プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[2041: 評判気になるさん]

>>2033 評判気になるさん
ほぼ毎日遅延ですね

[2042: 口コミ知りたいさん]

>>2040 口コミ知りたいさん

どちらの意味でですか？

[2043: 評判気になるさん]

>>2035 契約者さん6さん
プラウド平井よりシティテラス新小岩買った人の方が勝ち組なのは明確ですね。
まず値段考えてください。そこを同列にしてしまう人は本当にアホです。
例えば極論新築で平井徒歩20分物件が3ldk70平米で坪単価150万で出たとしたらそれはプラウドタワー平井よりも格上になるのです。
ここを買うような庶民にはコスパが重要って事ですよ。金が無限にあるなら立地と設備で好きな物件買えって話です。

[2044: マンション検討中さん]

>>2024 検討板ユーザーさん
まぁ価格順ですよね。

[2045: 口コミ知りたいさん]

>>2030 口コミ知りたいさん
歩28分。。

[2046: 口コミ知りたいさん]

プラウドは口コミをコントロールする外注コストを売価に乗せている分、少し割高ですかね。

[2047: 通りがかりさん]

>>2043 評判気になるさん

ちょっと何言ってるか分からない

[2048: eマンションさん]

>>2046 口コミ知りたいさん

えっ、そんなことしてるんですか？
確かにプラウドのスレは、利害関係者と思わしき人物のあげ書き込みと、その書き込みへのいいねの数が異様に多いとは思っていましたが。

[2049: 通りがかりさん]

>>2043 評判気になるさん
プラウドタワー平井かシティテラス新小岩にするかは好みの違いかな

[2050: eマンションさん]

>>2044 マンション検討中さん
同じく

[2051: マンコミュファンさん]

>>2045 口コミ知りたいさん
スッゲー遠い！

[2052: 検討板ユーザーさん]

>>2046 口コミ知りたいさん
？？？

[2053: 口コミ知りたいさん]

>>2047 通りがかりさん
同感です。確かに？

[2054: 周辺住民さん]

人によって妥協できるところとできないところがある。広さと駅までの距離は妥協できず、都心までの距離や交通利便性は妥協できるならここ選んでもいいかなと思います。どうしても交通利便性が大事！というなら、錦糸町とか亀戸ところではないと思います。

[2055: マンション掲示板さん]

シティタワー綾瀬とプラウドタワー平井で迷ってます。
シティは綾瀬駅は始発駅で便利。アクセスが良いこともあって、価格は高騰しそうかな？
プラウドはカメクロから始まり小岩、新小岩と再開発が続くのは魅力的。

[2056: 匿名さん]

>>2054 周辺住民さん
亀戸、平井はそんなにかわらないかな？

[2057: 検討板ユーザーさん]

平井駅周辺は塾はいいところありますでしょうか。

[2058: 検討板ユーザーさん]

2期の価格はまだ出てないですよね？

[2059: 検討板ユーザーさん]

プラウドタワー芝浦とここのプレミアムとどちらにしようか思案中。平井が地元なのでこちらに傾いているけど、資産性を考えると芝浦かな。

[2060: 検討板ユーザーさん]

平井駅前にあった喫茶店ミカド、閉店なんですか。ここに住んだらワンモアとミカドに行くの楽しみにしていたのに。

[2061: マンコミュファンさん]

第二期のMRはあまり混んでないんですかね

[2062: マンコミュファンさん]

プラウドタワー芝浦にするならWorld Tower Residences にしないかな。

[2063: eマンションさん]

私ならパークタワー勝どきにするかな。ワールドタワーレジデンスはちょっと高いんじゃないでしょうか。

[2064: マンコミュファンさん]

プラウドタワー平井のプレミアムだと価格帯は同じですが、私なら湾岸新築タワマンにしますね。

[2065: 名無しさん]

>>2060 検討板ユーザーさん
ミカドは閉店して新しいお店になってますよ。

[2066: 名無しさん]

