ以上に稼げば良いだけだし。

落ち着いた駅前や川への近さ、それなりに賑わってる商店街が私の平井の好きなところです。

[3152: 口コミ知りたいさん]

>>3151 匿名さん

本当その通り。
長所短所なんて主観でしかなくて、個人の好き嫌いなんだから、ランク付けとかナンセンスすぎる。

[3153: 検討板ユーザーさん]

>>3150 検討板ユーザーさん
そんなの今言っても全く意味がない
今検討してる人みんな負けになってしまう

[3154: 検討板ユーザーさん]

平井は駅前も落ち着いていて住環境は良いのでここにしようと思う。

[3155: マンション検討中さん]

カメクロがいいけどちょっと予算をはみ出るので、プラウドタワー平井しか選択肢がなかったです。

[3156: eマンションさん]

>>3149 匿名さん
今売出し中の物件？？
住環境の話題では。。

[3157: 口コミ知りたいさん]

平井は住みやすい環境ですよね。落ち着いて町という感じ。

[3158: 買い替え検討中さん]

第2期の販売は結構抽選住戸が多かったのでしょうか？

[3159: 検討板ユーザーさん]

総武線沿線の再開発で全体が盛り上がるのは間違いないし、プラウドタワー平井のこの価格は高値掴みになり難そうだよね。
小岩や新小岩を狙ってる人は平井は少しでも安くって思ってるんだろうけど。

[3160: 通りがかりさん]

>>3155 マンション検討中さん
本当これ。去年亀戸クロス買っとけば良かったと思いつつも、2期で同じくらいの価格にしてくれたので平井にしました！

[3161: 口コミ知りたいさん]

>>3134 検討板ユーザーさん

住友で売ってた76平米1億の物件は最近売れたらしい。それより安いsummoの75平米はまだ残ってるけど。

[3162: 買い替え検討中さん]

>>3161 口コミ知りたいさん
謎ですね。

[3163: 評判気になるさん]

新小岩の次の再開発が楽しみですよね。

[3164: 匿名さん]

小岩、新小岩の再開発に続いて、平井も第2弾再開発が決定して欲しいな。

[3165: 買い替え検討中さん]

カメクロかここかで悩んでいます。なんでも隣で用事が住むカメクロの方がいいのかな？平井も周辺で完結できるようなので本当に悩むな。

[3166: マンション検討中さん]

第二期の残戸数、意外とまだまだあるなぁ。かなり安いのに。

[3167: 評判気になるさん]

>>3166 マンション検討中さん

どこでみれます？

[3168: マンション検討中さん]

第二期二次販売が開始されましたね。

[3169: マンション検討中さん]

どこって、普通にエントリーしてたら価格表LINEから見れますよ？

[3170: マンション掲示板さん]

>>3169 マンション検討中さん

ん？残戸数はどこで見れるの？

[3171: マンコミュファンさん]

>>3169 マンション検討中さん
どこで見れますか。

[3172: 通りがかりさん]

>>3166 マンション検討中さん
そうなんですね。かなり苦戦している感じですね。

[3173: eマンションさん]

>>3169 マンション検討中さん
住居表しかなくないですか？

[3174: 通りがかりさん]

公式HPだと価格表は要望書締切前後？でおとしていますね。

[3175: マンコミュファンさん]

>>3173 eマンションさん
Lineもそうなんですか？

[3176: マンション掲示板さん]

第二期一次で販売出来なかった住戸が販売されてますね。

[3177: 通りがかりさん]

>>3170 マンション掲示板さん
どのくらい残っているんですか。

[3178: マンション掲示板さん]

こことカメクロだとどちらがいいなかな？

[3179: 口コミ知りたいさん]

>>3178 マンション掲示板さん
スペックなら断然亀戸クロスだけどコスパなら平井

[3180: 検討板ユーザーさん]

中古じゃ部屋も選べないし瑕疵担保もないし売り手の利益やら仲介手数料やら乗ってるので、自分は論外です。

[3181: マンコミュファンさん]

>>3180 検討板ユーザーさん
なにより新築の香りが良いですわ。自分以外誰も住んでいない真っ白なお部屋！