プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[2391: 通りがかりさん]

>>2389 周辺住民さん
ですよね
(記憶ではもうちょい多かったけど)

[2392: 匿名さん]

同じような感じだった。
席の前後左右で教えあったり、終わって立ち話してるグループ2、2とその他で5はいらしたと思う。
全10だったら5割になるけど総数が違う。
私は平井に特別な感情など全く無く駅近だから買っただけ。
外国人や他地域者に対して排他的な方がいたら嫌だな。

[2393: 通りがかりさん]

>>2392 匿名さん
ですよね。

[2394: マンコミュファンさん]

>>2392 匿名さん
そんなことネガの人しか言ってないのに変ですよ

[2395: 通りがかりさん]

第二期もそろそろ締切が近くなってますね。

[2396: 匿名さん]

>>2391 通りがかりさん
そいだったと思います。

[2397: 名無しさん]

平井でおすすめの呼吸器内科と心療内科を教えてください！

[2398: 匿名さん]

平井でいい産婦人科や婦人科はありますでしょうか。

[2399: 検討板ユーザーさん]

シティタワー千住大橋とプラウドタワー平井で悩み中です。どちらもマイナー駅で価格帯が手が届く範囲内ではあるのですが、こちらは都心や富士山が見える眺望のいい部屋はほぼ完売ですよね。

[2400: マンコミュファンさん]

>>2381 通りがかりさん
ここプラウドタワー平井だと思います。

[2401: 名無しさん]

海外の方々も購入されているようなので、海外投資家からも注目されている物件なのかなと思います。

[2402: 購入経験者さん]

>>2401 名無しさん
居住用に購入するんだろうなぁっていう感じの中国人は割とみましたが、投資で買ってる人なのかはわからなかったです。
日本人の代理人立てるでしょうから見分けつかないですね。

[2403: 購入経験者さん]

ここの基礎杭の長さってどのくらいなんですかね？
沖積層基底面: -70ｍなので70m打つんでしょうか？

[2404: 坪単価比較中さん]

>>2402 購入経験者さん
ですよね

[2405: 坪単価比較中さん]

>>2377 匿名さん
私もここが一番狙っているところです。

[2406: 匿名さん]

>>2399 検討板ユーザーさん
眺望の良い南西向き高層階はプレミアム住戸が一部屋残ってるだけですね。私も千住大橋、綾瀬、平井で迷い中ですが、私は眺望は捨てて間取り重視で平井に揺れてます。

[2407: 検討板ユーザーさん]

その中なら綾瀬、平井、千住大橋の順で価値が高いかな。
あとは勤務先、よく行く遊び先に近いところで決めるだけ。
眺望はまず飽きるから必要ない。

[2408: 匿名さん]

今日、千葉県で震度5強の地震かありました。やっぱり茨城県や千葉県は大きな地震が多いですね。不安を解消してくれるアドバイスが欲しいです。

[2409: 匿名さん]

マンションの杭の長さが短いほうが地震に強いと聞いているが、このマンションの杭の長さを知りたいです。

[2410: マンション比較中さん]

>>2408 匿名さん
ここって免震？
近くの免震マンションに住んでますけど今朝の地震とかはほとんど揺れを感じませんでしたよ。

[2411: 評判気になるさん]

>>1468 マンコミュファンさん
このコメントプラス免震であることで安心できないなら、タワーや杭基礎マンション買わないほうがいいと思う。

[2412: 匿名さん]

購入候補にしたいのでマンション名を教えてください。

[2413: 通りがかりさん]

>>2406 匿名さん
私も間取り重視でここを第一候補として検討中です。

[2414: マンション検討中さん]

>>2412 匿名さん
この近くで免震構造と言ったらプラウドタワー亀戸クロスだと思いますよ。

[2415: 匿名さん]

ここのことですよ。

[2416: 通りがかりさん]

タワマンについて専門家の意見
https://youtu.be/DOEZIVqyfS8

[2417: eマンションさん]

>>2413 通りがかりさん
わたしも間取り重視でここを検討中です。

[2418: 匿名さん]

>>2415 匿名さん
プラウドタワー平井も免震でいいですよ。

[2419: 匿名さん]

>>2411 評判気になるさん
全くの同意です。

[2420: 通りがかりさん]

>>2405 坪単価比較中さん
やはりプラウドタワー平井ですかね。

[2421: 名無しさん]

>>2409 匿名さん
杭が短いほうが、というより
杭が短くて済む地盤のほうが地震に強い
だと思います
城東地区でも上野、小岩より東は比較的安心ということがわかってきたようです
https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_01210/

[2422: 口コミ知りたいさん]

>>2421 名無しさん

平井はハザードも地盤も最悪じゃないですか。

[2423: 匿名さん]

平井は液状化リスクも少ないし安全性高い街だよ。

[2424: eマンションさん]

>>2408 匿名さん
南海トラフトの方が心配ですよね。

[2425: マンコミュファンさん]

>>2422 口コミ知りたいさん
まあ、江東五区はどこも同じようなものですよね。

[2426: マンコミュファンさん]

>>2421 名無しさん
そうですよね。

[2427: 口コミ知りたいさん]

>>2417 eマンションさん
私も同じ考えですね。そういう意味でもプラウドタワー平井ですかね。

[2428: マンコミュファンさん]

>>2413 通りがかりさん
同じ考えですね。

[2429: マンション検討中さん]

>>2411 評判気になるさん
そうですよね

[2430: 匿名さん]

>>2412 匿名さん
麻布台ヒルズレジデンスですかね？

[2431: 検討板ユーザーさん]

>>2411 評判気になるさん
同じ意見ですね。

[2432: 検討板ユーザーさん]

>>2416 通りがかりさん
まあね。いろいろなご意見はありますからね

[2433: 名無しさん]

>>2425 マンコミュファンさん
そうですね。

[2434: 坪単価比較中さん]

平井駅周辺に小児科は結構ありますでしょうか

[2435: 坪単価比較中さん]

>>2417 eマンションさん
ここの間取りはいいですよね。

[2436: マンション掲示板さん]

平井周辺にプールがついているスポーツクラブはありますでしょうか。

[2437: マンコミュファンさん]

>>2421 名無しさん

この記事によると東向島と小岩の間は埋没谷の上で地震リスクが高いですね。平井、新小岩がちょうど真ん中。。小岩は地質地盤が悪くないと書いてあるな。

[2438: 通りがかりさん]

>>2421 名無しさん
興味深いですね。
沖積層基底面を実際見てみたところ、それぞれの駅周辺は、
秋葉原0m
錦糸町、亀戸-30m
平井-65m
新小岩-62m
小岩-1m でした。
ちなみに南砂、東雲あたりが-72mとかでワーストでしたね。

[2439: 坪単価比較中さん]

>>2437 マンコミュファンさん
そうなんですね。

[2440: 坪単価比較中さん]

>>2438 通りがかりさん
小岩の-1mは興味深いですね