プラウドタワー平井

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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[1668: マンション検討中さん]

>>1659 通りがかりさん
朝の時間帯はエレベーター待ちがありそうですね。

[1669: マンション検討中さん]

駐車場はタワーだけでなく平置きもあるのでしょうか。

[1670: 掲示板さん]

>>1664 eマンションさん
ここのプレミアムの価格ならプラウドタワー亀戸クロスやハルミフラッグスカイデュオなども候補に入れて検討するかな。

[1671: マンション検討中]

>>1657 匿名さん
再開発案件は地権者が得しますよね。

[1672: 葛西在住]

ここを検討中です。
平井の駅の周りは商業施設等、買い物は便利でしょうか。

[1673: 匿名さん]

先週末、平井駅の周囲に歩きました。良くわからないですが、食事をできる良い店はそんなにない印象でした。今後食事に行くなら亀戸や錦糸町になるのかなと。

[1674: 名無しさん]

>>1669 マンション検討中さん
平置きはなかったかと思います。

[1675: 通りがかりさん]

>>1656 マンコミュファンさん
角住戸でスカイツリービューは残っていますでしょうか。

[1676: 通りがかりさん]

>>1661 マンション比較中さん
シティハウス平井もできたのでさらに乗客が増えますね。

[1677: マンション掲示板さん]

>>1653 北綾瀬在住さん
プラウドタワー平井の方がいいよ。

[1678: マンション検討中さん]

>>1673 匿名さん
広域検討ですか？珍しい方ですね。ここはほぼ地元の方が買ってると思います。

[1679: 通りがかりさん]

>>1673 さん
飲み歩く人には向いてないですよ、ここ。
素直に錦糸町か亀戸買いましょう

[1680: 通りがかりさん]

>>1678 マンション検討中さん
それってあなたの感想ですよね？

[1681: 評判気になるさん]

>>1679 通りがかりさん
亀戸クロス高すぎて買えません、、、

[1682: マンション検討中さん]

悩んだ結果、複数路線(総武線快速)利用できる、錦糸町、新小岩、市川まで選択肢を広げて再検討してます。

[1683: 検討板ユーザーさん]

>>1680 通りがかりさん
はい、もちろん主観的な感想です。広域検討で平井ってネタじゃないんですか？他にどこと比較検討してます？ハルミならまぁ分かるけど。

平井プラウドは総武線沿線にこだわりある方が買うマンションです。錦糸町、亀戸、小岩が比較対象となっているというのが主観的な印象です。

[1684: 口コミ知りたいさん]

>>1681 評判気になるさん
飲兵衛さんなら新築を諦めて錦糸町の築浅中古の方が満足度高くないですか？錦糸町なら半蔵門線も使えて都心、渋谷方面の飲み屋にもアクセス最高！

平井に住んで亀戸のしたぢ屋とか小岩の大竹まで電車で行くの寂しいような。。。

[1685: 名無しさん]

>>1680 通りがかりさん
感想、主観的な意見を書き込む場所なんだから当たり前だろw 他に比較検討してるマンションあげてくれたらアドバイスしてやるよ

[1686: 検討板ユーザーさん]

ネタはネタであると見抜ける人でないと(掲示板を使うのは)難しい

[1687: 匿名さん]

オレは5丁目住まいだけど普通に亀戸で飲んで平井まで歩いて帰るよ。

[1688: 匿名さん]

>>1685 名無しさん
ここは情報交換の場であって、感想や主観的意見のみを書き込む場ではない

[1689: 匿名さん]

>>1683 検討板ユーザーさん

> 平井プラウドは総武線沿線にこだわりある方が買うマンションです

そうとも限らないでしょ。都内の駅近で比較的リーズナブルな大規模物件（できればタワー）というニーズはけっこうあると思いますよ。

[1690: eマンションさん]

津田沼のエクセレントシティ、徒歩10分超えてこの価格で売れるってことは、相対的にここは安く感じません？笑

[1691: 通りがかりさん]

>>1690 eマンションさん
津田沼の間取りを調べてもないけど価格だけなら平井よきかな。(ハザードも分からないけど)

[1692: 検討板ユーザーさん]

事実を投稿する←わかる
感想を投稿する←わかる
主観を投稿する←分からなくはない
主観を事実かのように投稿する←ただの荒らし

[1693: マンコミュファンさん]

