プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
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プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
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[2201: 名無しさん]

コンパクトにできている平井は住みやすい街でいいですよね。

[2202: 検討板ユーザーさん]

タワーマンションの下に入る店舗はまだ決まってないですよね。日常生活に便利なお店が入るといいな。

[2203: eマンションさん]

>>2198 評判気になるさん
コバヤシは最高だけど記念日仕様って感じ。仕事帰りにふらっと寄れるバーとして、上に出ていたワインのお店に期待！行ってみます

[2204: マンコミュファンさん]

>>2184 eマンションさん
1番ではないけど平井は住みやすい街ですよね。

[2205: マンション掲示板さん]

>>2203 eマンションさん
店主はドイツへ渡り、ワイナリー（醸造所）にてぶどう栽培及び醸造研修を経験した後、 世界三大ワイン大学のひとつ、ドイツ・ガイゼンハイム大学へ入学し、ワイナ
リー経営者となるクラスメート達とともに、ワインを学問として学び、日本人として二人目のブドウ栽培・ワイン醸嬢学士を修得した人なのですね。

[2206: マンション掲示板さん]

こちらのタワーマンションが気になって平井を散策してきました。
駅前の立地は最高だなと感じました。
周りはディープなお店が多く、独身の方やディンクスの方には楽しめる街だと思いました。
道が狭かったり、歩道がない道も多々あり、エレベーター事情があまり整っていない、子連れフレンドリーな雰囲気はなく、ファミリー向けではないなと思いました。

[2207: マンコミュファンさん]

>>2204 マンコミュファンさん
新小岩と錦糸町に挟まれていて、知名度は低いですが利便性の高い街ですよね。

[2208: 検討板ユーザーさん]

平井はコンパクトシティですかね。

[2209: マンコミュファンさん]

平井の町中華でいいところはありますでしょうか。

[2210: 匿名さん]

>>2209 マンコミュファンさん
町中華で飲ろうぜでも紹介されたゴロチャンや日光軒はおすすめですよ。

[2211: 検討板ユーザーさん]

>>2197 名無しさん
錦糸町は快速に加え半蔵門もあるので便利ですが、価格高騰してます。平井、市川、新小岩との比較悩みます。(価格、都心、快速)

[2212: 評判気になるさん]

>>2211 検討板ユーザーさん
幾ら利便性が高くても、、、築17年の物件に1億数千万を出せない。新小岩のタワーマンションが建つまで先の話しですし。　購入を考えるのであれば！築浅の亀戸or平井タワーに絞られるのでは？

[2213: 口コミ知りたいさん]

>>2206 マンション掲示板さん
え？そうですか？
現居住地で個人差がありそうですね。
自分は代々木ですが平井の方が圧倒的にファミリー向けだなぁと思いました。
だって新宿も代々木も渋谷も子供向け何も無いですから。
スーパーも近くに無いからデパ地下で高い野菜買うしか無いし。
逆に平井はスーパーも商店街も、子供と川で散歩もできるし錦糸町にはアカチャンホンポもあるし。
でも平井にはスタバが無い笑

[2214: マンコミュファンさん]

>>2211 検討板ユーザーさん
絶対検討してないだろw

[2215: ご近所さん]

プラウドタワー平井には保育園入るし。

[2216: 検討板ユーザーさん]

お子さん的には代々木で育ちたかっただろうな。。。。

[2217: 口コミ知りたいさん]

>>2216 検討板ユーザーさん
それがですね、逆なんですよ。
自分としては、代々木から引っ越すならせめて中野のほうが当然好きですし良いと思ってるんですが、特に上の子(中学生)は、昭和レトロ好きとかで下町に住みたいとのこと。
何なら取手方面のとある大学に遊びに行った時にも田舎に住みたいと言い出す始末でして。。。

[2218: 匿名さん]

>>2213 口コミ知りたいさん
スタバはカメクロ、亀戸駅、錦糸町だね

[2219: マンション比較中さん]

小岩にはあるけど、新小岩、平井にはスタバがないので出来てほしいですね。

[2220: マンション比較中さん]

>>2211 検討板ユーザーさん
錦糸町、亀戸は価格高騰で予算をオーバーしているので、比較的価格面がやさしいプラウドタワー平井はいいですね。

[2221: 坪単価比較中さん]

>>2212 評判気になるさん
ブリリアンタワー東京はいい物件ですが竣工からかなりたっているので、平井の新築プラウドタワー平井を選択するかな。

[2222: ご近所さん]

