プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
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[1928: eマンションさん]

>>1922 マンコミュファンさん
本当の平井での勝ち組はシティハウスの第一期で買った人たちだよ。
プラウド平井の転売価格よりちょっと安い価格で出せるだろうからね。

[1929: 評判気になるさん]

>>1925 口コミ知りたいさん
電車の中では亀戸にしておけばよかったと後悔し、平井で降りたらプラウドにしておけばよかったと後悔する未来が見える。。。決断の時だ

[1930: 通りがかりさん]

平井での勝ち組はプラウドタワーの地権者ですよw

[1931: 匿名さん]

>>1930 通りがかりさん
IPPON!笑

[1932: eマンションさん]

>>1930 通りがかりさん
それは運がないと無理なんで却下でw

[1933: 匿名さん]

駅1分は実際かなり便利ですよ。快適に暮らせる環境なのは間違いない。

[1934: eマンションさん]

私は地権者さんの次に幸運な人になりたいです。

[1935: マンション検討中さん]

>>1924 買い替え検討中さん
大変です

[1936: eマンションさん]

>>1924 買い替え検討中さん
悪天候の時は駅近は本当に便利ですよね。

[1937: マンション掲示板さん]

>>1930 通りがかりさん
それは当たり前

[1938: 名無しさん]

>>1932 eマンションさん
でも羨ましい！

[1939: 匿名さん]

>>1931 匿名さん
ゴールデンスコラに持ち込みたいですね。

[1940: マンション検討中さん]

>>1930 通りがかりさん
それより野村が1番かな

[1941: 名無しさん]

>>1929 評判気になるさん
プラウドタワー平井逃すと次は小岩ですかね

[1942: マンコミュファンさん]

>>1939 匿名さん
寝技一本でしょう！

[1943: マンション掲示板さん]

>>1923 マンコミュファンさん
シティハウス平井の設備と透明なバルコニーは最高。
プラウドタワー平井はそれ以上に最高。

[1944: 通りがかりさん]

>>1933 匿名さん
駅前2分は快適ですよね。

[1945: マンション掲示板さん]

>>1925 口コミ知りたいさん
荒川越えは辛いのでプラウドタワー平井にしました。

[1946: 口コミ知りたいさん]

>>1928 eマンションさん
シティハウス平井は駅からかなり遠いからリーズナブル

[1947: 名無しさん]

>>1930 通りがかりさん
ノックアウトされました。

[1948: 検討板ユーザーさん]

第二期は安くないですか

[1949: eマンションさん]

>>1934 eマンションさん
ああまならなれますよ

[1950: eマンションさん]

プラウドタワー平井、最高

[1951: ご近所さん]

そうでもないね。そこは事情を知らない人が軽々に発言しちゃいけない。

[1952: 評判気になるさん]

なになに
教えて事情通さん

[1953: マンション検討中さん]

>>1943 マンション掲示板さん
ロピアや島忠駐車場から丸見えらしいですよ。透明ガラスも善し悪しなのでは？

[1954: ご近所さん]

>>1952 評判気になるさん
知ってても言うべきではないし、言いたくもありません。
知りたければネットに事例は転がってますよ。
少なくとも再開発ラッキー！や　再開発よかった！などの論調は見当たりませんね。

[1955: 周辺住民さん]

>>1954 ご近所さん
再開発のことが言いたいのか、何か特定情報について言いたいのかは分かりませんが、
知ってても言うべきではないし、言いたくもありません。

[1956: 通りがかりさん]

結局何が言いたいのかわからんし、
ま、どうでもいいわw

[1957: ご近所さん]

ほじくるなっちゅうこと。

[1958: 検討板ユーザーさん]

それなら最初から何も言わなきゃいいのにwww

[1959: 口コミ知りたいさん]

>>1958 検討板ユーザーさん

そーゆーことw

[1963: 周辺住民さん]

シティハウス平井とプラウドタワー平井のどちらかで検討中です。ちょっと高いけど駅近のプラウドタワー平井のほうがいいですかね。

[1964: 評判気になるさん]

>>1963 周辺住民さん
買えないなら無理しなくていいよ

[1965: 周辺住民さん]

>>1964 評判気になるさん
ありがとう。

[1966: ご近所さん]

プラウドタワー平井の第2期はお手頃感ありますよね

[1967: マンション比較中さん]

23区内で3LDKで駅近・タワマンで8000万円台で買えるのは葛飾・江戸川くらいしかない中、プラウドタワー平井はベストな選択したと思います。

[1968: マンション比較中さん]