自分の考えが全てだ。みたいな方がいらっしゃりそうで、恐ろしい。
首都圏タワマン駅近エリアナンバーワン、多数住戸が億未満であれば、地縁が無くとも軽くは眺めても不思議ではないスペックにも関わらず、広域検討は無しと考えられるとは不思議なものだ。

平井で言えばリバーサイドでは無いすみふが広域検討から外れる感じでしょう。リバーサイドの平井は眺望ありなので気持ち広域検討もありそうな気がします。

[1694: 名無しさん]

>>1693 マンコミュファンさん

広域検討でタワマン縛りの人が多いのではと思いますよ。
豊洲→勝鬨→亀戸　と見逃し三振をして平井　というパターン。。。。

[1695: マンション掲示板さん]

>>1692 検討板ユーザーさん
事実かのように投稿された主観を見抜ける人でないとこう言った掲示板を使うのは難しいです（で、この書き込みは事実か主観か？境目は曖昧な気はします。）

「主観性の言語学」とか結構面白かったですよ。
https://www.9640.jp/book_view/?821

[1696: マンション掲示板さん]

>>1694 名無しさん
その流れは悲しすぎる。そこまで決めきれないなら、スリーアウトでもう新築諦めた方が良いパターンかも。

[1697: 名無しさん]

>>1687 匿名さん
亀戸で呑んで酔い覚ましがてら徒歩で帰るのもいいですね。適度の運動にもなるのでいいかな。

[1698: 評判気になるさん]

>>1684 口コミ知りたいさん
呑んだらタクシーで帰るかな。

[1699: 口コミ知りたいさん]

>>1688 匿名さん

同感

[1700: 検討板ユーザーさん]

>>1696 マンション掲示板さん
振り逃げ三振、一塁セーフかも。

[1701: マンション掲示板さん]

>>1689 匿名さん
こことハルミフラッグタワーの両方を狙ってます。フラッグは競争率は高いので買えるかどうかわからないけど。

[1702: 通りがかりさん]

>>1682 マンション検討中さん
快速が止まる方がいいですよね。

[1703: 評判気になるさん]

>>1694 名無しさん
ハルミフラッグで逆転ホームランを狙う予定。

[1704: eマンションさん]

>>1690 eマンションさん
確かに。

[1705: 口コミ知りたいさん]

>>1679 通りがかりさん
飲み歩く人は小岩、新小岩も候補ですかね。

[1706: 検討板ユーザーさん]

あなたの現居住地は
プラウドタワー平井から直線距離でおおよそ何キロ以内？
5km(青砥、秋葉原、東陽町、小岩あたり)
15km(山手線はすっぽり、北は川口草加、東は新松戸、鎌ヶ谷、船橋あたり)
30km(南は川崎、西は小金井清瀬、北は大宮、春日部、守谷、東は千葉ニュータウン、ユーカリが丘、千葉あたりまで)

5km以内
15km以内
30km以内
30km超

[1707: 口コミ知りたいさん]

ここは地権者割合が比較的高いですね

[1708: 口コミ知りたいさん]

第二期で本格検討中。

[1709: 名無しさん]

>>1707 口コミ知りたいさん
地権者の力が強く理事会が公正に機能するか懸念してます。

[1710: 評判気になるさん]

日本一のサイクリングロードである荒川に最も近い駅前タワマン。このマンション、ロードバイク乗りはマストバイですなぁ！

[1711: 名無しさん]

>>1709 名無しさん
地権者が多くいるところは理事会が上手くいっていないとよく耳にますね。

[1712: 通りがかりさん]

>>1710 評判気になるさん
荒川土手はサイクリングの練習として最高の場所です。毎週末はトレーニングしています。

[1713: マンション検討中さん]

>>1711 名無しさん
ここも地権者の声が大きく、理事会が機能しない可能性ありますよね。

[1714: マンコミュファンさん]

>>1710 評判気になるさん
荒川はサイクリングだけでなく、ランニングにも最適。

[1715: マンコミュファンさん]

徒歩8分 シティテラス平井の14階最上階、南向きの３ＬＤＫ、71平米で7200万で売りに出されていますね。

[1716: 検討板ユーザーさん]

シティハウス平井は新築で7000万円台。

[1717: eマンションさん]

平井にもロピアがあるみたいですね。日本版コストコとめ言われるロピアがあるのは嬉しいです。