プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

[2921: 検討板ユーザーさん]

野村らしい値付けですね。

[2922: マンション掲示板さん]

>>2919 マンション検討中さん
眺望、間取りの相違を踏まえても思い切った値下げに踏み切った印象です。適正に近づいた感じもあり購入検討中の方には朗報ですが、プラウドとしては珍しいと思います。

[2923: マンション掲示板さん]

第一期で買っていて、正解だった。

[2924: 検討板ユーザーさん]

値下げ感がありますよね？

[2925: 検討板ユーザーさん]

2期はシティテラス新小岩より安く感じますね。

[2926: 匿名さん]

某PTKみたいに条件が劣る住戸を、
高値で出せるほど引き合いが無かったということなのでしょうか？

[2927: 匿名さん]

>>2924 検討板ユーザーさん
間取りも眺望も良い角部屋はほとんど価格差なくね？

[2928: マンション検討中さん]

引き合いが強ければ条件劣っていても据え置くか値上げすると思います。

[2929: 2847です]

>>2846 買い替え検討中さん

訂正:発電機室、ポンプ室は地下一階（防水扉付き）、エレベーターの制御盤は最上階。失礼しました。

[2930: マンション検討中さん]

第1期では角部屋の供給少なかったような？
特に南西向のスカイツリービューはほとんど地権者が押さえていたような？

[2931: マンコミュファンさん]

角部屋以外、引き合いが極端に少ないんですかね。

[2932: 口コミ知りたいさん]

様子見して、最終期辺りで買っておけばよかったパターンかな。
買い時ってホントに難しい。

[2933: 口コミ知りたいさん]

>>2931 マンコミュファンさん
第二期のは中住戸のなかでもトランクルームがなくて収納が少なかったり、若干狭めな田の字型で使いづらいのばっかだからね

[2934: マンション検討中さん]

第二期で値下げって相当珍しいですよね。今買うのはリスクが高いので第三期まで様子見しつつ晴海フラッグの抽選にワンチャン賭けようと思います。

[2935: マンション検討中さん]

同じ階、第一期との差が700万、何があったの？

[2936: 通りがかりさん]

>>2935 マンション検討中さん
方角と眺望

[2937: 名無しさん]

>>2935 マンション検討中さん
そんなに差があるんですか！かなりの額ですね。

[2938: マンション検討中さん]

都心ビューってそんなに良い眺望なんですかね。大手町まで7キロくらい離れてますけど、ビルの夜景綺麗に見えるんでしょうか。

[2939: 口コミ知りたいさん]

スカイツリービューですよ

[2940: マンコミュファンさん]

スミフだったら条件悪い所をさらに値上げして売るのに全然違うねw