>>2212 評判気になるさん
新小岩のタワーマンションはまだ先なので、まずはここにしてその後住み替えを検討中。

[2223: 周辺住民さん]

>>2222 ご近所さん
シティテラス新小岩よりプラウドタワー平井のほうが住環境は良さそうですからね。

[2224: 口コミ知りたいさん]

>>2216 検討板ユーザーさん
下町育ちとしては代々木育ちに憧れますね。

[2225: 買い替え検討中さん]

>>2213 口コミ知りたいさん
デパ地下の食材が食べたくなりますが、庶民なので日常に買い物はスーパーになります。

[2226: 評判気になるさん]

まだ第2期販売ですが、先着順の部屋ってありますでしょうか。

[2227: マンコミュファンさん]

>>2225 買い替え検討中さん

賢明です。毎日うまいもん食っても、舌が肥えるだけでいいことないですよ。
うまいもんは大概、栄養バランス悪いですしね。

[2228: 検討板ユーザーさん]

下にスタバ入んないかな
いっそサンマルクでもエクセルシオールでもいいからさ
モデルルーム帰りにカメクロのフードコート寄るとコンセント付きの席もあって超便利でうらやま

[2229: 評判気になるさん]

>>2224 口コミ知りたいさん
平井を踏み台にして将来は代々木に住みたい！

[2230: マンション掲示板さん]

>>2228 検討板ユーザーさん
平井はコンセント付きカフェやファーストフードのお店ないですからね。

[2231: マンコミュファンさん]

平井はタリーズがあるからスタバは難しいですかね。

[2232: 名無しさん]

>>2223 周辺住民さん
シティテラス新小岩より、ここの方が導線がいいですよね。

[2233: 口コミ知りたいさん]

>>2218 匿名さん
カメクロは、スタバだけでなく猿田彦のカフェも席数が多くとてもお洒落。また、老舗の侍も良い雰囲気。平井のモデルルームに行く際には、、、立ち寄るとよいですよ。

[2234: 匿名さん]

>>2217 口コミ知りたいさん
東京で生まれ育つと田舎の生活に憧れますよね。うちの子供も実家に帰ると大喜びします。

[2235: 検討板ユーザーさん]

夫婦どちらも東京下町育ちなので帰省するということがなく、田舎があるといいですよね

[2236: マンション掲示板さん]

平井はオシャレなお店はないけど美味しいお店はいっぱいあって良いですよ。

[2237: マンション検討中さん]

第二期の販売はどうなんだろうか？

[2238: マンコミュファンさん]

モデルルーム行ったら結構混んでたからGW明けから結構動きありそう。

[2239: 検討板ユーザーさん]

MR、すごく盛況でしたよ。

[2240: 評判気になるさん]

シティテラス新小岩はまだ販売中なんですね。ここプラウドタワー平井と悩むな。

[2241: マンション掲示板さん]

平井の駅前にスポーツジムはありますでしょうか。恐らくここの下には入らないと思っています。

[2242: 口コミ知りたいさん]

ここプラウドタワー平井を検討しています。日常のものは平井駅周辺で、ちょっとした買い物は亀戸クロックかなと思っています。自転車で何分ぐらいかかりますでしょうか。

[2243: マンション掲示板さん]

南口に平井親和会商店街がありますが、北口にも商店街があるんですね。

[2244: 検討板ユーザーさん]

>>2237 マンション検討中さん
モデルルームは賑わっているようですよ。

[2245: eマンションさん]

第二期で購入検討をしていますが、Next pass 10は申し込んだ方がいいのか迷っています。皆さん申し込みされるのでしょうか。

[2246: マンコミュファンさん]

>>2240 評判気になるさん
君しつこいね。
スペックが全然違うから悩まないって。

[2247: 口コミ知りたいさん]

>>2242 さん

>>2242 口コミ知りたいさん
亀戸クロックまでは自転車で10分～15分くらいですが、江東新橋を渡るときの坂はかなりの負担になりますので、それなら亀戸クロス買った方が幸せな気がします。

[2248: 契約者]

>>2245 eマンションさん
とりあえず申し込みだけしておいて、最終決定はしばらく先にできたと思います。
大抵の設備は初期不良を除いて10年程度は持つので（各設備ネットで耐久年数検索してみました）、仮に7年目とかで壊れたら交換すればいいかーと思い、入らない予定です。
運悪く壊れることもあると思うので、高い保険に入って安心するか、自分で対処するかという感じだと思います。

