プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[2211: 検討板ユーザーさん]

>>2197 名無しさん
錦糸町は快速に加え半蔵門もあるので便利ですが、価格高騰してます。平井、市川、新小岩との比較悩みます。(価格、都心、快速)

[2212: 評判気になるさん]

>>2211 検討板ユーザーさん
幾ら利便性が高くても、、、築17年の物件に1億数千万を出せない。新小岩のタワーマンションが建つまで先の話しですし。　購入を考えるのであれば！築浅の亀戸or平井タワーに絞られるのでは？

[2213: 口コミ知りたいさん]

>>2206 マンション掲示板さん
え？そうですか？
現居住地で個人差がありそうですね。
自分は代々木ですが平井の方が圧倒的にファミリー向けだなぁと思いました。
だって新宿も代々木も渋谷も子供向け何も無いですから。
スーパーも近くに無いからデパ地下で高い野菜買うしか無いし。
逆に平井はスーパーも商店街も、子供と川で散歩もできるし錦糸町にはアカチャンホンポもあるし。
でも平井にはスタバが無い笑

[2214: マンコミュファンさん]

>>2211 検討板ユーザーさん
絶対検討してないだろw

[2215: ご近所さん]

プラウドタワー平井には保育園入るし。

[2216: 検討板ユーザーさん]

お子さん的には代々木で育ちたかっただろうな。。。。

[2217: 口コミ知りたいさん]

>>2216 検討板ユーザーさん
それがですね、逆なんですよ。
自分としては、代々木から引っ越すならせめて中野のほうが当然好きですし良いと思ってるんですが、特に上の子(中学生)は、昭和レトロ好きとかで下町に住みたいとのこと。
何なら取手方面のとある大学に遊びに行った時にも田舎に住みたいと言い出す始末でして。。。

[2218: 匿名さん]

>>2213 口コミ知りたいさん
スタバはカメクロ、亀戸駅、錦糸町だね

[2219: マンション比較中さん]

小岩にはあるけど、新小岩、平井にはスタバがないので出来てほしいですね。

[2220: マンション比較中さん]

>>2211 検討板ユーザーさん
錦糸町、亀戸は価格高騰で予算をオーバーしているので、比較的価格面がやさしいプラウドタワー平井はいいですね。

[2221: 坪単価比較中さん]

>>2212 評判気になるさん
ブリリアンタワー東京はいい物件ですが竣工からかなりたっているので、平井の新築プラウドタワー平井を選択するかな。

[2222: ご近所さん]

>>2212 評判気になるさん
新小岩のタワーマンションはまだ先なので、まずはここにしてその後住み替えを検討中。

[2223: 周辺住民さん]

>>2222 ご近所さん
シティテラス新小岩よりプラウドタワー平井のほうが住環境は良さそうですからね。

[2224: 口コミ知りたいさん]

>>2216 検討板ユーザーさん
下町育ちとしては代々木育ちに憧れますね。

[2225: 買い替え検討中さん]

>>2213 口コミ知りたいさん
デパ地下の食材が食べたくなりますが、庶民なので日常に買い物はスーパーになります。

[2226: 評判気になるさん]

まだ第2期販売ですが、先着順の部屋ってありますでしょうか。

[2227: マンコミュファンさん]

>>2225 買い替え検討中さん

賢明です。毎日うまいもん食っても、舌が肥えるだけでいいことないですよ。
うまいもんは大概、栄養バランス悪いですしね。

[2228: 検討板ユーザーさん]

下にスタバ入んないかな
いっそサンマルクでもエクセルシオールでもいいからさ
モデルルーム帰りにカメクロのフードコート寄るとコンセント付きの席もあって超便利でうらやま

[2229: 評判気になるさん]

>>2224 口コミ知りたいさん
平井を踏み台にして将来は代々木に住みたい！

[2230: マンション掲示板さん]

>>2228 検討板ユーザーさん
平井はコンセント付きカフェやファーストフードのお店ないですからね。

[2231: マンコミュファンさん]

平井はタリーズがあるからスタバは難しいですかね。

[2232: 名無しさん]

>>2223 周辺住民さん
シティテラス新小岩より、ここの方が導線がいいですよね。

[2233: 口コミ知りたいさん]

>>2218 匿名さん
カメクロは、スタバだけでなく猿田彦のカフェも席数が多くとてもお洒落。また、老舗の侍も良い雰囲気。平井のモデルルームに行く際には、、、立ち寄るとよいですよ。

[2234: 匿名さん]

>>2217 口コミ知りたいさん
東京で生まれ育つと田舎の生活に憧れますよね。うちの子供も実家に帰ると大喜びします。

[2235: 検討板ユーザーさん]

