プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[2772: 検討板ユーザーさん]

ここの一階の商業施設にはどのようなお店が入る予定でしょうか。
スーパーとスタバが入って欲しいな。

[2773: 口コミ知りたいさん]

ここを検討するのは、新築で探している広域検討組ですか？
それとも地縁がある方が多いですか？

[2774: 通りがかりさん]

地縁なしで平井を買うって…大丈夫なんだろか

[2775: 口コミ知りたいさん]

中央区で賃貸住んでますが、資産性を踏まえて検討してます。中央区で新築欲しかったですが手が届かないのが本音。ただ平井含め城東はかなり伸びると思う。

[2776: eマンションさん]

職場が近いこと除いたら中央区よりは城東の方が良いと思いますよ。
車持ちなら尚更。

[2777: 通りがかりさん]

>>2776 eマンションさん
城東の方が良いのではなく、城東でないと手が届かないの間違いでは？
車持ちなら尚更。

[2778: 口コミ知りたいさん]

勝どき、月島あたりなら上がりすぎて買えないでしょうね。

[2779: 匿名さん]

子育て視点で見ると江戸川区の荒川を超えた先は大きな公園も多いし魅力的。ただ、テレワークがいつ終わるか分からんし通勤を考えると荒川は越えたくないな

[2780: 匿名さん]

>>2779 匿名さん

超えたとしても数分差で何も変わらないw 平井はもうちょい都心寄りなだけで都心じゃないよ。

[2781: マンコミュファンさん]

>>2780 匿名さん
亀戸で限界なのに荒川超えはありえないかな。
>>1026 のような方がほとんどかと（笑）

[2782: 名無しさん]

>>2781 マンコミュファンさん

亀戸限界なら平井もNG

[2783: マンション検討中さん]

新小岩を認めてほしくて仕方無い方がずっと棲み着いてますよねここ。
もう新小岩すごいから新小岩の物件スレで大人しくしててくださいね。

[2784: マンコミュファンさん]

>>2783 マンション検討中さん
どこを切り取ったらそう読めるんだ？

[2785: 検討板ユーザーさん]

>>2783 マンション検討中さん
新小岩のが格上なのは明確だからな。新築タワマンに住みたいから後付け理由で無理矢理平井上げしてる人達がここの検討者には多い。フラットに駅力だけ見たら平井は新小岩に劣る。

[2786: 名無しさん]

テレワークは週2,3日は5類移行後もかなりの会社が採用していて、定着している感じですよね。
テレワークを考えるとここは狙い目ですかね？

[2787: 名無しさん]

>>2780 匿名さん
都心は港区、渋谷区、千代田区、中央区、新宿区かな。

[2788: eマンションさん]

隅田川より東は千葉でしょ。

[2789: マンション検討中さん]

>>2787 名無しさん

自分たちの住んでる地域が都心と本気で思っちゃってる渋谷区か新宿区民かな？

[2790: 評判気になるさん]

>>2786 名無しさん
アマゾン、テスラどういう動きしてるかわかってる？

[2791: マンコミュファンさん]

>>2790 評判気になるさん
ただし、アメリカの話だね。アマゾンジャパンは半分はまだリモートだよ。USもデビジョンによってリモートOKみたいですよ。イーロンのテスラ、Twitterは原則出社ですが。

[2792: 口コミ知りたいさん]

>>2791 マンコミュファンさん
アメリカも日本も職種によってうまく、リモート勤務を上手く使い分け、生産性をあげたり、時には人件費を抑制していますよね。物流、工場、小売はリモートは出来ないのでそうはいかないですけどね。金融系はリモートできるはずだが、なぜアメリカのインバンはほぼ完全出社ですね。

[2793: 名無しさん]

>>2789 マンション検討中さん
すみません、渋谷は都心でなかったんですね。渋谷の猿楽町に住んでます。

[2794: マンション検討中さん]