[2249: 通りがかりさん]

平井駅周辺は錦糸町、亀戸と比較すると店舗が少なく閑静な印象。家族構成や予算、好みによります。23区駅近マンションは高くて手が出ない中、総武線沿線は数少ない選択肢の1つ(東京駅へのアクセスは抜群)。中期的には沿線各駅の駅前開発も計画されており、街の雰囲気含め、どのように変化して行くのか楽しみです。特に千葉方面から東京方面へ勤務、通学しているご家庭で住替え検討中の方はスペックに関わらず総武線沿線の開発案件をチェックしていると思います。

[2250: マンション検討中さん]

ドレッセタワー新綱島の住民板が荒れに荒れてますが、当マンションは管理費の内訳大丈夫ですよね。

[2251: 匿名さん]

亀戸クロックは亀戸の人の買い物用というイメージ。平井に住んでたら普通に錦糸町では？

[2252: 契約者]

>>2250 マンション検討中さん
なぜ荒れているのでしょう？
その原因を確認の上野村に問い合わせては？

[2253: マンション検討中さん]

中住戸のＭＩタイプを検討しています。
同じ階のＭＢ、ＭＥタイプより５００万円ほど安いようで、価格差にびっくりしています。
方角以上の何かありますでしょうか。

[2254: マンション掲示板さん]

>>2250 マンション検討中さん
ここの管理費はどのくらいなのでしょうか。

[2255: eマンションさん]

>>2242 口コミ知りたいさん
電車で錦糸町に行った方が早いかな。

[2256: 名無しさん]

>>2240 評判気になるさん
シティテラス新小岩はここより安くて快速も止まるのでここと悩みますよね。

[2257: マンコミュファンさん]

ここは地下に発電室やポンプ室があるようですが、水害の時大丈夫でしょうか。2.3階にあった方が安心ですよね。

[2258: カメハメさん]

>>2255 eマンションさん
亀戸クロックよりオリナスや錦糸町マルイ、PARCOの方が楽しめますよね。

[2259: 通りがかりさん]

>>2253 マンション検討中さん
方角以外は特に大きな違いはないかと思います。価格差は結構ありますよね。

[2260: マンコミュファンさん]

>>2241 マンション掲示板さん
普通のセントラルスポーツのようにプールなどはありませんがセントラルスポーツジムがあります。

[2261: eマンションさん]

>>2260 マンコミュファンさん
FASTGYM24も駅前にあります。
プールもとなると新小岩、亀戸、錦糸町に行かないとないですが。

[2262: 口コミ知りたいさん]

>>2251 匿名さん
亀戸クロックは気に入ったお店ないな。平井在住ですが錦糸町まで足を伸ばしています。

[2263: マンコミュファンさん]

>>2256 名無しさん
確かにこことシティテラス新小岩、悩みますね。再開発が予定されている新小岩とまだ次の再開発が見えていない平井だと将来のポテンシャルは新小岩だし、物件自体の希少性やタワマンのプラウドタワー平井では甲乙つけ難いですね。ただ私はタワマンスペックのこちらですかね。

[2264: 検討板ユーザーさん]

>>2262 口コミ知りたいさん
錦糸町でほぼ買い物、レジャーは完結しますもんね。

[2265: 通りがかりさん]

>>2264 検討板ユーザーさん
錦糸町から押上に足伸ばせばソラマチがありますね。最近pennyレインが出来たのは嬉しいです。

[2266: 検討板ユーザーさん]

>>2260 マンコミュファンさん
プールやスタジオがあるスポーツクラブは平井にはないのは残念ですね。

[2267: eマンションさん]

>>2257 マンコミュファンさん
地下にあるのは心配ですね。

[2268: 匿名さん]

>>2265 通りがかりさん
たっぷり入ったレーズンブレッド大好きで、那須に行ったら必ず立ち寄ってます。

[2269: 匿名さん]

>>2250 マンション検討中さん
管理費より修繕費の方が将来を考えると心配です。ただ管理費が安い方がいいですが。

[2270: 評判気になるさん]

>>2251 匿名さん
平井に住んでましたが、亀戸より錦糸町でした。

[2271: 検討板ユーザーさん]

もう少ししたら第二期の要望書時期ですぬ。

[2272: 匿名さん]

>>2253 マンション検討中さん
500万円も違うんですか？

[2273: 通りがかりさん]