>>2058 検討板ユーザーさん
値上げあるんですかね？

[2067: 通りがかりさん]

>>2047 通りがかりさん
確かにわからない

[2068: マンコミュファンさん]

>>2058 検討板ユーザーさん
プレミアムの価格が知りたいです。

[2069: マンコミュファンさん]

>>2055 マンション掲示板さん
シティタワー綾瀬よりプラウドタワー平井でしょう。

[2070: マンコミュファンさん]

>>2051 マンコミュファンさん
確かに時間がかかりすぎ感があります。

[2071: マンション検討中さん]

>>2057 検討板ユーザーさん
あまりないですね。
SPARXが一番いいですよ。

[2072: 匿名さん]

>>2025 マンコミュファンさん
亀戸水神より東あづまの方がGooglemapさんによると2分早いのと1駅分曳舟に近づきますのでおすすめです！

[2073: 名無しさん]

>>2034 さん

倍率はプレミア除いた最上階がいちばん高かったです。
換気が16階から変わるらしく、16階が倍率あったとの事。
他は2倍とか、倍率なしですかね。

生まれた時から平井にいる人間からすると、駅前にタワマンできて、買えて良かったって感じです。

他地域の方からするとほんとに平井って何もない街なので熟考された方がいいかな？
でも、住めば都ですよ

[2074: 通りがかりさん]

マンマニさんまた記事にしてますね。
https://manmani.net/?p=49499

[2075: 販売関係者さん]

2LDK、南西12階より北東27階の方が500万安いはなかなかびっくり。
眺望以外に何か大きな差が？

[2076: 坪単価比較中さん]

>>2075 販売関係者さん
価格差大きいですね

[2077: 坪単価比較中さん]

>>2073 名無しさん
ずっと住んでいる平井住民として、めちゃくちゃ駅前が栄えているわけではないけど、住環境としてはよく住みやすい街ですよね

[2078: 坪単価比較中さん]

>>2072 匿名さん
確かに近いですね

[2079: 坪単価比較中さん]

>>2065 名無しさん
昔ながらのお店がなくなっていくのは寂しいですね。

[2080: 坪単価比較中さん]

平井5丁目の居酒屋もがみがわさんも閉店なんですね。建て替えみたいですね。

[2081: 周辺住民さん]

>>2077 坪単価比較中さん
本当に平井はいい街です。

[2082: 口コミ知りたいさん]

第2期も販売は好調のようですね。

[2083: 名無しさん]

>>2035 契約者さん6さん
シティテラス新小岩契約者じゃないんだが。
総武線の駅前マンションで括っただけなのに、そんなのにも気付けないのは可哀想だなあと思ってしまう。

[2084: 口コミ知りたいさん]

>>2083 名無しさん
もう分かったから新小岩へお帰りください

[2085: マンション検討中さん]

何年経っても完売できないマンション買っちゃったのかあ

[2086: 評判気になるさん]

>>2084 口コミ知りたいさん
まだ新小岩民だと思ってるの滑稽ですね。
平井よりも都心寄りにおりますので悪しからず。

[2087: マンコミュファンさん]

>>2086 評判気になるさん

まあまあ、そんなに意地にならなくても。
新小岩もいい街じゃないですか^_^
誇り持ちましょう?

[2088: 検討板ユーザーさん]

>>2087 マンコミュファンさん
過去契約者6とか名乗っちゃってるあたり、他所をディスると平井の民度下げるだけだからやめた方がいいよ。
それこそ平井もいい街じゃないですか～自信持ちましょうよww

[2089: 通りがかりさん]

>>2087 マンコミュファンさん
意地になってませんよ。新小岩にも平井にも別になんの感情も持っていないから誇りも糞も無いですけどね。おつかれさまです（笑）

[2090: マンション検討中さん]

平井と新小岩でつまらない小競り合い。。。
こういうのなんて言うんだっけ？
目クソ鼻クソ？