>>2785 検討板ユーザーさん
新小岩のタワマンは期待してます。

[2795: eマンションさん]

>>2781 マンコミュファンさん
隅田川越えをしたらあまりかわらないですかね？

[2796: 賃貸か分譲か悩み人]

>>2789 マンション検討中さん
私はラ・トゥール新宿ファーストの賃貸に住もうと思っているのですが、都心ではなかったんですね？再考かな。

[2797: eマンションさん]

都心に通うなら住むとこじゃないね。あんな満員電車無理。もしまだ乗ったことなくて迷ってるなら、ほんとに一回乗ってみた方がいい。千葉方面に通う人ならアリだと思うけど。

[2798: 検討板ユーザーさん]

>>2790 評判気になるさん
アメリカのITなどはそうだよね。PCも完全監視されてるからリモートでサボっていたり、黙って副業している人が多いのがわかったからもあるのかな？

[2799: 板状ユーザーさん]

>>2779 匿名さん
大島小松川公園はいいですよね。
今はスケボーできないけど、堀米もここの公園で育ちましたからね。

[2800: 匿名さん]

>>2780 匿名さん
平井は確かに都心でなく特別区内ですかね。

[2801: マンコミュファンさん]

>>2785 検討板ユーザーさん
新小岩より古いけどブリリアタワー錦糸町に住みたい。

[2802: 検討板ユーザーさん]

>>2801 マンコミュファンさん
カメクロの方がいいかな？

[2803: マンコミュファンさを]

>>2802 検討板ユーザーさん
錦糸町の方が交通の便もいいかな。またお店も多いしね。

[2804: 通りがかりさん]

ガラクタ貿易、閉店！悲しいな。平井からバスで上野まで行ったな。

[2805: 評判気になるさん]

>>2797 eマンションさん
都内はどこも通勤時間帯は満員電車が多くないですかね。

[2806: 検討板ユーザーさん]

>>2805 評判気になるさん
色々乗ると分かりますが、路線によって混み方は全然違いますよ。

[2807: 職人さん]

総武線や東西線はいつも乗車率は上位ですよね。以前より大分改善されたみたですが。

[2808: マンション検討中さん]

ここは第2期だけど、要望書で重なっている部屋は多いのですかね。

[2809: 評判気になるさん]

プラウドタワー平井の杭基礎はどのくらい深く打ち込んでいるのでしょうか。

[2810: ご近所さん]

1階部分が建ち始めましたね。どんな感じになるのか楽しみです。

[2811: eマンションさん]

>>2793 名無しさん

外周区の渋谷区でも更に山手線の外側ですか…
頑張って都心3区に住める身分になれればいいですね

[2812: マンション比較中さん]

長期優良住宅になるようなので、税制面でメリットありますし、安心できるので検討中です。

[2813: マンション比較中さん]

価格表はcoming soonになっていますね。各部屋がどのくらいの価格なのかな？

[2814: 坪単価比較中さん]

シティタワー綾瀬とプラウドタワー平井のどちらかがいいなと思っていますが、悩みますね。

[2815: 買い替え検討中さん]

シティータワー千住大橋は階数が違っても同じ価格みたいだけど、ここもそのようになるといいのにな。

[2816: 評判気になるさん]

ここは階数によって価格差をつけていますよ。

[2817: マンコミュファンさん]

ここを検討だとカメクロもターゲットですかね？

[2818: 評判気になるさん]

平井駅周辺に小さい子供を遊ばせる公園はありますでしょうか。

[2819: 周辺住民さん]

平井は上野や浅草行のバスも出ていて便利ですよ。

[2820: 周辺住民さん]

駅から徒歩5分圏内にスーパーがいくつもの店舗があるので、日常生活に便利ですよ。

[2821: 通りがかりさん]

>>2784 マンコミュファンさん
荒川超えは無理と書き込むとやたらと反応する人いるよね。私は新小岩は無理。