平井は中国人が多いのでしょうか？

[2274: eマンションさん]

シティテラス新小岩住民の必死さが痛くて可哀想

[2275: マンション検討中さん]

>>2272 匿名さん
MEタイプは22-26Fが8800万円台に対して、MIタイプは24-26Fが8300万円台の予定です。

[2276: 検討板ユーザーさん]

住民なのか売主からの依頼なのか知らないけど、
シティテラス新小岩とプラウドタワー平井で悩むって本当？本気？？
全く違うと思うんだけどなぁ
シティテラス新小岩の実際の部屋見に行ってるのかな？
電車の音が凄まじいよ
一応参考になるかもしれない感想を言うと、1階が一番音が静か
静かといってもほんのちょっとだけど
上階ほど電車の音が響く
あと前方の建物が迫って見えるのも上階
1階が一番気にならない
先日、ついでにシティハウス平井まで歩いてみたけどやっぱりめちゃ遠く感じた
で、結局プラウドタワー平井の一択だと思った

[2277: マンコミュファンさん]

>>2276 検討板ユーザーさん
新小岩はまじで検討対象外。
錦糸町のブリリアと亀戸クロスでは悩むけど両方高くて買えないからここの第2期を全力で取りに行く。

[2278: 名無しさん]

2期は実質値下げでしょうか。抽選か先着等、情報開示されるかな。

[2279: 通りがかりさん]

>>2278 名無しさん
買いたい部屋があるなら要望書出しておいたほうがいいですよ！
後から同じ部屋に要望書出す人に「ここ既に要望入ってます」って伝えてくれる(らしい)。

[2280: 匿名さん]

>>2278 名無しさん
実質値下げでは無いと思います。
単純に部屋の向きの違いです。
MA, MB, MC, MD, ME, MF, MG, MH 以外は日当たり無しです。
スカイツリービューはMAがそのまま見える感じ。
MB～MFは身を乗り出せば見えるのかもって感じ。

[2281: 評判気になるさん]

>>2262 口コミ知りたいさん
ちなみにどこのお店いってますか？アカチャンポンポ？

[2282: マンション検討中さん]

亀戸のプラウドタワー亀戸
新小岩のパークタワー東京イースト
中古とも比較しています

[2283: 匿名さん]

>>2273 通りがかりさん

場所と関係なく、人気マンションに中国人住民が多いのはあまり前のようになっている。
東京の新築マンションは外国人に買い支えられてるから、外国人どうのこうの気にしてる場合じゃないでしょうよ

[2284: 口コミ知りたいさん]

契約の時か重要事項の時か忘れたけど同室に5、6組は中国人いたので単純計算で2、3割は中国人じゃないかな？
彼らにとって日本円で1億程度なら悩むほど高い値段じゃないからね

[2285: 匿名さん]

新築マンションは日本人が多い。新築から築年数が経つに連れて中国人が増えていく。特に日本人が避ける嫌悪施設エリアの中古タワマンとか中国人比率高めだよ。

[2286: eマンションさん]

>>2282 マンション検討中さん
わたしも
亀戸のプラウドタワー亀戸
新小岩のパークタワー東京イースト
と
プラウド新小岩
ブリリアタワー東京
の中古とも比較しています。

[2287: 匿名さん]

>>2284 口コミ知りたいさん
中国の人だけでなく、他のアジアの韓国、台湾、タイなどの人にとっては1億円程度のマンションは高い買い物ではないですからね。

[2288: 口コミ知りたいさん]

>>2275 マンション検討中さん
方角によっての価格差5%以上あるんですね。2期にお買得感あるかな？

[2289: 検討板ユーザーさん]

>>2282 マンション検討中さん
亀戸のプラウドタワー亀戸 とここプラウドタワー平井の二択で検討中。

[2290: マンション検討中さん]

同じ時期に竣工予定の
シティタワー綾瀬
ザタワー十条
プラウドタワー平井
で検討中です。
スペックと価格でここが第一候補かな。

[2291: eマンションさん]

>>2284 口コミ知りたいさん
中国の方で2,3割なら外国の方の購入は3,4割ぐらいでしょうか？

[2292: 通りがかりさん]

早朝3時から６件もコメントあり、最近の口コミ情報コントロールは海外に外注しているのかな。折角の駅前開発物件なのに売り急いでいる印象が気になりました。

[2293: 評判気になるさん]