>>1953 マンション検討中さん
丸見えなんですか。それはネガですね。

[1969: 坪単価比較中さん]

>>1946 口コミ知りたいさん
駅近のプラウドタワー平井の方を選択するな。

[1970: 匿名さん]

ここを検討している方は結構シティタワー綾瀬やシティタワー千住大橋を検討している方が多いと聞いたのですが本当でしょうか？

[1971: 買い替え検討中さん]

ここプラウドタワー平井はいいですね。第2期販売で要望書を出す予定。

[1972: マンション検討中さん]

シティハウス平井は駅から遠いのもあるが、何よりあと団地っぽい感じが受け入れられずに断念しました。
しかも近くに都営？区営？か分からないが団地があってそっちの方がシティハウス平井よりも高層で丸見え。
それと、20時に島忠ロピアが閉まった後は結構暗い。

[1973: 評判気になるさん]

>>1970 匿名さん
タワマンに住みたいだけ。
それならビナシス金町とかアトラスタワー曳舟住んだら良いのに。

[1974: 匿名さん]

予算的に手が届くなら買って間違いのない物件だと思います。駅近はやはり希少性高い。

[1975: マンション検討中さん]

十条はあんなに叩かれてたのにここはポジティブな意見が多いですね。やはり納得性のある価格はとても重要ですね。

[1976: マンション検討中さん]

>>1964 評判気になるさん
はい、無理します？

[1977: マンション掲示板さん]

>>1974 匿名さん
プラウドタワー平井はいい物件ですよね。

[1978: eマンションさん]

>>1973 評判気になるさん
確かにそうですよね。

[1979: 名無しさん]

>>1974 匿名さん
プラウドタワー平井は買いだと思います。

[1980: 通りがかりさん]

>>1975 マンション検討中さん
十条よりプラウドタワー平井の方が魅力的だからではないでしょうか。

[1981: 最高]

>>1975 マンション検討中さん
十条よりここにいらっしゃる方々の方が素晴らしいと言うことではないでしょうか。

[1982: 検討板ユーザーさん]

ここの下駄に入る商業施設はいつ頃決まるのでしょうか。

[1983: eマンションさん]

>>1973 評判気になるさん
カメクロでしょう。金町や曳舟はないかな

[1984: 名無しさん]

>>1972 マンション検討中さん
確かに団地っぽいし、都営住宅も近くですしね。

[1985: 名無しさん]

第二期販売はお手頃感満載ですね。

[1986: 名無しさん]

>>1981 最高さん
素晴らしいかはわからないけど平井の人は穏やかで優しいよね。ガツガツしてない

[1987: 匿名さん]

先着の価格表出てましたね。ほぼ売れていて、一期好調だったんですね

[1988: 匿名さん]

ここは割安感ありましたからね。

[1989: 名無しさん]

平井は住むには良い環境ですよね。

[1990: 検討板ユーザーさん]

3LDKが8000万円台は割安感ありますよね。

[1991: eマンションさん]

>>1983 eマンションさん
同感です。金町や曳舟なら小岩のプラウド選びますし、もうちょい攻めるなら錦糸町ブリリアか亀戸クロスですね。

[1992: 買い替え検討中さん]

カメクロいいですよね。こちらプラウドタワー平井もいい。どちらにするか悩む

[1993: デベにお勤めさん]

>>1974 匿名さん
駅近はやはり希少性高いですよね。

[1994: マンション比較中さん]

錦糸町ブリリアもいいですよね

[1995: 坪単価比較中さん]

ちょっと離れるけどシティテラス住吉もいいですよ

[1996: 口コミ知りたいさん]

プラウドタワー平井、カメクロかブリリアンタワー錦糸町のどれかが選択肢となりますかね

[1997: 検討板ユーザーさん]

ここは順調に販売が進んでいるようですね。

[1998: マンコミュファンさん]

シティテラス住吉買うぐらいならジオか平井だな
あの物件は売りが分からない

[1999: マンション検討中さん]

平井のハナマサはなくなったのでしょうか。他の店舗ではよく利用していたので残念です。

[2000: 口コミ知りたいさん]

>>1998 マンコミュファンさん
同じくシティテラス住吉よりプラウドタワー平井を選びます。

[2001: 検討板ユーザーさん]

>>2000 口コミ知りたいさん
どちらがいいとかはともかく、駅近タワーと駅遠板マンなので、両方を比較検討してる人はあまりいない気がします

[2002: マンション検討中さん]

>>2001 検討板ユーザーさん
同感

[2003: 検討板ユーザーさん]

