プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[2411: 評判気になるさん]

>>1468 マンコミュファンさん
このコメントプラス免震であることで安心できないなら、タワーや杭基礎マンション買わないほうがいいと思う。

[2412: 匿名さん]

購入候補にしたいのでマンション名を教えてください。

[2413: 通りがかりさん]

>>2406 匿名さん
私も間取り重視でここを第一候補として検討中です。

[2414: マンション検討中さん]

>>2412 匿名さん
この近くで免震構造と言ったらプラウドタワー亀戸クロスだと思いますよ。

[2415: 匿名さん]

ここのことですよ。

[2416: 通りがかりさん]

タワマンについて専門家の意見
https://youtu.be/DOEZIVqyfS8

[2417: eマンションさん]

>>2413 通りがかりさん
わたしも間取り重視でここを検討中です。

[2418: 匿名さん]

>>2415 匿名さん
プラウドタワー平井も免震でいいですよ。

[2419: 匿名さん]

>>2411 評判気になるさん
全くの同意です。

[2420: 通りがかりさん]

>>2405 坪単価比較中さん
やはりプラウドタワー平井ですかね。

[2421: 名無しさん]

>>2409 匿名さん
杭が短いほうが、というより
杭が短くて済む地盤のほうが地震に強い
だと思います
城東地区でも上野、小岩より東は比較的安心ということがわかってきたようです
https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_01210/

[2422: 口コミ知りたいさん]

>>2421 名無しさん

平井はハザードも地盤も最悪じゃないですか。

[2423: 匿名さん]

平井は液状化リスクも少ないし安全性高い街だよ。

[2424: eマンションさん]

>>2408 匿名さん
南海トラフトの方が心配ですよね。

[2425: マンコミュファンさん]

>>2422 口コミ知りたいさん
まあ、江東五区はどこも同じようなものですよね。

[2426: マンコミュファンさん]

>>2421 名無しさん
そうですよね。

[2427: 口コミ知りたいさん]

>>2417 eマンションさん
私も同じ考えですね。そういう意味でもプラウドタワー平井ですかね。

[2428: マンコミュファンさん]

>>2413 通りがかりさん
同じ考えですね。

[2429: マンション検討中さん]

>>2411 評判気になるさん
そうですよね

[2430: 匿名さん]

>>2412 匿名さん
麻布台ヒルズレジデンスですかね？

[2431: 検討板ユーザーさん]

>>2411 評判気になるさん
同じ意見ですね。

[2432: 検討板ユーザーさん]

>>2416 通りがかりさん
まあね。いろいろなご意見はありますからね

[2433: 名無しさん]

>>2425 マンコミュファンさん
そうですね。

[2434: 坪単価比較中さん]

平井駅周辺に小児科は結構ありますでしょうか

[2435: 坪単価比較中さん]

>>2417 eマンションさん
ここの間取りはいいですよね。

[2436: マンション掲示板さん]

平井周辺にプールがついているスポーツクラブはありますでしょうか。

[2437: マンコミュファンさん]

>>2421 名無しさん

この記事によると東向島と小岩の間は埋没谷の上で地震リスクが高いですね。平井、新小岩がちょうど真ん中。。小岩は地質地盤が悪くないと書いてあるな。

[2438: 通りがかりさん]

>>2421 名無しさん
興味深いですね。
沖積層基底面を実際見てみたところ、それぞれの駅周辺は、
秋葉原0m
錦糸町、亀戸-30m
平井-65m
新小岩-62m
小岩-1m でした。
ちなみに南砂、東雲あたりが-72mとかでワーストでしたね。

[2439: 坪単価比較中さん]

>>2437 マンコミュファンさん
そうなんですね。

[2440: 坪単価比較中さん]

>>2438 通りがかりさん
小岩の-1mは興味深いですね

[2441: 評判気になるさん]

ここは免震なので少しは安心感はありますね。

[2442: 名無しさん]

平井の緩い地盤と免震部とタワー本体が三重共振でもしたら面白そうですねw

[2443: 評判気になるさん]

平井駅周辺には幼稚園や保育園は結構あるのでしょうか

[2444: eマンションさん]

>>2443 評判気になるさん
3階に保育園が入る予定です。
最大浸水深さより下ですけどね。。

[2445: マンション掲示板さん]

ここはユカイフルはついていないのでしょうか。

[2446: 検討板ユーザーさん]

ここプラウドタワー平井とシティタワー綾瀬だとどちらがおすすめでしょうか。

[2447: 口コミ知りたいさん]

昨日千葉県で震度5強で、柔らかい地盤の江戸川区のマンションは購入していいのかアドバイスがほしいです。

[2448: 評判気になるさん]

昨日の地震で都内の高層ビルはエレベーターが数時間止まっていたようなのですが、ここもその可能性はありますよね。免震タワマンは結構揺れるのでしょうか。

[2449: 坪単価比較中さん]

「高層ビルは、３・１１を経験して免震技術の核となるゴムにダメージが残り“体力”が落ちている。そこへ震度７がくればどうなるかはまったく未知数」（真野明裕訳『東京大震災』徳間書店）

[2450: 周辺住民さん]

総武線沿線で免震のタワマンでお薦めはやはりここでしょうか。

[2451: ご近所さん]

第1期販売のMCとMDタイプの売れ残りはなかなか売れないですね。

[2452: 検討板ユーザーさん]

中古のビューネタワー平井とプラウドタワー平井で悩み中。築年は大分経過していますが価格はかなり割安ではあるのですが、新築免震の方がいいかな。

[2453: 名無しさん]

>>2449 坪単価比較中さん
1996年に発刊された古い本読んでいないで、最新の情報キャッチアップした方が良いよ。免震ゴムは60年耐久で、現在は交換も可能。

[2454: eマンションさん]

そもそも96年の本に3.11の話出てこない（笑）とんでもないデマ流さないで

[2455: 通りがかりさん]

まあまあ
どっちにしろ直下型地震来たら免震も全く意味ないから諦めようよ

[2456: 検討板ユーザーさん]

平井にいい婦人科はありますでしょうか。

[2457: 匿名さん]

>>2445 マンション掲示板さん
床イフルはないですよ。

[2458: 評判気になるさん]

>>2446 検討板ユーザーさん
私ならここを選択しますね。

[2459: やまさん]

>>2452 検討板ユーザーさん
ビューネタワー平井は駅１分だけどここのタワマンとは違いすぎるかな。

[2460: マンション検討中さん]

>>2444 eマンションさん
ここの中に保育園ができるのは便利ですよね。