カメクロ横のソシオグランデも含めて検討していたけど、築20年でも1億にまで上がっていて諦めモード。ここ買いますわ。

[2294: 匿名さん]

安いから売れるでしょうね。野村の再開発の中でも間違いなく買いの物件。

[2295: マンション検討中さん]

>>2292 通りがかりさん
すごいわかります。MRに行ったけど、ぜんぜん混んでなかったし、、サクラがここに多すぎて、困ります

[2296: 匿名さん]

>>2292 通りがかりさん
しかも全然安く無いと思います。
>>2292 通りがかりさん
すごいわかります。MRに行ったけど、ぜんぜん混んでなかったし、、サクラがここに多すぎて、困ります

[2297: 匿名さん]

調べてみればわかるけど、ここより安い物件なかなか無いと思うよ。

[2298: 口コミ知りたいさん]

>>2293 評判気になるさん
カメクロに引っ張られてソシオも一億になってしまっているんですね。どちらも買うないです。

[2299: 評判気になるさん]

>>2294 匿名さん
3LDKが8000万円台は安いですよね。

[2300: 匿名さん]

北口広場、もう少しなんとかして欲しいな。

[2301: マンション掲示板さん]

>>2296 匿名さん

条件はさておき、シティハウス平井は抽選、ここは抽選要らない、全部価格に反映されてると思います。

[2302: マンション掲示板さん]

>>2296 匿名さん

条件はさておき、シティハウス平井は抽選、ここは抽選要らない、全部価格に反映されてると思います。

[2303: 評判気になるさん]

ソシオグランデの中古みたら、2階3LDKが1.2億で出ていて笑った。売れるわけないだろう。どんだけカメクロに便乗して値上げようとしてるのか。このご時世だと、平井プラウドの価格がお買い得に見える

[2304: 匿名さん]

>>2302 マンション掲示板さん
シティハウス平井は先着順って書いてありますけども

[2305: マンション検討中さん]

錦糸町駅徒歩7~8分の3L70㎡超が4000万ちょいで買えるよ。
築40年だけど・・・

[2306: eマンションさん]

さてさて
深夜と日中どっちがさくらさんなんでしょうね
2連続投稿とか気になりますね

[2307: 口コミ知りたいさん]

>>2305 マンション検討中さん
うーん。プラウドの方が良くないですか？

[2308: 匿名さん]

エスカレートしたコメントの軌道修正は良いと思うのですが他社物件の悪口や、嘘の情報誘導は企業の評価(品格)に繋がるので是正して欲しいですね。こういった口コミサイトの価値が下がるのは残念です。

[2309: マンション検討中さん]

ほんとその通り
早朝コメントはおかしいから売り急いでるなんていう印象操作とか
シティハウス平井が抽選だなんていう嘘はやめてほしいですね

[2310: マンコミュファンさん]

>>2300 匿名さん
北口広場時々青空マルシェ見たいのをやってて賑わってますよ。

[2311: eマンションさん]

>>2305 マンション検討中さん
築40年で4000万円もするんですね。

[2312: 匿名さん]

>>2310 マンコミュファンさん
青空マルシェいいですね。

[2313: マンション掲示板さん]

シティハウス平井、シティハウス平井サウスとここで検討中。シティハウスのふたつは価格は安いけどちょっと駅から距離があるかので、第一候補はプラウドタワー平井です。

[2314: 口コミ知りたいさん]

>>2309 マンション検討中さん
分かり易いですね。情報操作入力お疲れさまです(笑)

[2315: 検討板ユーザーさん]

ビューネタワー平井は駅前、築23年、ほぼ70平米で5700万円弱なんですね。

[2316: eマンションさん]

>>2307 口コミ知りたいさん
プラウドタワー平井の方が良いと思います。

[2317: 匿名さん]

>>2303 評判気になるさん
ソシオグランデの中古みたら、2階3LDKが1.2億は盛りすぎですね。
同じ条件の上階は9000万円台で出てますね。

[2318: マンション検討中さん]

>>2306 eマンションさん
どちらも？

[2319: 評判気になるさん]

平井駅から今も休日は江戸川競艇場行きの臨時バスは出ているのでしょうか。

[2320: マンション掲示板さん]

>>2314 口コミ知りたいさん
おつかれー()

[2321: 通りがかりさん]

>>2309 マンション検討中さん
シティハウス平井は３階3LDK 6300万円、4階は5900万円と6600万円が先着順で売りに出てますね。

[2322: マンコミュファンさん]