夫婦どちらも東京下町育ちなので帰省するということがなく、田舎があるといいですよね

[2236: マンション掲示板さん]

平井はオシャレなお店はないけど美味しいお店はいっぱいあって良いですよ。

[2237: マンション検討中さん]

第二期の販売はどうなんだろうか？

[2238: マンコミュファンさん]

モデルルーム行ったら結構混んでたからGW明けから結構動きありそう。

[2239: 検討板ユーザーさん]

MR、すごく盛況でしたよ。

[2240: 評判気になるさん]

シティテラス新小岩はまだ販売中なんですね。ここプラウドタワー平井と悩むな。

[2241: マンション掲示板さん]

平井の駅前にスポーツジムはありますでしょうか。恐らくここの下には入らないと思っています。

[2242: 口コミ知りたいさん]

ここプラウドタワー平井を検討しています。日常のものは平井駅周辺で、ちょっとした買い物は亀戸クロックかなと思っています。自転車で何分ぐらいかかりますでしょうか。

[2243: マンション掲示板さん]

南口に平井親和会商店街がありますが、北口にも商店街があるんですね。

[2244: 検討板ユーザーさん]

>>2237 マンション検討中さん
モデルルームは賑わっているようですよ。

[2245: eマンションさん]

第二期で購入検討をしていますが、Next pass 10は申し込んだ方がいいのか迷っています。皆さん申し込みされるのでしょうか。

[2246: マンコミュファンさん]

>>2240 評判気になるさん
君しつこいね。
スペックが全然違うから悩まないって。

[2247: 口コミ知りたいさん]

>>2242 さん

>>2242 口コミ知りたいさん
亀戸クロックまでは自転車で10分～15分くらいですが、江東新橋を渡るときの坂はかなりの負担になりますので、それなら亀戸クロス買った方が幸せな気がします。

[2248: 契約者]

>>2245 eマンションさん
とりあえず申し込みだけしておいて、最終決定はしばらく先にできたと思います。
大抵の設備は初期不良を除いて10年程度は持つので（各設備ネットで耐久年数検索してみました）、仮に7年目とかで壊れたら交換すればいいかーと思い、入らない予定です。
運悪く壊れることもあると思うので、高い保険に入って安心するか、自分で対処するかという感じだと思います。

[2249: 通りがかりさん]

平井駅周辺は錦糸町、亀戸と比較すると店舗が少なく閑静な印象。家族構成や予算、好みによります。23区駅近マンションは高くて手が出ない中、総武線沿線は数少ない選択肢の1つ(東京駅へのアクセスは抜群)。中期的には沿線各駅の駅前開発も計画されており、街の雰囲気含め、どのように変化して行くのか楽しみです。特に千葉方面から東京方面へ勤務、通学しているご家庭で住替え検討中の方はスペックに関わらず総武線沿線の開発案件をチェックしていると思います。

[2250: マンション検討中さん]

ドレッセタワー新綱島の住民板が荒れに荒れてますが、当マンションは管理費の内訳大丈夫ですよね。

[2251: 匿名さん]

亀戸クロックは亀戸の人の買い物用というイメージ。平井に住んでたら普通に錦糸町では？

[2252: 契約者]

>>2250 マンション検討中さん
なぜ荒れているのでしょう？
その原因を確認の上野村に問い合わせては？

[2253: マンション検討中さん]

中住戸のＭＩタイプを検討しています。
同じ階のＭＢ、ＭＥタイプより５００万円ほど安いようで、価格差にびっくりしています。
方角以上の何かありますでしょうか。

[2254: マンション掲示板さん]

>>2250 マンション検討中さん
ここの管理費はどのくらいなのでしょうか。

[2255: eマンションさん]

>>2242 口コミ知りたいさん
電車で錦糸町に行った方が早いかな。

[2256: 名無しさん]

>>2240 評判気になるさん
シティテラス新小岩はここより安くて快速も止まるのでここと悩みますよね。

[2257: マンコミュファンさん]

ここは地下に発電室やポンプ室があるようですが、水害の時大丈夫でしょうか。2.3階にあった方が安心ですよね。

[2258: カメハメさん]

>>2255 eマンションさん
亀戸クロックよりオリナスや錦糸町マルイ、PARCOの方が楽しめますよね。

[2259: 通りがかりさん]

>>2253 マンション検討中さん
方角以外は特に大きな違いはないかと思います。価格差は結構ありますよね。

[2260: マンコミュファンさん]

>>2241 マンション掲示板さん
普通のセントラルスポーツのようにプールなどはありませんがセントラルスポーツジムがあります。