小岩から平井で検討中です。新小岩は快速と各停があるけどシティテラス新小岩は線路沿線すぎるからなと思っています。総武線各停と快速の乗り継ぎは降りたホーム目の前で乗り継げるわけでなく、階段上り下りが発生するので移動ではあまり変わらないかなと思っています。新築プラウドタワー平井かな。

[2004: 評判気になるさん]

>>1999 マンション検討中さん
ハナマサはボクもファンでした。

[2005: 口コミ知りたいさん]

>>1992 買い替え検討中さん
今後の伸びしろを考えるとカメクロのほうを選ぶかな。

[2006: 名無しさん]

>>1994 マンション比較中さん
ブリリアタワー錦糸町よりここプラウドタワー平井でしょう。

[2007: マンション掲示板さん]

>>2005 口コミ知りたいさん
亀戸も平井も将来性高いですよ。

[2008: 匿名さん]

>>1990 検討板ユーザーさん
8000万円台の23区内タワマンのプラウドタワー平井はとてもお買得感があると思います。

[2009: マンション掲示板さん]

平井駅周辺にスポーツジムはありますでしょうか。

[2010: 口コミ知りたいさん]

ここはワンルーム仕様の部屋の供給はないのでしょうか？住戸表をみるとなさそうで。

[2011: マンション掲示板さん]

プラウドタワー平井予定地近辺に美味しいスイーツ屋さんはありますでしょうか。

[2012: 口コミ知りたいさん]

>>2007 マンション掲示板さん
ここプラウドタワー平井を購入するほうが将来性はありますかね？

[2013: マンコミュファンさん]

>>1975 マンション検討中さん
ザ・タワー十条よりこちらの方が魅力的なタワマンかな

[2014: 周辺住民さん]

>>2010 口コミ知りたいさん
タワマンのワンルームで暮らしたい！と思う人ならもっと都心部や繁華街を選ぶのではと思います。だからここに１Rの部屋がなくても、すんなり受け入れてしまいますね。

[2015: 通りがかりさん]

カメクロ高層の2LDKを売ってここの低層3LDKに住み替えるか悩ましい。カメクロ直結は素晴らしいが広さも欲しい。

[2016: マンコミュファンさん]

>>2003 検討板ユーザーさん
乗り換えの利便性だけなら理解出来るのですが、総武(緩行)線止まったら、身動き取れないので錦糸町か新小岩と比較して悩んでます。

[2017: 評判気になるさん]

>>2016 マンコミュファンさん
年一回程度のこと心配するんですね。贅沢な悩みですね。

[2018: マンション掲示板さん]

>>2017 評判気になるさん
総武線各停は遅延頻度が19日/月で日本ワースト一位。
快速も使えるというリスクヘッジは無意味ではないと思うな。気にしない人は平井、亀戸。気にする人は新小岩、錦糸町。

[2019: 坪単価比較中さん]

総武線各停は結構遅延しますよね。本数は多いいですけど。複線ある新小岩、錦糸町のほうはリスクヘッジできます。特に錦糸町は半蔵門もあるので。

[2020: 名無しさん]

>>2016 マンコミュファンさん
亀戸は新宿線も使えますよ。徒歩10分ちょっと歩けば最寄りの出入り口に。

[2021: マンション検討中さん]

2期での購入を前向きに検討しております。
1期でのMD or MBタイプの倍率が分かる方がもしいれば、参考にさせて頂きたく情報提供頂ければ幸いです。

[2022: 検討板ユーザーさん]

>>2021 マンション検討中さん

最大4倍でした

[2023: 口コミ知りたいさん]

>>2020 名無しさん

学生時代は人身事故等で電車止まったら平井から東大島まで行って都営新宿線乗ってました。

すべて100点なんてとこはどこにもないですよね。

[2024: 検討板ユーザーさん]

>>2023 口コミ知りたいさん
交通含めた利便性だと
錦糸町ブリリア>亀戸クロス≒シティテラス新小岩>プラウド平井>プラウド小岩ファースト
って感じですかね。
でも街の雰囲気とか築年数、間取りなどのマンションスペックとか総合的に考えたら
錦糸町ブリリア≧亀戸クロス>プラウド平井>プラウド小岩ファースト>シティテラス新小岩
って感じかな。まさに価格順になっちゃうけど

[2025: マンコミュファンさん]

亀戸水神から曳舟経由で半蔵門もあるしなあ
毎日遅延するわけじゃないからどうでもいいです

[2026: 口コミ知りたいさん]

>>2022 検討板ユーザーさん
予想以上の倍率でした。

[2027: 検討板ユーザーさん]

>>2025 マンコミュファンさん
同感です