>>2320 マンション掲示板さん
お疲れ様でした。

[2323: eマンションさん]

>>2303 評判気になるさん
ソシオグランデ買うなら、築浅のカメクロを選ぶな。
それより新築のプラウドタワー平井を選ぶかな。

[2324: eマンションさん]

>>2317 匿名さん

盛りすぎです。平気に嘘情報を言いふらしてる意味がわかりません

[2325: 通りがかりさん]

？
ソシオデなんちゃら
興味ないけど確かに約12000と約9500の両方あるけど？？

[2326: 口コミ知りたいさん]

平井の豊田屋に初めていきました。とても感動しました。

[2327: 通りがかりさん]

>>2319 評判気になるさん
出てますよ！競艇好きにはたまらない立地かと！

[2328: マンコミュファンさん]

ソシオグランデの件、2階の3LDKが1.2億で確かに出ているけど亀戸クロスの3LDKも1.2億から出ているし、さすがに盛りすぎ。この価格じゃ売れないですよ。相場は9500万くらいで動いてる感じですね。マンション全体で相場を釣り上げようとしてるんでしょうか？

カメクロ隣接のソシオグランデ9500万築20年なら、新築平井プラウドの方が良いと思ってしまう。商業施設隣接は惹かれるが…

[2329: 検討板ユーザーさん]

購入者ほとんど日本人って言ってたけど、3割外国人って一体どんな情報？
また予算足りない人が虚偽ネガ？情けない人。

[2330: 通りがかりさん]

>>2328 マンコミュファンさん
私もカメクロかもしくは新築のプラウドタワー平井を買いますね。

[2331: マンコミュファンさん]

>>2321 通りがかりさん
シティハウス平井よりこちらを選びますね。

[2332: 口コミ知りたいさん]

昔は北口駅前の広場で昼間っからベンチ、あるいは足元に座り込みビールなどを飲んでいる人がいましたが、今はいなくなったのでしょうか。

[2333: 評判気になるさん]

>>2327 通りがかりさん
まだ競艇場行きの臨時バスが出ているんですね。

[2334: マンション検討中さん]

5年ぶりにコバヤシに行くため、平井駅に降りました。北口が様変わりしていてびっくりしました。ここが建つことを知り早速オンライン説明会を申し込みました。楽しみ。

[2335: マンション検討中さん]

>>2326 口コミ知りたいさん
豊田屋の痛風鍋は最高ですよね。

[2336: 評判気になるさん]

>>2330 通りがかりさん
カメクロよりプラウドタワー平井を選択しますかね。

[2337: 通りがかりさん]

>>2317 匿名さん
ブリリアタワー東京を買いますね。

[2338: 検討板ユーザーさん]

平井に美味しい鰻屋さん、ありますでしょうか。

[2339: 通りがかりさん]

>>2332 口コミ知りたいさん
今は座り込みビールは流石にないですね（笑）

少し話題に出てますが、競艇場行きの臨時バスは経験として乗ってみると良いですよ。地獄のようなタバコと酒の匂いで充満していますが、10分くらいで競艇場に着いてしまえば、子供も多くて平和です。ギャンブル趣味はないけど少額賭けたりして、普通に楽しいなって思います。

[2340: 検討板ユーザーさん]

>>2332 口コミ知りたいさん
見たことないですね。昭和の頃は東京中にいた気もしますが。麻布とかでもそういう人いましたよ。

[2341: マンション掲示板さん]

>>2338 検討板ユーザーさん
魚政は老舗で美味しいですよ。

[2342: 検討板ユーザーさん]

>>2334 マンション検討中さん
わが家もコバヤシのフレンチは記念日に時々行ってます。

[2343: 検討板ユーザーさん]

第二期の要望書申し込み期限はいつまででしょうか。

[2344: eマンションさん]

>>2328 マンコミュファンさん
さすがにソシオグランデでその金額はないですよね。カメクロが買える値段なので。

[2345: 評判気になるさん]

ここの一階はスーパーが入るのでしょうか。

[2346: 評判気になるさん]

>>2331 マンコミュファンさん
ここの比較はタワマンスペックのカメクロやプラウドタワー小岩ファースト、アルファグランデ小岩とかになるんではないでしょうか。

[2347: 買い替え検討中さん]

>>2335 マンション検討中さん
豊田屋は新しくなっていっていないですが、今でも行列店ですよね。ここから蔵前橋を渡ってすぐなので頻繁に通いたいです。

[2348: 周辺住民さん]

>>2346 評判気になるさん
カメクロはあの値段で買手はついているのでしょうか。結構な期間、掲載されているような？気がします。

[2349: 口コミ知りたいさん]

ラーメン大って美味しいんですか。

[2350: 通りがかりさん]

>>2329 検討板ユーザーさん
外国人比率が高いと何か困るんですか？
差別ですか？

[2351: 口コミ知りたいさん]

>>2350 通りがかりさん
そう読めないよ。むしろ外国人が多いマンションと虚偽のネガ情報出してる人に対して真実とは違うと言ってるだけでは。外国人に対してどうこう言ってない。それより嘘は問題だよ。

[2352: 匿名さん]

外国人が多いのは日本人が忌避する嫌悪施設エリアの中古タワマンとかだよ。平井には少ないと思う。

[2353: 口コミ知りたいさん]

>>2348 周辺住民さん
さすがにチャレンジ価格ですが、1.45億3LDKや9200万2LDKの成約は出ていてあながち無理な価格でもなさそう。築年数が立っているブリリア東京が同じくらいの価格で、さすがです。

[2354: 評判気になるさん]

>>2353 口コミ知りたいさん
プラウドタワー平井も3LDK1.1億とかでも売れそうですね！亀戸先輩に引き上げもらいましょう！

[2355: 評判気になるさん]

>>2354 評判気になるさん　そうなるといいですね！

[2356: 職人さん]

>>2329 検討板ユーザーさん

平井はわからないけど、
亀戸クロスなら、外国人は三割じゃあ収まらない気がします。

[2357: eマンションさん]

結局買ってもいないから現実を知らない人なのかな
契約会に行ってみて2、3割は中国、台湾だったのは事実ですよ
1億なんて彼らはキャッシュで払えるでしょ
東京は深?や香港より圧倒的に安い
タワマンなら喜んで高い家賃払う日本人がいるんだから彼らにはウハウハですよ

[2358: 匿名さん]

外国人てワードに異常に反応するの何なの？？
富裕層割合から行って今や当たり前じゃん

[2359: 検討板ユーザーさん]

>>2356 職人さん

外国人購入に?課税しない限り、不動産がどんどん値上がりし、
実需がある日本人に不利かもしれません。制限したり、課税したら、晴海フラッグみたいに最初全く売れなかった状況に陥る恐れもあります。デベロッパーがリスクも手間も取りたくないですね。一人一人日本人のローン審査をやるより、某香港ファンドにキャッシュで審査なし営業活動なしで10戸売った方が楽ですね

[2360: 名無しさん]

購入者の国籍はどうでも良いけど、マナーがある人に買って欲しいよね。

[2361: マンション検討中さん]

>>2354 評判気になるさん
プラウドタワー平井も竣工後の引き上げを期待ですね。

[2362: 検討板ユーザーさん]

>>2344 eマンションさん
確かにソシオの値段はサプライズですね。

[2363: 口コミ知りたいさん]

>>2349 口コミ知りたいさん
私は好きですね。

[2364: マンション掲示板さん]

心の味製麺平井店のラーメンもお気に入りです。

[2365: 名無しさん]

>>2346 評判気になるさん
プラウドタワー小岩ファーストよりプラウドタワー平井の方を選択しますね。

[2366: 名無しさん]

平井駅周辺でいい眼科はありますでしょうか。

[2367: マンション掲示板さん]

>>2347 買い替え検討中さん
豊田屋は平井の中でも名店ですよね。

[2368: 口コミ知りたいさん]

>>2313 マンション掲示板さん
平井のスミフ三兄弟よりプラウドタワー平井の方を私なら選びますかね。

[2369: 検討板ユーザーさん]

第二期のオンライン説明会は今週の土日が最終でしょいか。

[2370: 検討板ユーザーさん]

ソシオもそうだけど、絶対に売れない価格で出す売主って何が目的なのです？

[2371: 匿名さん]

>>2370 検討板ユーザーさん

値下げ交渉に余力をもたせてるのでは？

[2372: eマンションさん]

なるほど

[2373: マンション検討中さん]

>>2371 匿名さん
たしかに

[2374: 評判気になるさん]

>>2366 名無しさん
二本松眼科がおすすめです。

[2375: eマンションさん]

>>2359 検討板ユーザーさん
晴海フラッグは倍率が高くて当たりそうもないです。

[2376: 口コミ知りたいさん]

>>2361 マンション検討中さん
期待したいですね。

[2377: 匿名さん]

>>2368 口コミ知りたいさん
私も同じでプラウドタワー平井ですかね。

[2378: 口コミ知りたいさん]

>>2357 eマンションさん
契約会行ったってことは購入者？
なんの意図があってこんなこと投稿してるんやろな。
本当は契約会行ってないけどネガのための嘘？笑
たった1日の契約会の割合が2～3割だっただけで、全体がそうかのように決めつけるのはどうやろか。
ま、日本の不動産が外国人に買われてるのは事実だけどそれはここに限った話ではないしな。
湾岸エリアなんてもっと多いんじゃない？契約会行ってないから知らんけど笑

[2379: 匿名さん]

>>2378 口コミ知りたいさん
どちらでもいいことかな。

[2380: 通りがかりさん]

>>2375 eマンションさん
どのくらいの倍率なんですかね

[2381: 通りがかりさん]

>>2377 匿名さん
やはりプラウドタワー平井ですよね

[2382: 匿名さん]

>>2378 口コミ知りたいさん
>本当は契約会行ってないけどネガのための嘘？笑
言いたいのはここですよね
お気持ち察しますw

[2383: 匿名さん]

中国人が多いのは日本人が忌避する嫌悪施設エリアの中古タワマンとかだよ。平井には少ないと思う。

[2384: eマンションさん]

>>2380 通りがかりさん
私は10回以上抽選したが、全＊＊ちました。最後の時、330倍と言われました。その前は、140倍でした。自分の耳を疑うくらい、何なんだよ！と思いました。すでに心が折れてます。

[2385: 評判気になるさん]

>>2384 eマンションさん
この２年間、馬鹿馬鹿しい大抽選会に参加せず、他のマンションを買っておけばよかったな、、後悔してます。

[2386: マンション検討中さん]

がんばってください…

[2387: マンション検討中さん]

>>2378 口コミ知りたいさん

モデルルーム要望書提出、契約会、オプション契約。3回ほど人に会うイベント行きましたが、コロナ対策等もあり他人に会う機会なんてそうそうありませんでした。多く見積ってもその3回ほどで10組くらいの家族にニアミスしたくらいです。
中国系の方は、モデルルーム見学の時に一緒に見た仲睦まじい夫婦のみなので。n=10統計で1割ですね。
生まれも育ちも平井の人間からすれば、平井で転売？できるほど資産価値あがらないと思うから、大陸マネー動かしてまで買う人いるのかな？って感じですね。
純粋に平井に住む意味を持っている方々が住むことを望みます

[2388: 通りがかりさん]

本当に契約者？？
重要事項説明会
契約会
何組いました？？？？

[2389: 周辺住民さん]

重要事項説明会はMRの小部屋でMAX12組分？の席だったかな。契約会は新宿野村ビルで3列×6列(5列？）だったかな。

[2390: 坪単価比較中さん]

晴海フラッグの倍率、えげつないですね。ここはどのくらいの倍率なのでしょうか。

[2391: 通りがかりさん]

>>2389 周辺住民さん
ですよね
(記憶ではもうちょい多かったけど)

[2392: 匿名さん]

同じような感じだった。
席の前後左右で教えあったり、終わって立ち話してるグループ2、2とその他で5はいらしたと思う。
全10だったら5割になるけど総数が違う。
私は平井に特別な感情など全く無く駅近だから買っただけ。
外国人や他地域者に対して排他的な方がいたら嫌だな。

[2393: 通りがかりさん]

>>2392 匿名さん
ですよね。

[2394: マンコミュファンさん]

>>2392 匿名さん
そんなことネガの人しか言ってないのに変ですよ

[2395: 通りがかりさん]

第二期もそろそろ締切が近くなってますね。

[2396: 匿名さん]

>>2391 通りがかりさん
そいだったと思います。

[2397: 名無しさん]

平井でおすすめの呼吸器内科と心療内科を教えてください！

[2398: 匿名さん]

平井でいい産婦人科や婦人科はありますでしょうか。

[2399: 検討板ユーザーさん]

シティタワー千住大橋とプラウドタワー平井で悩み中です。どちらもマイナー駅で価格帯が手が届く範囲内ではあるのですが、こちらは都心や富士山が見える眺望のいい部屋はほぼ完売ですよね。

[2400: マンコミュファンさん]

>>2381 通りがかりさん
ここプラウドタワー平井だと思います。